مدينة المستقبل
مدينة المستقبل هي الوجهة الجديدة للعديد من الباحثين عن سكن هادئ وموقع استراتيجي مميز. المدينة من إنشاء شركة المستقبل للتطوير العمراني وتعد من أكبر المدن الجديدة (تقع على مساحة 11.000 فدان (45 مليون متر مربع)) وتستوعب ما يقرب من مليون نسمة تقريباً.
تتميز مدينة المستقبل بالهدوء والجمال والتخطيط الرائع لشوارعها الواسعة ما يضمن إضاءة وتهوية جيدة للوحدات، بالإضافة إلى كثرة المساحات الخضراء، لذا تُلقب بالمدينة الخضراء، مع وحدات سكنية لا تزيد عن 6 ادوار تمثل حوالي 50% فقط من المساحة الكلية للمدينة.
تحتل موقعًا استراتيجيًا فريدًا على طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 و51 كم شرق القاهرة، لذا فهي ليست بعيدة عن مدن مثل مدينتي والشروق وكايرو العاصمة الجديدة وهليوبوليس الجديدة. ويمكن الوصول بسهولة إلى مدينة المستقبل عبر الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسط وطريق القاهرة السويس ولها بوابتين على طريق إسماعيلية الصحراوى وأخرى على مدينة الشروق بطريق مبارك.
يوفر ذلك وصولاً سهلاً إلى أفضل المؤسسات التعليمية في مصر مثل الجامعة الأمريكية في القاهرة وأيضًا شارع 90، ما يوفر وصولاً مباشراً إلى محطة القطار السريع في القاهرة الجديدة والمطار الدولي.
تتمتع المدينة أيضًا بموقع استراتيجي على بعد 45 دقيقة فقط من العين السخنة، ما يجعل موقعها الجغرافي همزة وصل بين القاهرة الجديدة، ومدينة بدر، والشروق، والعبور، ومدينتي.
تنقسم المدينة إلى:
- قطاع U وامتداده
- قطاع T وامتداده
مراحل إنشاء المدينة
مراحل مدينة المستقبل الجديدة، تنقسم إلى خمسة مراحل هي:
- المرحلة الأولى: تعتبر المنطقة الأفضل لجذب السكان لكثرة الخدمات والمرافق المتكاملة بها، وتقع على مساحة 1490 فدانًا لتكون بمثابة نواة حيوية لها، حيث توفر جاذبية سكنية عالية الاكتفاء الذاتي تقع على مقربة من المؤسسات التعليمية الرائدة مثل الجامعة الأمريكية في القاهرة.
- المرحلة الثانية: تحتوي على الكثير من الخدمات والمرافق مثل الخدمات الصحية، والخدمات الإدارية، والخدمات التجارية، والخدمات الترفيهية، فضلاً عن احتواء المدينة على الفنادق الفاخرة، والمطاعم والكافيهات وتمتد على مساحة 2046 مترا مربعا على طول طريق السويس.
- المرحلة الثالثة 1607 فدادين والرابعة 1875 فدانا، وأخيرًا، المرحلة الخامسة التي نسميها قلب المدينة تمتد على مساحة 3755 فدانًا.
المواصلات
تتوفر بالمدينة شبكة من وسائل المواصلات لتمكين سكانها من الانتقال بسهولة داخلها وخارجها:
أتوبيسات لنقل الركاب من مدينة المستقبل إلى ميدان الحجاز ومنه إلى المستقبل سيتي والعكس، بمعدل مرة كل ساعة كما تتوفر وسائل مواصلات لنقل الركاب إلى موقف العاشر من رمضان، بالإضافة إلى الأتوبيسات الخاصة التى تنقل الركاب من مكان لآخر داخل المدينة بالاضافة إلى توافر الأمن على بواباتها الرئيسية وعلى بوابات الوحدات السكنية.
الوحدات السكنية بمدينة المستقبل
تتميز المدينة باحتوائها على الكمبوندات والوحدات السكنية بأسعارها المتنوعة لتناسب كافة الطبقات الاجتماعية، حيث جرى بناء شقق مدينة المستقبل لضباط القوات المسلحة والتي تنفرد بانخفاض أسعارها بشكل كبير مقارنة بالكمبوندات السكنية التي يجري تطويرها تبعًا لخطط المستثمرين وشركات التطوير العقاري.
ومن ضمن الكمبوندات بمدينة المستقبل:
- زيزينيا المستقبل: أحد مشروعات شركة أرضك
- جولف بورتو كايرو: يقع على بعد 5 دقائق من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، ويبعد عن القاهرة الجديدة ب 10 دقائق على طريق الأمل به حمامات سباحة، ومول تجاري، ونادٍ رياضي، ومدارس انترناشيونال، وشبكة أمن وحراسة على مدار اليوم وهو أحد مشروعات شركة بورتو جروب.
- آريا المستقبل: يقع بالقرب من شارع الدائري الأوسطي والجامعة الأمريكية ومدينتي وعلى بُعد 5 دقائق من طريق السويس. يتميز بمساحات خضراء واسعة تمثل حوالى 90% من المساحة الكلية به مسطحات مائية، وكلوب هاوس، ونادٍ رياضي، وشبكة أمن وحراسة.
- كابيتال جاردنز: يقع أمام بوابة الشروق بالقرب من العاصمة الإدارية وعلى بعد 15 دقيقة عن مصر الجديدة. يتميز بالتصميم الرائع والمزج بين الخضرة والمباني العصرية، به مساحات خضراء واسعة وبحيرات وغيرها من المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى مول تجارى وشبكة أمن على جميع الوحدات
- البوسكو سيتي: يقع في المربع الذهبي وهو أحد مشروعات شركة مصر إيطاليا ويتميز بأنه على بعد دقائق من مدينتي وبالم هيلز القاهرة الجديدة وأورا لافيستا بالقاهرة الجديدة.
- بلوم فيلدز: أحد مشروعات شركة تطوير مصر.
- ذا سيتي اوف أوديسا: أحد مشروعات شركة صبور.
- نيوبوليس مدينة المستقبل: أحد مشروعات شركة وادي دجلة.
- سراي القاهرة: أحد مشروعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وتقع بين طريق القاهرة السويس إلى جانب العاصمة الإدارية الجديدة وتبعد على مسافة 15 دقيقة من الطريق الدائري والجامعة الأمريكية في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- هاب تاون: أحد مشروعات شركة حسن علام.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
ويوجد العديد من المشروعات السكنية بالمدينة الأخرى منها: مشروع إسكان الشباب، كومبوند بلوم، كومبوند لافينير، ذا ادريس ايست وغيرها وتتميز المباني السكنية في مدينة المستقبل بأنها لا تتعدى الأدوار الستة، كما تتميز المدينة باحتوائها على البوابات الرئيسية، وبوابات المدينة السكنية، فضلاً عن المساحات الخضراء التي تتخلل المباني السكنية.
كما تتوافر بالمدينة كافة الخدمات الصحية، التعليمية، الرياضية والدينية وايضاً الترفيهيه بشكل يضمن تلبية احتياجات ساكنيها مالكين أو مستأجرين في مدينة المستقبل، ما يجعلها مدينة متكاملة إلى جانب طابع الهدوء والسكينة الذى يميزها كما أنها تعد واحدة من المدن الصديقة للبيئة لاعتمادها على الإضاءة باستخدام الطاقة الشمسية وتبني عدة أفكار صديقة للبيئة مثل التخلص من النفايات لإعادة التدوير.
إليك بعض من الخدمات المتوفرة في مدينة المستقبل، لتساعدك أكثر في التعرف على المدينة:
من حيث الجانب الصحى، أهم المستشفيات والعيادات:
- العيادة الخارجية بمدينة المستقبل للضباط
- مستشفى المستقبل التخصصي
- عيادات المستقبل
- مكتب صحة المستقبل
- المركز المطور للتحاليل الطبية
- هيلث بررو
- عيادة د.سالي السرسي للأطفال
- عيادة د.شيماء للجلدية والتجميل والليزر
- عيادة د. حسناء الديباوي للتغذية
- عيادة ضحكة لطب الفم والأسنان
- عيادات أسنان المستقبل-د.رضوى بدوي
الجانب التعليمي:
توجد بها العديد من المدارس الداخلية والتجريبية والإنترناشونال والجامعات الحكومية وتتنوع بها مستويات المدارس لتناسب الاحتياجات المختلفة لكافة الأسر في تعليم أولادها مثل:
- المدرسة العسكرية الرياضية بالهايكستب: مدرسة داخلية للقوات المسلحة
- مدرسه الابطال التجريبية
- مدرسة جريانى الدولية
- مدارس الكنانة الدولية
- مدرسة 25 يناير
الخدمات الترفيهية:
- أهم النوادي (نادي الياسمين 1,2,3، المستقبل، نادي الدراجات الرياضي، توليب الرياضي، النادي الجديد) بالإضافة إلى باور جيم، ترانسفورمر جيم.
- يوجد بالمدينة نظام الدش المركزى لجميع الوحدات.
الخدمات التجارية:
تتميز المدينة بالأسواق التجارية العديدة متنوعة الأنشطة والمولات من ضمنها:
- فيوتشر مول
- صن مول (أحد سلسلة خدمات القوات المسلحة)
- ميرو ستور
- الفاروق جروب
- ابو ضيف للزهور
بالإضافة إلى عدد من المطاعم المشهورة مثل (حضرموت العرب، والشبراوي، وهند، والبركة، ومطاعم الأسماك المتنوعة)
منشآت هامة:
- مجلس إدارة المدينة
- صندوق الإسكان
وأخيرًا، يجري تطوير المشروع على مدى فترة 10 إلى 15 سنة. لذلك تتميز مدينة المستقبل باحتوائها على عدد كبير من المميزات والخدمات والمرافق العامة، ما تعمل على سهولة الحياة في المدينة وتوفير جميع المتطلبات التي نحتاج إليها في الحياة الاجتماعية والشخصية ويوجد بالمدينة حافلات وسيارات للتنقل بداخلها، وتتوافر المواصلات الخارجية للتنقل منها وإليها.
ولا يزال هناك خيارات سكنية مختلفة في المدينة، حيث تشهد نشاطًا عقاريًا وإنشائيًا في السنوات الأخيرة فازدادت حركة البناء لتواكب حاجات السكان المختلفة وهو الأمر الذي جعل هناك تنوعًا جيدًا في أسعار الأحياء والخيارات، ونحرص في عقارماب على تتبع حركة السوق العقاري عبر مؤشر عقارماب لنوافي المستهلك بكل جديد.
محتوى المقال