10 من أحياء القاهرة المناسبة لتأسيس مقر شركتك

7- الهرم

يقع حي الهرم في محافظة الجيزة، وسُمِّي بهذا الاسم نسبةً لوجود أهرامات الجيرة به، وله امتداد كبير يجعله من أكبر الأحياء في المحافظة.

يمتاز حي الهرم بكثرة المدارس والخدمات الصحية، وسهولة الوصول إليه، ولكن يعيبه وجود الكثير من المناطق الشعبية التي انتشرت مؤخرًا حوله؛ مما أثَّر على المستوى الاجتماعي، وتسبَّب في ازدحام شديد في معظم الأوقات، وضغط كبير على البنية التحتية.

يُعَد الهرم من المناطق الحيوية المشهورة في محافظة الجيزة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال عدة طرق مثل: شارع الهرم الموجود عند نهاية شارع صلاح سالم الشهير، كما أنه قريب من الطريق الدائري وطريق القاهرة-الفيوم، كما يمكن الوصول إليه عن طريق مترو الأنفاق.

يبدأ سعر بيع المتر المربع من 10 آلاف جنيه للشركات والمكاتب الإدارية.

8- وسط البلد

تتكون منطقة وسط البلد من عدة أحياء صغيرة في قلب وحول مدينة القاهرة القديمة التي أسَّسها الخديوي إسماعيل. وتقع منطقة وسط البلد في منتصف مدينة القاهرة، ويحيط بها العديد من الأحياء العريقة والمشهورة مثل: العتبة، وعابدين، والقصر العيني، وباب اللوق.

يتميز النمط العمراني في وسط البلد بالطراز الأوروبي، والرقي الثقافي والاجتماعي لقاطنيها، والتخطيط الجيد لشوارعها، والنشاط التجاري، ويُعَد شارع طلعت حرب من أشهر الشوارع التجارية في وسط البلد، كما يُعَد ميدان التحرير مَعْلمًا رئيسيًّا ومركزًا لشركات السياحة في مصر.

وسط البلد الاختيار الأفضل للعديد من الشركات

تُعَد وسط البلد من المناطق الراقية في القاهرة، ومن أشهر المعالم والأماكن المشهورة فيها: المتحف المصري، وميدان التحرير، وميدان طلعت حرب، والجامعة الأمريكية.

يمكن الوصول إلى وسط البلد عن طريق كوبري 6 أكتوبر، وشارع رمسيس، والعديد من الطرق الأخرى، بالإضافة إلى مترو الأنفاق (محطة السادات).

يتراوح سعر المتر المربع فيها بين 10 آلاف جنيه ويصل حتى 80 ألف جنيه للشركات والمكاتب الإدارية.

9- جاردن سيتي

هو أحد أرقى أحياء القاهرة، ويقع بالقرب من منطقة وسط البلد؛ حيث تطل معظم مبانيه على كورنيش النيل.

يتميز الحي بأنه مصمَّم على شكل شوارع دائرية، وهو من الأحياء الراقية القديمة التي حافظت على مستواها العالي ورقي الطبقة الاجتماعية القاطنة فيه، التي تشمل عددًا كبيرًا من الأجانب.

يمتاز حي جاردن سيتي بوجود العديد من المعالم مثل: مجلس الشعب، وقصر الدوبارة؛ والعديد من الكنائس والجوامع مثل: كنيسة السيدة العذراء، والكنيسة الإنجيلية، وكنيسة العذراء الطاهرة للروم الكاثوليك، وجامع عمر مكرم. يوجد أيضًا عدد من المدارس مثل: مدرسة المير دي ديو، ويضم الحي عددًا من المكتبات والسفارات والبنوك والفنادق.

يقع حي جاردن سيتي بالقرب من مركز القاهرة، فهو يبعد عن ميدان التحرير حوالي 2.5 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه من شوارع وسط البلد بسهولة، ومن شارع القصر العيني، كما أنه محاط بثلاث محطات مترو (محمد نجيب، وسعد زغلول، والسيدة زينب).

يتراوح سعر بيع المتر المربع فيه بين 5 آلاف و20 ألف جنيه للشركات والمكاتب الإدارية.

10- العاصمة الإدارية الجديدة

تعد أحياء العاصمة الجديدة أهم أحياء مصر الواعدة استثماريًا وتقع العاصمة الإدارية الجديدة، المقرَّر افتتاحها منتصف عام 2020، في شرق القاهرة، والتي أعلن عنها وزير الإسكان المصري «مصطفى مدبولي» في 13 مارس عام 2015 خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري.

تمتد المدينة على مساحة 490 كيلومترًا مربعًا، وتشغل المرحلة الأولى من البناء مساحة 168 كيلومترًا مربعًا، وسوف يستغرق بناؤها على الأقل 5 سنوات.

تقع المدينة الجديدة على بُعْد 45 كيلومترًا شرق القاهرة، بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس، بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة-السويس.

ويُخطَّط لكي تكون المنطقة مقرًّا للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية. وسيصل عدد السكان عند اكتمال نمو المدينة إلى 7 ملايين نسمة.

سعر المتر المربع فيها يبدأ من 5 آلاف جنيه ويصل حتى 70 ألف جنيه في بعض المناطق المرتفعة المستوى وذلك للمكاتب والشركات.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة الأسعار باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار.