مدينة العلمين الجديدة، بوصفها واحدة من أحدث المدن الناشئة في مصر، تشكل رمزًا للتطور والتقدم الاقتصادي والاجتماعي في البلاد. تمتاز هذه المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط، حيث تتمتع بإطلالات ساحرة وبيئة طبيعية خلابة. تم إطلاق مدينة العلمين الجديدة في عام 2018، ومنذ ذلك الحين، لعبت دورًا رئيسيًا في استقطاب الاستثمارات والمشاريع السكنية والسياحية الضخمة.

تهدف مدينة العلمين الجديدة إلى تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة، حيث تم تصميمها بأحدث التقنيات الحديثة والمعايير العالمية في التخطيط العمراني والبنية التحتية. تتضمن المدينة مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

سنستعرض بالتفصيل ما تقدمه مدينة العلمين الجديدة، بدءًا من موقعها المتميز والمميزات التي تجعلها وجهة جذابة للعيش والاستثمار، ونلقي نظرة على المشاريع الرئيسية المقامة فيها وأسعار العقارات المتاحة، بالإضافة إلى تقديم للتطورات والتحديثات الأخيرة في المدينة وآفاقها المستقبلية المشرقة.

 

موقع مدينة العلمين الجديدة

تتواجد مدينة العلمين الجديدة في محافظة مطروح، على مقربة من مدينة الساحل الشمالي المصرية المعروفة، حيث تمتد حدودها من طريق وادي النطرون إلى الضبعة، على بعد حوالي 100 كيلومتر شمال غربي مدينة الإسكندرية وتبعد 359 كيلومترًا عن العاصمة المصرية القاهرة.

تشهد مدينة العلمين الجديدة تطويرًا مكثفًا للبنية التحتية، مع تحسين وتطوير الطرق التي تربطها بالمدن الرئيسية الأخرى في مصر، وخاصة طريق إسكندرية مطروح الدولي الذي يعد المدخل الرئيسي للمدينة. كما تتميز موقع العلمين الجديدة بطبيعتها الساحرة ومناظرها الخلابة على شاطئ البحر المتوسط، وهي توفر بيئة مريحة وهادئة بعيدًا عن صخب المدن الرئيسية، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستجمام في مصر.

 

أبرز المشاريع المتطورة في مدينة العلمين

تُعد مدينة العلمين واحدة من أبرز المدن الجديدة التي تشهد تطويرًا متسارعًا ومشاريع مبتكرة تهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة وتعزيز جودة الحياة. يتميز هذا المشروع العملاق بموقعه الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط وبمشاريعه المتطورة التي تعكس التطور التكنولوجي والعمراني في المنطقة. 

محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف: تعتبر أول محطة في المنطقة تستخدم تقنية التكثيف لإنتاج مياه الشرب بإنتاجية تصل إلى 100,000 لتر يوميًا.

أبراج العلمين الجديدة: تضم مجموعة من الناطحات السحاب السياحية والسكنية التي تعتبر معلمًا معماريًا رائعًا في المدينة.

توسعة الطريق الساحلي: يتمهد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون، مما يسهل التنقل ويدعم التطور العمراني.

الممشى السياحي: بطول 18 كيلومترًا، يوفر الممشى السياحي تجربة مشي فريدة على طول الساحل.

محطة أوراسكوليا للصرف والتحلية: تعد أوراسكوليا من أهم المشروعات التي تعمل على تحسين البنية التحتية للمدينة وتوفير مصادر المياه.

مشروع حواجز الأمواج: يشمل 18 حاجزًا للتحكم في الأمواج وحماية السواحل والممتلكات الساحلية من التآكل.

مشروع زراعة المحاصيل: يتضمن زراعة محاصيل مثل النخيل والزيتون والرمان، مما يعزز الاستدامة البيئية ويدعم الاقتصاد المحلي.

التقسيم الجغرافي لمدينة العلمين الجديدة

القطاع السكني:

يضم هذا القطاع ما يقارب 10 آلاف وحدة سكنية مختلفة الأحجام والأنماط لتلبية احتياجات مختلف الأفراد والعائلات.

 

القطاع الساحلي: يشمل عدة مناطق متنوعة من بينها:

• حي الفنادق: يضم مجموعة من الفنادق ذات المستوى العالمي لضيوف المدينة.
• مركز المدينة: يحتوي على المرافق التجارية والخدمية الرئيسية.
• الحي السكني المميز: يقدم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمميزة.
• مركز المؤتمرات: يوفر المساحات اللازمة لإقامة المؤتمرات والفعاليات الكبرى.
• حي حدائق العلمين: يقدم بيئة طبيعية خلابة مع مساحات خضراء واسعة ومناطق للتجول والاسترخاء.

المنطقة الأثرية: تتميز هذه المنطقة بمتحف مفتوح ومنتزه دولي ومناطق ترفيهية، إلى جانب الفنادق وخدمات الميناء.

القطاع الحضري: يتضمن مرافق مثل الجامعة ومركز خدمات إقليمية لتلبية احتياجات السكان.

المركز السياحي العالمي: يتميز بمنصات مستقلة تضم أبراجًا سكنية وتجارية وخدمية، وتشكل وجهة سياحية مميزة على طول الساحل.

 

مميزات مدينة العلمين الجديدة

تتميز مدينة العلمين الجديدة بموقعها الاستراتيجي والمميز على ساحل البحر المتوسط، مما يجعلها واحدة من أبرز المدن الجديدة في مصر ووجهة مثالية للعيش والاستثمار. تضم المدينة العديد من الخصائص والمميزات التي تجعلها محط أنظار المستثمرين والمقيمين على حد سواء.

1. الموقع الاستراتيجي: تقع مدينة العلمين الجديدة بين الساحل الشمالي ومطروح، وعلى بعد مسافة قصيرة من مدينة الإسكندرية، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للغاية وسهلة الوصول إليها.

2. التصميم الحديث: تم تصميم المدينة بأحدث التقنيات العمرانية والتصاميم المعمارية العصرية، مما يوفر بيئة حياة عصرية ومبتكرة للسكان.

3. البيئة الطبيعية والمساحات الخضراء: تحتوي المدينة على شاطئ رملي خلاب بطول 48 كيلومترًا، إضافةً إلى مساحات خضراء واسعة تعزز جمالية المدينة وتحافظ على البيئة الطبيعية.

4. فرص العمل والاستثمار: توفر المدينة فرص عمل جديدة في مختلف القطاعات، بالإضافة إلى فرص استثمارية متعددة في العقارات والصناعة والسياحة والتجارة.

5. البنية التحتية العالية الجودة: تضمن المدينة بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان والزوار، مما يجعلها مدينة متكاملة الخدمات والمرافق.

6. التقنيات الحديثة: تم تجهيز المدينة بأحدث التقنيات والأنظمة لتوفير أعلى مستويات الراحة والأمان للسكان.

7. الأمان والأمانة: توفر المدينة بيئة آمنة ومستقرة للسكان والزوار، حيث تضم العديد من التدابير الأمنية لحماية المدينة وسكانها.

بفضل هذه المميزات والخصائص، تعتبر مدينة العلمين الجديدة وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر، حيث توفر بيئة حياة متكاملة ومستدامة لسكانها وتقدم فرصًا متعددة للنمو والازدهار.

 

أبرز المشاريع العقارية في مدينة العلمين الجديدة

تشهد مدينة العلمين الجديدة في مصر انطلاقة قوية في مجال العقارات والتطوير السكني، حيث تعتبر واحدة من أبرز المدن الجديدة التي تشهد نموًا سريعًا في هذا القطاع. يتزايد الطلب على العقارات في هذه المدينة بفضل مجموعة من المشروعات العقارية الضخمة التي تعتبر جزءًا لا يتجزأ من رؤية تطوير المدينة وتحقيق استدامتها.

 

أبرز هذه المشاريع:

1. مشروع ذا جيت تاورز لشركة سيتي إيدج.
2. مزارين العلمين الجديدة.
3. مشروع الحي اللاتيني لشركة السعودية المصرية للتعمير.
4. داون تاون العلمين الجديدة.
5. أبراج العلمين الجديدة.
6. بالم هيلز العلمين.
7. قرية اركو لاجون.
8. أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
9. قرية زهرة العلمين الجديدة.
10. مارينا 8
11. نورد 

اعرف تفاصيل أكثر عن أهم كمبوندات الساحل الشمالي من خلال دليل الكمبوند كل التفاصيل وأنواع الوحدات والأسعار و تسهيلات  السداد المختلفة