اعرف أكثر عن مدينة بورسعيد الجديدة

تفاصيل مدينة بورسعيد الجديدة

تتابع الدولة إنشاء المدن الجديدة من أجل تخفيف الحمل عن المدن القديمة، وتوفير فرص عمل للشباب، ومن أحدثها، مدينة بورسعيد الجديدة المعروفة بمدينة سلام مصر والمدينة المليونية الجديدة التي تقع شرق بورسعيد وهي أول مدينة مليونية في سيناء؛ إذ من المخطط أن تستوعب أكثر من مليون نسمة بكل الشرائح السكانية والعمالية والأجنبية.

تمتد المدينة على مساحة 930 ألف فدان  قابلة للزيادة، شرق بورسعيد على حدود شمال سيناء، وتقع بالقرب من القاهرة وبورسعيد القديمة.

تضم مشروع إسكان اجتماعي بوحدات تمتد على مساحات تصل إلى 90 مترًا مربعَا، والعديد من الخدمات والمشروعات، مثل: مدينة أولمبية، وجامعات أهلية وتكنولوجية، ومدارسٍ، ومدينة طبية، ومناطق صناعية، وقرى سياحية، وفنادق، وشواطئ.

موقع مدينة بورسعيد الجديدة

تقع المدينة المليونية الجديدة شرق بورسعيد على حدود محافظة شمال سيناء، على طريق القنطرة رفح، وتمتد على طول 35 كيلومترًا على البحر المتوسط.

يحدها من الغرب مشروع تنمية منطقة قناة السويس وكذلك مدينة بورسعيد، يقع جنوب المدينة مساحة كبيرة من الأراضي الزراعية حوالي 50 ألف فدان، وتمر بها ترعة السلام.

قرب مدينة بورسعيد الجديدة من المدن الحيوية

يسهل الانتقال من المدينة للعديد من المدن الهامة خلال فترة زمنية قصيرة، وهذه المدن هي:

• مدينة القاهرة التي تبعُد حوالي ساعتين و40 دقيقة عبر طريق الإسماعيلية الصحراوي.
• كذلك تبعُد ساعتين عن مدينة بورسعيد.
• مدينة دمياط التي تبعُد 3 ساعات.

الطرق التي تطل عليها بورسعيد الجديدة

يسهل الوصول إلى بورسعيد الجديدة من خلال الطرق الرئيسية المحيطة بها، وهي: طريق القنطرة شرق- العريش، وطريق شارع شكري القوتلي.

ولابد من ذكر أنفاق بورسعيد الجديدة التي تربط شرق وغرب قناة السويس، وهي الوسيلة الأسهل للوصول إلى مدينة بورسعيد الجديدة، بالإضافة إلى الكباري والمعديات والكباري التي تمر على مجرى قناة السويس، وكذلك الوصول إلى سيناء في أقل من 20 دقيقة؛ مما يسهل الانتقال على المواطنين بالإضافة إلى تسريع حركة التجارة.

أنفاق بورسعيد الجديدة

أنفاق بورسعيد الجديدة هي مشروع عملاق بمثابة شريان تنمية يغذي سيناء، صُممت على أحدث التصميمات العالمية مع توفير أنظمة إطفاء للحرائق، وتكييفات، وشبكة اتصال لاسلكي، وأنظمة تحكم في الإشارات والسرعة وأنظمة إنارة متطورة، واستخدام خرسانات مقاومة للحريق على المواصفات الأوروبية، تم الانتهاء من المشروع كاملًا في 2019 بعد استغراقه 4 سنوات.

مخطط مدينة بورسعيد الجديدة

بلغت تكلفة البنية التحتية للمدينة 12.7 مليار جنيه مصري بخلاف المباني السكنية والخدمات، مع تخصيص عددًا من العمارات السكنية للمقرات الحكومية، ومن المقرر تنفيذ المدينة على أربع مراحل كالآتي:

• المرحلة الأولى

تضم مارينا يخوت، ومدينة الموضة والترفيه، ومركز رجال المال والأعمال، ومدينة طبية، وجامعة إقليمية، ومركز أبحاث دولي، ومركز مؤتمرات، ومدينة أولمبية، ومعارض دولية اكسبو.

• المرحلة الثانية

بها فنادق ومنتجعات سياحية.

• المرحلة الثالثة

تشمل فنادق، ومناطق سياحية وترفيهية، وملاعب جولف، وحلبة سباق سيارات.

المناطق السكنية في بورسعيد الجديدة

تتكون المدينة من 6 قطاعات عمرانية تضم 12 حيًا سكنيًا، وتضم أكثر من 4000 وحدة إسكان اجتماعي.

يشمل الحي السكني بالمدينة 418 عمارةً سكنيةً بإجمالي 8360 وحدةً سكنيةً، تتكون من دور أرضي، و4 أدوار مكررة، وتبلغ مساحة الوحدة حوالي 90 مترًا مربعًا.

يحتوي كل حي على الخدمات الضرورية للسكان؛ ليصبح قائمًا بذاته، ومن هذه الخدمات: وحدة صحية، ومساحات خضراء، وحدائق عامة، ومدارس، ومركز ثقافي، ووحدات تجارية، ومكتب بريد، وكنيسة، ومسجد.

كذلك تضم عددًا من المشروعات التنموية والقومية و4 مناطق خدمية ومول تجاري ومدارس وجامعات ووحدة إطفاء.

مشروع الإسكان الاجتماعي ببورسعيد الجديد

مشروع الإسكان الاجتماعي هو أحد مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب سوبر لوكس جاهزة للتسليم، تمتد على مساحات تصل إلى 90 مترًا مربعًا، وتتكون من صالة و3 غرف أو صالة وغرفتين، مع مراعاة تخصيص 5% من هذه الوحدات لذوي الاحتياجات الخاصة.

يُقام مشروع الإسكان الاجتماعي على مساحة 37 ألف فدان، ويمتد من محطة الكهرباء شرق بورسعيد حتى بحيرة البردويل.

بالإضافة إلى الوحدات الخاصة بمحدوي الدخل من ضمن المشروعات السكنية التي من المخطط تنفيذها في الجزء الجنوبي الشرقي للمدينة، ويمكن حجز الوحدة عن طريق دفع مقدم رمزي مقارنةً بأسعار الوحدات السكنية الأخرى بالمدينة.

أنظمة سداد  الإسكان الاجتماعي ببورسعيد الجديدة

حجز وحدات الإسكان الاجتماعي عن طريق دفع مقدم جدية حجز 10 آلاف للوحدات غرفتين وصالة، ومبلغ 14 ألف للوحدات 3 غرف وصالة.

مع سداد 10 أقساط ربع سنوية، وهي 1500 للوحدات غرفتين وصالة، و2000 للوحدات 3 غرف وصالة، ويبدأ السداد بعد 3 شهور من انتهاء فترة التقديم بالإعلان.

وبعد ذلك استكمال باقي مقدم الحجز ليبدأ من 15% من سعر الوحدة.

يمكن الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري للحصول على إحدى هذه الوحدات والالتزام بنظام التقسيط المعلن.

المعالم الشهيرة في مدينة بورسعيد الجديدة

تشهد بورسعيد الجديدة طفرة في المشروعات التي لها دور على المستوى الإقليمي، وهو توطين العديد من الخدمات الإقليمية المتنوعة التي تلبي احتياجات المدن المجاورة، بالإضافة إلى دور عالمي إذ تُعد من أهم المدن الساحلية لمصر وستصبح مدينة اقتصادية متطورة.

تحتوي المدينة على العديد من المعالم الشهيرة، مثل:

•  محطة معالجة مياه مصرف بحر البقر شرق بورسعيد، وهي أكبر محطة معالجة عالميًا وستُسجل في موسوعة جينيس للأرقام القياسية.

• محطة تحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف متر مربع؛ لتغذية المدينة ومدن قناة السويس.
• محطة كهرباء تُعد من أكبر المحطات عالميًا تعمل بطاقة استيعابية 120 ميجا.
• فنادق ومنتجعات سياحية.
• مارينا يخوت عالمي.
• مناطق آثار تل الفرما.
• جامعة تكنولوجية.
• أنفاق بورسعيد.
• مدينة أولمبية.
• جامعة أهلية.

المشروعات الاقتصادية في بورسعيد الجديدة

طورت الدولة العديد من المشروعات الجديدة لجذب الأفراد للمدينة، وكذلك توفير فرص عمل عديدة للشباب حوالي 185 ألف فرصة، وازدهار التنمية الاقتصادية ومواكبة الحداثة في النظم الإلكترونية المتطورة بالخدمات المقدمة للسكان، ومن هذه المشروعات:

• مشروعات القرى السياحية بشاطئ البحر المتوسط بشرق بورسعيد.
• مزارع سمكية ببحيرة الملاحة.
• أنفاق بورسعيد الجديدة.
• محطة مياه شرق بورسعيد.
• ميناء شرق بورسعيد.
• محطة توليد الكهرباء.
• المنطقة الصناعية.

الخدمات في بورسعيد الجديدة

تتميز المدينة بأنها كاملة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها المواطنون، وهذه الخدمات هي:

المدارس والخدمات التعليمية

تتمتع المدينة بجامعة أهلية على مساحة 44 فدانًا تحت رعاية وزارة التعليم العالي والبحث العملي، وأيضًا جامعة تكنولوجية على مساحة 16.7 فدانًا شاملة محاور الطرق.

المستشفيات والمراكز الصحية

تشمل المدينة مركز طبي متكامل به مختلف التخصصات الطبية من أجل توفير أفضل رعاية لساكني المدينة، بالإضافة إلى مستشفى عالمي.

مراكز التسوق

خُصصت قطعة أرض جنوب الإسكان الاجتماعي بالحي الأول تبلغ مساحتها 2084 مترًا مربعًا لإقامة الأنشطة التجارية عليها.

أماكن الترفيه

• قرية أولمبية على مساحة 325 فدانًا تابعة لوزارة الشباب والرياضة.
• محطة وقود متنقلة على الطريق الشرقي للمدينة.
• مراكز مؤتمرات ومعارض دولية.
• حلبة سباق سيارات فورميلا.
• مارينا لليخوت.
• مهبط طائرات.
• ملاعب جولف.
• فنادق عالمية.
• مناطق خضراء.
• شواطئ مفتوحة.
• ملاعب رياضية.
• ديزني لاند.
• مركز ثقافي.
• مدينة للموضة.

حجم الاستثمارات في مدينة بورسعيد الجديدة

تشهد المدينة طفرة في البناء والتشييد؛ مما يزيد من فرص الإقبال على العقارات بها، وكذلك ستجذب كبار رجال الأعمال الأجانب والمصريين والمستثمرين؛ نظرًا للمشروعات الصناعية والسياحية المزدهرة بها، ولا ننسى أهمية موقعها المميز في جعلها واحدة من أهم مدن التصدير والاستيراد.

لذا استثمرت الدولة الكثير في إنشاء وتطوير هذه المدينة لثقتها التامة في المستقبل الواعد الذي ستشهده

 والعائد الضخم من هذه الاستثمارات على مصر، وتنقسم الاستثمارات كالآتي:

• 17 مليار جنيه للاستثمار في الموارد التعدينية.
• 5 مليارات جنيهات للاستثمار في السياحة وتوفير 37 ألف فرصة عمل.
• 130 مليون دولار لإنشاء المنطقة الصناعية ومحطة تحلية مياه البحر.

أهم الأسئلة عن بورسعيد الجديدة

هل بورسعيد الجديدة قريبة من بورسعيد؟

نعم، تبعُد حوالي ساعتين عن بورسعيد.

هل يوجد إسكان اجتماعي في بورسعيد الجديدة؟

نعم، يوجد أكثر من 4000 وحدة إسكان اجتماعي، تصل مساحة الوحدات إلى 90 مترًا مربعًا، وهي كاملة التشطيب.

هل هناك أماكن العمل في بورسعيد الجديدة؟

تتوفر حوالي 185 ألف فرصة عمل للشباب، في المشروعات السياحية والصناعية والزراعية ومختلف المجالات.

* ومن الجدير بالذكر أن أسعار العقار قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في بورسعيد