تعرف على تفاصيل مبادرة التمويل العقاري الجديدة

سنتعرَّف في هذا المقال على أهم المعلومات عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي أعلن عنها البنك المركزي المصري، وخاصةً شروط العملاء المستفيدين والوحدة محل التمويل.

عاد اهتمام البنك المركزي من جديد بضرورة النهوض بالقطاع العقاري.

حيث قام المهندس طارق عامر، محافظ البنك المركزي، بتخصيص 50 مليار جنيه مصري من أجل مبادرة التمويل العقاري الجديدة كخطوة جادة لدعم الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة.

نبذة عن المبادرة

بعد نجاح جهود البنك المركزي للتمويل العقاري في السنوات الماضية، أعلَنَ البنك في مطلع ديسمبر من العام الماضي عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة.

تخدم هذه المبادرة المواطنين من متوسطي الدخل؛ حيث يُخصَّص بموجبها مبلغ 50 مليار جنيه مصري للتمويل العقاري.

تنص الوثيقة الصادرة عن جهاز البنك المركزي أن يتم توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة.

وذلك من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري، بعائد 10% يُحسَب على أساس متناقص لمدة حدها الأقصى 20 سنة.

كما أنه يسمح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشارَكة في المبادرة، عن طريق إعادة تمويل مَحافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.

شروط العملاء المستفيدين من المبادرة:

  1. أن يكون المستفيد مصريَّ الجنسية.
  2. يحقُّ للعميل الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط، ويشترط عدم استفادته من مبادرة التمويل العقاري السابقة، بغضِّ النظر عن أي قروض عقارية حصل أو سيحصل عليها العميل خارج إطار المبادرة.
  3. أن يـكون الحــد الأقصى للدخـل الشـهري للفـرد 40 ألـف جـنيه مصـري، وللأسرة 50 ألف جنيه.

بعض شروط الوحدة محل التمويل:

  1. أن تكون بغرض السكن الدائم، وليست مرخَّصة للإسكان السياحي.
  2. الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150 مترًا مربعًا.
  3. الحد الأقصى لقيمة الوحدة 25.2 مليون جنيه.
  4. أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
  5. أن تكون قيمة دفعة المقدَّم المسدَّدة من العميل بحد أدنى 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

يشمل هذا المشروع جميع الوحدات السكنية (الشقق) المقدَّمة بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

ويشمل ذلك:

مقالات قد تعجبك

قرية مارينا دلتا المنصورة الجديدة

تُقدم شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري منتجعًا سياحيًا من أرقى المشروعات الموجودة بمنطقة الدلتا وتحديدًا في مدينة المنصورة الجديدة، وهو منتجع سياحي يضم مجموعة من الاستوديوهات والشاليهات والشقق ووحدات…

مشاريع شركة إل كازار المميزة في العلمين والقاهرة الجديدة

ما هي شركة إل كازار؟ تقدم شركة إل كازار للتطوير والاستثمار العقاري مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية والسكنية والتجارية التي تتميز بتصميمات غير تقليدية تفوق توقعات العملاء، وتحرص الشركة على استخدام…

مشاريع شركة حسن علام في القاهرة الجديدة

ما هي شركة حسن علام؟ تمتلك الشركة تاريخًا طويلًا في مجال المقاولات يعود إلى أكثر من 80 عامًا، مما يعني أن شركة حسن علام للمقاولات لديها خبرة واسعة في هذا المجال. ومع إنشاء شركة حسن علام العقارية عام…

شركة تطوير مصر.. رائدة شركات التطوير العقاري!

ما هي شركة تطوير مصر؟ منذ إنشائها في عام 2014، كانت شركة تطوير مصر حافزًا حيويًا للتغيير، حيث قدمت قيمة لا تضاهى تظهر من خلال مشاريع نموذجية متقنة لجميع جوانب التنمية شركات التطوير العقارى فى مصر.…
  • الوحدات التي تستهدف متوسطي الدخل بالمدن الجديدة مثل مشروع «سكن مصر».
  • الوحدات السكنية الفاخرة التي تستهدف الشريحة فوق المتوسطة مثل مشروع «JANNA».
  • كما أنها تشمل أيضًا بعض الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني الثالث.

نبذة عن مشروع «سكن مصر» أحد مشاريع مبادرة التمويل العقاري

مبادرة التمويل العقاري الجديدة - سكن مصر

من جانب آخَر، تستكمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بقيادة الدكتور عاصم الجزار، مشاريع التمويل العقاري التي تُنفَّذ بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع بنك الإسكان والتعمير.

ومن أهمها مشروع «سكن مصر»، الذي يوفر وحدات سكنية للطبقة المتوسطة، وفوق المتوسطة، في العديد من الأحياء السكنية الجديدة في:

وهي مدن قائمة في الأراضي الصحراوية، بعيدًا عن الازدحام السكاني؛ مما يضمن لها سلامة التأسيس على أُسس ومبادئ التخطيط العمراني.

مرحلة جديدة من «سكن مصر» متاحة في الوقت الحالي

في هذا الصدد قامت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح وحدات جديدة من مشروع «سكن مصر» لمتوسطي الدخل.

بمساحات تبدأ من 106 مترًا مربعًا حتى 115 مترًا مربعًا.

حيث تم فتح باب الحجز لامتلاك وحدات في هذه المرحلة من يوم الخميس الموافق 02/01/2020، حتى مساء الخميس 30/01/2020.

بمبلغ جدية حجز قدره خمسون ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل، بشرط اكتمال الشروط في الشخص المتقدم.

على أن المشروع سيكون محاطًا بسياج شجري، وقد تحتوي بعض الوحدات على حدائق، وفقًا لما يُسفِر عنه مخطَّط تنسيق الموقع.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة