مقارنة بين مدينتي العبور ومايو لتختار منزلك المناسب

إن كنت ترغب في السكن في إحدى المدن الجديدة، وخُيِّرت بين مدينتي العبور ومايو فأي المدينتين تفضِّل؟

تُعَد العقارات في المدن الجديدة من أفضل الوحدات السكنية لكلِّ مَن يبحث عن الهدوء والراحة والهواء النقي، بالإضافة إلى الأسلوب المعماري الأنيق والمريح للعين.

ومدينتا العبور ومايو مدينتان جديدتان بُنِيا للهروب من الاختناق في القاهرة.

ومن أهم مميزات المدينتين الهدوء وقلة التلوث، كما أنهما يضمان الكثير من المساحات الخضراء.

فإن كنت تبحث عن إحدى الوحدات السكنية المميزة، يمكنك الحصول عليها في إحدى المدن الجديدة والتي من بينها العبور ومايو.

ومن خلال مؤشر عقارماب يمكنك الحصول على الكثير من التفاصيل من خلال المقارنة بين مميزات المدينتين.

الموقع

مدينة العبور

تقع مدينة العبور شمال القاهرة عند الكيلو 26 من طريق «مصر-الإسماعيلية» الصحراوي على مساحة 16.2 ألف فدان.

يحدها غربًا طريق «القاهرة-بلبيس» من الكيلو 4 جنوبًا حتى الكيلو 16 شمالًا. ويحدها من الجنوب طريق «القاهرة-الإسماعيلية» عند الكيلو 26.

مدينة 15 مايو

تقع مدينة 15 مايو شرق حلوان على بُعْد 35 كيلومترًا من القاهرة.

ويحدها غربًا الأوتوستراد، ومن الشرق منطقة الجبانات، ومن الجنوب طريق الكُريمات الصحراوي.

وهي تُعَد همزة الوصل بين الصعيد والقاهرة لاتصالها بطريقة الكُريمات وطريق الصعيد.

وقد بُنِيت المدينة على مساحة 12 ألف فدان.

التقسيمات والأحياء

مدينة العبور

هي إحدى المدن المقسَّمة بكفاءة؛ حيث قُسِّمت بشكل أساسي إلى مناطق صناعية، وسكنية، وخدمية، وزراعية.

بالرغم من أن المناطق الصناعية منفصلة عن المناطق السكنية، فإنها قريبة أيضًا لتسهيل انتقال العاملين في المصانع دون عناء.

مدينة 15 مايو

هي أيضًا مقسَّمة إلى مناطق صناعية وسكنية، لكن يغلب عليها الطابع الصناعي بصورة أقوى من مدينة العبور.

تُشعِرك مدينة 15 مايو بأنك وسط تجمع صناعي مذهل يقع بجانبه مجمع سكني وخدمي يهدف إلى زيادة الإنتاج والحيوية داخلها.

المميزات والخدمات

مدينة العبور

• تتميز مدينة العبور بأنها تملك بين أحيائها عقارات تتناسب مع كل الأذواق وكل المستويات الاقتصادية؛ حيث يمكنك شراء عقار اقتصادي، أو متوسط، أو فوق متوسط، أو حتى فاخر.
• من أبرز معالم العبور: ملاهي جيرولاند، ونادي سيتي كلاب، وملاعب جولف.
• تتوافر مواصلات من وإلى العبور، ولكن المواصلات داخل المدينة محدودة نوعًا ما.
• تحتضن مدينة العبور أكبر سوق رئيسية في مدينة القاهرة، وهي سوق العبور المتكاملة للخضروات والأسماك والفواكه.
• بجانب أنها هادئة ومليئة بالمساحات الخضراء والحدائق، فهي إحدى المدن الحيوية ذات المستقبل الباهر.
• لا تبعد كثيرًا عن القاهرة من جهة المطار، أو المحافظات المجاورة لها مثل: محافظة الشرقية، ومدينة العاشر من رمضان.
• تملك أحد فروع كارفور؛ أحد أكبر الأسواق في مصر لشراء كل ما تحتاج إليه داخل المنزل.
• جولف سيتي مول، وبه 9 قاعات عرض سينمائية، والعديد من المحلات الكبيرة.
• تضم المدينة أكثر من 19 مدرسة، و3 معاهد أزهرية، وجامعتين، وأكثر من 13 حضانة لخدمة 255 ألف نسمة.
• مستشفى العبور التخصصي والجامعي، بالإضافة إلى العيادات والمراكز الطبية الأخرى المتخصصة أو التي تخدم كل الحالات.
• كما أن الخدمات كالمياه والصرف الصحي والكهرباء متوافرة؛ فالمدينة حية وحيوية وتوفر كل الخدمات الضرورية للحصول على عقارات كاملة للإقامة أو الاستثمار.
• تُعَد مدينة العبور مدينة متنامية ويتم توفير أراضٍ ومساحات كل فترة لتلبية احتياجات التوسعة التي تتطلَّبها المدينة والإقامة فيها.

مدينة 15 مايو

• تحظى المدينة باهتمام كلِّ مَن يرغب في السكن بالقرب من المنطقة الصناعية من المعادي وحتى التبين.
• تحتوي المدينة على سوقين بمنطقة 90 فدانًا، وسوق تجارية أخرة بمنطقة 120 فدانًا، وجارٍ تنفيذ سوق تجارية بمنطقة 50 فدانًا، و4 أسواق تجارية بمنطقة 290 فدانًا.
• تُعَد خدمات البنية التحتية من المياه والصرف الصحي والكهرباء، من أقوى الخدمات التي يمكن أن تجدها في مدينة جديدة.
• يعيش في المدينة أكثر من 250 ألف نسمة؛ مما يعني أن المدينة حيوية ومطلوبة في السوق العقارية.
• هناك العديد من خطوط المواصلات التي تربط المدينة بالقاهرة، بالإضافة إلى توافر وسائل المواصلات (السرفيس) داخل المدينة.
• تملك المدينة مولًا تجاريًّا، ومبنى ثقافيًّا، ومبنى اجتماعيًّا ونوادي، بالإضافة إلى مقرات 5 بنوك.
• كما توجد مدارس تجريبية، خاصة ولغات، لمختلف المراحل التعليمية، ومعاهد أزهرية.
• بالطبع تحتوي على أقسام للشرطة للحفاظ على الجانب الأمني.

لكلٍّ من المدينتين مميزات وعيوب، ويمكنك المفاضَلة بينهما في الخدمات والمميزات.

لكن الميزة الجيدة التي تشترك فيها المدينتان أنهما تحتويان على عقارات ووحدات سكنية تناسب كافة المستويات الاجتماعية.

ويمكنك استعراض العديد من العقارات عبر عقارماب من خلال مؤشر عقارماب للسوق العقاري المصري.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في القاهرة الكبرى