كل ما تحتاج فهمه عن أعمال وتشطيب السباكة المنزلية

تشطيب سباكة منزلك وأهميته

تشطيب وحدتك العقارية لا يقل أهميةً عن اختيار المبنى ذاته.

لذلك يجب أن تعطيها نفس القدر من الاهتمام بالتفاصيل والدقة في الاختيار، كما تعطي اختيار موقع منزلك وكيفية بنائه؛ لتحصل على منزل آمِن ومريح لك ولأسرتك لأطول فترة ممكنة.

ويحتوي تشطيب الشقة على أركان وبنود مختلفة، من أهمها ركن أعمال السباكة.

ما مخاطر التشطيب غير الدقيق لأعمال السباكة؟

تُعَد أعمال السباكة هي أهم بنود التشطيب لأي وحدة عقارية، وأي تنفيذ غير دقيق فيها يؤدِّي إلى أضرار جسيمة على المنشأة وساكنيها.

قد تصل تلك الأضرار إلى هدم وإعادة بناء أجزاء من الوحدة مثل الحمامات والمطبخ.

أو تلف أساسات المبنى ممَّا يعرِّضه للانهيار كليًّا أو جزئيًّا.

وقد تصل أعمال ترميم وإصلاح تلك الأضرار إلى إزالة جزء من الهيكل الخرساني للوحدة.

لذلك يجب مراعاة أن تكون كل تفاصيل السباكة مُشطَّبة بدقة وكفاءة.

اضغط هنا لتعرف التفاصيل الرسمية لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

ما بنود أعمال السباكة ومراحل تنفيذها؟

أعمال السباكة 1

تنقسم أعمال تشطيب السباكة إلى ثلاثة أجزاء رئيسية:

  1. شبكة التغذية.
  2. عزل أرضيات الحمام.
  3. شبكة الصرف.

أما التنفيذ فيشمل مرحلتين أساسيتين:

  1. الأولى هي مرحلة التأسيس.
  2. الثانية المرحلة النهائية أو مرحلة التشطيبات وتركيب الأدوات الصحية.

لذا يجب عليك أن ترتِّب أفكارك بشكل سليم، وإليك بعض النصائح التي تساعدك على ذلك:

بدايةً، من الأفضل والأصح أن يكون رسم مسارات السباكة بوحدتك العقارية مُصمَّمًا من قبل جهة موثوق بها ومهندسين ذوي خبرة.

وذلك لضمان دقة وسلامة العمل، ولأن تلك الأعمال كثيرة ومتشعبة، قد تحتار في كيفية ترتيب أولوية التنفيذ.

  • اختيار ديكورات الحمام

في البداية يُفضَّل اختيار كل ديكورات الحمام، وأجهزة المطبخ من: غسالة أطباق، وغسالة ملابس، وغيرهما.

وكذلك كل الأماكن التي ستُوصَّل بنظامي التغذية والصرف، كأماكن الأحواض في المطبخ والحمام، والبانيو، والشاور روم، وغيرها؛ وذلك حتى تُرفع مقاساتها بالتحديد دون أي خلل.

ثم تُوزَّع أماكن ما ذُكِر من ديكورات وأجهزة وأدوات صحية كما هو مُخطَّط داخل وحدتك، بالإضافة إلى تحديد مكان شبكة الصرف الداخلية للتكييفات؛ من أجل الحفاظ على واجهة العمارة أو الفيلا من مياه التكييفات.

  • شراء الخلاطات والأدوات الصحية

كما يُفضَّل أيضًا شراء الخلاطات مبكرًا قبل عملية تأسيس السباكة؛ وذلك لكثرة خلاطات الدفن في السوق، والتي ينقسم تركيبها إلى جزء داخلي مع التأسيس، وجزء خارجي مع المرحلة النهائية؛ حتى لا تُضطر بعد ذلك لاختيار ما يستحيل تركيبه نتيجةَ سوء التخطيط.

بعد كل تلك التحضيرات تأتي عملية أعمال السباكة من تهيئة شبكة التغذية، وعزل الأرضيات، ثم تكتمل العملية بإتمام شبكة الصرف.

 أعلن عن عقارك بسهولة على عقارماب ليشاهد إعلانك الآلاف

أولًا: مرحلة تهيئة شبكة التغذية

هي أول مرحلة يقوم بها السباك، وفقًا للمُخطَّط الموضوع مسبقًا أو بحسب تعليمات المهندس المشرِف على أعمال السباكة.

تقوم شبكة التغذية على فكرة توصيل المواسير من مصدر المياه الرئيسي، ليتم بعدها تثبيت قلب محابس الدفن.

يجب أن تتم عملية كبس المواسير من الشركة المصنعة نفسها، كما يجب أن تستلم شهادة ضمان من الشركة تخص عملية التركيب.

يجب التأكد من أن مكان مواسير شبكة التغذية غير مُعرَّض لأشعة الشمس بشكل كامل.

كما يجب التأكد من أن تلك المواسير مُعالَجة لتحمُّل درجة الحرارة والعوامل المناخية أيًّا كان نوعها وخامتها.

أشياء يجب مراعاتها في شبكة التغذية

  • التأكُّد من أن المسافة بين مواسير المياه الباردة والساخنة لا تقل عن 16 إلى 17 سنتيمترًا.
  • الابتعاد عن إضافة الجبس للخلطة المستخدَمة في تثبيت المواسير.

الآن يمكنك اختيار شقتك بالمواصفات التي تريدها من خلال تصفح آلاف الوحدات بالصور والأسعار والمساحات مجانًا على عقارماب .. اضغط هنا!

ثانيًا: مرحلة عزل الأرضيات

 هي ثاني مرحلة في أعمال السباكة، وينبغي قبل البدء فيها ضمان نظافة الحمام تمامًا من أي بروز في الهيكل الخرساني، حتى لا تؤثر على العزل فيتمزق.

إذ في بعض الأوقات يتطلَّب عمل طبقة من اللياسة لتسوية الأرضية قبل عملية العزل.

ثم يقوم السباك بعمل رقبة الزجاجة بلياسة أسمنتية بين أطراف الجدران السفلية والأرضية، مما يشكِّل منحنى بينها حتى لا تصبح الزاوية بين الجدران والأرضية قائمةً مما يمزِّق العزل.

وبعد أن تُوضَع مادة العزل يجب التأكُّد من عدم وجود أي فراغات بها.

كما يمكنك إجراء اختبار الـ 48 ساعة، من خلال ملء الأرضية بالماء وتركها لمدة 48 ساعة للتأكُّد من عدم وجود أي تسريب.

يُفضَّل فرد لياسة أسمنتية على مادة العزل بعد أن تجف وتُختبَر، لحمايتها من التكسير وعملية تركيب الأدوات الصحية التي سيقوم بها السباك في الخطوة التالية.

ثالثًا: شبكة الصرف

بعد عزل الأرضيات جيدًا يأتي تجميع شبكة الصرف، من خلال تجميع أجهزة الحمام من قاعدة الدش أو البانيو، والحوض، والغسالة (إنْ وُجِدت) بمواسير ذات قطر 1.5 بوصة، على سيفون الأرضية، والذي يخرج على عمود صرف المنور من خلال مخرج سهل في التسليك والصيانة مستقبلًا.

كما يُراعى أن يكون مَخْرج سيفون الأرضية أعلى عزل أرضية الحمام.

أما قاعدة المرحاض، فيتم تركيب صرفها من خلال ماسورة 4 بوصات، منسوبها بالنسبة للسيراميك يبلغ من 5 إلى 7 سنتيمترات، ويمكن أن يصل إلى 10 سنتيمترات.

اختر شقتك من بين آلاف الوحدات المميزة على عقارماب

أهم أنواع المواسير المستخدَمة في عملية السباكة

أعمال السباكة 2

تتنوَّع أنواع وخامات مواسير شبكات التغذية، كما شهدت أيضًا تطوُّرًا كبيرًا.

فبعد أن كانت المواسير من الحديد الزهر أو النحاس، أصبحت المواسير البلاستيكية هي الأكثر استخدامًا.

وتختلف أنواع المواسير البلاستيكية فهناك مواسير الـ PVC أو البولي فينيل كلورايد، وهي المواسير الأكثر انتشارًا بسبب ثمنها المناسب وخصائصها المميزة؛ من مقاومتها للصدأ والتآكل وتحمُّلها للضغط.

كما يوجد مواسير البولي البروبلين المميزة بجودة الوصلات عند التركيب.

أما مواسير أو خراطيم الـ PEX فتُعَد أحدث نُظُم السباكة حاليًّا وأعلاها تطورًا؛ فهي توفر الكثير من المياه المهدَرة والصيانة، ولكنها مكلِّفة ماديًّا.

وهناك مواسير الألومنيوم البلاستيك؛ وهي مواسير مكوَّنة من طبقتين أو أكثر من الألومنيوم (لسهولة تشكيله وقوة تحمُّله)، مغلفتَيْن بطبقة أو طبقتَيْن من البلاستيك.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة