شقة لمحدودي الدخل بدون مقدم
إن كنت شاب يبحث عن شقة لإتمام زواجه لكنه لا يمتلك مقدم ليدفعه لها، أو صاحب أسرة يريد الاستقرار بعائلته في شقة بدلًا من الانتقال من شقة إيجار لأخرى، أو كنتم أسرة بسيطة تحلم باقتناء شقة لكن مرتب عائلها أقل من المرتب المحدد لشقق تمليك بالإسكان الاجتماعي.
هناك حل يؤهل أصحاب الظروف المذكورة بامتلاك شقة سكنية بدون مقدم من خلال شقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي لمدة ٧ سنين ثم امتلاكها.
شقق بإيجار ٣٠٠ جنيه من وزارة الإسكان لمنخفضي الدخل
وفر صندوق وزارة الإسكان شققًا للإيجار لمحدودي الدخل للتسهيل على الفئات أصحاب الدخل البسيط التي لا تمتلك مقدم لدفعه في شقق تمليك بالإسكان الاجتماعي وامتلاك شقة لكن بنظام مختلف ويسير.
بدأ الطرح الأول لشقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي في أكتوبر ٢٠١٦، يشمل هذا المشروع شقق بمساحات مختلفة؛ إذ يتوفر شقق بمساحة ٧٥ مترًا مربعًا مكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بإيجار شهري ٣٠٠ جنيه، وشقق بمساحة ٩٠ مترًا مربعًا مكونة من ٣ غرف وصالة وحمام ومطبخ بإيجار شهري ٤٠٠ جنيه.
تصفح شقق تمليك بأسعار أقل من 300 ألف جنيه!
أماكن شقق للإيجار لمنخفضي الدخل
طرحت وزارة الإسكان في عام ٢٠١٦ ستة آلاف وحدة سكنية للإيجار في ١٠ محافظات، إليك عدد الشقق المطروحة بكل محافظة:
- ٥١١ شقة بالإسماعيلية
- ٢٤٠ شقة بالسويس
- ٤٧٢ شقة بمحافظة القليوبية
- ٣١٠ شقة بمحافظة المنوفية
- ١٨٠ شقة بمحافظة دمياط
- ١٩٢ شقة بمحافظة المنيا
- ٥٣٦ شقة بمحافظة سوهاج
- ٨٠٠ شقة بمدينة أخميم
- ١٥٠٠ شقة بشمال سينا
- ١٣٤٠ شقة بمحافظة قنا
نظام استلام شقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي
بعد تأكد وزارة الإسكان من تطابق الشروط على المتقدم للشقة، يمضي المتقدم عقد إيجار للشقة مدته ٧ سنوات، وبعدها يمكنه امتلاك الشقة من خلال حساب المبلغ الذي دفعه طوال سبع سنوات وخصمه من أقساط الشقة ومن خلال موافقة صاحب الشقة وصندوق وزارة الإسكان.
عند الاستلام يدفع المتقدم ٣ شهور إيجار مقدم وقيمة عداد الكهرباء والمياه والغاز ليصبح مقدم الشقة ٧٥ مترًا مربعًا هو ٣٩٠٠ جنيه، وللشقة ٩٠ مترًا مربعًا هو ٤٢٥٠ جنيه.
شروط الحصول على شقة لمنخفضي الدخل من وزارة الإسكان
حرصًا من وزارة الإسكان على توفير شقق للإيجار للمستحقين ومنع استغلال غير المستحقين لها، وضعت وزارة الإسكان شروطًا للتأكد من استحقاق المتقدم للشقة.
١. يتراوح سن المتقدم بين ٢١ سنة وحتى ٤٥ سنة.
٢. عدم إمكانية تقدم الزوج والزوجة والأولاد القصر على حجز أكثر من شقة في المشروع
٣. ألا يزيد مرتب المتقدم عن ١٥٠٠ جنيه.
٤. عدم حصول المتقدم على قرض تعاوني.
٥. عدم امتلاك الزوج او الزوجة او الاولاد القصر أي وحدة سكنية سواء التابعة للإسكان الاجتماعي أو شقق سكنية اخرى.
٦. أن يكون من أبناء المحافظة أو العاملين بها أو من سكان المدن الجديدة التابعة للمحافظة.
٧. عدم صلاحية المتقدم التصرف في الوحدة.
في حالة تأكد صندوق الإسكان الاجتماعي من مخالفة إحدى المتقدمين أو الساكنين لشروط شقق للإيجار لمحدودي الدخل، تقع على الساكن مسؤولية جنائية ومدنية وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي، فضلًا عن إلغاء الترخيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
المستندات المطلوبة للتقديم على شقق منخفضي الدخل
١. صورة البطاقة الشخصية للمتقدم والزوجة.
٢. شهادة التأمينات الاجتماعية.
٣. شهادة من جهة العمل تقر بالدخل الشهري للمتقدم.
في حالة كان المتقدم من أصحاب المهن الحرة، يقدم شهادة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع إحضار صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
٤. صور للشهادات الموضحة الحالة الاجتماعية مثل وثيقة زواج أو طلاق.
٥. شهادات ميلاد الأبناء مميكنة.
٦. إيصال مرافق حديث لتوضيح محل السكن الحالي.
الطرح الجديد لشقق للإيجار لمحدودي الدخل
بعد الإقبال الشديد على المرحلة الأولى من شقق للإيجار لمحدودي الدخل، قرر صندوق الإسكان الاجتماعي طرح مرحلة ثانية من المشروع تشمل خمسة آلاف وحدة في عدة محافظات لم يتم الإفصاح عنهم حتى الآن، لكن هناك أخبار بأنها ستكون في الغردقة وبورسعيد ودمياط وبدر.
بالطبع سيرتفع الإيجار للشقق في الطرح الجديد عن عام ٢٠١٦، ومن المتوقع أن يصل إيجار الشقق ذات الـ ٧٥ مترًا مربعًا ٥٠٠ جنيه، وشقق الـ٩٠ مترًا مربعًا ٦٠٠ جنيه.
ابحث عن شقة تمليك في المدن الجديدة بأسعار مناسبة
شقق تمليك للإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل
طرحت وزارة الإسكان آخر شقق تمليك بالإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل في أغسطس ٢٠٢٠ بعدة محافظات مثل
تترواح مساحات شقق تمليك بالإسكان الاجتماعي بين ١٠٣ وحتى ١٢٠ مترًا مربعًا مكونة من ٣ غرف وصالة بتشطيب كامل.
شقق تمليك في الإسكان الاجتماعي
كذلك يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي شقق تمليك بنظم متنوعة، وكذلك يوفر أسعارًا ممتازة مقارنة بالسوق العقاري؛ إذ يبدأ سعر شقق الإسكان الاجتماعي من 250 ألف جنيه، وتُسلم بعد ثلاث سنوات من إمضاء العقد، ومن أهم الطروحات الأخيرة ما قدم الصندوق عبر الإعلان الرابع عشر للإسكان.
يدفع المتقدم مقدم مناسب يبدأ من 15 ألف جنيه (قد يزيد عن ذلك) بجانب مصروفات التسجيل، ثم يدفع أقساط ربع سنوية على ١٢ دفعة، كل دفعة يبلغ ثمنها ٢،٥% من قيمة الشقة، ثم تُسدد باقي ثمن الشقة بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى ٢٠ عامًا.
محتوى المقال
- شقق بإيجار ٣٠٠ جنيه من وزارة الإسكان لمنخفضي الدخل
- نظام استلام شقق للإيجار بالإسكان الاجتماعي
- شروط الحصول على شقة لمنخفضي الدخل من وزارة الإسكان
- المستندات المطلوبة للتقديم على شقق منخفضي الدخل
- الطرح الجديد لشقق للإيجار لمحدودي الدخل
- شقق تمليك للإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل
- شقق تمليك في الإسكان الاجتماعي