اختر منزلك المتميز في كمبوند رودس بالعاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية الجديدة في سطور

في عام 2014 أعلنت الحكومة عن مشروعها الطموح لإنشاء عاصمة مصرية جديدة تحتضن كافة مقار الوزارات والهيئات الحكومية والإدارية بالدولة،

بالإضافة إلى السفارات الأجنبية والبعثات الدبلوماسية، وكذلك البرلمان ومقرات الحكم والرئاسة؛

وذلك للتخفيف عن القاهرة المزدحمة التي تعاني دائمًا من الاختناقات المروية والزحام.

مشروع طموح للمستقبل

كذلك كان الهدف من العاصمة الجديدة بناء تجمع عمراني كبير يستوعب الزيادة السكانية المتزايدة، دون الجَوْر على الأراضي الزراعية، أو تحميل مرافق المدن القديمة أكثر مما تحتمل.

كما رأت الحكومة في العاصمة الإدارية، والتي تُعَد من مدن الجيل الرابع، فرصةً لبناء مركز اقتصادي جديد يجذب الاستثمارات الأجنبية، ويوفر فرصَ عمل كثيفة ومتنوعة في بناء وإنشاء مرافق ومشروعات المدينة وإدارة مرافقها، ثم في العمل بشركاتها وبنوكها العالمية الكبرى.

وقد قُسِّمت العاصمة الإدارية الجديدة إلى أربعة أقسام رئيسية هي:

• الحي السكني.
• الحي الحكومي.
• حي المال والأعمال.
• حي السفارات.

كل ذلك على مساحة شاسعة تصل إلى 170 ألف فدان.

وقد حرصت الشركة المنفذة أن تجعل أكثرها مسطحات خضراء وحدائق وبحيرات صناعية لخلق بيئة صحية خضراء لكافة المقيمين بالمدينة.

ولا تبعد العاصمة الإدارية عن القاهرة كثيرًا؛ فيمكنك قطع مسافة الستين كيلومترًا (التي تبعدها المدينة عن قلب القاهرة) في غضون نصف ساعة؛ وذلك إنْ سلكتَ أيًّا من الطرق السريعة التي تصل المدينة بما حولها، كالطريق الإقليمي أو طريق «القاهرة-السويس».

المطور العقاري لمشروع رودس 

الشركة المنفذة للمشروع هي شركة قصر بغداد، وهي شركة متخصِّصة في الاستثمار العقاري وشراء وبيع المشاريع الإسكاني.

ومؤخرًا ظهرت بقوة في مجال البناء والتشييد، وللشركة مشروعات واستثمارات بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ويُعَد مشروع رودس درةَ أعمالها.

نبذة عن كمبوند رودس

كمبوند رودس الإسكاني هو واحد من أكبر كمبوندات العاصمة الإدارية؛ حيث يشغل مساحة 99 فدانًا، معظم هذه المساحة (حوالي 77% من المساحة) مقسَّمة بين الخدمات والمسطحات خضراء والحدائق.

كما خُصِّص للكمبوند موقع متميز مرتفع عما حوله.

موقع الكمبوند

يقع الكمبوند في منطقة الحي السكني على ربوة مرتفعة بواحدة من أهم مناطق العاصمة، وهي R7 أو ما يُعرَف بالمنطقة السابعة، القريبة من حي السفارات.

والكمبوند قريب أيضًا من أهم معالم العاصمة كدار الأوبرا، والنهر الأخضر، وفندق الماسة، والمدينة الأوليمبية.

أهم مميزات مشروع رودس

يُعَد السكن في العاصمة الإدارية استثمارًا جيدًا للمستقبل؛ حيث تضمن رفاهية السكن في منطقة حسنة التخطيط والتنظيم، وكاملة الخدمات والمرافق، توليها الدولة اهتمامًا خاصًّا.

هناك أيضًا مميزات أخرى تجعل من الإقامة هناك تجربة فريدة مثل:

• انتشار المناطق الخضراء والحدائق؛ مما يوفر مناخًا صحيًّا للسكان، بجانب الخصوصية والهدوء.
• نادٍ اجتماعي كبير.
• جيم ونادٍ رياضي.
• بوابات إلكترونية وحراسة على مدار اليوم، كما أن الكمبوند مزوَّد بنظام مراقبة متطوِّر لحماية السكان وممتلكاتهم.
• مركز طبي.
• قاعة للسينما.
• مول تجاري به أفضل الماركات الشهيرة.
• قاعة للاحتفالات والمناسبات المختلفة.

تفاصيل الوحدات السكنية في رودس ومساحاتها

نسبة الإنشاء في الكمبوند 23% من المساحة الكلية، وتتكون مباني الكمبوند من سبعة أدوار، بالإضافة إلى الدور الأرضي.

وتتنوع أنواع الوحدات ومساحاتها كالآتي:

• شقق: بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا حتى 220 مترًا مربعًا.
• فيلات: بمساحات تبدأ من 240 مترًا مربعًا حتى 800 متر مربع.

الأسعار وتسهيلات السداد

يقدِّم كمبوند رودس باقة من الأسعار تُعَد أقل أسعار العاصمة الإدارية؛ حيث يبدأ سعر المتر المربع من 7500 جنيه (حسب الربع الأول من عام 2019).

ويصل سعر الشقة الملحق بها حمام سباحة إلى مليون وثلاثمائة ألف جنيه، كما توجد أسعار أخرى تناسب ميزانيتك للشقق الأصغر.

وتسهيلًا على المشتري يمكنك دفع مقدَّم قدره 20% من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على أربع سنوات دون فوائد.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

اختر عقارك المتميز من عقارماب