مع كبر أولادك وتغير مستوى المنطقة التي تعيش فيها قد ترغب في بيع منزلك والانتقال لشقة أكبر في مكان أحسن بمستوى أفضل، وبسبب تغير أسعار العقارات كل يوم قد تجد فرصة جيدة في مكان مناسب ولكن احتياجك لسيولة مادية قد يعيق خططك، أغلب الناس تلجأ لادخار بعض المال وبيع شققهم القديمة وشراء شقة أوسع وأفضل بالمبلغ الكلي، هنا يكون التحدي هو بيع الشقة بسعر مناسب وبسرعة.
هناك بعض الطرق والأساليب التي تضمن لك سهولة وسرعة بيع الشقة بسعر جيد يمكن ذكرها كالتالي:
1- دهان الشقة (وش نظافة أبيض)
وش النظافة أو الدهان باللون الأبيض يعطي اتساع ويجعل شقتك تبدو جديدة لم يسبق سكنها، فيسهل بيعها بسعر جيد.
2- تصليح أي عيوب بالسباكة أو الكهرباء أو النجارة
الشقة الجاهزة للسكن مباشرة دون مصاريف زائدة تغري المشتري بسهولة وتجعله لا يتردد في الشراء.
3- مدخل نظيف للعمارة
حاول قبل زيارة العميل لمشاهدة الشقة أن تتفق مع حارس العمارة لينظف ويمسح مدخل وسلالم العمارة فذلك له إنطباع جيد على المشتري.
اعرف أهم نصائح كتابة إعلان شقة جذاب!
4- إزالة الأثاث والعفش الزائد والكراكيب
حاول قدر الإمكان إظهار مساحة الشقة واتساعها أمام العميل، أحيانا الأثاث المكدس يجعل الشقة تبدو ضيقة فيحجم العميل عن الشراء.
5- أضف إعلانك على منصة عقارية
عناوين مكاتب الشهر العقاري بالقاهرة ومواعيد عملها
الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس
قيمة عمولة السمسار في البيع أو الإيجار
أفكار لحل مشكلة الإيجار في مصر
المنصات العقارية الشهيرة مثل عقارماب يزورها مئات الآلاف شهريا وبالتالي ستضمن أن يشاهد إعلانك عدد كبير من الناس فيسهل بيع الشقة بسرعة، يمكنك كذلك تمديد فترة الإعلان لقاء مقابل مادي بسيط.
6- اظهر مزايا الشقة في الإعلان
اكتب مزايا الشقة وتفاصيلها من مساحة وموقع ودور وعدد حجرات ومرافق ونوع تشطيب في إعلان مختصر.
7- صور شقتك بكاميرا جيدة
الإعلان الذي به صور يجذب العميل، حاول تصوير حجرات الشقة وهي مرتبة ومنظمة أو بدون العفش لو أمكن بكاميرا جيدة الصورة تسهل على العميل القرار بالشراء.
8- ضع إعلان واضح على شباك أو شرفة منزلك
اللوحة المكتوب عليها كلمة “شقة للبيع: بخط كبير تسهل عملية البيع.
9- اخبر أصدقائك ومعارفك
قد تجد من بين أصدقائك أو معارفك أو زملائك بالعمل من يريد شراء شقة هو أو قريب له فتضمن بذلك بيع آمن وسريع ودون عمولات.
10- جهز أوراق الشقة
حاول أن يكون لديك صور لكافة أوراق الشقة أثناء زيارة العميل مثل عقد الشقة وإيصالات المرافق من غاز ومياه وكهرباء.
محتوى المقال
- 1- دهان الشقة (وش نظافة أبيض)
- 2- تصليح أي عيوب بالسباكة أو الكهرباء أو النجارة
- 3- مدخل نظيف للعمارة
- 4- إزالة الأثاث والعفش الزائد والكراكيب
- 5- أضف إعلانك على منصة عقارية
- 6- اظهر مزايا الشقة في الإعلان
- 7- صور شقتك بكاميرا جيدة
- 8- ضع إعلان واضح على شباك أو شرفة منزلك
- 9- اخبر أصدقائك ومعارفك
- 10- جهز أوراق الشقة