في هذا المقال سنتعرَّف على أهم المعلومات عن أفضل أحياء القاهرة الموفرة للخدمات وسنعرف أكثر عن مميزات ومواصفات وأنواع تلك الخدمات.
القاهرة أعظم المدن المصرية، وعاصمة مصر الأولى، وهي تُعَد المركز الحضاري الأول في البلاد.
ولهذا نجد أن كافة الأفراد من مختلف محافظات مصر يسعون للعيش في محافظة القاهرة لكونها مركزًا يجمع كافة المؤسسات والهيئات.
فضلًا عن الدوائر والوزارات والتجمعات السكنية وكمبوندات القاهرة الحديثة والمتنوعة.
ولهذا كانت ملتقًى وتجمُّعًا لكافة الأفراد من أفراد وعائلات ورجال أعمال ومستثمرين وكافة الفئات.
ولهذا كان لزامًا علينا سرد أهم أحياء القاهرة الموفرة للخدمات لكونها العامل الأول للتجمع السكاني والعمراني في أي مدينة أو محافظة أو بلد.
ومن الجدير بالذكر أن القاهرة تبلغ من العمر حوالي 1000 عام، وهي من أكبر المدن في العالم.
كما تُعَد مركزًا إقليميًّا عالميًّا لكثير من المنظمات والهيئات العالمية، فضلًا عن عدد سكانها البالغ حوالي 9 ملايين نسمة تقريبًا.
خدمات متنوعة في العاصمة
وتتنوع الخدمات في القاهرة لتقدِّم عددًا من الأنشطة المختلفة، مثل الأنشطة الثقافية في فن العمارة والإعلام والفنون.
وصولًا إلى الاقتصاد والسياحة الترفيهية والسياحة النيلية والسياحة الثقافية والدينية.
كما تشتهر بالبنية التحتية القوية في التعليم من جامعات كثيرة ومتعددة، ومدارس كبرى ومتنوعة.
فضلًا عن الخدمات الصحية من مستشفيات كبيرة وعيادات ومراكز صحية.
كما أنها مدعومة أيضا بشبكة مواصلات قوية متمثلة في عدد من الموانئ والقطارات والمواصلات.
وإليك أفضل أحياء القاهرة الموفرة للخدمات بشكل كبير:
حي الزمالك
الزمالك من أرقى وأغلى المناطق في القاهرة، وهي مشهورة برقيها الاجتماعي وتنوُّعها الخدمي، وانتشار كافة الأنشطة الترفيهية والتجارية والخدمية بها.
كما أنها تُعَد المقر الأول لكافة الطبقات الراقية من أجل السكن، ولهذا نجد بها أكبر التجمعات الدبلوماسية من سفارات وهيئات ومنظمات أجنبية.
وبالإضافة إلى انتشار الخدمات والهيئات بها، تتميز بعدم الازدحام والتكدس بسبب تقسيمها وتخطيطها الجيد، كما تتمتع بالهدوء والخصوصية.
ويوجد بها عدد من الخدمات العامة مثل:
- سفارات لعدد من الدول.
- عدد من النوادي، وأشهرها نادي الجزيرة، والنادي الأهلي.
- عدد من الفنادق، وأهمها فندق الماريوت.
- عدد من المعالم، وأهمها برج القاهرة ودار الأوبرا.
- عدد من المدارس الكبرى الدولية والجامعات والمعاهد.
- أماكن ترفيهية، وأهمها نايل مكسيم.
- أشهر المحلات الكبرى والمطاعم والكافيهات.
ومن أشهر شوارعها:
- شارع أبو الفدا.
- شارع 26 يوليو.
- شارع الجزيرة.
- شارع الجبلاية.
- شارع أحمد حشمت وغيرها.
ويصل متوسط سعر المتر السكني في حي الزمالك إلى 20 ألف جنيه تقريبًا، وفقًا لأسعار الربع الأخير من العام الحالي.
القاهرة الجديدة
إحدى أفضل وأرقى مناطق القاهرة، وهي أحدث المدن السكنية بها، وتُعَد أكبرها على الإطلاق.
تتميز القاهرة الجديدة بتوافر المناطق الخدمية أكثر من السكنية بها؛ وهذا لخدمة كافة السكان ورجال الأعمال والمستثمرين.
وتتميز هذه المنطقة برقيها الفريد وكأنك تعيش في دولة خارج الدولة، كما أن بها عددًا من الأنشطة الترفيهية والخدمية والتجارية قلَّما وُجِدت في الأحياء الأخرى.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
كمبوندات ومشاريع راقية في القاهرة الجديدة
فضلًا عن الكمبوندات السكنية التي تخدمها تلك المناطق الخدمية الرائعة.
ويشتهر بها وجود: عدد من المدارس والجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية في القاهرة.
والمولات التجارية الشهيرة مثل: كايرو فيستيفال مول أشهر الأماكن التجارية في مصر، وداون تاون مول، وبورتو كايرو مول.
كما بها عدد من التجمعات السكنية الشهيرة والتي يسعى إليها أصحاب الطبقة الراقية للعيش بها والتمتع بخدماتها العديدة مثل:
التجمع الخامس أشهر تجمعات القاهرة الجديدة وأميزها على الإطلاق، وينتشر به خدمات عديدة على رأسها شارع التسعين الشهير الذي يضم كافة الخدمات العامة.
كما يوجد الرحاب أحد أكبر التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، وهي مركز خدمي وتجاري مفتوح لكافة الزوار من مختلف أنحاء مصر.
نظرًا لوجود عدد كبير من المحلات والمطاعم والكافيهات الشهيرة بها، ويوجد بها عدد كبير من الأجانب القطانين بها.
ويصل سعر المتر السكني لـ شقق التمليك في القاهرة الجديدة إلى 10 آلاف جنيه.
وأما فيلات التمليك في القاهرة الجديدة فيصل متوسط سعر المتر لها إلى 19000 جنيه تقريبًا، وفقًا لأسعار الربع الأخير من العام الحالي.
وسط البلد
حي وسط البلد هو من أهم وأقدم أحياء القاهرة، ويضم عددًا كبيرًا من المناطق الخدمية الشهيرة، كما له تاريخ عريق يمتد إلى القاهرة الخديوية الإسماعيلية.
ويوجد في منطقة وسط البلد عدد كبير من الأماكن الخدمية التي يتوافر بها الكثير من الخدمات العامة مثل:
- ميدان التحرير.
- شارع طلعت حرب.
- جاردن سيتي.
- منطقة عابدين.
- شارع القصر العيني.
- الجامعة الأمريكية.
- شارع رمسيس.
- باب اللوق.
وغيرها من المناطق التي يوجد بها أهم الهيئات والمؤسسات، فضلًا عن المدارس والمعاهد.
كما يوجد مستشفيات متعددة، وجامعات، وأماكن كبرى لدور العبادة؛ فهي تُعَد بحقٍّ أكبرَ مركز خدمي في مصر.
ويصل متوسط سعر المتر السكني لـ شقق التمليك في وسط البلد إلى 5000 جنيه تقريبًا للمتر الواحد، وفقًا لأسعار الربع الأخير من العام الحالي.
مدينة الشروق
الشروق إحدى المناطق السكنية الحديثة نسبيًّا في مصر، وهي مدينة اشتهرت مؤخرًا بتوافر كافة أنواع السكن بها.
فضلًا عن انتشار الخدمات المختلفة بها مثل: الأنشطة التعليمية، والخدمات التجارية والتسويقية، والخدمات الصحية، والأنشطة الخدمية العامة.
وينتشر بها معالم شهيرة مثل:
- الجامعة البريطانية.
- الجامعة العربية.
- أكاديمية الشروق.
- الجامعة الفرنسية.
- كارفور.
- ملاهي جيرو لاند الترفيهية.
- فضلًا عن عدد من المولات الكبرى التجارية والمدارس والمستشفيات.
كما أن بها كمبوندات الشروق الرائعة، التي تتنوع من حيث السكن والمساحة والموقع.
وتُعَد الشروق منطقةً ذات تقسيم وتخطيط جيد ورائع.
ويصل متوسط سعر المتر السكني لـ شقق التمليك في مدينة الشروق إلى 5000 جنيه تقريبًا.
وأما فيلات التمليك في مدينة الشروق فيصل متوسط سعر المتر لها إلى 13 ألف جنيه تقريبًا وفقًا لأسعار الربع الأخير من العام الجاري.
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.