معلومات هامة عن حدائق الأهرام
تضم محافظة الجيزة عدة مناطق سكنية جديدة بأسعار متميزة تناسب الطبقة الوسطى ومحدودي الدخل، من ضمن هذه المناطق حدائق الأهرام والتي تقع في وسط الجيزة بالقرب من منطقتي الهرم وفيصل.
تشغل حدائق الأهرام مساحة كبيرة تصل إلى 1400 فدان؛ مخصص منهم للبناء 60% والباقي متروك للمساحات الخضراء والحدائق ومناطق الخدمات الأساسية والترفيهية، وبالتالي فالمنطقة تتميز بكثافة سكانية قليلة ولا تعرف الزحام أو التكدس.
كان الهدف من تصميم وبناء حدائق الأهرام أن تكون مشروع سكني متكامل محاط بسور، للفئات المتوسطة والراقية، وأن يضم المشروع العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، وهو سبب تسميتها بحدائق الأهرام، وبالفعل اختار عدة فنانين وممثلين المنطقة للسكن بها ليكونوا قريبين من أعمالهم وأماكن التصوير الدرامي والتلفزيوني بمدينة الإنتاج الإعلامي في مدينة السادس من أكتوبر والتي تبعد أقل من ربع ساعة عن المنطقة، ولكن المنطقة مؤخرًا أصبحت تضم العديد من الشقق السكنية لمحدودي الدخل بأسعار منافسة، وتبدأ أسعار شقق التمليك في حدائق الأهرام من 230 ألف جنيه وتزيد حسب التشطيب والمساحة*.
حدائق الأهرام .. التقسيم الإداري للمنطقة
تُقسم حدائق الأهرام إلى 16 منطقة سكنية، تسمى حسب الحروف الأبجدية، منطقة أ، ومنطقة ب، ومنطقة جـ، … منطقة ص، ويمكن التنقل لهذه المناطق عبر بوابات رئيسية شهيرة، عددها أربعة وتسمى بأسماء فرعونية؛ بوابة مينا وبوابة خوفو وبوابة خفرع وبوابة منقرع، ويلاحظ أن أسماء المناطق والبوابات في حدائق الأهرام لها طابع فرعوني بسبب قرب المنطقة من العديد من المعالم السياحية القديمة كأهرامات الجيزة وآثارها الفرعونية.
10 مزايا للسكن في حدائق الأهرام
- انخفاض أسعار العقارات والشقق التمليك والإيجار في حدائق الأهرام مما يجعلها مناسبة للعديد من الفئات.
- تطل على شوارع وطرق رئيسية هامة تصل بك إلى الجيزة والقاهرة والمدن المجاورة في دقائق، مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق الواحات وطريق الفيوم وطريق القاهرة – إسكندرية الصحراوي.
- قريبة من عدة مدن كبرى، حيث تبعد عن القاهرة 19 كم تقريبًا، وعن ميدان الجيزة 14 كم، وعن مدينة السادس من أكتوبر حوالي 12 كم، بجانب ذلك فالمدينة قريبة من الشيخ زايد وحي الهرم.
- ينتظر المدينة مستقبل استثماري جيد بسبب قربها من المتحف المصري الكبير والذي يتوقع الخبراء أن يزيد من الرواج التجاري للمتاجر والمحلات والمشروعات بالمدينة.
- حدائق الأهرام قريبة من عدة معالم سياحية هامة مما يجعلها منطقة رائجة تصلح للمشروعات الترفيهية والتجارية.
- توافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بالمنطقة من مدارس ومستشفيات وأسواق وسوبر ماركت وخطوط مواصلات مختلفة لكافة المناطق.
- حدائق الأهرام مسورة بالكامل مما يضمن أمن المنطقة ومؤخرًا تم زيادة الحراسة على البوابات الرئيسية لضبط الوضع الأمني، واستجابة لشكوى المواطنين تم إنشاء نقطة شرطة خاصة بالمدينة.
- حفاظًا على الطابع المعماري والحضاري للمنطقة يُحدد ارتفاع المباني في حدائق الأهرام بما لا يزيد عن سبعة أدوار، وأي زيادة تعرض صاحب العقار للمساءلة القانونية.
- منطقة هادئة وقليلة الزحام بسبب قلة كثافتها السكانية.
- سوف يصل خط مترو الأنفاق الرابع للمنطقة مما يسهم في تسهيل الانتقال من وإلى المدينة ويحل مشكلة المواصلات.
خدمات أساسية تجدها في حدائق الأهرام
المستشفيات والمراكز الصحية
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
قبل الانتقال أو السكن في أي منطقة جديدة خاصة لو كنت تسعى لشراء مسكن العمر لأسرة جديدة فلا بد أن تتأكد من وجود عدة مراكز للخدمة الصحية والطوارئ بالقرب منك كمستشفيات الولادة وطب الأطفال وصيدليات الخدمة المستمرة، وتضم حدائق الأهرام عدة مستشفيات نذكر منها:
- عيادات الرحمن الطبية (شارع الضغط العالي – مدخل خوفو)
- مستشفى تبارك للأطفال (بالقرب من بوابة خوفو)
- عيادات كنزي التخصصية (البوابة الأولى)
- عيادات التقوى لكافة التخصصات الطبية الكبرى (البوابة الثانية)
- عيادات الشفا التخصصية (منطقة أ)
- معمل البرج للتحاليل الطبية (منطقة جـ)
- مستشفى الواحة (طريق الواحة بالقرب من بوابة حورس)
- صيدلية الخولي (بوابة أحمس)
- صيدلية د.حازم (شارع الثروة المعدنية)
المدارس ودور الرعاية والحضانة
- مدرسة اسباتس الحديثة للغات (منطقة ل)
- مدرسة الأهرام مودرن (البوابة الأولى)
- مدرسة رويال للغات (البوابة الرابعة)
- مدرسة نيو فيجين (منطقة س)
- حضانة ركاز (منطقة أ)
- حضانة جرين هايتس (منطقة جـ)
السوبر ماركت ومحلات البقالة
- سوبر ماركت مرحبا (البوابة الرابعة)
- كايرو ماركت للخضر والفاكهة وكافة المواد الغذائية (بوابة أحمس)
- محل سيف فوود للمواد الغذائية (بالقرب من البوابة الأولى)
- هايبر ماركت خوفو (منطقة جاردينيا)
- سوق ماركت المراعي (نزلة السمان)
أفضل المناطق السكنية في حدائق الأهرام
يفضل البعض السكن في منطقة هادئة بعيدة عن الزحام حتى لو كان ذلك على حساب القرب من الخدمات، ومن ضمن الأحياء الجيدة في حدائق الأهرام والتي ترتفع فيها أسعار الشقق قليلًا تجد مناطق جاردينيا وشارع الجيش والمنطقة د، وتتميز هذه المناطق بمستواها الاجتماعي الجيد وتجد فيها شقق ذات مساحات واسعة وتشطيب فاخر.
حدائق الأهرام .. منطقة جيدة لمشروعك الجديد
وبجانب اختيار الشقق السكنية فيمكنك تأسيس شركتك الصغيرة أو هيادتك أو مكتبك في المدينة، وكما هو معروف فنجاح أي مشروع تجاري أو عيادة مرتبط بالقرب من الجمهور وطرق المواصلات وسهولة الوصول إليها، وهو ما سيحدث مع افتتاح المتحف المصري الكبير وانتظام حركة المترو، كذلك لا تزال المنطقة في حاجة لمزيد من الخدمات والمشاريع لتخدم العدد المتزايد من السكان.