القاهرة الجديدة هي مدينة جديدة تغطي مساحة حوالي 30000 هكتار (70000 فدان) على الحافة الجنوبية الشرقية من محافظة القاهرة، وتبعد 25كم (15 ميلًا) من المعادي.
وتُعد القاهرة الجديدة واحدة من المدن الجديدة التي بُنِيت في القاهرة، وجاءت للتخفيف من الازدحام في وسط القاهرة، وقد تأسست في عام 2000م بموجب المرسوم الرئاسي رقم 191. ويتجه الراغبين إلى التميز للقاهرة الجديدة فتجد من يبحث عن شقة مفروشة تشطيب الترا لوكس للبيع فى القاهرة الجديدة أو شقة مفروشة تشطيب ديلوكس للبيع فى القاهرة الجديدة.
وهي تتسع لـ 5 ملايين نسمة. ومقارَنةً بمدينة 6 أكتوبر، فقد بُنِيت المدينة أيضًا مع آمال التخفيف من حدة الازدحام في القاهرة، وقد بُنِيت وأُنشِئت أحياؤها السكنية وفقًا للمعايير الدولية التي تشمل كافة الخدمات والمتطلبات الأساسية للمعيشة، وفي هذا المقال نرصد لكم أحد أهم أحياء مدينة القاهرة الجديدة، وهو “كمبوند ذا كور”.
كمبوند ذا كور في القاهرة الجديدة
كمبوند ذا كور هو أحد مشروعات شركة “أيليت” العقارية، وقد بدأت الشركة نشاطها قبل 6 سنوات في تسويق المشروعات العقارية وتقديم الخدمات الاستشارية للتسويق ودراسات الجدوى، ووصلت مشروعات الشركة إلى 60 حيًّا سكنيًّا، ويُعد “ذا ذا كور” الأول من حيث الخدمات والمميزات في التطوير العقاري، وتخطِّط الشركة للتوسُّع في تنمیة أراضٍ جديدة، منفردةً أو بالشراكة، خلال الفترة المقبلة. وتستهدف إيلیت مبیعات من مشروعاتها ولصالح الغیر بقیمة ملیار جنیه خلال العام الجاري.
يقام مشروع ذا ذا كور على مساحة 1700 متر مربع بالقاهرة الجديدة، ويضم مساحة بیعية تبلغ 4 آلاف متر مربع.
وكمبوند ذا كور هو عبارة عن مجمع أعمال متكامل، مكوَّن من 3 أدوار:
- الدور الأرضي مخصَّص للمحلات التجارية.
- الدور الأول عيادات طبية.
- الدور الثاني مكاتب إدارية.
موقع كمبوند ذا كور في القاهرة الجديدة
يقع في الحي الأول بالتجمع الخامس.
تسليم كمبوند ذا كور
جميع الوحدات كاملة التشطيب.
تسهيلات السداد في كمبوند ذا كور
دفعه أولى 30% ويُقسَّط الباقي على سنتين.
خدمات كمبوند ذا كور في القاهرة الجديدة
– نظام الأمن:
مكوَّن من نظام الـ CCTV، وكاميرات مراقبة، وأفراد أمن للعمل بجميع مباني المشروع.
– حماية من الحرائق:
نظام الكشف عن الحريق مع التنبيه والإطفاء الآلي.
– شركة لإدارة الممتلكات:
شركة متخصصة مسئولة عن إدارة المشروع والصيانة، وكذلك الأمن والنظافة.
السكن في منطقة قرب النوادي الرياضية وصالات جيم بالتجمع
المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار القاهرة الجديدة
التجمع السادس.. فرصة نمو وتوسع للقاهرة الجديدة
– منطقة للمناظر الطبيعية:
مكونة من مطاعم وكافيهات ومساحات خضراء واسعة.
– شبكة إنترنت.
مميزات مدينة القاهرة الجديدة
تقع مدينة القاهرة الجديدة في النطاق الشرقي لمحافظة القاهرة، وأُنشِئت بقرار رئاسي عام 2000 على مساحة 70 ألف فدان.
مدينة القاهرة الجديدة محاطة بشبكة من الطرق الرئيسية المميزة مثل: طريق السويس – الطريق الدائري – طريق القطامية العين السخنة – الدائري الإقليمي – محور المشير؛ مما يوفر سهولة الوصول من المدينة وإليها إلى باقي مناطق محافظة القاهرة بسهولة ويسر.
معلومات عن القاهرة الجديدة
المساحة العمرانية لمدينة القاهرة الجديدة هي 67 ألف فدان.
مساحة شبكة الطرق الداخلية للمدينة هي 3 ألاف فدان.
المساحة السكنية داخل مدينة القاهرة الجديدة هي 43 ألف فدان فقط .
24 ألف فدان هي المساحة المخصَّصة للأنشطة التجارية والترفيهية والخدمات الصحية والتعليمية داخل المدينة.
أقصى عدد أدوار مسموح به لأي مبنى سكني داخل القاهرة الجديدة هو 4 أدوار.
التخطيط الجيد السابق توضيحه أدى إلى عدم وجود أي تكدسات سكانية أو زحام داخل المدينة، ويوفر التكامل السكني والخدمي لساكني المدينة؛ مما يضمن التمتع بالسكن الراقي الهادئ لقاطني القاهرة الجديدة.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذذا كورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار
ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة
.