كمبوند فيلات أوريانا بكايرو فيستيفال سيتي

حياة الرفاهية في فيلات أوريانا بكايرو فيستيفال  

يحتاج اتخاذ قرار السكن في مكانٍ جديد إلى الكثير من التفكير، ولكن بعض المناطق والأحياء قد لا تحتاج إلى ذلك مثل كمبوند كايرو فيستيفال سيتي وفيلات أوريانا Oriana Villas بالقاهرة الجديدة، فهو مشروع سكني متكامل يوفر لك كل ما تحتاجه وأكثر.

نبذة عن فيلات أوريانا بالتجمع

يشتهر كايرو فيستيفال سيتي في التجمع الخامس بأنه مول تُجاري كبير، ولكنه ليس هذا فحسب بل يضم مُجمعًا متكاملًا من الخدمات التجارية والترفيهية والسكنية أيضًا. 

ويضم كمبوند كايرو فيستيفال سيتي السكني فيلات ووحدات تجارية وإدارية وتاون هاوس، بالإضافة إلى 3 مشروعات صغيرة وهى: بوديوم؛ كمبوند مُخصص للوحدات الإدارية التي تبدأ مساحتها من 90 مترًا مُربعًا، وأورا؛ وهو كمبوند للشقق بمساحات من 130 مترًا مربعًا  إلى 360 مترًا مربعًا، وأخيرًا فيلات أوريانا؛ وهو الكمبوند الذي سنتحدث عنه بالتفصيل.

المطور العقاري لمجمع فيلات أوريانا 

مشروع كايرو فيستيفال سيتي بالكامل من تنفيذ مجموعة الفطيم، لصاحبها رجل الأعمال الإماراتي ماجد الفطيم الذي يمتلك الكثير من المشروعات في حوالي 13 دولة منها مصر والإمارات والسعودية.

سابقة أعمال مجموعة الفطيم للتطوير العقاري 

تمتلك مجموعة الفطيم عددًا كبيرًا من مراكز التسوق والمحلات التجارية والمنشآت الترفيهية وتوكيلات السيارات، وفي مصر لها توكيل تويوتا وهوندا ومحلات ماركس أند سبنسر وسلسلة فنادق هوليداي إن.

مساحات الوحدات في مشروع فيلات أوريانا 

يضم كمبوند فيلات أوريانا عددًا من الفيلات والتوين هاوس الصغيرة والكبيرة، حيث تصل إلى 500 فيلا على 3 مراحل مختلفة وبمساحات تتراوح بين 300 متر مربع، و1,500 متر مربع. كما تتنوع الوحدات بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وهو عبارة عن مبنيين يشتركان في حائط واحد ولكل منهما مدخل منفصل وحديقة مستقلة.

موقع كمبوند فيلات أوريانا Oriana Villas

يُعتبر كمبوند كايرو فيستيفال سيتي علامةً من علامات التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، ومن أشهر التجمعات السكنية التي تشتهر بقربها من أماكن حيوية مثل:

• يطل على شارع التسعين الجنوبي.
• يقع بالقُرب من مول بوينت 9 ومول الداون تاون.
• على مسافة دقائق من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
• مُجاور لأهم كمبوندات التجمع الخامس مثل القطامية هايتس وهايد بارك وليك فيو مما يضمن لكَ مستوى اجتماعيًا وcommunity مناسبًا.
• يسهل الوصول له ومنه عبر الطريق الدائري ومحور روض الفرج ومحور المشير طنطاوي.
• يبعد مسافة 15 إلى 20 دقيقة عن منطقتي مدينة نصر ومصر الجديدة.
• قريب من الكثير من المنشآت الحيوية والمؤسسات التجارية والخدمات الحكومية التي تقع في التجمع الخامس.

لماذا تختار السكن في فيلات أوريانا كايرو فيستيفال؟

الكثير من الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة تُحاول دائمًا تقديم أفضل الخدمات لراحة السكان وتوفير الرفاهية، ولكن المختلف في فيلات أوريانا بشكل خاص وفي كمبوند كايرو فيستيفال سيتي بشكل عام هو أنه مُجتمع متكامل حيث تشعر وكأنك في مدينة بخدمات متكاملة، ولكنك في الوقت ذاته لا تنفصل عن العاصمة. ومن أبرز الخدمات:

• مول كايرو فيستيفال سيتي

يتميز كمبوند كايرو فيستيفال سيتي بوجود مول تجاري ضخم يحمل نفس الاسم على مساحة 160,000 فدان، ويُعتبر وجهة رائعة لقضاء وقت مُميز، فهو ليس مُجرد مول للتسوق، ولكنه يضم أنشطة ترفيهية متعددة مثل السينما ومنطقة الألعاب والنافورة الراقصة، والعديد والعديد من المحلات التجارية والماركات الشهيرة.

• سينما كايرو فيستيفال سيتي

يتميز الكمبوند بوجود سينما كبيرة مثل سينما كايرو فيستيفال سيتي، وهى مُجهزة على أعلى مستوى من الرفاهية.

• التخطيط الجيد للمساحات داخل الكمبوند

سيحب سُكان منطقة فيلات أوريانا فكرة استغلال المساحات الكبيرة داخل الكمبوند بحيث تُخصص مناطق متنوعة تُناسب احتياجات كافة السكان. وهذا يظهر في وجود مسارات خاصة لممارسة المشي والجري بعيدًا عن السيارات. وُزعت المساحات الخضراء بحيث تكون موجودة في كل أنحاء الكمبوند بجانب الكثير من البحيرات الصناعية لمناظر طبيعية مُميزة، كما يوفر الكمبوند أماكن لحمامات السباحة.

يحرص منفذو الكمبوند أيضًا أن يكون الشكل العام للشوارع الداخلية راقيًا، ولذلك يوفر عددًا من الجراجات لسيارات سكان الكمبوند.

• الاهتمام بالأنشطة واللياقة البدنية

يوفر الكمبوند أكثر من مكان للأنشطة المختلفة، مثل: الجيم، والسبا، ومراكز صحية، بالإضافة إلى إقامة نادٍ اجتماعي كبير يوفر الكثير من ملاعب الرياضات المختلفة مثل التنس والسلة وكرة القدم.

يحتوي الكمبوند أيضًا على كلوب هاوس كبير يتضمن حمام سباحة ولاونج وجيم ومناطق ألعاب للأطفال وملعب تنس، بالإضافة إلى الكثير من الأماكن الرائعة.

• فنادق فخمة بالقرب من سكنك لاستقبال من تريد

يضم كمبوند كايرو فيستيفال سيتي فندقين على أعلى مستوى، أحدهما من فئة الـ 4 نجوم ويضم 250 غُرفةً، والآخر من فئة الـ 5 نجوم ويضم 450 غُرفة.

• مستوى عالٍ من الأمن

يهتم الكمبوند بنظام الحراسة والأمان ويوفر خدمة تعمل على مدار 24 ساعة على مدار الأسبوع. كما يوفر الكثير من كاميرات المراقبة عالية الجودة في مختلف أنحاء الكمبوند.

• الاهتمام بالأطفال

يضع مؤسسو كمبوند كايرو فيستيفال سيتي العائلات وأطفالهم في اعتبارهم، حيث يوجد بالكمبوند مدرسة AIS أو المدرسة الأمريكية الدولية، وهى معروفة بمستواها التعليمي المتميز، بالإضافة إلى أكبر مدينة تعليم وترفيه للأطفال وهى كيدزانيا، كما يحرص على توفير منطقة ألعاب كبيرة للأطفال مُتخذين كل وسائل الحماية لهم.

•  المنطقة التجارية

يحرص كمبوند كايرو فيستيفال سيتي على أن يكون مثاليًا وبه كل الخدمات ولذلك يُخصص منطقة كبيرة للمحلات التجارية التي تُلبي احتياجات السكان اليومية. بالإضافة إلى وجود الكثير من المطاعم والكافيهات الشهيرة داخل الكمبوند.

• الخصوصية والرفاهية

يشعر سُكان فيلات أوريانا بالتميز لوجودهم في مكان خاص داخل كمبوند كايرو فيستيفال سيتي المُحاط بسور كبير لتوفير الخصوصية والأمان لجميع الفيلات بمختلف أنواعها، كما يستمتعون أيضًا بكل الخدمات التي يوفرها لهم الكمبوند.

مميزات السكن في كمبوند فيلات أوريانا كايرو فيستيفال 

قد يتساءل البعض ما الذي يجعل خطوة السكن في كمبوند وخاصةً الكمبوندات الخاصة بالفيلات فقط إيجابية ومُهمة للمستقبل؟ 

• الخصوصية والأمان هما العنصران الأهم في أي كمبوند، فالكمبوند السكني يكون مُصممًا بشكل يضمن للجميع الاستمتاع بالخصوصية والشعور بالأمان من خلال خدمة الأمن وكونه محاطًا بسور فاصل.
• وجود قواعد تنظيمية وقوانين مُحددة للجميع بخصوص شكل الوحدات ومعمارها.
• الهدوء والبُعد عن الضوضاء والازدحام في الشوارع العامة.
• الرُقي في كل شىء بدايةً من تصميم المباني الذي يكون بشكل مُميز وحتى تقسيم الكمبوند الداخلي.
• الاستمتاع بمساحات خضراء وهواء نقي بالإضافة إلى الكثير من الخدمات الترفيهية والتجارية التي لا تجعلك تترك الكمبوند إلا للضرورة.
• وجود أماكن لكل شيء تحتاجه؛ جراج لسيارتك، ومسار للجري، وأماكن للجلوس في الهواء الطلق، ومساحات لإقامة حفلات الشواء، ومناطق للأطفال وحمامات سباحة.
• شراء وحدة سكنية داخل كمبوند يُعتبر أحد أنواع الاستثمار العقاري على المدى البعيد.
• تتوفر فكرة التنوع في العقارات السكنية المعروضة للبيع في أوريانا ، فمن الممكن الاختيار بين عدد من أنواع العقارات بدايةً من الشقة وحتى الفيلا والتوين هاوس أو التاون هاوس.

أنظمة الدفع وطرق السداد في مشروع فيلات أوريانا كايرو فيستيفال سيتي

يوفر كمبوند كايرو فيستيفال سيتي الكثير من تسهيلات السداد للعملاء وأسعار متنوعة، حيث يوجد أكثر من نظام للدفع، منها مثلًا دفع 10% من الثمن الإجمالي للوحدة عند كتابة العقد. 

وبعد 3 شهور من تاريخ توقيع العقد يتم دفع 15% أخرى. وبقية المبلغ تُسدد على أقساط متساوية دون فوائد لمدة 5 سنوات. ويدفع المالك أيضًا وديعة صيانة بقيمة 7%.

ابدأ البحث في أكثر من 30,000 عقار للبيع في القاهرة الجديدة

اختر عقارك من بين آلاف العقارات المميزة على عقارماب