على مر العثور الماضية كان الناس لديهم أولويات في الاستثمار في بعض المجالات مثل الذهب ولكن مع التطور العمراني التي تشهده مصر ويشهده العالم العربي ادي الي تغير الفكر الاستثماري عند الناس.
ومن أسباب تغير الفكر الاستثماري عند المواطن المصري و العربي التفات الأنظار نحو القطاع العقاري والإنشاءات مما سبب ارتفاع الطلب على العقارات بصفاتة الاستثمار الآمن. يعتبر العقار وسيلة استثمار الأكثر أمانًا بسبب احتفاظ بقيمته المالية مما يجعل أيضا العقار وسيلة استثمار آمنة ارتفاع الأسعار و العائد الشهري من الأجار.
مما ترتب عليه بعض التساؤلات عند الأفراد و صغار و كبار رجال الأعمال والمستثمرين وقد ادا هذا إلى انتشار بعض الشائعات, ولكن مع انتشار منصات التواصل الاجتماعي حرص الخبير العقاري أحمد خيرا على نشر الوعي الاقتصادي و العقاري بين المواطنين من خلال قناته علي منصات التواصل الاجتماعي.
يهدف أحمد خيري الي نشر جميع الأخبار الاقتصادية والعقارية بجانب تقديم النصائح و الاستشارات العقارية بصفته من كبار الخبراء العقاريين في مصر و العالم العربي وذلك جعل أحمد خيري يكتسب ثقة جميع المتابعين علي قناته.
يحرص دائما الخبير العقل أحمد خيري علي جعل جميع متابعين قناته و مستخدمين منصات التواصل الاجتماعي أكثر وعيا لما يدور حولهم من تطورات عمرانية و أحداث اقتصادية.
بناءا على ذلك يهدف أحمد خيري دائما على نشر و شرح جميع الأخبار العقارية ونقلها من خلال المصادر الموثوقة مع تبسيط المعلومة ونقلها بشكل صحيح وأيضا من اهداف أحمد خيري محاربة الأفكار الخاطئة نحو القطاع العقاري و تقديم استشارة عقارية لالمتابعين تجعلهم متمكنين من اختيار أفضل عقار يتناسب مع احتياجاتهم و تقديم استشارات مالية للمستثمرين
وقد تناول في الحلقةالاخيرة أحدث دراسة من عقار ماب عن نمو الطلب في شهر أبريل و مقارنته به الشهور السابقة. سجل مؤشر عقارماب (محرك البحث العقاري) نموًا بنسبة 7% وذلك خلال شهر أبريل بالمقارنة مع شهر مارس من نفس العام بعد فترة تراجع للطلب بسبب ارتفاع الأسعار المضطرد وركود حركة البيع المعتاد على العقارات خلال شهر رمضان المبارك.
على الرغم من أن شهر رمضان هو ذروة الحملات الإعلانية لأغلب الشركات العقارية، ألا أن مبيعات العقارات تشهد ركودًا معتادًا خلال هذا الشهر و تباطؤ شديد في المبيعات.
بالإضافة إلى الركود المعتاد للسوق العقاري خلال شهر رمضان، فقد ازداد نسبته هذا العام بسبب زيادة أسعار المنتجات العقارية بشكل كبير نتيجة التغيرات في سعر الصرف، وارتفاع أسعار مدخلات البناء وزيادة تكاليف التنفيذ بنحو أكثر من الضعف، إلا أنه لوحظ عودة الطلب وازدياده في شهر أبريل حيث رأى كثيرًا من العملاء أنه ما زال الملاذ الآمن والمخزن الأفضل لقيمة أموالهم.
بالإضافة إلى ذلك، شهد نهاية شهر ابريل وشهر مايو عودة العديد من المعارض العقارية بعد التوقف أثناء رمضان من أهمها معرض قصر البارون العقاري وذلك يومي 5 و 6 مايو بمشاركة نحو 50 شركة تطوير عقاري ومعرض تارجت مصر العقاري يومي 12 و 13 مايو بمشاركة أكثر من 35 شركة تطوير عقاري كبرى، وذلك طبقًا لخدمة “دليل المعارض العقارية” التي أطلقها موقع عقارماب.
وقد تحدث أحمد خيري عن أحدث خدمة من عقار ماب لالمعارض العقارية. أطلقت عقارماب “دليل المعارض العقارية” ليشمل أهم المعارض العقارية في مصر والخليج العربي وجميع المعلومات الخاصة بكل معرض والتي تتعلق بتاريخه ومكان المعرض ومدته والشركات المشاركة به وكيفية الانضمام والتسجيل.
كما يمكنك من خلال هذا الدليل إجراء مقارنة بين جميع المعارض العقارية من حيث التوقيت والمكان والشركات وكل التفاصيل.
يٌذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من 300,000 وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب 2,000,000 زيارة للموقع بشكل شهري. أيضًا يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قدرة المؤشر على القياس.