تشتهر محافظة الإسكندرية بكونها مَقصدًا سياحيًّا للكثير من المواطنين داخل مصر وخارجها؛ مع ذلك لا يمكننا أن نغفل عن كونها مدينة سكنية أيضًا، فلها محبوها الذين يفضلون العيش والاستقرار بها.
تنفرد هذه المحافظة بموقع جغرافي عظيم، فهي تقع على ساحل البحر المتوسط بالقرب من مرسى مطروح والبحيرة.
وتنقسم إلى عدة أحياء ومدن: (حي غرب، حي شرق، حي وسط، حي العامرية، مدينة برج العرب، حي المنتزه، حي العجمي، حي الجمرك).
كما أن بها عددًا من المعالم التاريخية المهمة مثل: (مكتبة الإسكندرية، قصر كليوباترا، قصر رأس التين، قلعة قايتباي، عمود السواري، متحف المجوهرات، المسرح الروماني، متحف الإسكندرية القومي).
في هذا المقال نقدم لكم بعض الأحياء السكنية التي تشتهر بها محافظة الإسكندرية، وأهم شقق الإيجار المتاحة بها.
حي سيدي جابر
يتمتع هذا الحي بموقع إستراتيجي على كورنيش الإسكندرية، يحده من الغرب منطقة كليوباترا، ومن الشرق منطقة مصطفى كامل، ومن الجنوب حي سموحة، ومن الشمال البحر المتوسط.
يتميز بسهولة الوصول منه وإليه خلال عدة طرق مثل: (طريق الحرية، طريق الجيش) وكذلك سهولة التنقل بداخله.
يتكون الحي من مجموعة من الشوارع المهمة، ولكل منها طابع خاص به، مثل: (شارع زنانيري، شارع المشير أحمد إسماعيل، شارع أحمد بن ماجد، شارع السيد عثمان الساعي، شارع أمينة شكري).
سيدي جابر من أشهر وأرقى الأحياء السكنية بالإسكندرية.
يتسم بالتخطيط الجيد للشوارع والأحياء السكنية وارتفاع المباني، فضلًا عن تنوع تصاميم وأشكال الوحدات السكنية وانفراد المباني بواجهات معمارية مُميزة لتلبية كافة الاحتياجات والمتطلبات.
كما يضم عدة خدمات ومقوِّمات تُؤهله للسكن والاستقرار به، على سبيل المثال :(سوق تجارية شهيرة تضم محلات تجارية كثيرة، نواديّ رياضية، خدمات تعليمية، مساجد وكنائس، مراكز تسوق، مطاعم وكافيهات، خدمات طبية كثيرة ومُتعددة)؛ لذا يُقبل كثير من المواطنين للعيش به.
كل هذه الخصائص والمزايا أدت إلى ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية به.
فيما يتعلق بأسعار الوحدات السكنية فهي تختلف داخل الحي باختلاف المساحة والشكل ومدى قُربها من شاطئ البحر.
هل تبحث عن شقة للإيجار في محافظة الإسكندرية؟
حتمًا ستجد في هذا الحي ما تبحث عنه.
سموحة
تُعد منطقة سموحة من المناطق الحديثة نسبيًّا التي تقع بحي شرق (أحد أحياء الإسكندرية الرئيسة).
وهي من أكبر مناطق المحافظة وأكثرها جذبًا للسكان، تقع سموحة بالقرب من مطار النزهة ومحطة قطار سيدي جابر.
تضم عددًا من المباني والميادين المهمة بالمحافظة مثل (ميدان علي بن أبي طالب، ميدان ڤيكتور عمانويل، ميدان الإبراهيمية، مديرية أمن الإسكندرية، نادي سموحة الرياضي).
وتتسم شوارعها بالمساحة الواسعة والنظام، وهي تمتلك باقة متنوعة من الخدمات التي تجعلها مُميزة عن غيرها من المناطق الأخرى، مثل: (مراكز تجارية متكاملة لخدمة كافة سكان الحي، بنوك شهيرة، خدمات طبية عديدة، نوادٍ رياضية، مول، مدارس ومعاهد وجامعات مختلفة).
زيزينيا
تقع في منطقة الرمل بالقرب من العديد من المناطق الحيوية الشهيرة (جليم، جناكليس، سان ستيفانو، باكوس) ويمكن الوصول إليها بسهولة ويُسر.
يُعرف حي زيزينيا بكونه أجمل الأحياء وأكثرها رقيًّا، يُطلق عليه «حي القصور الفاخرة»، وهو يطل على البحر بصورة مباشرة لذا يُفضله كثير من الأفراد.
على الرغم من كثرة المناطق السكنية بمحافظة الإسكندرية فإن زيزينيا استطاعت أن تأسر قلوب الكثيرين تحديدًا المُحبين للهدوء والباحثين عن الرقي والفخامة؛ فهي تضم مجموعة من القصور والمباني ذات التصاميم المعمارية الرائعة، كما تحيط الوحدات والمباني السكنية مجموعة من الخدمات المتميزة التي يحتاج إليها السكان والزائرين لتوفير أعلى قدر من الراحة والرفاهية (مرافق مُتعددة، مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، مطاعم وكافيهات).
سان ستيفانو
تابع لحي شرق المحافظة، يقع بالقرب من جليم وكوبري ستانلي وعدد آخر من المناطق الحيوية.
يُعد واجهة استثمارية وسكنية أولى لكثير من الأفراد؛ نظرًا لما يُضمه من مميزات وخدمات مهمة: (محلات تُجارية، مستشفى، مول، كافيهات ومطاعم).
ابحث عن شقق للبيع في سان ستيفانو
يتميز بتعدد وسائل النقل والمواصلات بداخله.
تتنوع الوحدات السكنية في سان ستيفانو لتُناسب كافة الإمكانيات.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
رشدي
يقع شرق محافظة الإسكندرية، بالقرب من حي المنتزه، وكفر عبده.
يضم معالم شهيرة مثل: (المتحف البحري القومي، نادي المهندسين، مستشفى إسكندرية التخصصي).
يتميز حي رشدي بالرقي وتوافر الخدمات التي يحتاج إليها المقيمين والزائرين، وهو يضم وحدات سكنية مُتعددة لتختار ما يناسبك.
حي المنتزه
من الأحياء القديمة بمحافظة الإسكندرية، يحتل مكانة كبيرة بمحافظة الإسكندرية؛ حيث يتهافت عليه الكثير من الأشخاص للسكن والاستقرار به، من أشهر المناطق الموجودة به: (ميامي، خالد بن الوليد، سيدي بشر، المندرة، العصافرة).
يضم كافة الخدمات والكماليات التي تُفيد المقيمين والمصطافين: (أسواق تجارية ضخمة، خدمات تعليمية، خدمات طبية، دور للعبادة).
كما يضم معالم مهمة وشهيرة، مثل: (قصر المنتزه، حدائق المنتزه).
حي العجمي
يتسم بموقع مُميز، يقع على طريق الساحل الشمالي وتقاطع طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، يحده من جهة الغرب الساحل الشمالي، ومن جهة الشرق حديقة الماكس، ومن جهة الشمال ساحل البحر المتوسط، ومن الجنوب محور التعمير؛ بالتالي يصل حي العجمي كافة أحياء ومناطق الإسكندرية بعضها ببعض.
من أقدم الأحياء السكنية بمحافظة الإسكندرية، حيث يُعد واجهة سياحية مُميزة؛ نظرًا لما يتوفر به من معالم تاريخية وأثرية.
يضم مجموعة من الشوارع والمناطق السكنية المهمة مثل:
شارع أبو يوسف
أكثر الأحياء شُهرة، ويضم كافة المرافق والخدمات من: (محلات تجارية، هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات).
منطقة البيطاش
تضم كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، يليها بيانكي والهانوڤيل والنخيل 2، جميعها تتمتع بالقرب من البحر.
تضم كافة المناطق الموجودة في العجمي وحدات سكنية ذات مستوى اقتصادي ومستوى سكني متوسط.
حي كامب شيزار
يقع هذا الحي وسط الإسكندرية بين منطقة الإبراهيمية والشاطبي، وهو يطل على شاطئ البحر المتوسط.
يتسم كامب شيزار بالجمال والرقي والهدوء، يغلب على الشارع الطابع اليوناني.
كما يشتهر بوجود الجاليات الأجنبية وتعدد الثقافات، فضلًا عن وجود بعض المعالم التاريخية المهمة به.
يضم كامب شيزار كافة الخدمات والمرافق الرئيسة وكافة وسائل التسلية والترفيه، علی سبيل المثال (سينما، مدارس، جامعات، خدمات طبية، مطاعم، كافيهات).
من أشهر معالمه (جامع نور الإسلام، كنيسة الأنبا تكلا).
يتكون الحي من عدة شوارع مهمة، مثل:
شارع بورسعيد
يُعد أكبر وأهم الشوارع الموجودة داخل كامب شيزار، تتمتع وحداته السكنية بالإطلالة على البحر مباشرة، كما أنه شارع حيوي يمتلئ بالخدمات والمزايا التي تُغني ساكنيه عن الخروج منه.
شارع عمر لطفي
يربط بين مجموعة من الشوارع المهمة: (شارع طيبة، شارع بورسعيد، شارع محمد شفيق غربال).
يتميز هذا الشارع بقربه من وسائل النقل والمواصلات وعدد من الخدمات الأخرى.
شارع طيبة
من الشوارع المهمة في كامب شيزار، وهو يربط بين سيدي جابر وشارع بورسعيد وشارع الدهان، ويحيط بالشارع عدد كبير من الخدمات؛ مما أدى إلى زيادة الإقبال عليه.