يعد الاستثمار العقاري خيارًا آمنًا ومضمونًا لدى الكثيرين ممن يسعون لمضاعفة أرباحهم في هذه الآونة؛ وفيما يلي نعرض لك أفضل أماكن بمصر للاستثمار العقاري.
العاصمة الإدارية الجديدة
تعد المشروع القومي الأبرز والأكبر لمصر خلال الحقبة الحالية، حيث تقام على مساحة 170,000 فدان.
تتمتع العاصمة الإدارية بكافة المقوِّمات التي تجعلها جاذبة للمستثمرين والعملاء على السواء، وأهم تلك المقومات الموقع الحيوي؛ حيث تقع بالتحديد في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة العين السخنة وطريق القاهرة السويس، على حدود مدينة بدر.
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
شبكة مواصلات متكاملة (القطار الأحادي، والقطار الكهربائي، وباقي أشكال المواصلات العامة).
سوف تُنقَل إليها كافة المقرات الحكومية الرئيسة داخل الحي الحكومي، كما ستضم الحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال، وغيرها.
يوجد بها كافة المرافق الأساسية من مستشفيات وجامعات وأحياء سكنية ومجمعات تجارية … إلخ.
يقبل عليها رجال الأعمال والمستثمرون والمهتمون بالمجال العقاري لاستثمار أموالهم بها، حيث تقام الكثير من المشروعات العمرانية والسكنية، بجانب الخدمات الترفيهية مثل المولات والحدائق والنوادي وألعاب الجولف.
سيتم إنشاء عدد كبير من الجامعات الدولية والحكومية، وعدد لا بأس به من البنوك الخاصة والحكومية؛ لذا كان الاهتمام بالتخطيط العمراني بها أفضل ما يكون.
يتوفر بالعاصمة الأساليب الذكية والتقنية والخصوصية وخدمات الأمن والحراسة بجميع المشروعات؛ لذا يكون الاستثمار بها مميزًا للغاية، فبادر بحجز وحدتك.
التجمع الخامس
أسس التجمع الخامس تأسيسها على 70,000 فدان عام 2000، وهي تقع في الأطراف الشرقية من القاهرة.
مميزات التجمع الخامس
الموقع المتميز القريب من القاهرة، والبعيد في نفس الوقت عن صخَب منطقة وسط القاهرة.
حسن التخطيط والطقس المعتدل؛ لارتفاعها عن مستوى سطح البحر بحوالي 180 مترًا؛ مما يجعل جوها منعشًا صيفًا.
يطلق على أحياء التجمع الخامس الحي الراقي؛ لتمتعها بتنوع طرز المباني بها، ما بين الشرقي والغربي، بشكل متناغم ورائع.
تخطيط التجمع الخامس شمل مساحات كبيرة من المتنزهات والمساحات الخضراء، بشكل جعلها وجهة الكثير.
منع الأنشطة التجارية داخل الأحياء السكنية في التجمع الخامس؛ حفاظًا على خصوصية السكان، وتوفير الهدوء لهم.
ولكن في الوقت ذاته تتوافر في منطقة التجمع الخامس العديد من المناطق الخدمية المتميزة، وأشهرها على الإطلاق شارع التسعين الذي يعج بالمولات وكافة أنواع الخدمات.
خدمات ومميزات رائعة
يعد التجمع الخامس من أقل الأماكن كثافة سكانية، مقارنة بالمساحات الشاسعة التي يتم توفيرها لهم.
به العديد من المؤسسات التعليمية البارزة، كالجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، والمدرسة الأمريكية الدولية، وغيرهم.
توجد مجموعة لا بأس بها من شقق للبيع بالتجمع الخامس مختلفة المساحات والأسعار، يمكنك امتلاك ما يناسبك منها؛ فجميع الوحدات تُعد أفضل الاستثمارات العقارية سواء كانت لغرض تجاري أو سكني.
تُعد منطقة بيت الوطن من أفضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر، فهي واحدة من مناطق التجمع الخامس ومن أكثر مناطق التسويق العقاري تميزًا.
مدينة المستقبل
مدينة المستقبل هي مدينة ضخمة مقامة على مساحة 11,000 فدان؛ بهدف إنعاش الاستثمار والتوسع العمراني بالمناطق الجديدة.
تقع مدينة المستقبل بالتحديد على الكيلو 35 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، أمام جمعية أحمد عرابي لاستصلاح الأراضي.
ويعد موقعها همزة وصل بين القاهرة الجديدة والمدن الحديثة بشمال شرقيِّ القاهرة؛ حيث تبعد حوالي 3 كيلومترات عن مدينة الشروق، وتقع بالقرب من مدينتي، وتبعد حوالي 5 كيلومترات عن سوق العبور.
مدينة المستقبل لها بوابتان؛ إحداهما على مدينة الشروق، بطريق مبارك وقريبة من كارفور الشروق، والثانية على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
مميزات مدينة المستقبل
المساحات الخضراء الشاسعة والمنتشرة في كل جنباتها.
تتمتع بكافة الخدمات والمرافق المتميزة التي جعلتها الوجهة السكنية الأهم في الفترة الأخيرة.
تبعد مدينة المستقبل حوالي 20 دقيقة فقط عن مدينة نصر، وتتوافر المواصلات العامة الواصلة منها وإليها.
يتوافر الأمن على بوابات المدينة وكذلك على البوابات الداخلية للمشاريع.
المباني لا تتعدى 6 أدوار.
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
وجود المولات والنوادي المجهزة على أعلى مستوى.
الشروق
تتميز مدينة الشروق بعدة مميزات، من أهمها:
الهدوء والمساحات الخضراء.
وجود جهاز مدينة قوي وشبكة مواصلات جيدة تربطها بالمناطق الأخرى؛ حيث يوجد بها خطوط أتوبيس نقل عام.
بنية تحتية قوية من حيث شبكة الكهرباء والمياه.
تتميز الوحدات بالخصوصية، وأنها متكاملة الخدمات والمرافق وبها خدمات أمنية وحراسة.
يتوفر بها مجموعة من الشقق للبيع مختلفة المساحات والأسعار.
يمكنك التمتع بالتسوق في المولات وزيارة النوادي والتمتع بالخدمات الترفيهية الأخرى.
تصل بين القاهرة والإسماعيلية، حيث توجد مدينة الشروق بالقاهرة على الكيلو 37 من الطريق.
الساحل الشمالي
الساحل الشمالي من الواجهات المميزة والتي تناسب المستثمرين ورجال الأعمال للاستثمار بها، يوجد بها الكثير من المشروعات السكنية والعقارات والفيلات والشاليهات المختلفة في مساحاتها والمختلفة في أسعارها.
وأهم ما يميز كل هذه العقارات هو إطلالتها المميزة على البحر مباشرة، كما يوجد بها جميع الخدمات والمرافق والخدمات الترفيهية التي تحتاجها، جميع الوحدات تتميز بالخصوصية والهدوء.
تُعَد المصيف الأول للمصريين.
الشيخ زايد
تمتاز مدينة الشيخ زايد «ضاحية الأغنياء في الجيزة» بعدة مزايا، من أهمها:
موقعها المتميز بالقرب من هضبة الهرم، على بعد 20 كيلومترًا عن ميدان لبنان، وتبعد عن وسط القاهرة بحوالي 38 كيلومترًا.
جوها الهادئ والصحي، وشوارعها الواسعة، وتوافر كافة الخدمات بها بشكل يجعل الحياة بها أقرب إلى دول أوروبا والخليج.
تتألف من 20 حيًّا متنوعًا ما بين أحياء متوسطة، وفوق متوسطة، وفاخرة.
يمتاز كل حي في الشيخ زايد بتوافر كافة المراكز الخدمية والترفيهية، والمساحات الخضراء، ومسارات الجري الخاصة به.
الخدمات التعليمية المتمثلة في أهم المدارس والجامعات الدولية والحكومية.
المرافق الطبية والمواصلات، ودور العبادة، وأفخم المطاعم والكافيهات.
تعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أرقى المدن الموجودة في مصر حاليًّا، حيث يوجد بها أفخم الكمبوندات، التي قام على تصميمها أكبر وأهم العقول الهندسية، ومن أشهر الكمبوندات الموجودة بها، بيفرلي هيلز، وبالم هيلز، وأليجريا، وإلباتيو، وكازا.
خدمات الأمن والحراسة، والخصوصية والهدوء.
السادس من أكتوبر
يمنحك السكن في مدينة السادس من أكتوبر عدة مميزات من أهمها:
الفصل ما بين الأحياء السكنية عن الصناعية والتجارية، بشكل يحقق الخصوصية والهدوء لقاطنيها.
التوزيع العادل للخدمات الأساسية داخل كل حي في المدينة.
المساحات الخضراء، والشوارع الواسعة، وأماكن ركن السيارات الخاصة.
الموقع المتميز غربيَّ القاهرة؛ حيث تبعد حوالي 38 كيلومترًا عن منطقة وسط البلد.
مستشفيات كبرى ومراكز تجارية فاخرة وأماكن ترفيهية ومطاعم وكافيهات، ونوادٍ، ومدينة الإنتاج الإعلامي، ومدارس وجامعات دولية.
يقع على حدودها أهم 3 طرق رئيسة، تصل بك إلى أبعد أماكن في مصر، وتلك الطرق تتمثل في طريق الإسكندرية الصحراوي، والدائري، والمحور، بالإضافة إلى طريق الواحات، وطريق الفيوم.
هناك العديد من الأحياء الراقية مثل حي الورود، حي غرب سوميد، حي البشاير، حي الأشجار … إلخ.
تلك المميزات الرائعة جعلت مدينة 6 أكتوبر مقصدًا لأكبر شركات الاستثمار العقاري؛ لإقامة أكبر المشروعات العقارية.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.