نبذة عن أفضل مناطق للاستئجار في المقطم
تعرف معنا على أفضل مناطق للاستئجار في المقطم للشباب حيث ينفرد حي المقطم باختلاف مستوياته الاجتماعية. كما يقع على بعد خطوات من الأنشطة التعليمية المختلفة، والمراكز الخدمية العامة. ويقع أيضًا على مقربة من أهم المعالم والأماكن الشهيرة.
وتُعد الوحدات السكنية هي الخيار الأكثر اتساعًا بين الأفراد والأشخاص والعائلات وخاصة الشباب المقبل على الزواج.
وتتنوع الوحدات السكنية في المقطم من مساحات مختلفة ونماذج متعددة وأسعار مناسبة لجميع الفئات، من شقق للإيجار في المقطم تصلح للشباب حديثي الزواج.
وتنقسم منقطة المقطم الممتد على مساحة 14 ألف فدان وفوق هضبة ترتفع فوق سطح البحر بـ 200 متر تقريبًا، إلى 3 هضبات رئيسة: هي العليا، والوسطى، والسفلى.
وتنقسم إلى 3 مناطق رئيسية هي: الأسمرات، وأب تاون كايرو، وكورنيش المقطم. و8 مناطق فرعية ومنطقة بها عدد من كمبوندات المقطم الرائعة.
ويتميز الحي أيضًا بموقعه الجغرافي القريب من العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة ووسط البلد.
ويمكنك الذهاب إليه عن طريق المحاور الرئيسية مثل طريق النصر والطريق الدائري وطريق صلاح سالم الذي يأخذك مباشرة إلى ميدان النافورة الرئيسي أحد أهم ميادين حي المقطم، والذي يأخذك بدوره إلى شارع 9 أحد أشهر الشوارع التجارية في المدينة، والذي يقدم عددًا من المحلات التجارية الكبرى والمطاعم والكافيهات والأنشطة الرياضية والصحية والترفيهية المتنوعة.
دليل أماكن استئجار شقق بالمقطم
شقق للإيجار في حي الأسمرات بالمقطم
حي الأسمرات من أفضل أماكن استئجار شقق تصلح للشباب حديثي الزواج، وهو حي سكني جديد أنشأته الدولة للقضاء على الأحياء الفقيرة والعشوائية.
تمتد منطقة الأسمرات على مساحة 126 فدانًا، وتقدم 11,000 وحدة سكنية.
مباني الخدمات والمرافق تتمثل في المراكز الطبية، الوحدة الصحية، المركز الرياضي، الملاعب الرياضية، وحدات الشرطة، النوادي، الحضانات، الأسواق
وتحظى هذه المنطقة بشعبية كبيرة بين أفراد الطبقة الاقتصادية والمتوسطة، وتقدم أماكن استئجار شقق تصلح للشباب حديث الزواج بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا وحتى 150 مترًا مربعًا.
يتمتع الحي أيضًا بموقع فريد على الطريق بين مدينة نصر والطريق الدائري.
وبالمثل، تُعد الشقق المعروضة للإيجار في مساكن المقطم ذات طلب كبير من الطبقة الوسطى. ومتوسط سعر الشقق المعروضة للإيجار 2000 جنيه مصري شهريًّا.
وحدات للإيجار في الهضبة الوسطى بالمقطم
الهضبة الوسطى من أفضل أماكن استئجار شقق تصلح للشباب حديث الزواج، وهي الخيار المفضل للعديد من الطبقة الوسطى؛ حيث إنها هادئة بسبب الافتقار إلى المتاجر والتسوق.
الطلب على شقق للإيجار في المقطم بالهضبة الوسطى يرتفع بين الأفراد والمستأجرين بسبب عدد المنشآت التعليمية والجامعات.
كما يوفر للأفراد فرصة الاستثمار على المدى الطويل؛ لأنه فريد من نوعه في موقع إستراتيجي ويقدم أسعارًا معقولة.
تتميز الشقق بمساحات كبيرة تتراوح ما بين 100 إلى 300 متر مربع، وتتكون معظمها من 3 غرف وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال.
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
وتنقسم شقق الإيجار في المقطم بشكل عام إلى شقق مفروشة وشقق غير مفروشة. الشقق المفروشة للإيجار في المقطم هي المكان المفضل للعديد من الأفراد؛ لأن هذه الوحدات تتميز بتشطيبات سوبر لوكس.
وتوفر الشقق المفروشة الكثير من الوقت والجهد. ويفضل البعض الآخر البحث عن شقق غير مفروشة، خاصة الأزواج الجدد والشباب المقبلين على الزواج.
شقق للإيجار في أب تاون كايرو بالمقطم
أب تاون كايرو كمبوند سكني مسوَّر بالكامل وبكافة مرافقه، تم تطويره وإنشائه من قبل شركة إعمار مصر. ويقع في مكان جيد وإستراتيجي على سطح جبل المقطم الممتد فوق سطح البحر بـ 200 متر تقريبًا. ويستمتع قاطنوه بإطلالة فريدة على مدينة القاهرة الكبرى.
المشروع يضم فيلات وعمارات سكنية تقدم شققًا للإيجار بمساحات تصل إلى 300 متر مربع، ومبانٍ إدارية وملاعب جولف وفنادق. ويُعَد من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة بشكل عام، وتتمتع وحداته بخدمات مميزة وتشطيب عالي الجودة.
ويقدم المشروع خدمات عديدة، منها: نادي الجولف، وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، ومدرسة أمريكية دولية، وإدارة للمجمعات السكنية، ومراكز اجتماعية، ومنتجع صحي وعيادات صحية متعددة.
وحدات سكنية للإيجار في شارع المقطم
شارع رئيسي وحيوي، ويعد من أفضل شوارع المقطم السكنية. يبدأ من شارع 9 ويمتد إلى المطلع الجنوبي، ويقاطع حي الدبلوماسيين.
وهو شارع يوفر ويقدم بشكل عام إسكانًا فوق المتوسط، متوسط سعر المتر المربع* فيه 6,000 جنيه مصري للشقق، ويصل متوسط سعر الإيجار به إلى 3,000 جنيه.
حي الأشجار في المقطم
منطقة قديمة نسبيًّا، بها عمارات سكنية أقدم من العمارات السكنية في منطقة الكورنيش. والحي متفرع منه شارع هدى شعراوي الشهير. ويوجد به عمارات جديدة وفاخرة ومولات تجارية.
معظم الإسكان المتوافر فيه متوسط وفوق متوسط، ويوجد به أفضل أماكن استئجار شقق تصلح للشباب حديث الزواج بالمقطم.
مميزات السكن في حي المقطم
حي المقطم يتمتع بالكثير من المزايا المهمة والتي تجذب الأفراد الباحثين عن سكان هادئ ومميز.
يتمتع حي المقطم بمناخ معتدل ورائع؛ حيث ترتفع منطقة المقطم عن سطح البحر بحوالي 200 متر، ولكن يعيبه بعض المناطق العشوائية التي تعمل الحكومة على إزالتها وفقًا للمشاريع المهمة المنشأة في المنطقة مثل حي الأسمرات.
وبالفعل اتجهت أنظار المستثمرين إلى هذه المنطقة الواعدة والقيمة. وقد قامت ببناء العديد من المشاريع السكنية والكمبوندات الرائعة.
ويتميز حي المقطم أيضًا بتنوع مستويات الإسكان به ومستويات المعيشة من مستويات متوسطة وفوق متوسطة وعليا.
وتتميز أيضًا المنطقة بموقع مهم وجغرافي رائع؛ حيث يمكنك الوصول من طريق النصر وصلاح سالم والطريق الدائري.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.