أفضل كمبوندات مدينة الشيخ زايد .. خيارات تناسب الجميع

أُنشئت مدينة الشيخ زايد عام 1995 بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 21.306 أفدنة، ويبلغ إجمالي عدد الوحدات بها 87926 وحدة. ساهم القطاع الخاص في بناء 58 ألف وحدة سكنية، بإجمالي عدد سكان وصل إلى 330 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصل العدد الإجمالي إلى 675 ألف نسمة.

وقد شارفت أراضي زايد على الانتهاء، وبدأ استغلال أراضي التوسعات الجديدة شمال غرب المدينة، وسيربط مدينة الشيخ زايد الجديدة بالمدينة الأم مجموعة من الطرق والكباري، وسيكون بها 72 ألف وحدة سكنية. ويبحث العديد عن واحدات سكنية في المنطقة حيث يبحثون عن شقة تشطيب كامل للبيع فى الشيخ زايد أو شقة نصف تشطيب للبيع فى الشيخ زايد.

وتكثر الكمبوندات في مدينة الشيخ زايد إلى حدٍّ يصعب عنده تحديد أفضل كمبوند يمكنك أن تشتري فيه شقة أو فيلا. فإن كنت تبحث عن ذلك، فهذا المقال سيساعدك كثيرًا.

زيد الشيخ زايد ZED – EL SHEIKH ZAYED

المطور العقاري:

زيد هو أحد مشروعات شركة أورا Ora للتطوير العقاري، إحدى شركات رجل الأعمال نجيب ساويرس، بالمشاركة مع الحكومة لمصرية. ولشركة أورا الكثير من المشروعات السابقة؛ مثل: بالم هيلز، وأبراج مدينة نصر، وغيرهما.

الخدمات:

تقدم زيد الشيخ زايد الكثير من الخدمات؛ ومنها:

• حمام سباحة
• منطقة للشوي
• منطقة للأطفال
• نادٍ صغير
• جراج خاص لكل سكان المشروع
• ممشى
• مولات تجارية
• كافيهات ومطاعم

اعرف أكثر عن أبراج زيد.

هل تتوافر مساحات مختلفة؟

يقام المشروع على مساحة 165 فدانًا. وقد حرصت الشركة على عمل نموذجين مختلفين من التصميم؛ مراعاة لاختلاف الأذواق: النموذج الأول يتراوح فيه ارتفاع المباني بين عشرة طوابق وعشرين طابقًا، وتبدأ فيه الوحدات السكنية من الطابق الرابع. أما النموذج الثاني، فمن عشرة طوابق فقط، وكلها للسكن.

وتتنوع المساحات في الأبراج ذات الطوابق العشرة بين 102، 135، 162، 182، 208، 223، 225، 230، 235 مترًا مربعًا، وهي مقسمه إلى 3 غرف نوم + بارك فيو.

أما أبراج المنتزه ذات الـ 20 طابقًا، فتبدأ من 60، 129، 168، 190، 252 مترًا مربعًا، وهي مقسمة بين غرفتين وأربع غرف نوم.

اختَر وحدتك من شقق للبيع في كمبوند زيد الشيخ زايد.

ما الأسعار وطرق السداد؟

يتراوح سعر المتر بين 20.000 و24.000 جنيه. يدفع العميل 10% كمقدم حجز، ثم 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم تُسدد قيمة الشقة المتبقية على أقساط ربع سنوية، وذلك لمدة ست سنوات.

كمبوند كازا زايد

بالم هيلز للتطوير العقاري:

هي الشركة المالكة لكمبوند كازا بالم هيلز، التي يمتلكها رجل الأعمال ياسين منصور. أُسست الشركة عام 2004، بميزانية ضخمة بلغت 1.65 مليار جنيه؛ ممَّا مكَّنها من الحصول على عدد كبير من الأراضي بلغت مساحتها 24 مليون متر مربع. ومن مشروعاتها السابقة:

• بالم هيلز القاهرة الجديدة
• بالم هيلز أكتوبر
• كمبوند كابيتال جاردنز
• ذا فيلدج جاردنز
• مشروع ذا فيلدج أفنيو
• كمبوند ذا فيلدج جيت
• بالم فالي

الخدمات:

تقدم الشركة الكثير من الخدمات التي تجعل الكمبوند يكاد يحقق اكتفاءً ذاتيًّا؛ مثل:

• منطقة حضانة
• نادٍ رياضي
• ممشى
• كافيهات
• مطاعم
• أمن وحراسة
• مولات ومراكز تجارية
• منطقة لعب للأطفال

هل ستجد المساحة التي تناسبك؟

تبلغ مساحة الكمبوند 294 ألف متر مربع، وقد بُنِيت الوحدات على مساحة 274 ألف متر مربع، وخُصِّص 20 ألف متر مربع للمساحات الخضراء، وبلغ عدد الوحدات 1200 وحدة سكنية؛ ممَّا يضمن تحقيق المعادلة الأهم لدى كازا بالم هيلز؛ وهي الشقة الأنيقة المُصمَّمة على أحدث وأرقى مستوى.

تبدأ مساحة الشقق من 80 مترًا مربعًا، وتصل إلى 300 متر مربع، أما مساحة الدوبلكس فتبلغ 600 متر مربع. وتتنوع التصميمات بين غرفتين وثلاث غرف، وهناك وحدات تتضمَّن أربع غرف.

الأسعار وتسهيلات السداد:

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة في كازا الشيخ زايد 16 ألف جنيه، مع تقديم تسهيلات في السداد؛ بحيث يمكن أن تدفع مقدمًا يصل إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

سارِع بالبحث عن شقق للبيع في كازا زايد.

كمبوند ليجندا بالشيخ زايد

المطور العقاري:

كمبوند ليجندا، أو زهرة المدائن كما هو معروف بين ساكنيه، مملوك لشركة «زهرة المدائن للاستثمار العقاري»، وهي شركة متميزة في مجال العقارات قدمت الكثير من المشروعات.

الخدمات:

زهرة المدائن من الكمبوندات المتكاملة؛ حيث يوجد به كل الخدمات التي تحتاج إليها:

• مدارس
• عيادات صحية
• نادٍ
• لاند سكيب
• أمن وحراسة

المساحات:

أقيم الكمبوند على مساحة 20 فدانًا في قلب الشيخ زايد، وفي أحد أرقى أحيائها، في المنطقة أ 3 بالمجاورة الأولى، الحي السكني الثاني في تقسيم الزهور. وهو مخصص للفيلات الأنيقة ذات المستوى العالي؛ حيث يضم 100 فيلا مجهَّزة على أعلى مستويات الأناقة، كلها نصف تشطيب وبمساحات وتصميمات مختلفة تناسب احتياجات كل أسرة.

ما الأسعار وطرق السداد؟

لأن الفيلات المعروضة في الكمبوند نصف تشطيب، فقد ساهم هذا الأمر في انخفاض أسعارها؛ بحيث تبدأ أسعار الفيلات من 5 ملايين جنيه. وتقديرًا من الشركة لعملائها، أتاحت إمكانية التقسيط على 3 سنوات بدون فوائد.

اعرف أكثر عن كمبوند ليجندا الشيخ زايد.

كمبوند زايد ريجنسي

المطور العقاري:

المشروع تابع لشركة الأفق للتنمية العقارية، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2003 كفرع جديد لاستثمارات مجموعة المعز القابضة التي تأسست عام 1975، ولها عدة شركات عاملة في مجال الاستثمار العقاري بمصر وقطر وسوريا والعراق.

تمتلك الشركة العديد من المشاريع الناجحة؛ مثل:

• زايد ديونز
• زايد ديونز كومبلكس

أهم خدمات زايد ريجنسي:

• لاند سكيب
• مول تجاري
• خدمات أمن وحراسة
• صيانة
• عيادات طبية
• حضانة أطفال
• ملاعب
• مطاعم

المساحة:

لعل أهم ما يميز الكمبوند أنه يقع مباشرةً أمام النادي الأهلي، وتبلغ مساحته 30 فدانًا، خُصِّص منها 20% للمباني، والباقي مساحات خضراء وخدمات. ويضم الكمبوند شققًا بمساحات متنوعة تبدأ من 136 إلى 265 مترًا مربعًا.

 اختَر ما تشاء من شقق للبيع في زايد ريجنسي.

هل الأسعار مناسبة؟

مقارنةً بما يقدمه الكمبوند من خدمات وموقعه الممتاز، فإن أسعاره تبدو الأفضل؛ حيث يبدأ سعر الشقق من 650.000 جنيه. ليس هذا فقط، بل يمكنك تقسيط المبلغ على ثلاث سنوات مع مقدم 30% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.

كمبوند الجوهرة بالشيخ زايد

المساحة:

يقع الكمبوند في قلب الحي السادس عشر بمدينة الشيخ زايد، بجوار كمبوند كازا، ويطل أيضًا على كمبوند بيفرلي هيلز. يضم الكمبوند وحدات متنوعة بين الشقق والفيلات؛ حيث يضم عددًا من الأبراج السكنية المكوَّنة من أرضي و3 أدوار، بمساحات مختلفة تتنوع بين 195 و210 و235 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى عدد من الفيلات متعدد النماذج ومختلف المساحة، بمساحات تبدأ من 420 مترًا مربعًا. وتنقسم غالبية الوحدات إلى 3 غرف وحمامين ومطبخ وريسبشن، وبإمكان العميل اختيار نوع التشطيب.

الأسعار وطرق للسداد:

يبدأ سعر المتر في الجوهرة من 7350 جنيهًا تقريبًا بالنسبة إلى الشقق، أما سعر المتر للفيلات فيبدأ من 23 ألف جنيه تقريبًا. مع إمكانية تقسيط المبلغ بدون فوائد.

اعرف أكثر عن كمبوند الجوهرة الشيخ زايد.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف الوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد