تعرف على تفاصيل السكن بأهم وأعرق أحياء القاهرة

حي العباسية

1- عن الحي:

يعد حي العباسية من أعرق أحياء القاهرة الكبرى، وقد سُمِّي بهذا الاسم نسبةً إلى «عباس حلمي الأول»، وهو الحاكم الثالث لمصر من أسرة «محمد علي». يقع الحي بالقرب من وسط القاهرة، ويقترب من عدة أحياء وهي: «مدينة نصر – رمسيس – حدائق القبة – مصر الجديدة»، ويمكن الوصول إليه عن طريق مترو الأنفاق.

2- أهم المناطق والأسعار بالحي:

تتنوع المناطق بحي العباسية في مستوى المعيشة بين المتوسط وفوق المتوسط، ومنها منطقة الدمرداش ومنشية الصدر، ويصل متوسط سعر المتر للشقق بشكل عام في حي العباسية إلى 5,600 جنيه، وتعجُّ مناطق حي العباسية بالمعالم الأثرية والأماكن الشهيرة مثل: «مسجد النور – الكاتدرائية المرقسية – جامعة عين شمس – نقابة التطبيقيين – نقابة التجاريين – هيئة الآثار المصرية – وزارة السياحة – وزارة الكهرباء … وغيرها».

3- مميزات وخدمات الحي:

• توافر العديد من المستشفيات القديمة والحديثة مثل: «مستشفى حميات العباسية – صدر العباسية – مستشفى الأمراض النفسية – مستشفى عين شمس التخصصي … وغيرها».
• توافر العديد من المدارس، ومن أشهرها: «مدرسة الحسينية – القلب المقدس – مدرسة إسماعيل قباني … وغيرها»، كما أنها تضم جميع كليات جامعة عين شمس عدا كلية التربية.
• تضم العديد من الأسواق والمحلات التجارية والمقاهي.

ومن أبرز عيوب الحي: التكدس والزحام المروري.

حي شبرا

1- عن الحي:

هو واحد من أقدم أحياء القاهرة عاصمة مصر، وتقع شبرا بشمال القاهرة، ويُعَد الحي من أعرق وأشهر أحياء محافظة القاهرة، وتبلغ مساحة الحي 2,800 كم²، ويبلغ التعداد السكاني ما يقارب الـ 90 ألف نسمة، ويمكن الوصول للحي عن طريق مترو الأنفاق بمحطات «سانت تريزا – مسرة – روض الفرج – الخلفاوي»، أو من خلال المواصلات العامة. ويشتهر الحي بوجود العديد من المعالم الدينية والسياحية مثل: «قصر محمد علي – مسجد الخازندار – كنيسة سانت تريزا».

2- أهم المناطق والأسعار بالحي:

يضم الحي العديد من المناطق وهي: «دوران شبرا – سانت تريزا – روض الفرج – المظلات – الخلفاوي – خلوصي – أحمد حلمي – طوسون»، يطل بعضها على النيل مباشرةً، وتُعَد شبرا من الأحياء المتوسطة المستوى؛ حيث يصل بها متوسط سعر المتر للشقق إلى 5,450 جنيهًا.

3- مميزات وخدمات الحي:

• توجد عدة مستشفيات منها: «معهد ناصر – مستشفى الساحل التعليمي – مستشفى الرمد».
• توجد عدة مدارس أشهرها: التوفيقية الثانوية بنين.
• مطاعم – كافيهات.
• أماكن سياحية ومعالم دينية.

ولكن يعيبها ارتفاع الكثافة السكانية والزحام المروري.

حي وسط البلد

1- عن الحي:

يقع الحي بمنتصف مدينة القاهرة، وهو من الأحياء القديمة التي أسَّسها الخديوي إسماعيل، ومن أشهر معالم الحي: «ميدان التحرير – ميدان طلعت حرب – جروبي – المتحف المصري – الجامعة الأمريكية»، ويمكن الوصول إليه عن طريق كوبري 6 أكتوبر وشارع رمسيس، أو عن طريق مترو الأنفاق.

2- أهم المناطق والأسعار بالحي:

تحتوي وسط البلد على أعرق وأشهر المناطق، ومنها: «رمسيس – العتبة – عابدين»، وهو يُعَد من المناطق المتوسطة المستوى؛ حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق بحي وسط البلد إلى 4,300 جنيه.

3- مميزات وخدمات الحي:

• التخطيط الجيد للشوارع.
• النشاط التجاري؛ حيث تنتشر به العديد من الشركات السياحية والفنادق.
• توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية.
• عراقة وأصالة مبانيه الأثرية ذات الطراز الأوروبي.
• الرقي الثقافي والاجتماعي لقاطني الحي.

يعيبه فقط الزحام المروري، والضجيج الناتج عن انتشار المقاهي، وكثافة النشاط السكاني.

 لاحظ أن الأسعار المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بكل التغيرات الحادثة في سوق العقار المصري.