اعرف أكثر عن مميزات كمبوند دجلة جاردنز

تزايدت مؤخرًا مشاريع المجمعات السكنية والمعروفة باسم الكمبوندات، وتولى تنفيذها مطورين أصحاب اسم كبير في عالم الاستثمار والتطوير العقاري، وكان لهذا التوسع أثر طيب على المستهلك؛ حيث تنوعت أسعار الشقق والفيلات لتلبي كافة الاحتياجات والميزانيات.

نبذة عن كمبوند دجلة جاردنز

كمبوند دجلة جاردنز من معمار المرشدي، أحد الكمبوندات السكنية الرائعة التي تقع داخل مدينة 6 أكتوبر في حدائق أكتوبر، وهو كمبوند سكني مسور يحتوي على كافة المرافق والخدمات المتكاملة والتي تلبي احتياجات الأفراد، يمتد المشروع على مساحة تقدر بـ 100 فدان، وتتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة مع 4 مداخل ومخارج وبوابات إلكترونية للكمبوند، ويتميز الكمبوند باحتوائه على عدد من الوحدات السكنية المقسمة إلى 4 مراحل والمتمثلة في 18% مباني و82% مساحات خضراء ومناطق خدمات وترفيه، كما يتميز المشروع بوجود شبكة مواصلات قوية تربط الكمبوند بكافة المناطق مما يسهل على الأفراد حرية التنقل.

موقع الكمبوند 

يقع كمبوند دجلة جاردنز في مدينة 6 أكتوبر خلف حي الأشجار وبجوار نزلة الدائري بجوار دريم بارك، وهو يقع أيضا على نفس مدخل جامعة زويل، بمحاذاة يمين دريم بارك، ويتميز الكمبوند بهذا الموقع الجغرافي المميز الذي يقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى حيث يبعد دقائق عن مول مصر ومول العرب ومطار القاهرة الدولي كما يبعد دقائق أيضا عن أحياء 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد، فضلا عن إحاطته بكبرى أحياء حدائق أكتوبر مثل الحي الإيطالي والحي الإسباني وحي المنتزه.

مخطط كمبوند دجلة جاردنز

كما ذكرنا يمتد المشروع على مساحة تقدر بـ100 فدان بنسبة إنشاءات 18 % ومقسمة على 4 مراحل مختلفة كل مرحلة تحتوي على وحدات سكنية ووحدات إدارية وتجارية مع توافر مساحات خضراء لتوفير بيئة صحية متكاملة لتوفير الرفاهية والراحة والخصوصية، وقد تم تصميم الكمبوند بالكامل على أحدث صيحات الهندسة المعمارية التي تجمع بين الفخامة والرقي والهدوء، وينقسم المشروع إلى 4 مراحل كل مرحلة مقامة على مساحة 25 فدانا، وتحتوي على عدد من المباني السكنية المقسمة في كل مبنى إلى أرضي + 5 أدوار أخرى بواقع 6000 شقة تقريبًا.

أنواع الوحدات والشقق

ويوجد في المرحلة الأولى والثانية جراجات أمام كل مبنى، أما المرحلة الثالثة والرابعة فيوجد الجراجات أسفل كل مبنى، وهذا للتنوع ولخدمة سكان الكمبوند في تلبية رغباتهم وأذواقهم، وتتشابه جميع الشقق في دجلة جاردنز في مساحاتها وخصائصها. تنقسم كل عمارة في الكمبوند إلى دور أرضي، و 5 أدوار متكررة، تبلغ مساحة كل شقة دجله جاردنز 80م²، ويتميز توزيعها باستغلال المساحة إلى أبعد حد. حيث تحتوي الوحدة على ريسيبشن، وغرفة رئيسية، وغرفة أطفال، ومطبخ، وحمام. ويتم تشطيب شقق دجلة جاردنز وتزويدها بجميع المرافق الأساسية من صرف صحي وكهرباء وغيرها.

خدمات الكمبوند 

يقدم الكمبوند عدد من الخدمات التي من شانها تلبي احتياجات الأفراد من خدمات عامة ومرافق خاصة للوحدات السكنية ومرافق خاصة بالكمبوند ككل، وتشمل هذه الخدمات والمرافق:

• مول تجاري
• كافيهات ومطاعم
• مدارس لكافة المراحل
• مستشفيات
• حضانة أطفال
• دور عبادة
• هايبر ماركت (سوق تجاري)
• نادي اجتماعي ورياضي مجهز بالكامل
• حمامات سباحة
• مساحات خضراء
• إنذار حرائق
• أرضيات بورسلين
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• إضاءات مبتكرة وحديثة

أسعار الوحدات وتسهيلات السداد

يقدم مشروع دجلة جاردنز وشركة معمار المرشدي الأسعار وحيث الوحدات نصف تشطيب علي حسب أسعار السوق الاسترشادية وفقا للربع الأول من عام 2019:

• (أدوار متكررة تبدء من ٤٠٠,٠٠٠) + ٧٪ وديعة
• (دور خامس يبدء من ٣٨٠,٠٠٠) + ٧٪ وديعة صيانه
• (الدور أرضي بحديقة ٦٠ يبدأ من ٥٠٠,٠٠٠) + ٧٪ وديعة
• (أرضي بحديقة ٤٠ يبدء من ٤٥٠,٠٠٠) + ٧٪ وديعة صيانة
• (أرضي بدون حديقة تبدء من ٣٦٠,٠٠٠) + ٧٪ وديعة

أسعار البيع بالتشطيب متفاوتة علي حسب التشطيب بزيادة ٧٠,٠٠٠ على الاقل على أسعار نصف التشطيب السالفة، كما أن كل الأسعار سالفة الذكر هي الحد الأدنى وتضاف زيادة السعر حسب موقع الشقة والإطلالة والمساحة.

عن المطور العقاري لكمبوند دجلة جاردنز

معمار المرشدي هي العلامة التجارية رقم 1 في قطاع التطوير العقاري المصري خلال عام 2016 طبقا لمؤشر Yougov Brandindex الذي يقيس التطور الإيجابي للعلامات التجارية المختلفة في جميع أنحاء العالم، وهي شركة عقارية لها باع طويل في مجال التطوير العقاري لما يزيد عن 30 عامًا، من خلال إنشاء أحدث المجمعات السكنية والتي تناسب جميع الأفراد.

​