تعرف على المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة

تُعَد القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة في مصر، وتحتوي على العديد من الكمبوندات والمدن الصغيرة التي تضم أرقى الأحياء السكنية، والتي يسعى الناس للبحث عن وحدات سكنية بها للسكن فيها.

وفي هذا المقال سنتعرَّف معًا على 5 من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة عامةً.

كمبوند سوان ليك ريزيدنس Swan Lake Residences New Cairo

يقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس في التجمع الأول بالقرب من ميراج سيتي وفندق جي دبليو ماريوت، وعلى محور محمد نجيب.

كما يتميز بسهولة الوصول إليه لأنه يطل بناصية على طريق السويس، كذلك يقع على بُعْد دقائق من الطريق الدائري.

الشركة المطورة للكمبوند:

ينتمي مشروع كمبوند سوان ليك ريزيدنس إلى مجموعة حسن علام، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.

تأسَّست الشركة منذ عام 1936م، وحصلت على وسام الأيزو ووسام الاستحقاق.

وقد طورت الكثير من المشروعات داخل وخارج مصر، ومن مشروعاتها داخل مصر:

• بارك فيو قطامية.
• كمبوند سيزونس ريزيدنس.
• كمبوند سوان ليك قطامية.
• كمبوند آب تاون بمدينة المستقبل.
• مشروع ألف بيت نوبي بأسوان مصر.

أهم مميزات الكمبوند وخدماته:

يتميز كمبوند سوان ليك ريزيدنس بموقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، وهو أيضًا يضم عددًا من الخدمات المتميزة مثل:

• شبكة مواصلات كبيرة تعمل على مدار اليوم لسهولة انتقال السكان من وإلى الكمبوند.
• جراجات خاصة لكل مبنى سكني.
• مركز طبي بأعلى التجهيزات.
• خدمات أمن وحراسة مجهَّزة بأحدث التقنيات الأمنية.
• أماكن ترفيهية مخصَّصة للأطفال.
• نادٍ اجتماعي يحتوي على ملاعب رياضية.
• حمامات سباحة بأحجام تناسب كل الأعمار.
• حدائق ومساحات خضراء وبحيرات ونوافير صناعية.
• مجمع مطاعم وكافيهات بأعلى مستويات الخدمة.
• أماكن مخصَّصة للحيوانات الأليفة بالوحدات السكنية.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 107 فدادين.

وهو يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية ما بين شقق وفيلات وبنتهاوس، وبمساحات متنوعة.

نظم السداد:

توفر الشركة سهولة في الدفع والسداد من خلال نظام سداد بمقدم 10% فقط مع تسهيلات في دفع المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.

اعرف أكثر عن أهم 10 كمبوندات في القاهرة الجديدة

كمبوند ريجنتس بارك Regent’s Park

يتميز كمبوند ريجنتس بارك بطرازه المعماري الفريد المستوحى من الطراز الفيكتوري الفخم.

يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، وبجوار كمبوند لاميريدا والقطامية ديونز.

الشركة المطورة للكمبوند:

أسَّست الشركة الدولية للتطوير العقاري كمبوند ريجنتس بارك على مساحة 19.9 فدانًا.

وقد سبق أن طوَّرت الشركة عددًا من المشروعات التجارية والسكنية في القاهرة الجديدة، وتطلَّع إلى دراسة الفرص في مناطق أخرى.

ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يشمل الكمبوند الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية أهمها:

• النادي الاجتماعي الملكي المعروف بـ «قصر باكينجهام» ويقدِّم العديد من الأنشطة الترفيهية لساكني الكمبوند.
• نادٍ صحي بأعلى مستوى، وملاعب رياضية.
• أكسفورد ستريت ميني مول، الذي يضم الكثير من المحلات التجارية والماركات العالمية.
• خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى.
• أماكن مخصَّصة لألعاب الأطفال.
• مساحات خضراء تطل عليها جميع الوحدات السكنية.
• بحيرات صناعية.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يحتوي الكمبوند على 496 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 300 متر مربع.

ويتوافر بالكمبوند أنواع مختلفة من الوحدات السكنية مثل: الشقق، والاستديوهات، والشقق الملحقة بحديقة، والبنتهاوس.

ما أنظمة الدفع والسداد؟

يمكنك الدفع على 3 أنظمة سداد مختلفة:

• دفع مقدم 0% وتقسيط المبلغ الكلي على 5 سنوات.
• دفع مقدم 10% عند التعاقد مع تقسيط المتبقي على 6 سنوات.
• دفع مقدم 25% عند التعاقد مع تقسيط المتبقي على 7 سنوات.

يتم تسليم الوحدات مشطَّبة نصف تشطيب وتشطيبًا كاملًا.

كمبوند أزاد AZAD

يقع كمبوند أزاد في التجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية وبجوار كمبوند سوديك إيست، وبالقرب من شارع التسعين.

يتميز الكمبوند بسهولة الوصول إليه من الرحاب ومدينة نصر، وقربه من الطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى.

الشركة المطورة للكمبوند:

ينتمي المشروع إلى أعمال شركة تامر سعد الوازن للتطوير العقاري، التي تأسَّست عام 1945م تحت اسم شركة التعمير والاستشارات الهندسية.

وعلى مدار هذه السنوات تولَّت الشركة مشروعات سكنية وتجارية وفندقية من ضمنها:

• فيلات زاوية النخبة بمنطقة 6 أكتوبر.
• فندق ميريديان.
• كمبوند ديار1.
• كمبوند ديار2.

ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يحتوي الكمبوند على عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية المميزة، من أهمها:

• حديقة مركزية تحتوي على نافورة وأماكن للجلوس.
• كيدز إريا.
• سينما مفتوحة.
• حديقة اجتماعية، ومنطقة لليوجا.
• جاكوزي.
• حمام سباحة.
• مركز تجاري.
• حديقة عامة بها منطقة ترفيهية للأطفال، وكلوب هاوس، ومسجد، ومسارات للتريض وركوب الدراجات.
• جراجات وأماكن مخصَّصة للسيارات.
• خدمات نظافة.
• خدمات أمن وحراسة وأجهزة إنذار ضد الحرائق والكوارث.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يضم كمبوند أزاد حوالي 530 وحدة سكنية، منها شقق منفصلة، وشقق مُرفَقة بحديقة، وشقق مُرفَقة بروف، وبنتهاوس.

وتبدأ المساحات فيه من 140 مترًا مربعًا إلى 246 مترًا مربعًا.

كيفية السداد والاستلام:

تتوافر طرق سداد متنوعة في المشروع لتسهيل الدفع، منها:

• دفع مقدم 10% للتعاقد، وتقسيط المتبقي حتى 4 سنوات.
• دفع مقدم 15% للتعاقد، وتقسيط المتبقي حتى 6 سنوات.
• دفع مقدم 20% للتعاقد، وتقسيط المتبقي حتى 7 سنوات.

يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب.

كمبوند ماونتن فيو آي سيتي

يتميز كمبوند ماونتن فيو آي سيتي بالتصميمات المتنوعة كالطراز الأمريكي والطراز الأوروبي.

يقع الكمبوند داخل مدينة المستقبل في التجمع الخامس، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، وأمام مدينتي مباشَرةً.

ويقع بالقرب من الطرق الرئيسية كطريق السويس والطريق الدائري.

الشركة المطورة للكمبوند:

تأسَّس كمبوند على مساحة شاسعة من 500 فدان بواسطة شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري.

وهي من أكبر الشركات المتخصِّصة في التطوير العقاري في مصر؛ حيث تتميز مشروعاتها بالجودة المعمارية العالية والتصميمات المميزة.

ومن أشهر مشاريعها:

• ماونتن فيو1.
• ماونتن فيو2.
• ماونتن فيو هايد بارك.
• ماونتن فيو أكزيكتيف ريزيدنس.
• ماونتن فيو هايد بارك.
• ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.

أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته:

يضم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي العديد من الخدمات مثل:

• حمامات سباحة.
• ملاعب رياضية وكلوب هاوس.
• سنترال بارك.
• خدمات طبية.
• مدرسة.
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
• أماكن مخصَّصة للسيارات.
• منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
• حدائق ومساحات خضراء تحتوي على مسارات للمشي والجري، ونوافير صناعية.
• نادٍ اجتماعي وجيم وسبا.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يتميز كمبوند ماونتن فيو آي سيتي بأنه يحتوي على وحدات سكنية بمختلف التصميمات والمساحات؛ مثل:

• التوين هاوس.
• التاون هاوس.
• آي فيلا.
• بارك فيلا.
• بالاس.
• شقق سكنية مستقلة.
• استوديو.

تبدأ مساحات الفيلات من 220 مترًا مربعًا إلى 565 مترًا مربعًا.

أما مساحات الشقق والاستوديو فتتراوح بين 60 مترًا مربعًا و190 مترًا مربعًا.

كيفية السداد:

عند شراء وحدة سكنية بكمبوند ماونتن فيو آي سيتي يمكنك دفع مقدم 5% فقط، وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.

ويتم استلام الوحدة مشطَّبة نصف تشطيب بعد 4 سنوات من التعاقد.

اختر منزلك من بين 5 أرقى كمبوندات في التجمع الخامس

كمبوند إيست تاون

يقع كمبوند إيست تاون في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، ويمتد الكمبوند على مساحة شاسعة حوالي 200 فدان.

الشركة المطورة للكمبوند:

ينتمي المشروع إلى أعمال شركة سوديك، وهي إحدى الشركات الرائدة في مصر في مجال التطوير العقاري.

وقد قامت سوديك بتطوير مشروعات سكنية وإدارية وتجارية على مدار 20 سنة وأكثر.

ومن أشهر مشاريعها:

• كمبوند سوديك ويست.
• قطامية بلازا.
• كمبوند أكتوبر بلازا.
• كمبوند بيفرلي هيلز.
• كمبوند فيليت.
• المنتجع السياحي سيزار بالساحل الشمالي.

ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يقدِّم كمبوند إيست تاون العديد من الخدمات المتميزة التي تخدم جميع سكان الكمبوند، ومنها:

• مراكز تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• مراكز رياضية.
• حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
• كلوب هاوس.
• نادٍ صحي رياضي متكامل.
• أماكن ترفيهية مخصَّصة للأطفال.
• حدائق ومساحات خضراء واسعة يتخللها مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مدارس بأعلى مستوى لجميع المراحل التعليمية.
• مراكز ثقافية.
• مولدات كهربائية خاصة بالكمبوند.
• فروع البنوك وماكينات صرافة.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يقدِّم كمبوند إيست تاون وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق مستقلة، وشقق دوبلكس مُلحقة بحديقة أو برووف.

تبدأ مساحات الشقق من 130 مترًا مربعًا إلى 220 مترًا مربعًا.

أما مساحات الدوبلكس فتبدأ من 245 مترًا مربعًا إلى 316 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات وطرق السداد:

يمكنك دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 6 سنوات.

وتُسلَّم الوحدات مشطَّبة نصف تشطيب أو تشطيبًا كاملًا.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في القاهرة الجديدة