طرح أراضي سكنية في مشروع مسكن أبريل 2024

طرح جديد لقطع الأراضي السكنية في مسكن 2024

طرح جديد لقطع الأراضي السكنية بنظام الطرح الدائم في عدة مدن جديدة بالقاهرة والمحافظات بدأ الحجز إلكترونيا على موقع وزارة الإسكان منذ يوم الإثنين 1 أبريل 2024، وسيستمر حتى يوم الخميس الموافق 30 مايو 2024، لمدة شهرين.

حسب تصريحات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فالحجوزات المبدئية منذ بداية شهر أبريل  حتى الآن لـ 1747 قطعة أرض في الطرح الرابع للتخصيص الفوري لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد ضمن مشروع “مسكن”، بنظام الطرح الدائم، وصل إلى 131 ألف حجز مبدئي. 

تطرح وزارة الإسكان دوريا قطع أراضي سكنية ضمن مشروعاتها المتنوعة كان آخرها طرح أراضي يناير 2024.

تفاصيل مشروع مسكن 

يهدف برنامج “مَسكن” إلى طرح قطع الأراضي السكنية الصغيرة للأفراد بهدف توفير فرص للمواطنين الذين يرغبون في بناء مساكن دائمة بطريقة ميسرة، دون فرض أي أسبقية في الوصول للموقع أو تحويل جدية الحجز أو الحجز نفسه. يضمّ برنامج “مَسكن” مجموعة من القطع الأرضية المميزة من حيث الموقع والمساحة وذلك في المدن الجديدة بالقاهرة والمحافظات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمواطنين.

إقبال شديد على أراضي مسكن 2024

حسب تصريحات وزير الإسكان فالإقبال الكبير على حجز الأراضي السكنية في المدن الجديدة يشكل دليلا على نجاح سياسة الدولة المصرية في تطوير هذه المدن، حيث تُعتبر هذه المدن مراكزا لريادة الأعمال والنمو الاقتصادي.

وهو إقبال غير قاصر على المدن الجديدة الشهيرة في القاهرة وضواحيها، فمثلا عدد الحجوزات الأولية للأراضي المميزة في مدينة ناصر الجديدة “غرب أسيوط” قد تجاوز 11 ألف حجز، فيما بلغ عدد الحجوزات الأولية للأراضي المتوسطة في مدينة المنيا الجديدة حوالي 30 ألف حجز، مما يعكس الإقبال الكبير على المدن الجديدة في صعيد مصر. 

أيضا فقد تجاوز عدد الحجوزات الأولية للأراضي المتوسطة في مدينة بدر 23 ألف حجز، مما يُظهر نتائج إيجابية لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة وتأثيرها الإيجابي على التنمية في المدن الجديدة في شرق القاهرة.

وقد بلغ عدد الحاجزين الذين قاموا بتقديم إيصالات السداد حتى الآن، بلغ نحو 10 آلاف حاجز.

إعلانك الأول مجانًا على عقارماب لتصل إلى آلاف الزبائن

تفاصيل طرح الأراضي السكنية في مشروع مسكن 2024 

يتضمن الطرح الرابع 1747 قطعة أرض، وتوزعت على المحاور الإسكانية المختلفة كما يلي:

• 65 قطعة أرض في محور الأراضي الأكثر تميزاً في مدن: 6 أكتوبر- 15 مايو- الشروق- العاشر من رمضان.
• 826 قطعة أرض في محور الأراضي المميزة لمدن: برج العرب الجديدة- ناصر الجديدة “غرب أسيوط”- ملوى الجديدة- الفشن الجديدة- أخميم الجديدة.
• 856 قطعة أرض في محور الأراضي المتوسطة لمدن: السادات – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – بدر – غرب قنا – طيبة الجديدة.

أسعار قطع الأراضي السكنية لمشروع مسكن 2024

تسجيل أسعار الأراضي على النحو التالي:

1. السادات: سجل سعر المتر 2045 جنيهًا، وقد بلغت قيمة قطعة الأرض ذات مساحة 276 مترًا 609 آلاف جنيه.
2. المنيا الجديدة: سجل سعر المتر 2020 جنيهًا، وقد بلغت قيمة قطعة الأرض ذات مساحة 150 مترًا 337 ألف جنيه.
3. أسيوط الجديدة: سجل سعر المتر 2130 جنيهًا، وقد بلغت قيمة قطعة الأرض  ذات مساحة 150 مترًا 439 ألف جنيه.
4. بدر: سجل سعر المتر 2065 جنيهًا، وقد بلغت قيمة قطعة الأرض ذات مساحة 212 مترًا 597 ألف جنيه.
5. غرب قنا: سجل سعر المتر 1911 جنيهًا، وقد بلغت قيمة قطعة الأرض ذات مساحة 276 مترًا 549 ألف جنيه.
6. طيبة الجديدة: سجل سعر المتر 2180 جنيهًا، وقد بلغت قيمة قطعة الأرض ذات مساحة250 مترًا 590 ألف جنيه.

شروط حجز أراضي مسكن 2024

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة).

2- أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ بدء الحجز.

3- لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها، وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم أفراد نفس الأسرة لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوي قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهم من الحجز.

4 – ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته بمحور الأراضي المتميزة أو المتوسطة ضمن برنامج “مسكن”.

5- فــي حالــة تقــدم عدد من العملاء لحجز قطعــة أرض تكــون الأوليــة لأعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.

طريقة حجز الأراضي لمشروع مسكن 2024 

تتيح الخدمة الدائمة لحجز القطع الأرضية السكنية الصغيرة على جميع المستويات عبر الموقع الإلكتروني المخصص (https://reserve.newcities.gov.eg)، بهدف تسهيل عملية توفير الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء منازلهم الخاصة بشكل مُيسر ودائم، دون أي تفضيل أو أسبقية في الوصول إلى الموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو الحصول على قطعة الأرض.

تفاصيل وطريقة الحجز

على من يرغب في الحجز أن يقوم بإنشاء حساب جديد للعملاء الجدد على الموقع الإليكتروني، ثم عليه ملء البيانات المطلوبة مثل الرقم القومي، والاسم كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي، والبريد الإلكتروني، ورقم الهاتف المحمول، والعنوان الحالي.

بعد ذلك، يختار المحور والمدينة التي يرغب في الحجز بها، ويحدد الموقع المناسب، ويضغط على زر “تفاصيل” لعرض قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة بصورة كروكية أو جدول تفصيلي.

يقوم بإكمال باقي إجراءات الحجز والتي تشمل إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض لقطع الأراضي الأكثر تميزًا، وإدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة. يتم بعد ذلك استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المحددة بواسطة الحاجز، ويقوم بالتوقيع عليها وإرفاقها عبر الموقع الإلكتروني، مع إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

فور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز؛ تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.

الأولوية في الحجز لمن؟

الموقع الإلكتروني يسمح للحاجزين بمعرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة الحجز. في حالة التزاحم على قطعة واحدة، يتم الرجوع إلى عملة السداد، حيث يُعطى الأفضلية للدفع بالدولار الأمريكي، وذلك بعد مرور 60 يومًا على إيداعه بالبنك، أما بالنسبة للقطع الأخرى، يُعتمد على أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن الأرض، وفي حالة التساوي، يتم حل المسألة بالقرعة العلنية بين الحاجزين.

ابحث عن عقار سكني أو تجاري على عقارماب!