فرص السكن والعمل في السادس من أكتوبر

نمو المدن السكنية الجديدة في مصر.. كلمة السر توفر فرص العمل!

في العقود الأخيرة نمت عدة مدن جديدة في إقليم القاهرة الكبرى ناحيتي الشرق (التجمع والعبور والشروق وأخيرا العاصمة الإدارية الجديدة) والغرب (السادس من أكتوبر والشيخ زايد) كان من أهم عوامل عمران هذه المناطق وسكنها ليس فقط توافر الخدمات والمواصلات لمناطق القاهرة، بل أيضا نشوء العديد من شركات الأعمال والمؤسسات والمصانع والتي تمثل فرص عمل هامة تستقطب السكان للاستقرار في المنطقة قرب أعمالهم.

اختيار المنطقة السكنية يكون أسهل لو كانت قرب عملك أو تضم فرص عمل للزوجين أو أفراد الأسرة، لا يحتاج الإنسان هذا اليوم في ظل الأوقات الضيقة والعمل والمسئوليات المختلفة لتضييع وقت كبير في المواصلات والتنقل على الطرق.

مدينة أكتوبر.. فرص عمل صناعية وتجارية ولوجستية!

من أبرز هذه المدن التي تجذب الناس للإقامة والعمل هي السادس من أكتوبر والتي تضم العديد من الشركات الكبرى والمؤسسات المالتي ناشيونال والبنوك والمؤسسات التجارية وكذلك المصانع المختلفة، بل أن هناك ميناء جاف في مدينة أكتوبر، ويوفر ميناء أكتوبر الجاف آلاف فرص العمل المتنوعة في ما يتعلق بالشحن والاستيراد وغيرها.

تضم أكتوبر مصانع للأدوية البشرية والأدوية والأعلاف البيطرية ومصانع للمواد الغذائية والحلويات ومصانع البلاستيك وقطع غيار السيارات والأجهزة الكهربائية والسيارات وقطع غيارها.

الميناء الجاف في أكتوبر.. فرص عمل مرموقة في شركات عالمية قرب منزلك

الميناء الجاف هو ميناء أو منطقة للتخزين على اليابسة تستقبل البضائع المنقولة بالشاحنات والقطارات، وتوفر خدمات التخزين، وشحن البضائع، وصيانة مركبات النقل، والتخليص الجمركي. تساهم في تخفيف الضغط على الموانئ البحرية.

ميناء أكتوبر الجاف يمتد على مساحة 100 فدان بطاقة استيعابية قصوى 720 ألف حاوية سنويًا. يضم 5 خطوط سكك حديدية للربط مع الموانئ المصرية، ومكاتب للرقابة على الصادرات والواردات، الصحة، الزراعة، الاتصالات، الجمارك، والأمن العام.

ميناء أكتوبر الجاف، أول ميناء جاف في مصر، يمتد على مساحة 100 فدان بطاقة استيعابية 720 ألف حاوية سنويًا، وبتكلفة تقارب 200 مليون دولار. يضم 5 خطوط سكك حديدية ومكاتب للجهات الرقابية والجمارك.

فرص العمل والتعليم تنعش السوق العقاري في أكتوبر

هذا العامل الهام من شأنه دفع الاستثمار العقاري خاصة للمغتربين من المحافظات الأخرى الراغبين في العمل بمصانع أكتوبر وشركاتها أو في القرية الذكية القريبة من أكتوبر، هؤلاء يبحثون عن شقق تمليك في أكتوبر بمساحات متنوعة بداية من الاستوديو وصولا حتى الشقق الدوبلكس.

أيضا تضم أكتوبر العديد من الأكاديميات والمعاهد التعليمية والكليات الخاصة والتي يلتحق بها مصريين وأشقاء من الدول الخليجية والدول العربية هؤلاء يبحثون عن شقق للايجار في أكتوبر قرب جامعات أكتوبر.

تعرف أكثر على القطار الكهربائي المونوريل

اختيار المنطقة المثلى للاستثمار العقاري في مدينة السادس من أكتوبر  

يتوقف اختيار منطقة الاستثمار العقاري على عوامل متعددة، من أبرزها النشاط الحيوي للمنطقة، توفر الخدمات الأساسية، قربها من الطرق الرئيسية، وسهولة الوصول إليها عبر وسائل المواصلات العامة. ومن بين أبرز المناطق التي تلبي هذه المعايير في القاهرة هي مدينة السادس من أكتوبر الواقعة بغرب القاهرة بالقرب من الجيزة.

لماذا الاستثمار العقاري في السادس من أكتوبر؟

مدينة السادس من أكتوبر تعتبر من المدن الحديثة التي شهدت تطورًا ملحوظًا في الفترة الأخيرة، حيث توسعت رقعتها وتم إضافة مناطق جديدة مثل حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، بالإضافة إلى بيت الوطن بأكتوبر. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي القريب من مناطق مثل الجيزة والهرم والطريق الصحراوي المؤدي إلى الإسكندرية وكذلك طريق القاهرة الصحراوي ومحور 26 يوليو لوسط البلد (وسط القاهرة والتحرير).

تنوع العقارات في السادس من أكتوبر

مدينة أكتوبر توفر خيارات واسعة من العقارات التي تناسب مختلف الفئات والاحتياجات، مثل:

• الشقق السكنية: تتنوع بين شقق عادية، استوديوهات، ودوبلكس.
• الفيلات والقصور: تشمل فيلات ستاند ألون، تاون هاوس، وقصور ملحق بها حدائق.

التقسيمات السكنية في مدينة أكتوبر والميزانيات

تنقسم أحياء المدينة لتلبية احتياجات مختلف الشرائح، حيث تضم مناطق:

• لأصحاب الدخول المتوسطة والمنخفضة في مشروعات الإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين.
• متوسطة القيمة في الأحياء السكنية ومشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة.
• مرتفعة السعر وفاخرة في الكمبوندات المختلفة.

ابحث عن عقار سكني أو تجاري على عقارماب!

العوامل المحفزة للاستثمار العقاري في أكتوبر

1. الإقبال السكني: تعد المدينة وجهة مفضلة لضيوف مصر من دول الخليج والدول العربية، إضافة إلى اللاجئين من السودان واليمن وفلسطين، مما زاد من الطلب على العقارات السكنية والإيجارات.
2. تطور البنية التحتية: مثل مشروع المونوريل الذي سيربط المدينة بالقاهرة وضواحيها، مما يعزز من قيمتها العقارية.
3. القرية الذكية: قرب المدينة من القرية الذكية جعلها خيارًا مناسبًا لسكن العاملين في الشركات الكبرى.
4. المؤسسات التعليمية: تضم المدينة العديد من الجامعات والمعاهد والمدارس الخاصة التي تستقطب طلابًا من مصر والدول العربية، ما يزيد الطلب على الشقق المفروشة والمستأجرة.
5. مراكز التسوق والترفيه: تشتهر المدينة بمراكزها التجارية وأماكن الترفيه، ما يجعلها نقطة جذب للسكان والزوار.

نمو قطاع العقارات التجارية في أكتوبر

شهدت المدينة توسعًا كبيرًا في عدد المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، وفروع البنوك، حيث أصبحت مركزًا للأعمال. الطلب المتزايد على المحلات والمكاتب جاء نتيجة استقرار اللاجئين السوريين ونمو الشركات والمؤسسات في المنطقة.

الاستثمار في أكتوبر: فرصة رابحة

بفضل توافر المواصلات العامة مثل خطوط الحافلات وشركة سويفل، إلى جانب التطوير المستمر للبنية التحتية وتنوع الفرص العقارية، أصبحت أكتوبر واحدة من أبرز المناطق للاستثمار العقاري في مصر، سواء كان ذلك في العقارات السكنية أو التجارية.

مونوريل غرب النيل.. ميزة أخرى تسهل من تسويق عقارك

لو كنت مسوقا عقاريا فالمهمة أسهل لك لو كان العقار قريبا من خط للمترو أو محطة للنقل العام أو موقف للسيارات، هنا تتفوق أكتوبر على عدة مدن حيث تضم خطا لمواصلة راقية وحديثة ومتطورة هي المونوريل.

مشروع مونوريل 6 أكتوبر يربط منطقة المهندسين بمدينة أكتوبر الجديدة عبر مسار يبلغ طوله 42 كم ويضم 13 محطة، منها بشتيل، وادي النيل، المريوطية، هايبر وان، جهينة، الحصري، والمنطقة الصناعية. يخدم المشروع مناطق عدة، منها الشيخ زايد، المجتمعات العمرانية، والتوسعات الجنوبية لأكتوبر، ويربط مع الخط الثالث للمترو بمحطة وادي النيل والقطار الكهربائي السريع بمحطة بشتيل. يهدف المشروع لتحسين الربط بين القاهرة الكبرى والمدن العمرانية الجديدة ودعم المشروعات الصناعية والإسكانية بالمنطقة.

آلاف العقارات المتنوعة على عقارماب .. تصفحها الآن!