يُقبِل المستثمرون حاليًّا على شراء فيلات وشقق التمليك في النرجس الجديدة بالتجمع الخامس؛ وذلك لما يُتوقَّع لها من مستقبل رائع في تحقيق أعلى عوائد ربحية؛ إذ تتفرَّد منطقة النرجس الجديدة بموقع حيوي ومميز جدًّا داخل القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى المميزات والخدمات التي ساهمت في حجز معظم الوحدات بها.
وفي هذا المقال نوضح لك كل المعلومات التي عليك معرفتها عن موقع النرجس الجديدة ومميزاتها وطرق السداد فيها، لتبادر بالحجز والالتحاق بأحد أكبر المجتمعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة.
موقع منطقة النرجس الجديدة
تقع النرجس الجديدة في أقصى جنوب مدينة القاهرة الجديدة، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تقترب من العديد من الكمبوندات السكنية والطرق الحيوية، التي تساعدك في الوجود في قلب جميع المرافق الخدمية في هذه المناطق.
المعالم التي تحيط بالمنطقة
المعالم التي تحيط بالنرجس الجديدة شمالًا:
- عمارات حي النرجس.
- ميدان ماونتن فيو.
- شارع التسعين الجنوبي.
- شارع التسعين الشمالي.
- الجامعة الأمريكية.
أما عن المناطق الواقعة جنوب المدينة، فتتمثَّل في التالي:
- طريق «العين السخنة-الغردقة».
- الطريق الدائري.
في حين يحد المنطقة من الشرق:
- محور محمد نجيب الذي يصل إلى طريق السويس.
- مدينة الرحاب.
ويحدها من الغرب:
- الجامعة الألمانية.
- مسجد فاطمة الشربتلي.
- غرب أربيلا.
- التجمع الثالث.
وبناءً على ذلك، فإن موقعك في النرجس الجديدة سيكون من أكثر المواقع الحيوية بين كمبوندات القاهرة الجديدة.
تفاصيل النرجس الجديدة ومساحاتها
تصل مساحة النرجس الجديدة إلى 230 فدانًا كاملة، وهي واحدة من أكثر المساحات الضخمة في القاهرة الجديدة.
وتتكون النرجس الجديدة من 819 قطعة أرض قُسِّمت إلى 7 مناطق (A-B-C-D-E-F-G)، بُنِي العديد من الكمبوندات الفاخرة عليها، مثل: كمبوند أكاسيا، وكمبوند تابع لشركة ديار، واللوتس، وغيرها من المشروعات السكنية الفاخرة.
تفاصيل الوحدات في النرجس الجديدة
تنوَّعت وحدات النرجس الجديدة ما بين الشقق والفيلات والدوبلكس، مع تنويع التصميم المعماري للمباني بها ما بين تصميمات على النمط الإسباني وأخرى على النمط الأوروبي الحديث؛ مما يضمن لك وجود اختيارات كثيرة تُمكِّنك من المقارَنة للحصول على أفضل العروض.
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
مساحات الوحدات
يوجد في النرجس الجديدة مساحات صغيرة تبدأ من 90 مترًا مربعًا (شقة استوديو) مقابل وحدات تصل مساحاتها إلى ما يزيد عن 350 مترًا مربعًا؛ مما يساعدك في الحصول على المساحة التي تناسب احتياجاتك.
مميزات وخدمات منطقة النرجس الجديدة
الموقع الحيوي:
تستطيع في النرجس الجديدة أن تتحرك بسهولة منها وإليها؛ لوقوعها بالقرب من الطرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة، مثل: شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، وغيرهما من الطرق. فضلًا عن أن موقع المنطقة الحيوي ساعَدَ السكان على الانتفاع بكافة المرافق الخدمية والترفيهية في المناطق القريبة منها.
مستوى معيشي فاخر:
صُمِّمت الأحياء في النرجس الجديدة بما يناسب أذواق واحتياجات جميع الراغبين في الحصول على مستوى معيشي فاخر بعيدًا عن العشوائيات.
اللاند سكيب:
في إطار تقديم مجتمع متكامل بمنطقة النرجس الجديدة، خُصِّصت مساحات شاسعة لخدمة اللاند سكيب بما يساعد على مزيدٍ من الراحة النفسية للسكان.
الكثافة المنخفضة:
وكذلك تُعَد الكثافة السكانية المنخفضة إحدى أبرز المزايا التي ساعدت في وجودِ مزيدٍ من الهدوء في هذا المجتمع المتكامل.
خدمات النظافة:
تم التعاقد مع شركات خاصة للقيام بأعمال النظافة الخاصة بشوارع النرجس الجديدة على مدار الساعة.
أسعار النرجس الجديدة
يصل متوسط سعر المتر المربع في النرجس الجديدة إلى 9.700 جنيه مصري، مع العلم أن الأسعار في ازدياد مستمر. ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
طرق السداد في النرجس الجديدة
فضلًا عن المميزات والخدمات التي طُرِحت لسكان النرجس الجديدة والراغبين في الاستثمار فيها، بالإضافة إلى الأسعار المميزة للمتر الواحد؛ فإنه قد تم العمل على توفير العديد من نُظُم السداد الميسرة، التي تبدأ نِسَب المقدمات فيها من 0%، وتصل فترات التقسيط فيها إلى ما يزيد على 7 سنوات.
وبشكل عام يمكنك التعرف على المزيد حول كمبوندات القاهرة الجديدة وشقق الإيجار في النرجس الجديدة، للوصول إلى الاختيار الذي يناسبك.