على طريق الإسماعيلية الصحراوي هناك مدينة جديدة أُضِيفت إلى خريطة التنمية العمرانية بمصر، وهي مدينة المستقبل (مستقبل سيتي)، أو مدينة الضباط بالهايكستب كما كان يطلق عليها في البداية.
لكنها الآن أصبحت تضم العديد من المشاريع الإسكانية والكمبوندات المناسبة للسكن المريح والراقي.
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في مدينة جديدة ذات مرافق جيدة وخدمات متنوعة وجو هادئ وراقٍ، فربما تكون مدينة المستقبل هي الخيار الأمثل بالنسبة لك، وفي هذا المقال سنعرض لمزايا المدينة وأفضل شقق للإيجار في مدينة المستقبل.
نبذة عن مدينة المستقبل
مدينة المستقبل من المدن الجديدة التابعة لمحافظة القاهرة لتخفيف الحمل عليها. وهي تقع في الكيلو 35 من طريق الإسماعيلية؛ مما يجعلها قريبة جدًّا من مدينة الشروق. بالإضافة لقربها من العديد من المناطق الأخرى مثل التجمع الخامس ومدينتي والعبور.
ابحث عن شقة بالتقسيط في المدن الجديدة
صممت المدينة على مساحة كبيرة تصل إلى 11,000 فدان، وتغطي المسطحات الخضراء نصف هذه المساحة تقريبًا؛ مما يعطي شكلًا جماليًّا وحضاريًّا للمدينة.
للمدينة بوابتان رئيسيتان تقع إحداهما على طريق الإسماعيلية الصحراوي، والأخرى على طريق مبارك بالقرب من كارفور الشروق. وتنقسم للقطاعين هما قطاع T وقطاع U، بالإضافة إلى قطاعين فرعيين هما امتداد للقطاعين الأصليين. وتعد المدينة مركزًا للعديد من الكمبوندات الشهيرة والمميزة.
الخدمات المتوفرة بمدينة المستقبل
تحتوي مدينة المستقبل على الكثير من الخدمات التي يمكن أن يعتمد عليها السكان. بالإضافة إلى قربها من العديد من الأماكن كمدينة الشروق؛ مما يجعل التنقل والاستفادة من خدمات المناطق الأخرى في غاية السهولة.
خدمات تعليمية
تحتوي المدينة على مدرسة تجريبية ومدرسة حكومية، كما تحتوي أيضًا على مدرسة داخلية تابعة للقوات المسلحة هي المدرسة العسكرية الرياضية.
خدمات ترفيهية
تتميز المدينة بالحدائق والمسطحات الخضراء، كما أنها تحتوي على أربع نوادٍ رياضية مختلفة. وأول حديقة للدراجات في مصر والتي تُعد مزارًا مهمًّا لكل المهتمين بقيادة ورحلات الدراجات.
خدمات تجارية
تحتوي المدينة على مول تجاري كبير تابع للقوات المسلحة، وهو صن مول المستقبل، كما أن هناك العديد من المحلات التجارية المختلفة لخدمة السكان.
خدمات أخرى
مدينة المستقبل من المدن القليلة التي تم التخطيط لوجود جميع الخدمات بها؛ ولذلك فهي تحتوي على خدمات مثل التنظيف والتدبير المنزلي ونقل الأثاث وصيانة المصاعد، كما أنها توفر عمالة للقيام بالمرافق الأساسية في الوحدات كالنجارة والسباكة والكهرباء وغيرها.
وهو ما يوفر كثيرًا على صاحب العقار الذي سيتجنب العمال غير المهرة وسيحصل على خدمة مميزة بأسرع وقت.
مواصلات مدينة المستقبل
المواصلات الأساسية بالمدينة هي أتوبيسات النقل العام التي تنقل السكان إلى ميدان الحجاز بمصر الجديدة، ومن هناك يستطيعون استخدام خطوط المترو أو أي مواصلات أخرى للوصول لأي مكان في القاهرة.
كما أن هناك خطوط سرفيس تصل لموقف العاشر من رمضان، بالإضافة إلى مواصلات داخلية تنقل السكان بين الأماكن المختلفة في المدينة.
اغتنم فرص الإيجار بمصر الجديدة
أهم معالم مدينة المستقبل
تعد حديقة الدراجات من أهم معالم مدينة المستقبل؛ فهي الأولى في مصر والأكبر في الشرق الأوسط، ويأتي إليها محبو قيادة الدراجات من كل مكان بسبب مساحتها الواسعة التي تصل إلى 210 أفدنة وسعر الدخول المنخفض.
كما أنها تحتوي على ملاعب ومطاعم وبحيرات صناعية؛ مما يجعلها مكانًا رائعًا للتنزُّه والاسترخاء.
كما أن المدينة قريبة من العديد من المناطق المشهورة كحديقة أكوا بارك المخصصة للألعاب المائية، وسوق العبور، والهايكستب.
مميزات مدينة المستقبل
مقارنة بالمدن الجديدة الأخرى تتفوق مدينة المستقبل في كونها مدينة صديقة للبيئة تغطي نصف مساحتها مسطحات خضراء تنقي هواء المدينة.
كل ما تريد معرفته وأكثر عن مدينة المستقبل
شقق الإيجار في مدينة المستقبل .. هدوء وأسعار مناسبة
كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل
كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة
كما أنها من المدن التي تتخذ خطوات جدية في إعادة تدوير المخلفات، واستخدام الطاقة الشمسية في توليد الطاقة؛ مما يجعلها مدينة ملائمة للتغيرات السريعة التي تحدث في العالم من حولنا.
تتميز مدينة المستقبل أيضًا بالحراسة الدائمة على البوابات وعلى العمارات السكنية، وبالهدوء والرقي، والقرب من الأماكن الحيوية والمدن الجديدة المتعددة على أطراف القاهرة.
كما أن وجود الخدمات المتعدِّدة بها، ووجود شركة كشركة كوين سيرفيس تهتم بجميع الأعمال التي قد يحتاج إليها السكان كالنجارة والسباكة يجعلها مكانًا مضمونًا يريح السكان من الكثير من الأعباء.
ومن المتوقع أن تزيد الخدمات بالمدينة بشكل كبير في السنوات المقبلة مع زيادة السكان وإعمار الكمبوندات المختلفة.
أفضل شقق الإيجار في مدينة المستقبل
تنقسم الوحدات السكنية في مدينة المستقبل إلى إسكان الضباط، وإسكان الشباب، والكمبوندات المختلفة التي تتنافس في المميزات والخدمات التي تقدمها لعملائها.
وبالنسبة لإسكان الشباب في مدينة المستقبل فهو يتميز بالمسطحات الخضراء المحيطة به، ومساحة الشقق التي تصل إلى 120 مترًا مربعًا.
ويغلب على الوحدات السكنية بمدينة المستقبل طابع الكمبوندات الذي أصبح مستقبل سوق العقارات بشكل عام؛ حيث إن الكمبوند يمنح ساكنه خصوصية وأمانًا زائدَيْن.
كما أن كل كمبوند يقدم مميزات مختلفة تضاف إلى المميزات الموجودة بالفعل في المدينة المقام بها؛ مما يجعل النتيجة النهائية حياة تتَّسم بالرفاهية وسط العديد من الخدمات المميزة. وسنعرض لمجموعة من أفضل كمبوندات مدينة المستقبل.
كمبوند نيوبوليس
من مشاريع وادي دجلة التي تحتوي على جميع أنواع الوحدات من الشقق والفيلات والتوين هاوس.
كما أن المساحات به شديدة التنوع؛ فهي تبدأ من 90 مترًا مربعًا وحتى 320 مترًا مربعًا.
كمبوند جولف بورتو كايرو
وهو يتميز بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، وبتخصيص 80% من مساحته المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
وتبدأ مساحات الوحدات به من 57 مترًا مربعًا، وحتى 142 مترًا مربعًا.
كمبوند سراي
من الكمبوندات التي يميزها طرازها المعماري الذي يجمع بين الحداثة والطراز المصري، ومساحة الوحدات الكبيرة، ويحتوي على العديد من الخدمات كالنادي الاجتماعي والمول التجاري، وتبدأ مساحة الوحدات فيه من 136 مترًا مربعًا، وحتى 295 مترًا مربعًا.
الأسعار التقريبية بمدينة المستقبل
تختلف أسعار العقارات حسب نوعها ومساحتها، ولكن في المتوسط يصل سعر المتر المربع في شقق مدينة المستقبل إلى 10,250 جنيهًا.
أما سعر المتر المربع في الفيلات فيصل إلى 14,600 جنيه، وبالطبع سيختلف السعر من كمبوند لآخر، ولكن تظل أسعار الوحدات تبدأ من مليون جنيه تقريبًا.
اختر وحدتك في أهم كمبوندات مدينة المستقبل
المستقبل .. اسم تم اختياره بعناية
المميزات الكثيرة بالمدينة تجعلها رمزًا لما يجب أن تكون عليه المدن في المستقبل، حيث يكون الاهتمام براحة السكان ورفاهيتهم أكبر من الاهتمام بتكديس أكبر قدر ممكن من السكان في المساحة المتاحة، فإن كنت تبحث عن شقق الإيجار في مدينة المستقبل فستجد عدة خيارات جيدة.
وذلك هو الدرس الذي فهمته جميع الشركات المستثمرة في مدينة المستقبل فأفردت المساحة الأكبر للمساحات الخضراء المريحة للعين والبحيرات الصناعية، والخدمات المختلفة التي تكفل الراحة والاسترخاء للسكان كالنوادي الاجتماعية والملاعب ومراكز التسوق.
فالفرد الآن حين يبحث عن شقة ليسكن فيها، فهو لا يهتم فقط بمساحة الشقة وتشطيبها، بل يهمه أكثر البيئة المحيطة بالشقة، والمكان الذي سيستقر فيه لفترة كبيرة من عمره ويحتاج أن يكون هادئًا ومريحًا له ولأسرته.
ومدينة المستقبل حقَّقت هذه المعادلة الصعبة بموقعها المميز ووحداتها المتنوعة وطبيعتها المغرية.
كما أن أسعار المدينة مساوية للأسعار في المدن الجديدة الأخرى التي قد تكون أقل من حيث المسطحات الخضراء المحيطة بها؛ ولذلك فهي صفقة رابحة بالتأكيد.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.