جولة مفصلة في مدينة الشيخ زايد وأهم أحيائها

نبذة عن مدينة الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من 6 أكتوبر, وهضبة الأهرام, ويحدها طريق مصر – إسكندرية الصحراوي , وتبعد عن وسط القاهرة بحوالي 28 كم , ويمكن الوصول اليها عن طريق محور 26 يوليو, وتم إنشاء المدينة في عام 1995, لتخفيف الزحام الشديد بمناطق وسط القاهرة, وتوسيعًا لمساحة الحيز العمرانى.

وهى من المدن الهادئة الجميلة, ذات المساحات الخضراء وجو أكثر اعتدالًا من مناطق وسط القاهرة, وقد قسمت المدينة إلى عدة مناطق،  وتتنوع بها العقارات السكنية بين الإقتصادية, والمتوسطة, وفوق المتوسطة, والراقية. وتجد الكثير من الراغبون في التميز والرفاهية يبحثون عن شقق تشطيب لوكس للبيع فى الشيخ زايد أو شقق سوبر لوكس للبيع فى الشيخ زايد.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع بمدينة الشيخ زايد فيجب أن تكون على معرفة بأحدث الأسعار بها,

وإليك متوسط أسعار المتر المربع للعقارات بأهم المناطق بمدينة الشيخ زايد في بداية عام 2019:

الثورة الخضراء

وهى من أراضي التقسيم الزارعى, وقد صدر قرار جمهوري رقم 230 بضم أراضي الثورة الخضراء إداريًا إلى مدينة الشيخ زايد, ومن المحظور البناء بتلك المنطقة وتحويل نشاطها الزراعي إلى سكني أو اداري دون الرجوع إلى جهاز المدينة, فلا يسمح إلا ببناء نسبة معينة من الأرض للفيلات والقصور الفاخرة, وتمتد الثورة الخضراء إلى طريق مصر – إسكندرية الصحراوي مما يسهل الوصول منها وإليها, ومن مميزات العيش بالمنطقة هو التمتع بالمناظر الخلابة والحياة الصحية, لأن أراضيها الزراعية تحيط بالعدد القليل من الفيلات بها, ويصل بها متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 11,600 جنيه .

الحي الأول

يقع الحي الأول على مدخل مدينة الشيخ زايد, وهو من أحياء القطاع الأول بها, ويتواجد به  مقر جهاز المدينة بأكملها, ويتوافر بالحى وحدات سكنية بأسعار متوسطة للشقق, وفوق متوسطة للفيلا , ويحتوي الحي على أحد المولات الشهيرة “هايبر وان” , كما يتواجد به المقر الجديد لجامعة القاهرة, ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 6,950 جنيه .

الحي الخامس

يتميز هذا الحي بوجود مستشفى الشيخ زايد التخصصى الشهيرة, كما يتواجد به مجمع للمعاهد الأزهرية, وعمارات الشباب, ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 7,450 جنيه.

الحي الثامن

يشتهر الحى بوجود الفيلات والقصور أكثر منها للشقق, وهو من الأحياء العائلية, ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 7,300 جنيه.

الحي التاسع

وهو من الأحياء الجديدة نسبياً بمدينة الشيخ زايد, يتميز بأن مبانيه السكنية لا تتعدى الأربعة أدوار, والفيلات أرضى ودورين متكررين, ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 6,550 جنيه.

الحي العاشر

وهو من أحياء القطاع الثالث بمدينة الشيخ زايد, التي يتوافر بها وحدات سكنية بأسعار متوسطة للشقق والفيلات, ويتميز بوجود ( مركز شباب الشيخ زايد, المعهد الأزهرى, مركز شباب الشيخ زايد, سجل مدنى ), يعيبه فقط قربه من إسكان 63 متر الإقتصادى, ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 6,650 جنيه .

الحي الحادى عشر

وهو يعتبر من الأحياء متوسطة الأسعار, يقع الحى على محور المستقبل, ويتميز بوجود خدمات جيدة, حيث يوجد به محلات تجارية, مدارس, مراكز طبية, ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 4,850 جنيه.

الحي الثالث عشر

وهو يعد من الأحياء المتنوعة في وحداتها السكنية, حيث يضم إسكان عائلى, مجمعات سكنية أو كمبوندات مثل كمبوند الربوة, عمارات الجهاز , ومتوسط سعر المتر المربع للشقق بالحى يصل إلى 5,750 جنيه .

 أهم مميزات وخدمات المدينة

• تتوافر بها أسواق, مولات تجارية كبيرة, كهايبر وان, أمريكانا بلازا, مول العرب.
• انتشار المساحات خضراء, والحدائق مفتوحة, وتم افتتاح حديقة أفريكانو بارك وهى أول حديقة حيوان مفتوحة بمصر.
• صالات العاب رياضية, ونوادى مثل: مركز شباب الشيخ زايد – النادى الأهلى الرياضى – ملاعب ثلاثية.
• كما يوجد بها مبانى حكومية هامة مثل : وزارة السياحة – هيئة المجتمعات العمرانية – المركز الثقافي البيئي – اتحاد الغرف السياحية.
• وعلى المستوى الصحى يتوافر بها العديد من المراكز الطبية, والمستشفيات ذات الخدمة الممتازة مثل :  مستشفى الشيخ زايد التخصصى – مستشفى روفيدة – مستشفى الزهور.
• ويتوافر بها مجموعة كبيرة من المدارس المختلفة مثل: المعهد الأزهرى – المدرسة الفندقية – المدرسة البريطانية الدولية – الكلية الكندية.
• ويوجد بها العديد من المطاعم مثل: Crave – TBS  , وكافيهات مثل Harris Cafe  –  Coffee Shop Company  , والعديد من السينمات بالمولات الكبيرة.

أبرز معالم المدينة

تحتوى مدينة الشيخ زايد على العديد من المعالم المميزة مثل:

• تتواجد بها مبانى مهمة مثل: وزارة السياحة – اتحاد الغرف السياحية – المركز الثقافي البيئي – هيئة المجتمعات العمرانية – وبعض الشركات الخاصة كجهينة – ايديتا.
• تتواجد بها مساجد وكنائس شهيرة مثل: المسجد الجامع – مسجد المجمع الإسلامي- كنيسة الأقباط الأرثوذوكس.