تعرف على الأسباب التي تجعل الإسكندرية أفضل مكان للاستثمار التجاري

تُعَد الإسكندرية أفضل مكان للاستثمار التجاري لما تتمتَّع به من مقومات النجاح التجاري، وما تشتهر به من شوارع تجارية ذائعة الصيت داخل مصر وخارجها.

وفي هذا المقال سنقدِّم لك المفاتيح التي ستساعدك على تحديد وجهتك المناسبة للبحث عن محلات للبيع في مدينة الإسكندرية.

مقومات النجاح التجاري لمدينة الإسكندرية

تُعَد الإسكندرية أفضل مكان للاستثمار التجاري والمدينة المثلى إنْ كنتَ تفكِّر في مشروع تجاري ناجح؛ وذلك لأنها تتوافر بها كل مقومات النجاح التجاري، ومنها:

مصيف للمصريين

فالإسكندرية مدينة جاذبة للسياحة الداخلية؛ حيث إنها المصيف الأول للمصريين من كل المحافظات؛ الأمر الذي سيوفر لك دعاية مجانية سيتولاها عنك هؤلاء القادمون من كل محافظات مصر حينما يعودون إلى محافظتهم.

مصيف للأجانب

إنْ كنتَ تطمح في مشروع تجاري عالمي، فالإسكندرية أيضًا هي نقطة الانطلاق المناسبة.

حيث إنها المدينة المفضَّلة للجاليات الأجنبية في مصر، لا سيما مَن هم من منطقة حوض البحر المتوسط، والذين تربطهم بالإسكندرية علاقات تاريخية منذ استوطن الإسكندريةَ اليونانيون والإيطاليون.

لذا فإن مشروعك التجاري سيسمع عنه هؤلاء الأجانب في بلدانهم، دونما أن تدفع شيئًا نظير هذه الدعاية.

مزار سياحي

الإسكندرية مدينة سياحية لكل فصول السنة، فهي في فصل الشتاء أروع بكثير من فصل الصيف.

كما أنها تحتضن الكثيرَ من المتاحف والآثار والأماكن الثقافية؛ مما يجعلها مقصدًا في كل وقت، الأمر الذي سينعكس على مشروعك ويزيد من روَّاده.

مدينة سكنية كبيرة

الكثافة السكانية أحد أهم مميزات مدينة الإسكندرية، فهي مدينة مكتظة بالسكان.

لذا فإنه حتى في الأوقات التي لا تقل فيها السياحة، فإن الإسكندرية تكفيك بأهلها والجاليات الأجنبية المقيمة فيها.

مجتمع متعدد الأذواق والمشارب

أما إنْ كان لك نشاطٌ تجاري بالفعل خارج الإسكندرية وتريد له الانتشار والاتساع في باقي المحافظات أو في خارج مصر، فإن الإسكندرية المكانُ الأمثل لتقوم بتجربة الأمر.

حيث يمكنك التعرف على رد فعل الناس من مختلف المحافظات، بل والجنسيات الأجنبية الموجودة أو الزائرة للمحافظة خلال شهور السنة.

ومن ثَم تكون الإسكندرية نقطة انطلاق وتقييم ومراجعة للخدمة أو النشاط الذي تقوم به قُبَيْل افتتاح فروع أخرى له.

أشهر شوارع الإسكندرية التجارية وأهمها

وإليك الآن أهم شوارع الإسكندرية التجارية:

شارع خالد بن الوليد

يقع شارع خالد بن الوليد في ميامي شرق الإسكندرية.

ويبدأ من طريق الكورنيش، وحتى نهاية الشارع بمنطقة سيدي بشر، وهي أحد الأماكن الراقية بالإسكندرية.

ومن أهم مميزاته أنه يطل على الكورنيش، وهو شارع لا ينام طوال أيام السنة؛ حيث يُعَد أحد أهم المزارات التجارية التي يُقبِل عليها المصيفون والزوار وأبناء الإسكندرية لشراء مستلزماتهم والتسوق فيه.

شارع جمال عبد الناصر

شارع آخر في منطقة السحر والجاذبية منطقة ميامي، وهو ثاني أكبر شارع بالمحافظة، حيث يبلغ عرضه 70 مترًا.

كما يوجد به العديد من النشاطات التجارية الرائجة مثل: أكبر مول تجاري بالمدينة «سيتي مول»، وأسواق فتح الله، وتكنولوجي مول.

وتُعَد أسعار الإيجارات فيه من أعلى الإيجارات في المدينة، ومع ذلك فإن شارعَيْ جمال عبد الناصر وخالد بن الوليد من أهم الشوارع التجارية في الإسكندرية.

فإن كنت تفكر في مشروع تجاري يعتمد على التسوق وتلبية احتياجات السكان، فإنهما من الأماكن المناسبة جدًّا.

وتتوافر محلات للإيجار في مدينة الإسكندرية، خاصة في شارعَيْ جمال عبد الناصر وخالد بن الوليد؛ فسارع بحجز محلك فيهما.

شارع قناة السويس في محرم بيك

يمتد شارع قناة السويس من طريق القباري السريع وحتى كورنيش النيل.

ويمر الشارع بعدد من أهم معالم الإسكندرية مثل:

• استاد الإسكندرية.
• جامعة الإسكندرية.
• مستشفى الحميات.
• ميدان الساعة.
• ويوجد به محطة الترام.

والشارع مناسب جدًّا للنشاط التجاري والصناعي؛ حيث يُعَد حي محرم بك مدينة صناعية لوجود عدد من الصناعات به مثل الغزل والنسيج (التي تنتج 40% من إنتاج مصر من النسيج)، والصناعات الكيماوية، والمعدنية، والجلدية.

كما أن الشارع غني بالحركة التجارية من أبناء الإسكندرية أنفسهم؛ حيث إنه موقع أكثر من رائع إنْ كنتَ تريد مشروعًا له زبون دائم ومستقر في الإسكندرية.

ومن أهم مميزات الشارع عدم ارتفاع أسعار الإيجارات فيه.

وسط البلد

لا يمكن الحديث عن شوارع الإسكندرية التجارية دونما أن نتحدَّث عن وسط البلد؛ فهي المنطقة الأكثر تنوعًا في مدينة الإسكندرية.

وهي ملائمة جدًّا لفتح مشروعات كالمطاعم السياحية، والكافيهات الراقية، ومحلات الإكسسوارات وغيرها من المشاريع التي تطلب كثافة سكانية مرتفعة.

حيث يوجد بوسط البلد الكثير من الأماكن السياحية مثل:

• المسرح الروماني.
• تمثال محمد علي.
• شارع النبي دنيال.
• متحف كفافيس وغيرها.

مما يضمن لك كثرة الزوار طوال العام لا سيما أن هذه المناطق أثرية؛ ومن ثَم فإن زيارتها لا ترتبط بفصل الصيف مثل منطقة الكورنيش.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف الوحدات التجارية في الإسكندرية