كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة Baroque Compound

كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشروعات المُتميزة التي تقع بقلب العاصمة الجديدة وهو أحد المشروعات التي تتبع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وتقع المرحلة الأولى من هذا المشروع على مساحة 250 فدان، حيث أن المساحة الإجمالية لمشروع باروك هو آلف فدان ومن المُنتظر أن يضُم 23 ألف وحدة سكنية تتنوع ما بين الشقق والفيلات بأنواعهم والدوبلكس، كما أن المطور العقاري قد قرر أن يتم البناء على مساحة 20% فقط من المساحة الإجمالية وتخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب ووسائل الترفيه.

تصميم كمبوند باروك العاصمة الجديدة من سيتي إيدج

تم تصميم هذا المشروع على أثر تصميمات مدينة جاردن سيتي بالقاهرة حيث يطلق على هذا المشروع مدينة جاردن سيتي الجديدة، وقد حرص المطور العقاري على تقديم تصميات معمارية ذو طابع فرنسي وأوروبي التي أمتاز بها بالرسوم البارزة على المباني من الخارج حيث تم دمجها بأحدث التصميمات العالمية.

تعرف علي موقع كمبوند باروك العاصمة الجديدة من سيتي إيدج

• يقع بقلب العاصمة الإدارية بالحي الخامس والذي يُعد من أقل الأحياء كثافة سكانية ذو إطلالة مُباشرة على النهر الأخضر بجانب الحديقة المركزية الكُبرى في العالم، ويقع بالقرب من المدينة الذكية والمدينة الأكاديمية والقصر الرئاسي والمدينة الرياضية ويبعُد 5 دقائق عن الحي التجاري .
• وكذلك يقع على بُعد دقائق قليلة من مطار العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة وحي السفارات، ويقع بالقُرب من الطُرق الرئيسية و الطريق الداخلي بالعاصمة الإدارية الجديدة والمحاور التي تؤدي الى وسط القاهرة الكبرى وكذلك الطريق الدائري الإقليمي، مجاوراً للجامعة الكندية ومسجد الفتاح العليم والكنيسة الكاتدرائية.

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند باروك العاصمة الادارية Baroque New Capital

يُعد أحدث مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بعد إنطلاقتها الأولى في العاصمة الإدارية من خلال كمبوند المقصد الذي حقق نجاحاً كبيراً، حيث تُعد من أكبر الشركات التي تعمل في هذا المجال وهي عبارة عن شراكة ثلاث هيئات كبار في مصر وهم بنك الإسكان والتعمير و الشركة القابضة للإستثمار وهيئة المُجتمعات العُمرانية الجديدة، وقد قدمت الكثير من المشروعات الناجحة مثل:

• مشروع كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• أبراج نورث إيدج في مدينة العلمين الجديدة.
• كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مُميزات الحياة داخل كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة

• يقع بالقُرب من مركز خدمة المدينة وجميع الطرق الرئيسية في العاصمة الجديدة.
• خدمات تُجارية.
• مبنى لإدارة المرافق والممتلكات.
• مدارس دولية، وجامعة.
• مركز ثقافي.
• فندق.
• جيم وسبا ونادي صحي.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• تراك مُخصص للجري والدراجات، ونادي رياضي.
• منطقة مُخصصة للأطفال.
• مول تُجاري.
• جراج خاص بكل وحدة سكنية.
• محطة وقود.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كما أنة مزود بأكثر من نظام إطفاء وأنظمة الأمان الحديثة.
• ألواح طاقة شمسية من أجل توليد الكهرباء.
• عوازل للصواعق في أسقُف العمائر.
• حدائق عامة وحمامات سباحة وبُحيرات صناعية.
• أماكن خاصة بحفلات الشواء.
• مساجد وكنائس.
• عيادات طبية و مستشفيات.

تقسيم الوحدات السكنية داخل كمبوند باروك العاصمة الإدارية

• تبدأ مساحات الوحدات السكنية بداخل هذا الكمبوند من 100 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع بالنسبة للنوع الأول من المباني التي تتكون من 5 طوابق في كل طابق 7 وحدات وطابق أرضي يحتوي على وحدات تُجارية .
• أما بالنسبة للنوع الثاني من المباني التي تتكون أيضاً من 5 طوابق وطابق أرضي فأن المساحات فية تبدأ من 130 وحتي 300 متر مربع مع إختلاف التصميمات الداخلية والمساحات بحيث أن عدد الغرف يبدأ من غرفتين داخل الوحدة ويصل إلى أربع غرف، وتتنوع التقسيمات ما بين الشقق السكنية والدوبلكس والفيلات مُتنوعة الأشكال سواء توين هاوس أو تاون هاوس أو فيلات مُنفصلة.
• فالوحدات التي تتراوح مساحتها من 102 حتى 107 متر مربع تحتوي على غرفة نوم واحدة بينما الوحدات التي تحتوي على غُرفتي نوم تتراوح مساحتها من 117 حتي 140 متر مربع، والوحدات التي تتراوح مساحتها من 165 حتى 275 متر مربع تتكون من ثلاث غُرف، والمساحات الأكبر من ذلك تحتوي على أربع غُرف نوم وتكون جميع الوحدات ذو إطلالات مُتميزة ورائعة.

أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند باروك وطرق السداد

أسعار كمبوند باروك تُعد مُتميزة للغاية بحيث يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 20 آلف جنيه مصري ويصل إلى 22 آلف جنيه مصري (آخر تحديث للأسعار: أكتوبر ٢٠١٩) وقد حرص المطور العقاري على وضع العديد من أنظمة التقسيط المُختلفة على مدة تراوح بين 5، 6، 7 سنوات، وذلك بعد أن تقوم بدفع 5% دُفعة أولى عند التعاقد كمُقدم، ودفع 10% دُفعة ثانية بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد، ودفع 5% عند القيام بإستلام وحدتك السكنية بحيث أنة يتم تسليم الوحدات بعد مرور ثلاث سنوات من الحجز كاملة التشطيب.