سواء أكنت شابًّا حديث الزواج أو أبًا يبحث عن مكان راقٍ من أجل مستقبل أفضل لأولادك، لكن بأسعار متوسطة وتقسيط مريح وخدمات متكاملة تلبي احتياجاتك، فإليك أفضل اقتراحات شقق بالتقسيط في القاهرة.
مدينة الشروق
هي الاختيار الأمثل لأبناء الطبقة المتوسطة الباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط، وفي الوقت نفسه مستوي معيشة راقٍ.
نجد أن المشترين يقبلون عليها؛ حيث إن متوسط سعر المتر بها يبدأ من ٤,٦٠٠ جنيه؛ نتيجة لذلك توسعت المدينة في بناء المجمعات السكنية أهمها «بانوراما الشرق»، و«ضاحية النخيل»، و«البارون سيتي»، و«الشروق ٢٠٠٠».
الموقع الإستراتيجي للشروق
تقع مدينة الشروق بالكيلو ٣٧ طريق مصر الإسماعيلية، وتبعد عن مدينتي والرحاب بـ ٥ كيلومترات، ويحدُّها شرقًا مدينة هليوبوليس.
مدينة الشروق .. غد أفضل
تتطور المدينة بشكل مستمر في خدماتها، وإليك أهمها:
- تضم منطقة صناعية كبيرة؛ مما يوفر فرص عمل للشباب.
- بها منشآت تعليمية أهمها الجامعة البريطانية، والجامعة العربية المفتوحة، والجامعة الفرنسية، وأكاديمية الشروق.
- بها نوادٍ رياضية مثل نادي هليوبوليس، ونادي الشروق.
- تضم مساحات خضراء وحدائق واسعة، إلى جانب اعتدال مناخها؛ مما يجذب المشترين الباحثين عن الهدوء والاسترخاء.
- تضم عدة محاور وطرق رئيسة تربطها بالقاهرة والمدن الجديدة مثل الطريق الصحراوي، والطريق الدائري، وطريق جمال عبد الناصر، والسويس، إلى جانب وجود وسائل مواصلات عامة لكافة هذه المناطق.
أهم مناطق مدينة الشروق ذات الأسعار المعقولة
نجد أن المجاورة الأولى، والثانية، والثالثة، والسادسة تابعة لمشروع الإسكان المتوسط، حيث يوجد بها شقق متوسط مساحاتها نحو ١٥٠ مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من ٤٠٠,٠٠٠ جنيه.
المجاورة الأولى تتميز بالتصميمات المبتكرة، والتشطيبات الفاخرة، إلى جانب الهدوء، والرقي.
المجاورة الثانية من أهم المناطق الحيوية؛ حيث يحيط بالعقارات مول الجوهري، ونادي جرين هيلز، والمطاعم، والكافيهات.
المجاورة الثالثة معروفة بأسعارها المعقولة؛ إذ إن سعر الشقق بها يبلغ 500,000 جنيه، أهم ما يميزها قربها من كارفور.
يصل التقسيط في الشروق إلى ٦ سنوات.
مدينة العبور
من المدن الجديدة التي زاد الطلب عليها من قِبَل الباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط، لموقعها المتميز، والطرق الرئيسة التي تربطها بالقاهرة، ومحافظات أخري مثل طريق بلبيس، وطريق فايد، وطريق الإسكندرية الصحراوي، والدائري، وتعد مدينة العبور من أفضل أماكن لتقسيط الشقق في القاهرة.
مدينة العبور .. كل ما تحتاجه بين يديك
تغطي الخدمات الموجودة بالمدنية كافة احتياجات سكانها، ومن أهمها:
- سوق الخُضَر، والأسماك، والفاكهة، وهو السوق الأساسي للقاهرة الكبرى.
- بها موقف مواصلات عامة؛ ليسهل على السكان الخروج والعودة إليها.
- التصميم الممتاز للمدينة؛ حيث الطرق الواسعة، والمساحات الخضراء، للحفاظ على صحة السكان.
- وجود نادي سيتي كلوب من أجل رفاهية السكان.
- تنوع العقارات من حيث المساحة والسعر ليناسب كافة المستويات.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
وإليك أهم أحياء مدينة العبور المستهدفة من الطبقة الوسطى:
الحي الأول
أقدم أحياء المدينة، ويوجد به شقق تبلغ مساحتها ٨٠ مترًا مربعًا.
الحي الثاني
المعروف بحي المدارس؛ لاحتوائه على مدارس حكومية، ودولية؛ مما يجذب إليه العائلات، يبلغ سعر المتر المربع به ٤,000 جنيه.
الحي الثالث
المشهور بسوق الجملة للخُضَر والفاكهة، ومناسب لحديثي الزواج؛ لأن مساحاته تبدأ من ١٢٠ مترًا مربعًا إلى ١٥٥ مترًا مربعًا.
الحي الرابع
يتميز بقربه من كارفور، وبعض المنشآت التعليمية المهمة مثل جامعة مصر الدولية. يبلغ سعر المتر المربع به ٥00,٥ جنيه.
الحي السادس
يتميز بالمساحات الكبيرة للشقق، والطرق الممهدة، والحدائق المنتشرة في أرجاء الحي؛ مما يزيد الإقبال على شقق للبيع بالتقسيط به، انخفاض أسعاره مقارنة بخدماته المميزة، حيث يبلغ سعر المتر به ٥,000 آلاف جنيه.
أهم ما يميز هذه المدينة عن غيرها توافر مكاتب عقارات لتسهل عليك الحصول على عقارات بالتقسيط حتى ٣ سنوات.
المقطم
من الأحياء الحديثة التي طُورت في أواخر القرن الماضي؛ حيث اتجهت الشركات العقارية لتنفيذ المشاريع السكنية به، وإليك أهم المناطق التي يزداد إقبال المشترين عليها.
شارع ٩
يمتد الشارع بطول المقطم من طريق العين السخنة حتى شارع صلاح سالم، ويضم خدمات متنوعة بين الترفيهية، والتجارية، وأفضل المطاعم، والكافيهات. متوسط سعر الشقق به ٧٠٠,٠٠٠ جنيه.
الهضبة الوسطى
يغلب عليها الهدوء وانتشار المساحات الخضراء؛ مما يجذب محبي الخصوصية والسكينة، إلى جانب قربها من كارفور المعادي، واحتوائها على الجامعة الحديثة، ومدرسة الواحة، ونادي سبورتس الرياضي. يبلغ سعر المتر بها ٥,000 جنيه.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
محتوى المقال