معلومات عن مدينة الشروق ونشأتها
مدينة الشروق هي إحدى مدن الجيل الثالث التي تقرَّر إنشاؤها عام 1995م بهدف تقليل الكثافة السكانية في مدينة القاهرة، وزيادة الفرص في مجال الاستثمار العقاري بخلق فرص جديدة في مناطق أخرى، وقد حرصنا في هذا المقال على توفير مجموعة معلومات عن مدينة الشروق وخدماتها لتساعدك في قرار الشراء أو الاستئجار.
خُصِّص للمدينة مساحة 12000 فدان في الكيلو 37 على طريق «مصر-الإسماعلية».
وتمتاز المدينة ببنيتها التحتية التي رُوعِي في تصميمها أن تلبي رغبات قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات مستخدِمةً أحدث الأساليب وأكثرها تطورًا.
تقع مدينة الشروق على طريق «مصر-الإسماعلية»، حيث أهم المدن الجديدة مثل: مدينة بدر، وهليوبوليس الجديدة، ومدينة الرحاب، ومدينتي.
وفي الشمال الشرقي مدينة العاشر من رمضان، ومن الجنوب مدينة القاهرة الجديدة.
أيْ أنك ستكون في مركز وسط بين كل هذه المدن، كما أن المدينة لا تبعد كثيرًا عن مدينة نصر ووسط القاهرة. لذلك تجد دائما من يبحث عن شقة تشطيب الترا لوكس للبيع فى مدينة الشروق أو شقة تشطيب كامل للبيع فى مدينة الشروق.
تغيير أسماء الأحياء
إنْ كنتَ لم تَزُرْ المدينة منذ عام 2018، فإنك ستتوه في أحيائها الجديدة وستحتاج الإلمام بمجموعة معلومات عن مدينة الشروق.
ففي شهر مايو صدر قرار من مجلس أمناء مدينة الشروق بتغيير أسماء الأحياء، بحيث تكون أكثر عصريةً.
وإليك أسماء أحياء مدينة الشروق التي تغيَّرت أسماؤها:
الأحياء الغربية:
- الحي الأول، ويُسمَّى بــ حي الياقوت.
- الحي الثاني، ويُسمَّى بــ حي الماسة.
- الحي الثالث، ويُسمَّى بــ حي الفيروز.
- الحي الرابع، ويُسمَّى بــ حي اللازورد.
- الحي الخامس، ويُسمَّى بــ حي الجوهرة.
- الحي السادس، ويُسمَّى بــ حي اللؤلؤة.
- الحي السابع، ويُسمَّى بــ حي الزمرد.
- الحي الثامن، ويُسمَّى بــ حي ريماس.
- الحي التاسع، ويُسمَّى بــ حي البرلنت.
- حي النادي، ويُسمَّى حي العقيق.
كما تغيرت أسماء الأحياء الشرقية كالآتي:
- الحي الأول تغيَّر إلى حي الأندلس.
- الحي الثاني شرق تغيَّر إلى حي غرناطة.
- الحي الثالث شرق تغيَّر إلى حر ماربيلا.
- المنطقة الأولى تغيَّر اسمها إلى حي الأوركيد.
- المنطقة الثانية تغيَّر اسمها إلى حي الزهور.
- المنطقة الثالثة تغيَّر اسمها إلى حي الأشجار.
فإن كنتَ تبحث عن شقة للبيع في مدينة الشروق فابحث بأسماء الأحياء الجديدة.
كمبوندات الفيلات المميزة
الشروق هي مدينة الرفاهية والمتعة، وبها العديد من الكمبوندات الفاخرة التي تقدِّم خدمات خمس نجوم لسكانها، ومنها:
كمبوند الباتيو 5 إيست El Patio 5 East El Shorouk City
أُقِيم الكمبوند على مساحة 27 فدانًا.
ويقع أمام البوابة الثانية؛ أيْ أنه يبعد عن هليوبوليس 25 دقيقة فقط، وعلى بُعْد 15 دقيقة من مطار القاهرة.
ويوفر الكمبوند كل الخدمات التي تحتاجها لتعيش حياة آمنة ومتكاملة كالأمن والحراسة، وحمامات سباحة، ومراكز تجارية، وخدمات طبية وغيرها.
وأهم ما يميز البانتيو 5 إيست أنه كمبوند فيلات وتاون هاوس فقط؛ مما يعني مساحات كبيرة ورفاهية ومتعة أكبر.
حيث تبدأ المساحات من 210 أمتار مربعة، حتى 315 مترًا مربعًا.
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
أما الأسعار فتتراوح بين 3.500.000 جنيه و4.500.000 جنيه. ويتوافر الكثير من فيلات التمليك في كمبوند البانتيو 5 إيست بمدينة الشروق.
اسكن وسط المساحات الخضراء في منتجع الشروق
منتجع الشروق واحد من المشروعات المميزة بمدينة الشروق، وهو ثمار تعاون شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري مع أفضل المستشارين في مجال التخطيط والتصميم.
يتميز المنتجع بموقع فريد في حي النادي، بمساحة كبيرة تصل إلى 100.000 متر مربع.
وقد خُصِّص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء؛ بحيث لا تزيد نسبة المباني عن 23% فقط.
أي أنك ستسكن في حديقة؛ حيث تحيط بك المساحات الخضراء من كل مكان.
والكمبوند متكامل من كل الخدمات؛ بدءًا من البوابات الخاصة والمسجد، وحتى الأمن والمدارس والجراجات والتسوق.
وتبدأ مساحة الشقق من 96 مترًا مربعًا حتى 271 مترًا مربعًا، وتنتشر أمام العمارات مسطحات خضراء بمساحة 420 مترًا مربعًا.
أما الفيلات فتتنوع مساحاتها بين 480 مترًا مربعًا و825 مترًا مربعًا.
ويبلغ فمتوسط سعر المتر 5300 جنيه مصري.
ومن الجدير بالذكر أنه تتوافر الآن شقق للإيجار في كمبوند الشروق بمساحات مختلفة وأسعار متنوعة تناسب كافة الإمكانيات.
وسائل الترفيه في مدينة الشروق
من أهم مميزات مدينة الشروق تنوُّع وسائل المتعة والترفيه بها، والتي تلائم الكبير والصغير، وتتنوع بين مولات تجارية، ومتنزاهات داخلية، ومولات للتسوق ونوادٍ صحية واجتماعية.
ومن أهم نوادي الشروق:
- نادي الشروق الرياضي.
- جرين هيلز.
- هليوبوليس الرياضي.
- نادي ماي فير.
هذا بالإضافة إلى بعض النوادي الصحية والجيم مثل:
- Kratos Gym Spa.
- ElShorouk Health Club.
- Raw Gym.
- Fitness Gym 360.
أما إن أردت التسوق فيوجد الكثير من المولات، حيث يبلغ عدد الأسواق التجارية بمدينة الشروق 36 سوقًا تجارية، بإجمالي 750 محلًّا تجاريًّا بأنشطة مختلفة.
وهذا بخلاف الأنشطة التجارية داخل المشروعات العقارية الاستثمارية.
ومن أشهر مولات مدينة الشروق:
- مول الجامعة في الحي السابع فيلات .
- جالاكسي مول في حي التاسع فيلات.
- بانوراما مول في حي النادي فيلات .
- فيوتشر مول.
فإن كنت تريد السكن في مدينة الشروق، فتأكَّد أنك في مدينة متكاملة بها كل ما تحتاج إليه.
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.