عندما تبحث عن مكان في المدن الجديدة لتسكن به، غالبًا أول ما تسأل عنه هو الخدمات المتوافرة داخل الكمبوند، والمدن السكنية القريبة منه، وأهم ما يميزه، وسعره في مقابل خدماته.
لذلك سنخبرك بهذا المقال عن مجموعة من كمبوندات التجمع الخامس من حيث موقعها وتصميماتها المختلفة، وأفضل خدماتها وأسعارها وطرق التقسيط المريحة.
كمبوند جاليريا مون فالي
يتميز مشروع جاليريا مون فالي بالتصميمات المميزة، سواء واجهات العمارات المبنية من الزجاج والأحجار المميزة، أو مداخل العمارات المصنَّعة من الرخام الفاخر والجرانيت، أو التصميمات الداخلية للوحدات السكنية.
يرتفع الكمبوند عن سطح البحر؛ مما يجعله ذا جوٍّ معتدل.
ويقع الكمبوند في منطقة الميدان الذهبي بالتجمع الخامس، بجوار كمبوند ميفيدا، وكمبوند ليك فيو.
كما يقع على بُعْد دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس، وعلى بُعْد 10 دقائق من العاصمة الإدارية.
الشركة المطورة للكمبوند:
ينتمي كمبوند جاليريا مون فالي إلى أعمال شركة أرابيا العقارية، وهي من كبرى شركات التطوير العقاري.
حيث تمتلك أكثر من 22 مشروعًا داخل مصر وخارج مصر مثل الإمارات وإنجلترا. ومن مشروعتها أيضًا:
- مون فالي.
- مون فالي 2.
- جاليريا ريزيدنس.
ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يمتد على مساحةٍ تبلغ 2.3 مليون متر مربع، خُصِّصت منها 18% فقط للمباني.
وينقسم المشروع إلى 7 مناطق سكنية، بينما تتوزَّع المساحة المتبقية على المساحات الخضراء والخدمات المرفقية والترفيهية والطرق داخل الكمبوند.
ويضم الكمبوند خدمات مميزة مثل:
- حدائق ومنتزهات.
- 6 حمامات سباحة موزَّعة على أنحاء الكمبوند، ونوافير راقصة.
- مسارات مناسبة للجري وركوب الدراجات، وأيضًا أماكن مخصَّصة للجلوس.
- مراكز طبية مجهَّزة على أعلى مستوى.
- ملاعب رياضية وترفيهية للأطفال على مساحة 45% من المشروع.
- استخدام تقنيات الطاقة الشمسية في الحصول على طاقة كهرباء نظيفة، والحفاظ على نظافة الهواء.
- استخدام تكنولوجيا الألياف الضوئية في الإنترنت والتليفونات والدش المركزي.
- منطقة تجارية تضم محلات برندات عالمية.
- مركز اجتماعي يحتوي على أكاديمية لتعليم الأطفال الموسيقى، وصالة كبيرة لعرض اللوحات الفنية، وصالات سينمائية.
- نادٍ صحي وجيم.
- كاميرات مراقبة وأمن على مدار 24 ساعة.
- أماكن مخصَّصة لانتظار السيارات، وطرق لسير السيارات مصنوعة من حجر الإنترلوك.
- فتحات داخل العمارات مخصَّصة للقمامة.
- مصاعد وأبواب أتوماتيكية في كل الأدوار.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
تأسَّس المشروع على مساحة 72 فدانًا، ويحتوي على 1800 وحدة سكنية مختلفة ما بين شقق وبنتهاوس ودوبلكس وشقق ملحقة بحديقة.
بمساحات تبدأ من 123 مترًا مربعًا حتى 352 مترًا مربعًا.
ما طرق السداد ونوع التسليم؟
يوجد أكثر من نظام سداد:
- نظام بمقدم 10% وتقسيط المتبقي على 6 سنوات، مع إمكانية الاستلام بعد 3 سنوات.
- نظام بمقدم 10% ثم دفع 30% خلال عامين، ثم تقسيط المتبقي على 3 سنوات.
وفي الحالتين يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
كمبوند الرياض سيكون Compound Al Riyadh Secon
يقع مشروع الرياض سيكون في حي القرنفل بالتجمع الخامس أمام الرحاب 2، ويطل على 3 شوارع رئيسية، وبالقرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
كما يقرب من طريق السويس ومحور السادات.
ويُعَد حي القرنفل من أرقى أحياء التجمع الخامس؛ نظرًا لموقعه الفريد بالقرب من:
- منطقة فيلات الشربتلي.
- كمبوند ماونتن فيو الشهير.
- منطقة اللوتس الشمالية.
- شارع التسعين الشمالي.
- امتداد مدينة الرحاب.
الشركة المطورة للكمبوند:
قامت الشركة السعودية المصرية بتأسيس المشروع على 3 مراحل، على مساحة 68 فدانًا.
على أن يحتوي الكمبوند على 120 عمارة سكنية بمتوسط 1900 وحدة سكنية بمساحات مختلفة.
ومن أشهر مشروعات الشركة: كمبوند ليك فيو في التجمع الأول، وجرين أفنيو بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي المميز في قلب التجمع الخامس، وقربه من المناطق السكنية الأخرى.
كما توجد خدمات متكاملة داخل الكمبوند، مثل:
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- منطقتين خدميتين خاصتين بالملَّاك فقط.
- نادٍ اجتماعي متكامل، ونوادٍ رياضية، ونادٍ صحي مزوَّد بأحدث الأجهزة والتكنولوجيا.
- حمامات سباحة وبحيرات صناعية.
- لاند سكيب مصمَّم بحيث تطل جميع الوحدات على مساحات خضراء.
- مول تجاري ومجمع مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية.
- مدارس وحضانات.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يحتوي المشروع على 120 مبنًى وحوالي 1900 وحدة سكنية بخمسة نماذج وتصميمات مختلفة.
حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 145 مترًا مربعًا حتى 280 مترًا مربعًا.
ما طرق السداد؟
يوجد ثلاثة أنظمة سداد لتسهيل الدفع وهي:
- دفع 15% مقدم حجز، ودفع 15% للتعاقد بعد 6 شهور من الحجز، مع تسديد المبلغ المتبقي على 48 شهرًا.
- دفع 10% مقدم حجز، ثم دفع 10% بعد 3 شهور، مع تسديد المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 5 سنوات.
- دفع 20% من قيمة الوحدة مقدم حجز، ثم تسديد المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات.
السكن في منطقة قرب النوادي الرياضية وصالات جيم بالتجمع
المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار القاهرة الجديدة
التجمع السادس.. فرصة نمو وتوسع للقاهرة الجديدة
يتم استلام الوحدات السكنية كاملة التشطيب.
كمبوند أريا المستقبل
يقع الكمبوند في مدينة المستقبل في أول قطعة على الطريق الدائري، بالقرب من الجامعة الأمريكية.
ويُعرَف أيضًا باسم كمبوند أريا مدينة المستقبل، ويقع بالقرب من كمبوند بالم هيلز، وكمبوند ماونتن فيو، ومدينتي.
ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال الطريق الدائري وطريق السويس.
الشركة المطوِّرة للكمبوند:
ينتمي الكمبوند إلى مشروعات شركة صبور لاند مارك للاستثمار العقاري، التي أسَّسها المهندس أحمد صبور عام 2005، وهو أحد روَّاد السوق العقارية المصرية.
تمتلك الشركة مشروعات كبيرة على مستوى مصر وخارج مصر مثل راكان في دبي.
ومن مشروعات الشركة المشهورة في مصر:
- كمبوند ليان.
- كمبوند زويا في الساحل الشمالي.
- كمبوند أريا.
ما أهم خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يتميز الكمبوند بتوافر الخدمات في جميع أنحائه، ومن أهم هذه الخدمات:
- مستشفى بأحدث التجهيزات الطبية وبأعلى مستوى، مع توفير عدد كبير من العيادات المتخصِّصة والأطباء المهنيين.
- مجمع تجاري ومول يضم محلات تجارية وهايبر ماركت.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- كلوب هاوس يحتوي على سبا وحضانة، ونادٍ صحي وجيم، ونادٍ اجتماعي يشمل عددًا من الملاعب الرياضية، وحمام سباحة ضخم.
- جراجات خاصة بالسيارات.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يمتد كمبوند لاند مارك على مساحة 108 فدادين، وتتنوع مساحات الوحدات السكنية بحيث:
- تبدأ مساحات الشقق من 125 مترًا مربعًا إلى 230 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات البنتهاوس من 125 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الفيلات من 200 متر مربع إلى 500 متر مربع.
ويتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، اكسترا سوبر لوكس.
كيفية الدفع والسداد:
يمكنك دفع 5% مقدم وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات دون فوائد.
على أن يكون الاستلام خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
اعرف أكثر عن أهم 10 كمبوندات في القاهرة الجديدة
كمبوند نيوبوليس
يغطي كمبوند نيوبوليس مساحة ضخمة تبلغ حوالي 545.5 فدانًا، وهو من أضخم المشروعات الراقية التي أُنشِئت في مدينة المستقبل.
يقع الكمبوند داخل مدينة المستقبل بالقرب من الجامعة الأمريكية ومدينة الرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.
ويمكن الوصول إليه بسهولة وبسرعة من مدينة نصر وهليوبوليس والمعادي.
الشركة المطورة للكمبوند:
صمَّمت شركة وادي دجلة القابضة الكمبوند على أحدث طراز للتصميمات.
ويُعَد كمبوند نيوبوليس من أضخم المشروعات التي تقوم بها الشركة، وقد بلغت الميزانية المحدَّدة للمشروع حوالي من 14 مليار جنيه.
وتضم الشركة مجموعة من الشركات الأخرى منها: شركة أندية وادي دجلة.
ومن مشروعات الشركة:
- كمبوند تيجان وادي دجلة بالمعادي.
- كمبوند ريفر ووك بالتجمع الخامس.
- منتجع مورانو في العين السخنة.
ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يتميز كمبوند نيوبوليس بالمساحة الشاسعة التي تضم بالطبع كثيرًا من الخدمات المرفقية والخدمات الترفيهية، ومنها:
- مدارس وحضانات إنترناشونال.
- مراكز صحية.
- مجمع وادي دجلة التجاري؛ الذي يضم مولات ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات.
- نادي وادي دجلة الرياضي الذي يُعَد من أكبر الأندية على مستوى مصر.
- كلوب هاوس.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
- حمامات سباحة مناسبة للكبار والأطفال.
- مراقبة وحراسة مستمرة على مستوى الكمبوند.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يضم الكمبوند حوالي 15 ألف وحدة متنوعة ما بين دوبلكس وشقق سكنية وبنتهاوس وفيلات.
تبدأ مساحات الوحدات من 90 مترًا مربعًا إلى 320 مترًا مربعًا.
ما طرق السداد والاستلام؟
يمكنك دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 9 سنوات.
وتُسلَّم الوحدة بعد مرور 4 سنوات من التعاقد.
ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في التجمع الخامس