نبذة
عملتْ وزارة الإسكان في السنوات الأخيرة على تغيير خريطة الإسكان الاجتماعي ورفع مميزاته وتحرير بعض شروطه.
إذ كان الإسكان الاجتماعي القديم يعتمد على الحد الأقصى للدخل المادي للأسرة.
أما المشروعات الجديدة التي طرحتها الوزارة عن طريق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير، فتتميز بمساحاتها المختلفة وتحرُّرها من شروط الدخل والموقع الجغرافي مثل مشروع سكن مصر.
ما هو مشروع سكن مصر؟
هو مشروع سكني متوسط نفَّذته هيئة المجتمعات العمرانية ليكون وسطًا من حيث المميزات بين مشروع الإسكان الاجتماعي لفئة محدودي الدخل وبين مشروع دار مصر المتوسط والفوق متوسط.
وهو غير خاضع لقانون الإسكان الاجتماعي لسنة 2011.
تعرف على أهم المعلومات عن مشروع سكن مصر
المدن التي تم تنفيذ المشروع بها ومراحل الطرح
تم تنفيذ مشروع سكن مصر في عدد من المدن الجديدة أهمها:
- مدينة 6 أكتوبر.
- القاهرة الجديدة.
- بدر.
- المنصورة الجديدة.
- المنيا الجديدة.
- غرب قنا.
- العبور، وغيرها.
لسهولة الانتقال من المدن المزدحمة إلى التوسعات الجديدة.
وتم طرح المشروع على ثلاث مراحل:
- بدأت المرحلة الأولى في سبتمبر 2017.
- والمرحلة الثانية في يوليو 2018.
- والمرحلة الثالثة في سبتمبر 2019.
وكانت وحدات المرحلتين الثانية والثالثة متبقية من المرحلة الأولى.
بالإضافة إلى أنه تم تطبيق الحجز للوحدات أونلاين عن طريق موقع بنك الإسكان والتعمير لحجز الوحدات السكنية، للتسهيل على المتقدِّمين.
قرية مارينا دلتا المنصورة الجديدة
مشاريع شركة إل كازار المميزة في العلمين والقاهرة الجديدة
مشاريع شركة حسن علام في القاهرة الجديدة
شركة تطوير مصر.. رائدة شركات التطوير العقاري!
اعرف أكثر عن المشاريع الإسكانية المميزة في المدن الجديدة
المساحات والتصميم
تبدأ مساحات الوحدات من 100 متر مربع إلى 118 مترًا مربعًا، بحسب الطابق أو المدخل.
بينما يبدأ سعر المتر من 3440 جنيهًا حتى 6380 جنيهًا بحسب أسعار كل مدينة وكل مرحلة.
وتتشابه الوحدات في تصميمها الداخلي، لكنها أفضل حالًا وأكبر مساحةً من تصميمات الإسكان الاجتماعي القديم.
يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، في مواقع مميزة من المدن الجديدة.
وبجميع الوحدات مرافق خدمية وسياج من الأشجار لتوفير الخصوصية وترسيخ قيمة المدن الخضراء والصديقة للبيئة.
السداد والتسليم
يتم دفع مبلغ قيمته 70 ألف جنيه جدية حجز، على أن يتم استرداد المبلغ في حال عدم الاختيار.
أما عند الاختيار فيتم دفع مبلغ 20٪ من إجمالي السعر، على أن يتم التسديد على دفعات ربع سنوية لمدة تتراوح من 3 إلى 4 سنوات بحسب المدينة.
مميزات المشروع
- فرصة لإيجاد سكن مناسب وفرصة للتقسيط على سنوات.
- تشطيب متميز للوحدات، وكذلك موقع متميز داخل المدن الجديدة.
- ارتفاع درجة الأمان في العقود لكون الاستلام من الوزارة مباشَرةً.
- المشروع غير تجاري؛ لأنه يمنع البيع والشراء بعد تسديد الأقساط.
- التحرُّر من شرْطَي الدخل والموقع الجغرافي.
عيوب المشروع
- ارتفاع أسعار الوحدات مُقارَنةً بالدعم الذي يجب أن تتلقَّاه مشاريع وزارة الإسكان.
- عدم توافر مصاعد كهربائية داخل العمارات.