أشهر 5 مولات في التجمع الخامس .. لراغبي تأسيس مشروع تجاري مميز

إذا كنت تريد شراء محل في مول بمنطقة راقية أو لو كنت مستهلك عادي تبحث عن منطقة جيدة للترفيه والتنزه، فهذا الموضوع لك.

 القاهرة الجديدة .. فرص استثمار عقارية مميزة

تعد القاهرة الجديدة من أكبر وأهم مدن الجيل الثالث، حيث تبلغ مساحتها ٧٠ ألف فدان. ما يُميز القاهرة الجديدة عن باقي المدن الجديدة موقعها شرق القاهرة واتصالها بقلب القاهرة، فضلًا عن التخطيط المتميز للمدينة واتساع شوارعها وانتشار المساحات الخضراء بها، والحفاظ على خصوصية سكانها، وبعدها عن تكدس العاصمة.

تنقسم القاهرة الجديدة الى عدة تجمعات سكنية أشهرها التجمع الخامس.

يُعد شارع التسعين أحد أهم معالم التجمع الخامس؛ فهو محور القاهرة الجديدة -أي يربط باقي الأحياء ببعضها- إلى جانب احتوائه على مقرات تجارية وإدارية ووحدات سكنية متنوعة في طرازها بين الروماني والإسلامي والحديث.

يرتفع معدل الشراء بالتجمع الخامس عن باقي المدن الجديدة، إذ يجمع بين الرقي والرفاهية والخدمات المتكاملة مثل: أعرق الجامعات والمدارس الدولية والخاصة ومناطق ترفيهية من نوادي ومطاعم و كمبوندات سكنية أشهرها القطامية هايتس ولاند مارك وداون تاون.

لذلك فتأسيس أو شراء مشروع تجاري أو محل في المدينة يعتبر استثمارًا ناجحًا بسبب وجود جمهور وزبائن متنوعة وقادر على الدفع والشراء.

التجمع الخامس

اتصال التجمع الخامس بقلب القاهرة 

حرصت الحكومة على ربط التجمع الخامس بقلب القاهرة لتشجيع المستثمرين والمواطنين علي الشراء بها من خلال عدة طرق رئيسية مثل طريق محور المشير طنطاوي وطريق القاهرة السويس والدائري والقاهرة العين السخنة.

أما عن شبكة المواصلات، يرتبط التجمع الخامس بمنطقة العباسية وميدان السيدة عائشة من خلال أتوبيسات النقل العام، ويرتبط التجمع الخامس بمترو (سراي القبة- مدينة نصر ) من خلال سيارات تابعة للرحاب.

من أهم المدن الجديدة القريبة من التجمع الخامس:

التجمع الخامس .. ملتقى لكافة المستويات

نجد أن التجمع الخامس يضم وحدات سكنية من شقق وفيلات واستوديو ودوبلكس بأسعار متفاوتة تناسب كل شرائح العملاء المصريين، إذ يتوفر أسعار المتر المربع لكل من المستوى الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط والفاخر. 

يضم التجمع الخامس كل مقومات الحياة الراقية من خصوصية وهدوء وخدمات سوبر لوكس ومرافق مميزة ومناخ معتدل صيفًا لارتفاع المنطقة عن سطح البحر.

تنوع مستويات السكان يحفز عملية الشراء وتنوعها، فضلًا عن جعلها بيئة خصبة للمستثمرين فيقبلون على شراء وحداتهم التجارية والإدارية بالتجمع الخامس.

فرص المشروعات والتجارة في التجمع الخامس

قبل أن تقرر إنشاء مشروعك التجاري أو محلك عليك دراسة المنطقة وبالنسبة للمشروعات التجارية، فمن عوامل النجاح لأي مشروع هو وجود شرائح من الجمهور والزبائن القادرين على الدفع والشراء، وبجانب تنوع مستويات السكان في التجمع الخامس بين المتوسط وفوق المتوسط والمرتفع ونمو الرقعة السكانية هناك وكثرة الشركات والمناطق التجارية بما تضمه من موظفين وعاملين، فالتجمع يتميز أيضًا بوجود العديد من المدارس والجامعات الخاصة والدولية، ويشكل طلاب تلك المؤسسات جمهورًا كبيرًا للمطاعم والكافيهات ومكتبات الأدوات الدراسية وغير ذلك.

بعض من مدارس التجمع الخامس:

  1. مدرسة كونكورد الفرنسية.
  2. المدرسة الأمريكية الدولية.
  3. المدرسة الألمانية.
  4. المدرسة الكندية.
  5. المدرسة المصرية لغات.
  6. مدرسة الشويفات الدولية.
  7. .مدرسة مانورهاوس الدولية.

جامعات بالتجمع الخامس:

  1. الجامعة الألمانية.
  2. الجامعة الأمريكية.
  3. جامعة المستقبل.
  4. أكاديمية القاهرة الجديدة.
  5. الجامعة الكندية.
  6. أكاديمية الشرطة.

أشهر ٥ مولات بالتجمع الخامس

من الأفكار الجيدة إذا قررت شراء محل جديد أو مطعم هو أن تشتري أو تأجر المحل في مول أو سوق تجاري كبير، حيث ستحظى بخدمات جيدة لمشروعك بالإضافة لكون مشروعك سيكون محل ملتقى للعدد الكبير من زوار المول.

نظرًا لارتفاع المستوى المعيشي لسكان التجمع الخامس، ظهرت المولات الكبرى ذات السلع المتنوعة لتلبي احتياجات السكان وتغنيهم عن التسوق خارج المدينة، من أهم هذه المولات:

مول كايرو فيستيفال:

من أهم مولات التجمع الخامس لموقعه في التقاطع الدائري مع شارع التسعين جنوب أكاديمية الشرطة؛ مما يجعله وجهة سكان التجمع الخامس من مختلف الأحياء.

يُقدم المول خدمات مميزة أبرزها:

  • محلات تجارية متنوعة ما بين محلات ملابس ذات ماركات عالمية مثل H&M و ZARA ومحلات أدوات منزلية وأجهزة إلكترونية.
  • مطاعم تُقدم أشهى الأطباق العالمية، فتجد الأكلات الشرقية والغربية.
  • دور سينما.
  • مناطق مخصصة للأطفال.
  • موقف سيارات أمام المول لمنع الازدحام.
  • فرع البنك الأهلي المصري.
  • مكان هادئ به نافورة راقصة وموسيقى هادئة للاستجمام.

مول داون تاون:

يقرب من مول كايرو فيستيفال أول شارع التسعين.

يتميز مول الداون تاون بتنوع سلعه وتوافر الماركات العالمية به من أهم خدماته:

  • أشهر المطاعم والكافيهات مثل ستاربكس وباول، إلى جانب العديد من المطاعم الشهيرة.
  • مكاتب صرافة.
  • محلات للملابس والمستلزمات.
  • محلات لبيع النضارات ذات الماركات العالمية.
  • مكان ترفيهي للأطفال والكبار يسمى ESCAPE

تبدأ سعر محلات للبيع في مول الداون تاون ب ٣٠ ألف جنيه للمتر المربع.

مول داون تاون

سنترو مول:

يتمتع المول بموقع متميز عند تقاطع التسعين الشمالي والجنوبية أمام الجامعة الأمريكية؛ مما يُفسر ارتفاع الكثافة الشرائية به لاستهدافه قطاع كبير من سكان التجمع الخامس.

يتكون المول من طابق أرضي للمحلات التجارية، والطوابق العلوية للشركات والمكاتب الإدارية.

خدمات مميزة لن تجدها إلا في سنترو مول:

  • حمام سباحة وحديقة أعلى المول، إلى جانب الكافيهات والمطاعم.
  • مرافق على أعلى مستوى من مصاعد سريعة والهاوس كيبينج.
  • جراج لمنع ازدحام السيارات أمام المول.
  • صالة ألعاب رياضية.

يبلغ سعر المتر المربع للمحلات التجارية للبيع ٥٨ ألف جنيه، بينما سعر المتر المربع للمكاتب الإدارية ٣٧ ألف جنيه.

سنترو مول

فاليو مول:

ينفرد فاليو مول بموقعه في كمبوند جاردينيا هايتس أمام المدرسة الصينية على الطريق الرئيسي، ويضم ٣ بوابات على الطريق لمنع تكدس الزوار.

يتميز كمبوند جاردينيا بالكثافة السكانية المرتفعة؛ مما يفسر ارتفاع الكثافة الشرائية بالمول.

فاليو مول .. أصل الرفاهية:

يحتوي المول على خدمات مميزة مثل:

  • جراج خاص.
  • منطقة ألعاب للأطفال ومراقبين لحمايتهم.
  • روف يشمل المطاعم والمقاهي وسط المساحات الخضراء.

يبدأ سعر محلات للبيع بفاليو مول بسعر ٣٧,٥ ألف جنيه للمتر المربع بأنظمة سداد بدون مقدم وتقسيط على ٣ سنوات.

فاليو مول

مول ميتينج بوينت:

يستهدف هذا المول الشباب خاصة طلبة جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية؛ إذ يقع بجوارهما.

مميزات تجذب الشباب إلى مول ميتينج بوينت:

  • محلات خاصة بالشباب من أحذية وملابس وغيرها من مستلزمات تناسب كافة الأذواق.
  • مطاعم وكافيهات داخلية وخارجية ذات خدمة متميزة مثل: أبو شقرة ولاتينوس ومطعم بوتري وجراند رويال وكافيه زيوس.
  • دور سينما.
  • أماكن مخصصة للعب الأطفال وممارسة الرسم والتلوين في وجود مشرفين.

يبدأ سعر المتر المربع لمحلات للبيع في ميتنيج بوينت  ١٠٠ ألف جنيه.

ميتينج بوينت

ادخل على عقارماب واختر من بين العديد من المحلات المتنوعة في كافة مناطق مصر

قد يعجبك ايضا