يُعَد التجمع الخامس من أرقى أحياء القاهرة الجديدة وأكثرها حيويةً، حيث يضم الكثير من الكمبوندات بمختلف الفئات والمستويات؛ ما يجعل اختيارك وحدة سكنية في أحد الكمبوندات أمرًا صعبًا.
سنخبرك في هذا المقال عن خمسة من أرقى كمبوندات التجمع الخامس وعن تفاصيل كل كمبوند؛ أين يقع، ومن الشركة المطورة للمشروع، وما أفضل الخدمات الموجودة في الكمبوند، وما مساحات وأنواع الوحدات، وأخيرًا ما أسعار الوحدات وطرق السداد المتوافرة.
كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
يتميز ماونتن فيو هايد بارك Mountain View Hyde Park بمساحته الشاسعة التي تبلغ 6 ملايين متر مربع.
وبموقعه المميز حيث يوجد في قلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسي، وعلى بُعْد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية و7 دقائق من مدخل الرحاب أمام مدينتي مباشَرةً.
ويمكن الوصول إليه من الدائري الإقليمي الجديد، وطريق العين السخنة.
وهو يقع على ارتفاع 350 مترًا عن سطح البحر؛ مما ينتج عنه جو نظيف ومعتدل طوال السنة.
الشركة المطورة لمشروع ماونتن فيو هايد بارك:
ينتمي مشروع ماونتن فيو هايد بارك إلى أعمال شركة ماونتن فيو، وهي من أشهر شركات التطوير العقاري التي تمتلك عددًا كبيرًا من المشروعات العقارية في مصر.
وقامت ماونتن فيو بتصميم كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، والذي يُعَد من أرقى كمبوندات التجمع الخامس المبنية على الطراز الأوروبي الذي يندمج مع طبيعة الحياة الشرقية.
ويقع في موقع استراتيجي منفرد لتوفير حياة ترفيهية مع خدمات متكاملة، على مساحة تصل إلى 1500 فدان.
ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يوفر الكمبوند كل وسائل الرفاهية والخدمات المتكاملة من مساحات خضراء شاسعة، ونوادٍ وملاعب رياضية، وحمامات سباحة.
وكذلك مراكز ترفيهية تجارية، وخدمات أمن وحراسة، ومراكز طبية، وغيرها الكثير.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يضم الكمبوند جميع أنواع الوحدات السكنية المختلفة والتجارية، حيث تتوافر به:
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 240 مترًا مربعًا.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 175 مترًا مربعًا حتى 280 مترًا مربعًا.
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا حتى 300 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 270 مترًا مربعًا حتى 350 مترًا مربعًا.
- أكثر من 1400 فيلا بمساحات تبدأ من 350 مترًا مربعًا حتى 500 متر مربع.
- أكثر من 1700 محل تجاري، بمساحات متنوعة.
ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟
يبدأ سعر الشقق السكنية في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك من مليون و430 ألف جنيه مصري.
وتبدأ أسعار البنتهاوس من 2 مليون جنيه وتصل حتى 7 ملايين جنيه.
وتبدأ أسعار الفيلات من 25 مليون جنيه مصري.
ويمكنك سداد دفعة 10٪ فقط من قيمة الوحدة للتعاقد، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence Compound
يقع كمبوند ليك فيو في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي.
وعلى بُعْد 5 دقائق من 90 بوينت وكونكورد بلازا، وعلى مسافة 15 دقيقة من مطار القاهرة.
وأيضًا يقع بالقرب من كمبوند ميفيدا وكمبوند بالم هيلز وسوديك.
الشركة المطورة للكمبوند
أسَّست شركة المهندسين المعماريين للتطوير العقاري كمبوند ليك فيو على مساحة 77 فدانًا، بنسبة إنشاءات 22% من المساحة الكلية للمشروع.
وذلك مع توزيع المساحة المتبقية على المساحات الخضراء والمرافق الخدمية وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية.
وتبنَّت الشركة المناظرَ الطبيعية في جميع إطلالات المشروع بتصميمات من واجهات زجاجية حديثة للوحدات على مستوى الكمبوند.
ما أهم خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يتميز كمبوند ليك فيو ريزيدنس بإطلالاته الفريدة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المختلفة.
ويضم الكمبوند أيضًا المرافق الخدمية المتنوعة مثل:
- مول تجاري مع مجموعة من المطاعم والكافيهات ومتاجر لبيع أفضل البراندات.
- خدمات أمنية وحراسة 24 ساعة.
- جراجات إلكترونية.
- نادٍ رياضي وصحي.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يضم الكمبوند حوالي 118 مبنى سكنيًّا، تشمل وحدات سكنية متنوعة من شقق وشقق بحدائق خاصة وبنتهاوس.
وتتراوح المساحات من 142 مترًا مربعًا إلى 272 مترًا مربعًا.
ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟
توفر الشركة المسئولة عن المشروع 3 أنظمة سداد مختلفة لتسهيل الدفع على العميل:
- يقوم العميل بسداد 10% من قيمة الوحدة، على دفعتين متساويتين، وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 5 سنوات.
- يقوم العميل بسداد 15% من قيمة الوحدة، من خلال دفع 5% دفعة أولى، ثم دفع 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور، مع مدة سداد تصل إلى 6 سنوات.
- يقوم العميل بسداد 30% من قيمة الوحدة، على 3 دفعات متساوية، وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.
اعرف أكثر عن أهم 10 كمبوندات في القاهرة الجديدة
كمبوند ميفيدا Mivida Emaar
يقوم تصميم كمبوند ميفيدا على الطراز الإسباني؛ لذلك يتميز ببساطة مبانيه والتكامل مع الطبيعة المحيطة.
حيث تصنع الزهور والنباتات بأشكالها المختلفة حول مباني الكمبوند منظرًا رائعًا.
وقد حاز المشروع على جائزة Gold Nugget نظرًا إلى تصميمه الفريد.
يقع كمبوند ميفيدا على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وعلى بُعْد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
كما يتميز بسهولة الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة.
الشركة المطورة للكمبوند
تتولى شركة إعمار مصر مشروعَ بناءِ كمبوند ميفيدا، وهي مطوِّر عقاري للعديد من المشروعات العقارية الشهيرة منها: أب تاون كايرو، ومراسي.
تسعى إعمار مصر في كمبوند ميفيدا لترسيخ مفهوم «مجتمع صديق للبيئة» من خلال ضمان وجود مساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي دون عوائق على 80% من مساحة الكمبوند.
التجمع السادس.. فرصة نمو وتوسع للقاهرة الجديدة
فايف إيه واتر واي: عِش حياتك بأقصى درجات الرفاهية
كمبوند لاروز القاهرة الجديدة .. رُقيٌ وهدوء!
ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يضم كمبوند ميفيدا حديقة مركزية تمتد على مساحة 30 فدانًا تقريبًا.
وينقسم الكمبوند إلى 25 منطقة، تتميز كل منطقة منها بطبيعتها الخاصة وخدماتها المتكاملة، على سبيل المثال:
- تتميز منطقة الشقق بالبحيرة، والسوق التجارية، والنوادي المتكاملة، ومركز رعاية طبية، ومدرسة دولية، ووحدات أعمال تجارية.
- يتميز مجمع التوين هاوس بأنه محاط بالسنترال بارك، ويوجد به مدارس ووحدة طبية ونادٍ ووحدات إدارية.
- تتميز منطقة الفيلات باحتوائها على مجمع ميفيدا التجاري، ومدارس دولية، ومركز صحي، ونوادٍ رياضية.
- تتميز منطقة الوحدات الإدارية بوجود ساحة توقُّف للسيارات، ومركز أمني، ومركز طبي، ومجمع تجاري، وبحيرة.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يحتوي المشروع على 5000 وحدة سكنية تتنوع بين شقق سكنية وتوين هاوس وفيلات ووحدات إدارية.
تبدأ مساحات الشقق من 191 مترًا مربعًا حتى 244 مترًا مربعًا.
بينما تتراوح مساحات التوين هاوس من 277 مترًا مربعًا حتى 348 مترًا مربعًا.
وتبدأ مساحات الفيلات من 331 مترًا مربعًا حتى 779 مترًا مربعًا.
ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في ميفيدا 22 ألف جنيه، بينما متوسط سعر المتر للفيلات 23 ألف جنيه.
ويتوافر نظام تسديد بدفع مقدم 15%، على دفعتين؛ الدفعة الأولى 5%، والدفعة الثانية 10%، مع تسهيلات في السداد حتى 6 سنوات.
كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills Compound
يمتد كمبوند بالم هيلز على مساحة شاسعة قدرها 2.1 مليون متر مربع، ويقع بجوار كمبوند ماونتن فيو آي سيتي.
وهو يقع على بُعْد:
- 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
- 5 دقائق من طريق السويس، وأيضًا نفس المسافة تقريبًا إلى العاصمة الإدارية ومدينتي.
- 10 دقائق من مدينة الرحاب.
الشركة المطورة للكمبوند
تتولى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تأسيس المشروع، وهي شركة مساهمة تأسَّست عام 2005 للتطوير العقاري.
وتمتلك الشركة أكثر من 25 مشروعًا في مصر.
وقد أسَّست الشركة الكثير من المدن السكنية المتكاملة والمشروعات العقارية التجارية، وتعمل أيضًا على إنشاء المنتجعات السياحية الضخمة.
ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يحتوي الكمبوند على عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها:
- جراجات خاصة وخدمات أمن وحراسة.
- مدرسة دولية بأفضل التجهيزات التعليمية.
- نادٍ اجتماعي وملاعب رياضية.
- مساحات خضراء واسعة.
- منطقة تجارية تضم محلات الماركات العالمية، وأشهر المطاعم والكافيهات.
- فندق خمس نجوم بأعلى الخدمات الفندقية لسكان الكمبوند.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
تم تصميم المشروع وتقسيم الوحدات السكنية إلى: 80% من مساحة الكمبوند للفيلات، و20% للشقق.
وتبدأ مساحات الشقق من 150 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الفيلات من 300 متر مربع.
ما طرق السداد وطرق الاستلام؟
- 15% مقدم تعاقد، حيث يتم دفع 10% دفعة أولى، ثم 5% دفعة ثانية، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.
- يتم استلام الوحدات بعد 4 سنوات.
اختر منزلك من بين 5 أرقى كمبوندات في التجمع الخامس
كمبوند روك فيرا التجمع الخامس
يتميز كمبوند روك فيرا بتصميمه الفريد؛ لأنه أول كمبوند في مصر يتم تصميمه على الطراز الإيطالي.
يتميز المعمار داخل الكمبوند وشوارعه بتصميمات إيطالية أصيلة مأخوذة بدقة من المدن الإيطالية ومستوحاة من الأماكن التاريخية الإيطالية مثل مدينة سبيلو الإيطالية.
يقع الكمبوند في وسط التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين، وعلى بُعْد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
كما أنه يسهل الوصول إليه لقربه من الطريق الدائري والإقليمي الجديد.
الشركة المطورة للكمبوند
ينتمي كمبوند روك فيرا إلى أعمال شركة البطل للإسكان والتنمية، وهي شركة مساهمة مصرية تأسَّست عام 2002.
وقد نفَّذت الشركة حتى الآن أكثر من ألف وحدة سكنية وإدارية.
ومن أشهر المشروعات التي نفذتها:
- كمبوند روك إيدن في السادس من أكتوبر.
- كمبوند روك إيليت كوملبكس في التجمع الخامس.
- كمبوند روك فيل بمدينة العبور.
ما أهم خدمات الكمبوند ومميزاته؟
يضم الكمبوند جميع المرافق الخدمية الأساسية والمناطق الترفيهية ذات الطراز الإيطالي الفريد، ومنها:
- خدمات أمن وحراسة.
- نادٍ صحي بأعلى التجهيزات، ونادٍ اجتماعي وملاعب رياضية على مساحات كبيرة.
- حمامات سباحة في كل أنحاء الكمبوند.
- مساحات خضراء واسعة بها مسارات مناسبة لممارسة رياضتَي المشي والجري.
- هايبر ماركت ومنطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات بأرقى التصميمات، ومحلات تجارية وماركات عالمية.
- باليه استوديو.
- مكتبة وسينما.
- حضانات أطفال.
- بيزنس سنتر.
- قاعة مؤتمرات وقاعة للمناسبات العائلية.
ما مساحات وأنواع الوحدات؟
يضم الكمبوند حوالي 27 عمارة، تتكوَّن كل عمارة من أربعة طوابق تضم حوالي 272 وحدة سكنية من شقق وبنتهاوس فقط.
وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 138 مترًا مربعًا حتى 253 مترًا مربعًا.
ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند روك فيرا من 2 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار البنتهاوس من 3 ملايين جنيه.
وتوفر الشركة طريقة دفع 5% فقط مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
أو الحجز دون مقدم ودفع أقساط متساوية على مدة تصل إلى 8 سنوات.
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في القاهرة الجديدة