مدينة الشيخ زايد، أو كريمة المدن كما يحلو للكثير أن يُطلِق عليها، أو المدينة الخضراء التي تكسو المساحات الخضراء فيها أكثر من نصف مساحتها، واحدة من أهم مدن الجيل الثاني في مصر. تبعُد المدينة عن القاهرة 28 كم فقط، وترتفع عن سطح البحر 220 م؛ ممَّا يجعل أجواءها مميزة للغاية وخالية من التلوث لعدم وجود أي نشاط صناعي بها. فهي مدينة خلابة تتسم بالهدوء والراحة فيمكنك بكل سهولة البحث عن شقق الشيخ زايد أو شقة بدون تشطيب للبيع فى الشيخ زايد. فإن كنت تبحث عن الرفاهية والرقي فإليك أرقى كمبوندات الشيخ زايد.
ألما أكتوبر الشيخ زايد ALMA October
المطور العقاري:
يُعَد كمبوند ألما أكتوبر أحد أهم المشاريع التي نفَّذتها شركة أيوان للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2013، وهي إحدى شركات IDIA التي تأسست عام 1995. وخلال ما يزيد على خمسة عشر عامًا نفَّذت شركة أيوان العديد من المشروعات العقارية الناجحة، ومنها:
- جيرا
- جدار
- جوار
لماذا كمبوند ألما أكتوبر؟
يقدِّم كمبوند ألما العديد من الخدمات التي تجعله من الكمبوندات المرشحة للسكن فيها؛ حيث الرفاهية المنقطعة النظير. ولعل أهم خدمات ومميزات الكمبوند هي اللاند سكيب التي تمثل 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، هذا بالإضافة إلى:
- أمن وحراسة طوال 24 ساعة.
- مستشفيات وعيادات طبية عالية المستوى.
- جراج خاص لكل وحدة سكنية.
- نادٍ رياضي وسبا وجيم، وغيرها من الخدمات الترفيهية والرياضية.
- شلالات صناعية.
- حمامات سباحة.
- كريستال لاجونز تَشغَل معظم مساحة الكمبوند.
- مركز تجاري لهواه التسوق به الكثير من المحلات ذات الماركات العالمية والكافيهات والمطاعم.
هل تبحث عن مساحات كبيرة؟
تبلغ مساحة الكمبوند 28 فدانًا؛ أي مساحة واسعة ساعدت الشركة المصمِّمة على تنويع تصميمات ومساحات الكمبوند. ولأن الكمبوند يقدم خدمات متميزة، فقد تخصَّص في التاون هاوس والبنتهاوس والفيلات فقط.
وتتراوح المساحات في ألما أكتوبر بين 267 و282 مترًا مربعًا.
الأسعار وطرق السداد:
يبلغ متوسط سعر المتر 26.000 جنيه تقريبًا، وتتراوح أسعار الوحدات من 6,900,000 وتصل إلى 9,700,000.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- سعر توين هاوس مساحته 267 مترًا مربعًا على أرض مساحتها 295 مترًا مربعًا يقدر بمبلغ 6,900,000 جنيه.
- أما إذا كنت ترغب بمساحة خارجية أكبر (405 أمتار مربعة) مع الاحتفاظ بنفس مساحة الوحدة (267 مترًا مربعًا)، فيقدر سعرها بمبلغ 8,200,000 جنيه.
- وعند زيادة مساحة الوحدة إلى 282 مترًا مربعًا مع الاحتفاظ بالمساحة الإجمالية 405 أمتار مربعة، فسيرتفع ثمن الوحدة إلى 9,700,000 جنيه.
- أما الفيلات، فمساحتها 520 مترًا مربعًا، منها 240 للمبنى، وتبلغ قيمتها 6.600.000 جنيه، وهو نفس سعر الفيلات التي تبلغ مساحتها الإجمالية 550 مترًا مربعًا بمساحة صافية 220 مترًا مربعًا للمبنى.
وقد قدمت الشركة تسهيلات كبيرة في السداد؛ حيث يبلغ مقدم التعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم 15% بعد ثلاثة شهور، وعند الاستلام يدفع 10%، على أن يقسم الباقي على أربع سنوات.
اعرف أكثر عن كمبوند ألما أكتوبر.
كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف إكستنشن
المطور العقاري:
كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف إكستنشن أحد مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تأسست عام 2005، نتيجة اندماج شركتَي منصور والشركة المغربية لاستثمار. وتمتلك الشركة سجلًّا حافلًا من المشروعات العقارية الناجحة؛ ومنها:
- بالم هيلز جولف فيو
- بالم هيلز بامبو
أهم خدمات بالم هيلز أكتوبر جولف إكستنشن
جولف إكستنشن امتداد لكمبوند بالم جولف فيو؛ لذلك فإن شركة بالم هيلز حرصت على ألَّا يقل مستوى الخدمات المقدمة في الكمبوند عن مثيله في بالم جولف فيو.
ومن أهم الخدمات:
- ملاعب جولف، وتُعد أهم ما يميز الكمبوند.
- حمامات سباحة
- نادٍ صحي
- أمن وحراسة
- مستشفى وعيادات طبية
- مطاعم وكافيهات
- مول ومركز تجاري
- منطقة أطفال
- منطقة للمشي
هل تتنوع المساحات في الكمبوند؟
أقيم الكمبوند على مساحة 979 ألف متر مربع، وخُصِّص للبناء أقل من نصف المساحة، والباقي مساحات خضراء؛ حيث تتوافر 966 وحدة مشيدة على مساحة 426 ألف متر مربع. وتتنوع الوحدات السكنية بين فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس، وتبدأ المساحات من 245 مترًا مربعًا.
اختَر من شقق للبيع في بالم هيلز أكتوبر جولف إكستنشن.
الأسعار وطرق السداد:
يُعَد سعر المتر في كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف إكستنشن مناسبًا للغاية مقارنةً بما يقدمه من خدمات؛ حيث يبلغ متوسط سعر المتر في التاون هاوس 18.000 جنيه. أما التوين الهاوس، فيبدأ سعره من 20.000 جنيه.
ويمكنك معرفة المزيد عن أسعار الكمبوند من خلال البحث عن:
شقق للبيع في بالم هيلز جولف أكتوبر الشيخ زايد.
كابيتال بيزنس بارك: مزيج استثنائي من الرفاهية والترفيه في قلب الشيخ زايد
كمبوندات تحت الإنشاء في الشيخ زايد
أماكن الخروج والترفيه في الشيخ زايد
ولرغبة الشركة في تقديم تسهيلات كبيرة لراغبي تملُّك وحدات سكنية في مشروعها الجديد، فقد اكتفت بمقدم 15% فقط من قيمة الوحدة، مع تقديم تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى تقسيط حتى 7 سنوات.
كمبوند ألجريا ريزيدنس بالشيخ زايد Allegria Residence
شركة سوديك SODIC المطورة للكمبوند:
هي واحدة من أبرز وأهم شركات التطوير العقاري في مصر منذ عشرين عامًا، تتعاون مع أبرز المصممين العقارين في مصر والعالم، وتمتلك تاريخًا طويلًا من المشاريع الناجحة، من أبرزها:
- ذا ستريب
- وست تاون
الخدمات:
يُعَد المشروع من أفخم الكمبوندات على الإطلاق؛ حيث وَضعتْ المخطط الرئيسي له شركة EDAW العالمية بنيويورك، وحصلت الشركة على جائزة الجمعية الأمريكية لمهندسي المناظر الطبيعية (ASLA) تقديرًا لعملها المتميز بالمشروع، وبذلك أصبحت سوديك أول شركة مصرية تحصل على هذه الجائزة. كما حصل الكمبوند على جائزة سيتي سكيب 2013 لأفضل مشروع سكني في مصر، وجائزة CNBC Arabia لأفضل مشروع وأفضل ملعب جولف خلال عام 2008، وجائزة أفضل التصميمات المعمارية في عام 2009 من مؤسسةArabian Property Award .
ويضم الكمبوند حاليًّا 6 آلاف ساكن، وهو مجهَّز لاستيعاب 60 ألف نسمة. وبه كافة وسائل ومستلزمات الحياة العصرية؛ ومنها:
- ملعب جولف عالمي (18 حفرة) من تصميم جريج نورمان وإدارة شركة Troon
- نادي سوديك مساحته 32 ألف متر مربع
- مطاعم
اعرف أكثر عن كمبوند ألجريا الشيخ زايد.
المساحات:
أقيم كمبوند ألجريا على مساحة 2.4 مليون متر مربع، وهو كمبوند مخصص للفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس والدوبلكس؛ حيث يوجد به 1250 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بنموذجين مختلفين؛ غرفتان أو ثلاث غرف نوم حسب الحاجة، وبمساحات متنوعة تبدأ من 150 مترًا مربعًا حتى 280 مترًا مربعًا.
الأسعار وطرق السداد:
يبلغ متوسط سعر المتر في كمبوند ألجريا 22.500 جنيه تقريبًا، مع إمكانية التقسيط على ثماني سنوات بدون الحاجة إلى دفع أي مقدم حجز.
اختَر المناسب لك من شقق للبيع في ألجريا الشيخ زايد.
كمبوند أتريو الشيخ زايد ATRIO
المصمم العقاري:
شركة أيوان Iwan Group العقارية هي الشركة المطورة للمشروع، وهي واحدة من الشركات التي تركز جهدها بالمدن الجديدة منذ تأسيسها عام 2013، وتسعى لإقامة مجتمع عمراني متميز. ومن المدن التي تعمل بها: مدينتي، والشيخ زايد، والسادس من أكتوبر.
الخدمات:
يقدم الكمبوند العديد من الخدمات التي تجعله مدينة قائمة بذاتها؛ ومنها:
- أمن وحراسة
- كلوب هاوس بمساحة وصلت 1500متر مربع.
- مركز تسوق تجاري
- عيادات ومستشفى
- كافيهات ومطاعم
- حمامات سباحة
اعرف ما يهمك من معلومات عن كمبوند أتريو زايد.
ما المساحات التي يوفرها الكمبوند؟
الكمبوند من المشروعات الصغيرة نسبيًّا في مساحتها؛ حيث تبلغ مساحة المشروع 19 فدانًا، بُني به 120 وحدة فقط؛ أي تمثِّل المساحات الخضراء 82% من إجمالي مساحة الأرض، وهي نسبة قد تكون الأكثر في كمبوندات الشيخ زايد.
تتنوع الوحدات السكنية بين توين هاوس وتاون هاوس وفيلات، وتتراوح مساحتها بين 136 و220 مترًا مربعًا.
الأسعار وطرق السداد:
على الرغم من المستوى المتميز للكمبوند، فإن الشركة حرصت على أن يكون سعر المتر معقولًا ومناسبًا؛ لذا فإن متوسط سعر المتر 16.500 جنيه.
أما عن طرق السداد، فقد أتاحت الشركة التقسيط بأنظمة متعددة تصل إلى التقسيط على 8 سنوات، مع مقدم يتراوح من 10% و15% من قيمة الوحدة.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.
ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف الوحدات السكنية في مدينة الشيخ زايد