تفاصيل طرح وزارة الإسكان لنوفمبر 2024.. أكثر من70 ألف شقة بالتقسيط

الإعلان الأكبر للإسكان في نوفمبر 2024

إعلان إسكان شامل وكبير ويضم كافة المحافظات وعدد كبير من الشقق والوحدات في مشروعات مختلفة وبتيسيرات وشروط متنوعة، كان هذا الإعلان الجديد للإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين 5 لعام 2024 والمزمع طرحه في نوفمبر 2024، وذلك عقب مؤتمر هام للسيد وزير الإسكان أعلن فيه عن النقاط الأساسية للإعلان القادم للإسكان والذي يطرح أكثر من 78 ألف وحدة وهو الطرح الأكبر منذ فترة.

مبادرة شاملة لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل في شقق 2024

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل سيغطي تقريبًا جميع مناطق الجمهورية، سواء في المدن الجديدة أو المحافظات.

شقق تسليم فوري في إعلان الإسكان 2024 وأخرى خلال 3 سنوات

وأشار الوزير إلى أن الوزارة تهدف إلى إتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين للحصول على وحدات سكنية، مستفيدين من الدعم الكبير الذي تقدمه الدولة لهذه الوحدات. وأضاف أن الطرح الجديد يشمل وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري وأخرى سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، مع مراعاة تفاوت الأسعار لتناسب الفئات المستهدفة المختلفة.

أكثر من 78 ألف شقة في إعلان 2024.. صعب أن تفوتك الفرصة!

أوضحت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الجديد للصندوق يشمل توفير 78,730 وحدة سكنية. هذه الوحدات موزعة على عدة مشروعات ومساحات مختلفة، بما يلبي احتياجات المواطنين في المدن الجديدة والمحافظات. يتضمن الإعلان 40,607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، بالإضافة إلى 1,175 وحدة سكنية أخرى تحت الإنشاء بمساحة 75 مترًا مربعًا. كما يشمل 11,920 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا مربعًا، و1,070 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 75 مترًا مربعًا، موزعة على المدن الجديدة.

شقق الإعلان الجديد للإسكان في المدن الجديدة والمحافظات

وفيما يتعلق بالمحافظات، يشمل الإعلان الجديد توفير 608 وحدات سكنية جاهزة للتسليم بمساحة 75 مترًا مربعًا، و23,350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا مربعًا. هذه الوحدات تهدف إلى تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتوفير سكن ملائم بجودة عالية في مختلف المناطق، سواء في المدن الجديدة أو المحافظات.

ابحث عن عقار سكني أو تجاري في مدينة نصر على عقارماب!

المناطق التي بها شقق الإسكان الاجتماعي في إعلان سكن لكل المصريين 5 لعام 2024

يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل في المدن الجديدة والمحافظات

المدن الجديدة:

• أكتوبر الجديدة: 3200 وحدة سكنية
• العاشر من رمضان: 120 وحدة سكنية
• برج العرب الجديدة: 1000 وحدة سكنية
• السادات: 2400 وحدة سكنية
• أخميم الجديدة: 1550 وحدة سكنية
• سوهاج الجديدة: 420 وحدة سكنية
• قنا الجديدة: 1000 وحدة سكنية
• غرب قنا: 1200 وحدة سكنية
• طيبة الجديدة: 760 وحدة سكنية
• المنيا الجديدة: 800 وحدة سكنية
• أسوان الجديدة: 540 وحدة سكنية

في المحافظات:

• الجيزة (العياط، جزر القطوري): 2455 وحدة سكنية
• الشرقية: 335 وحدة سكنية
• المنوفية: 3045 وحدة سكنية
• الفيوم: 3495 وحدة سكنية
• الإسماعيلية: 250 وحدة سكنية
• البحيرة: 1320 وحدة سكنية
• مطروح: 400 وحدة سكنية
• شمال سيناء: 595 وحدة سكنية
• جنوب سيناء: 250 وحدة سكنية
• بني سويف: 825 وحدة سكنية
• المنيا: 777 وحدة سكنية
• سوهاج: 851 وحدة سكنية
• قنا: 2955 وحدة سكنية
• أسيوط: 3130 وحدة سكنية
• الأقصر: 2610 وحدة سكنية
• أسوان: 665 وحدة سكنية

وهناك شقق في إعلان سكن لكل المصريين 5 ويتم التسليم خلال 3 سنوات وهي في:

• حدائق العاصمة أو بدر الجديدة (وهي قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة): 13,000 وحدة سكنية
• 15 مايو: 960 وحدة سكنية
• أكتوبر الجديدة: 10,000 وحدة سكنية
• حدائق أكتوبر: 10,204 وحدة سكنية
• العاشر من رمضان: 5,639 وحدة سكنية
• برج العرب الجديدة: 1,000 وحدة سكنية
• السادات: 300 وحدة سكنية
• أسوان الجديدة: 504 وحدة سكنية
• المنيا الجديدة: 175 وحدة سكنية

أسعار الشقق والوحدات في إعلان الإسكان 2024 وسكن لكل المصريين 5

أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الطرح الجديد للوحدات السكنية جاء بشكل متنوع بحيث يلبي احتياجات مختلف الفئات والشرائح المستهدفة. وقد تم تحديد أسعار الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في المحافظات بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.

 أما أسعار شقق الإسكان في المدن الجديدة، فتراوحت أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه.

بالإضافة إلى ذلك، تم طرح وحدات سكنية أخرى تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض في المدن الجديدة، حيث تبدأ الأسعار من 542 ألف جنيه وتصل إلى 700 ألف جنيه. هذا التوزيع في الأسعار يهدف إلى تحقيق تنوع في العروض المتاحة وتقديم فرص أكبر للمواطنين بحسب قدراتهم المالية المختلفة.

مساحات الشقق في إعلان إسكان نوفمبر 2024

شقق الإسكان الاجتماعي تأتي بنوعين رئيسيين لتلبية احتياجات الأسر المختلفة:

• النوع الأول هو الشقق بمساحة 75 مترًا مربعًا، والتي تحتوي على غرفتي نوم، وصالة، ومطبخ، وحمام، مما يجعلها مثالية للأسر الصغيرة.
• النوع الثاني فهو الشقق بمساحة 90 مترًا مربعًا، والتي تحتوي على ثلاث غرف نوم، صالة، مطبخ، وحمام، مما يوفر مساحة أكبر، ويجعلها مناسبة أكثر للأسر المتوسطة التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف ومساحة أوسع للراحة.

الفئات المستفيدة من الإعلان الجديد للإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين 2024

يمكن للجميع التقدم لشقق الإسكان:

• العاملين في القطاع الخاص
• القطاع الحكومي وقطاع الأعمال
• أصحاب المهن الحرة من عمال وأصحاب مشروعات 

طرق السداد والتقسيط لشراء شقق الإسكان وسكن لكل المصريين 2024

الإعلان الجديد يسمح للفئات متوسطة الدخل التقديم بجانب بالطبع فئات محدودي الدخل، وهو أمر جيد بعد أن كان الأمر قاصر على أصحاب على الدخول القليلة فقط.

أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن نظام التمويل العقاري الجديد يتيح للمواطنين منخفضي الدخل فرصة التعاقد بفائدة سنوية تبلغ 8%، بينما يتمتع المواطنون من فئة متوسطي الدخل بفرصة التعاقد بفائدة سنوية تصل إلى 12%. ويبدأ الحد الأدنى للمقدم المطلوب بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية التقسيط على مدى فترة زمنية تصل إلى 20 عامًا.

وأشارت عبد الحميد إلى أن الطرح الجديد يفرض على المتقدمين الالتزام بالسداد من خلال نظام التمويل العقاري فقط، حيث يُحظر شراء الوحدات بشكل نقدي. ويتيح النظام للمواطنين التعاقد لفترات تصل إلى 20 عامًا، وذلك وفقًا لشروط الموافقة الائتمانية لكل مستفيد.

هل دار مصر غالية؟ هناك مشروع بأسعار  أفضل اعرفه هنا!

قيمة المقدم وكيفية التقديم وشراء كراسة الشروط

خلال شهر نوفمبر يبدأ التقديم ويتم شراء الكراسات من مكاتب البريد وسداد ثمنها وسداد المقدم في فرع من فروع بنك التعمير والإسكان

سعر كراسة الشروط سيتراوح بين 400 إلى 500 جنيه، أما مقدم الشقق لمنخفضي الدخل ما بين 30-40 ألف جنيه (يحدد عن الإعلان رسميا) وبالنسبة لمتوسطي الدخل فغالبا المقدم في حدود 70 – 100 ألف جنيه.

الشروط العامة للتقديم لمشروع الإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين 2024

للتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي، يجب على المتقدمين الالتزام بعدد من الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان، وتشمل الآتي:

1. يشترط أن يكون المتقدم مواطنًا مصريًا وشخصًا طبيعيًا، وليس جهة اعتبارية مثل شركة أو مؤسسة. كما يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا عند بدء الحجز.
2. يُمنع على الأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصّر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. يُشترط عدم حصول المتقدم أو أي من أفراد أسرته على وحدة سكنية سابقة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. يجب ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا سابقًا من تمويل عقاري أو دعم مالي مخصص لوحدات سكنية من أي جهة حكومية.
5. أن يكون دخله في الحدود المنصوص عليها لمحدودي ومتوسطي الدخل.

الأوراق المطلوبة لمشروع الإسكان الاجتماعي وسكن لكل المصريين 2024

1. بطاقة رقم قومي حديثة سارية وغير منتهية، على أن تكون حالتك الاجتماعية محدثة (لو كنت متزوج فيجب إثبات ذلك بها).
2. ورقة إثبات الدخل (أو ما تسمى بمفردات المرتب ويشمل كل دخلك)، ويمكن الحصول عليها من الشركة سواء قطاع عام أو خاص، ولو كنت مهن حرة عليك إثبات دخل من محاسب قانوني وشهادة مزاولة المهنة للمحاسب القانوني وصورة من كارنيه المحاسب.
3. شهادات ميلاد مميكنة حديثة لأولادك (للمتزوجين) أو لا قدر الله شهادة وفاة للطفل لو كان هناك متوفي. 
4. قيد عائلي مميكن حديث.
5. عقد الإيجار للشقة التي بها.
6. وصل مرافق (مياه – غاز – كهرباء) باسم مالك الشقة الإيجار التي أنت بها (أو ختم على ورقة شحن الكارت).
7. وصل شراء كراسة الشروط (ويكون مختوم).
8. وصل دفع المقدم بالبنك.
9. استمارة الحجز وتكون في الكراسة وتملأها بالبيانات.
10. إقرار بعدم العمل (للمتزوجين لو الزوجة لا تعمل).

احصل على دليل عقارماب الشامل للإسكان المتوسط!

شروط الدخل التقدم لمشروع الإسكان 2024

يمكن لأصحاب الدخل المنخفض والمتوسط التقدم لهذا المشروع 

• لأصحاب الدخول المنخفضة يجب ألا يقل الدخل عن 3500 جنيه ولا يزيد عن 12 ألف جنيه للأعزب و15 ألف جنيه للأسرة.
• لأصحاب الدخول المتوسطة في حدود 12 ألف حتى 25  ألف جنيه.

تابع مدونة عقارماب وجروب التمويل العقاري سنوافيكم بكل جديد عن هذا الإعلان!

آلاف العقارات على عقارماب بكل محافظات مصر تصفحها الآن!