دليلك الشامل إلى أهم الخدمات في حي المعادي

السكن في المعادي

يعد حي المعادي من أرقى أحياء القاهرة وأكثرها هدوءًا وجمالًا؛ ولذا هو الأغلى سعرًا.

يقع جنوبيَّ القاهرة على الضفة الشرقية من نهر النيل. ونظرًا للطابع الاوروبي والغربي للمعادي أصبح الحي المفضل من قبل الجاليات الأجنبية؛ حيث إن أعدادًا كبيرة منهم ما تزال تعيش فيه، ويضم 26 سفارة أجنبية.

يمكن الوصول إلى المعادي بسهولة عن طريق المترو؛ حيث يوجد في المعادي 3 محطات، وهي: حدائق المعادي، والمعادي، وثكنات المعادي.

وللذهاب إلى المعادي الجديدة يمكن استخدام طريق الأوتوستراد وزهراء المعادي عن طريق الطريق الدائري. يحد المعادي شارع كورنيش النيل من الغرب وطريق الأوتوستراد الممتد من حلوان إلى مدينة نصر من جهة الشرق.

تصفح الشقق التمليك في المعادي!

أهم مناطق حي المعادي

تتكون المعادي من سبع مناطق رئيسة هي:

المعادي القديمة

وتشتهر بأبراجها المرتفعة كأبراج عثمان على كورنيش النيل، على الجانب الآخر بها مبانٍ لا تحتوي على أكثر من ثلاثة أدوار، كمنطقة دجلة التي تتميز بكثرة المساحات الخضراء، وشوارعها الواسعة غير مزدحمة، والمباني ذات الطوابق الثلاثة لا أكثر، تقع بين السكة الحديد والأوتوستراد، ومتوسط سعر المتر المربع في الشقق فيها 7,600 جنيه.

من أهم شوارعها شارع 9 الموازي لخط السكة الحديد والمليء بالمطاعم والكافيهات المشهورة.

المعادي الجديدة

تتميز بكثرة شركات البترول بها، وأشهرها شركة بترول خليج السويس والكمبوند التابع لها المطل على الطريق الدائري.

أيضًا بها مساكن الشركة الكويتية والشركة السعودية. أهم شوارعها شارع النصر الذي يعد الشارع التجاري الأول بالمعادي، كما أنه يحتوي على مكتبة سوزان مبارك العامة والمركز الأوليمبي وتوكيلات لبعض السيارات.

ثكنات المعادي

من أقدم المناطق الراقية في المعادي القديمة، وتبدأ من شارع بورسعيد إلى خط السكة الحديد ومتوسط سعر المتر المربع فيها 11,950 جنيهًا.

زهراء المعادي

أحدث المناطق السكنية في المعادي، وتتسم بالهدوء التام وسعة شوارعها وكثرة المساحات الخضراء بها، وكل مبانيها عبارة عن أبراج راقية، ومتوسط سعر المتر المربع فيها 5,600 جنيه.

عرب المعادي

وتُعَد أكثر المناطق شعبية؛ لأن موقعها مميز حيث تربط كل مناطق المعادي، وهي المنطقة التي بها محلات تجارية كثيرة وورش حرفية، وتحتوي على وسائل مواصلات متنوعة ومختلفة، ومتوسط سعر المتر المربع بالمعادي الجديدة ومناطقها 5,200 جنيه.

حدائق المعادي

هي من المناطق الصناعية، وهي خلف الكورنيش، أهم شوارعها شارع حسنين دسوقي التجاري.

طرة

تنقسم إلى 3 مناطق: طرة البلد، وكوتسيكا، وطرة الإسمنت. ومن أشهر معالمها سجن طرة، ومسجد عبد المنعم رياض. وبها مصنع أسمنت بورتلاند طرة بطرة الإسمنت.

!أعلن عن عقارك على عقارماب لتصل إلى آلاف الزبائن

كمبوندات ومشروعات سكنية في المعادي

ونظرًا لطبيعة المعادي الهادئة كمكان سكني، فقد جذبت المستثمرين لبناء أرقى الكمبوندات والتجمعات السكنية، من أفضل هذه التجمعات السكنية:

أشجار دارنا

يقع على الطريق الدائري في وسط المعادي، به مساحات خضراء وخدمات ترفيهية وهايبر ماركت وبنوك. متوسط الأسعار به 1,500,000 جنيه.

جراند سيتي

يقع بجوار مودرن أكاديمي على بعد 700 متر من كارفور المعادي وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مدينة نصر وهليوبوليس ووسط البلد، به نادي رياضي ومنطقة ألعاب للأطفال ومطاعم ومقاهٍ. متوسط الأسعار به 1,250,000 جنيه.

المعادي جاردنز

يقع على الطريق الدائري أمام مودرن أكاديمي وبالقرب من نادي الرماية. به الكثير من الخدمات لتوفير جميع الاحتياجات لمقيمه. متوسط الأسعار به 750,000 جنيه.

المعادي هايتس

يقع على الطريق الدائري بجوار المدرسة البريطانية وبالقرب من سيتي سنتر المعادي، به مساحات خضراء ومناظر طبيعية وحمامات سباحة. متوسط سعر المتر به 8,750 جنيهًا.

دجلة فيو

يقع بين زهراء المعادي وملعب المدارس بالقرب من كارفور المعادي ونادي الصيد ونادي المعادي، به محلات تجارية ومسجد ومركز طبي والعديد من الخدمات الأخرى. متوسط الأسعار به 2,000,000 جنيه.

تيجان المعادي

يقع كمبوند تيجان على الطريق الدائري بين المعادي والقطامية وعلى بعد 3 كيلومترات من نادي وادي دجلة الرياضي، به خدمات صحية وتعليمية وترفيهية. متوسط الأسعار به 1,200,000 جنيه.

تصفح الكمبوندات والمشروعات السكنية في المعادي

أهم الخدمات والمرافق في المعادي

على كورنيش المعادي تجد العديد من الفنادق الفخمة، مثل فندق كايروتيل وفندق سوفتيل وفندق هوليداي إن، وملاهٍ ليلية ومطاعم شهيرة مثل أندريا وبلاتفورم، والبواخر المزودة بالمطاعم الفاخرة لتقضي رحلة نيلية ممتعة وسط الماء والهدوء والموسيقى.

المدارس والحضانات في المعادي

تضم المعادي العديد من المدارس الحكومية والدولية والحضانات والأكاديميات العامة والخاصة، وإليك بعضها:

• أكاديمية السادات للعلوم الإدارية.
• الأكاديمية الحديثة للهندسة والتكنولوجيا.
• المدرسة البريطانية الدولية بالمعادي.
• فيكتوريا كوليدج المعادي.
• مدرسة القناة للغات بالمعادي.
• مدرسة البشائر الدولية.
• مدرسة وادي دجلة للغات.
• مدرسة ثكنات المعادي الابتدائية.
• ومدارس الليسيه الفرنسية.
• الكلية الأمريكية بالقاهرة.
• حضانة سيمبا.
• حضانة بارديس كيدز.
• أكاديمية الطفل المبدع.

المستشفيات والمراكز الطبية في المعادي

أما عن الجانب الصحي، فيشمل:

• مستشفى د. عثمان.
• مستشفى المعادي للقوات المسلحة.
• مستشفى الفتح الإسلامي بالمعادي.
• مستشفى علاء عزت.
• مستشفى أندلسية المعادي (النخيل).
• عيادة طبيبي.
• عيادات داوي.
• مستشفى السلام الدولي.
• مستشفى كليوباترا (النيل بدراوي).
• فروع لأشهر سلاسل الصيدليات في مصر.

النوادي الرياضية والجيم في المعادي

• نادي المعادي الرياضي واليخت.
• نادي وادي دجلة.
• نادي الشروق لضباط الشرطة.
• نادي المعادي لضباط القوات المسلحة.
• نادي المعلمين بالمعادي.
• نادي الشاطئ ٥٤ الحربي.

مولات ومراكز تجارية في المعادي

بالنسبة للترفيه والتسوق فله نصيب كبير في حي المعادي، ومن أمثلته:

• معادي جراند مول.
• بندر المعادي.
• معادي سيتي سنتر.
• البارون مول.
• مول هوب 50.
• جورميه دجلة.
• محل كاو للهدايا التذكارية.
• بلاتفورم المعادي.
• بوميرز.
• كافيلوكة.
• نايل بوينت.
• جراند كافيه.
• بوينت 90.

اعرف أسعار عقارات المعادي عبر دليل عقارماب!

أهم المعالم والأماكن السياحية بالمعادي

المحكمة الدستورية العليا المصرية

تتميز بتصميمها المعماري الذي يجمع بين العراقة والحضارة؛ حيث بُنيت على طراز معابد الأقصر على 14 مسلة فرعونية بالدور الأرضي و14 مسلة من الطابق الأول حتى الرابع، وهو ما يماثل تصميم المعابد المصرية من حيث الأعمدة والتيجان المزيَّنة بزهرة اللوتس والبردي.

ويبلغ ارتفاع الأعمدة 28 مترًا، كما توجد نافورة على شكل زهرة اللوتس.

أسس هذا البنيان الضخم المبدع المستشار دكتور عوض المر رئيس المحكمة الدستورية الأسبق، وتحمل القاعة الكبرى بالمحكمة اسمه تكريمًا له.

جزيرة المعادي

عبارة عن مجموعة جزر صغيرة بجانب بعضها في وسط النيل يربطها بالبر الجسور الخشبيَّة المعلقة، تقع أمام مشفى القوَّات المسلحة والمحكمة الدستوريَّة العليا.

فيها العديد من البحيرات الاصطناعيَّة التي تُربَّى فيها الأسماك. بها العديد من المطاعم والمتنزَّهات والكافتيريات، وتشمل عدة أقسام منها: القسم الريفي والصيني والإيطالي.

وبها أيضًا جزيرة الأطفال؛ حيث تحتوي على الملاهي والملاعب الخاصة بكرة القدم والسلة والتنس وغيرها.

بها أيضًا مشتل يسمى عصفور الجنَّة توجد فيه مختلف أنواع الأشجار والورود والرياحين، بالإضافة إلى نباتات الزِّينة وبعض الأكسسوارات الخاصَّة بتجميل الحدائق ومجسمات مختلفة الأحجام.

المنطقة التكنولوجية بالمعادي

أول منطقة استثمارية متخصصة في مصر تم تأسيسها من خلال مشروع تعاوني مشترَك بين لفيف من الهيئات الحكومية بما في ذلك وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات ووزارة الاستثمار ومحافظة القاهرة.

ومن أهم معالم المعادي أيضًا:

• مسجد حسين صدقي.
• كنيسة العذراء مريم بالمعادي.
• محطة الأقمار الصناعية بالمعادي.
• محمية الغابة المتحجرة شرق المعادي.
• بوابة بيت سليمان باشا الفرنساوي – ليسيه المعادي.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات المعادي المتنوعة