القطار الكهربائي السريع لسيمنز العالمية وأثره على الاستثمار العقاري 

قطار سيمنز وما يوفره من فرص استثمارية للمناطق التي يمر بها

تسعى الدولة إلى تنفيذ خطة تطويرية مُحكمة لتحقيق طفرة في مختلف المجالات تدعم البنية التحتية وشبكات الطرق وتفيد متوسطي ومحدودي الدخل من خلال توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، لذلك بدأت بافتتاح مشروعات جديدة في الكثير من المدن؛ لزيادة فرص الاستثمار وتعزيز الاقتصاد المحلي.

وتُعتبر خطة تطوير الطرق وخلق شبكة مواصلات قوية تربط جميع أنحاء الجمهورية بعضها ببعض من أكثر الخطط أولوية التي تسعى الدولة لتطبيقها في الفترة الحالية، لذلك قامت وزارة النقل ممثلة في الهيئة القومية للأنفاق بعقد اتفاق مع شركة سيمنز العالمية لتنفيذ خطة القطار الكهربائي السريع في مصر.

نبذة عن مشروع  قطار سيمنز الكهربائي

شهدت رئاسة الوزراء قبل أيام توقيع الاتفاق بين الهيئة القومية للأنفاق وشركة سيمنز العالمية لتنفيذ خطة القطار السريع الذي سيربط بين كل من العين السخنة ومدينة العلمين الجديدة مرورًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، بهدف توفير وسيلة نقل آمنة وسريعة للركاب والبضائع في وقت قياسي، وقد أكد المجلس على أنه تم الانتهاء من أعمال أبحاث التربة والرفع المساحي وتخطيط المسار وجاري العمل على تنفيذ الجسور الترابية والكباري والأعمال الصناعية وكذلك المحطات والأسوار.

من المقرر أن يتم تنفيذ المشروع خلال سنتين، حيث يبلغ طول الخط حوالي 460 كيلومترًا ويشمل 15 محطة على أن تكون السرعة التصميمية للقطار 250 كيلومترًا/ساعة.

اختر منزلك أو محلك في كمبوندات ومولات مصر

المدن التي حالفها الحظ بمرور القطار الكهربي بها

من المقرر أن يربط القطار الكهربائي السريع بين عدة مدن جديدة من خلال شبكة سكة حديد قوية وآمنة، وهي مدينة العين السخنة على ساحل البحر الأحمر وحتى مدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح ومرورًا بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر ومحطة سكك حديد الإسكندرية ومدينة برج العرب.

أهمية القطار السريع للمدن الجديدة وانعكاسه على سوق العقارات

يُشكل مشروع القطار الكهربائي السريع أهمية كبرى للمدن الجديدة التي سيمر بها حيث سيعمل على ربطها ببعض بسهولة ويُسر ويسمح للمواطنين بالتنقل من مدينة إلى أخرى دون عناء؛ الأمر الذي سينعكس بدوره إيجابًا على نسبة الإقبال على السكن في تلك المدن، وهو ما دفع الشركات العقارية الكبرى إلى إقامة العديد من المشروعات السكنية الراقية في تلك المدن والتي توفر بها كل سبل الراحة والرفاهية.

 اشترك في صفحة عقارماب على فيسبوك لمتابعة أخبار الإسكان

احجز وحدتك في المدن المجاورة للقطار قبل غلاء الأسعار

لأنه من المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات العقارية، سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية، في المدن التي سيمر عليها القطار الكهربائي السريع، ينصحك خبراء عقارماب باغتنام الفرصة واتخاذ قرار شراء سريع لوحدتك بإحداها قبل ذلك الغلاء، وإليك فيما يلي المزيد من التفاصيل عن كل مدينة على حدة وأبرز المشروعات الموجودة بها:

مدينة العين السخنة

تقع مدينة العين السخنة على خليج السويس في البحر الأحمر وتبعد عن مدينة السويس بحوالي 55 كيلومترًا وتُعتبر منتج سياحي واستثماري وصناعي رائع، تُعتبر العين السخنة مصيفًا طوال شهور السنة نظرًا لجوها الحار عمومًا وهذا ما جذب إليها عدد كبير من السياح بالإضافة إلى الشواطئ الرملية الرائعة.

هناك العديد من المشروعات السكنية والمنتجعات السياحية في العين السخنة منها: منتجع بلومار، كمبوند مورانو، قرية لاجونا باي العين السخنة، منتجع هيفن هيلز بورتو السخنة، مشروع أروما العين السخنة، منتجع عين هيلز العين السخنة، مشروع جبال العين السخنة، قرية ذا جروف، مشروع كاي السخنة، منتجع المونت جلالة، قرية لاسيرينا ميني إيجبت، لاسيرينا بالم بيتش، بلو بلو العين السخنة، قرية ازها العين السخنة.

 اعرف أهم المنتجعات السياحية في العين السخنة

مدينة العلمين الجديدة

تقع مدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح وتبدأ حدودها من طريق وادي النطرون إلى الضبعة، تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة حوالي 48,130 فدانًا، ويبلغ عدد السكان المستهدف حوالي 2 مليون نسمة، من المتوقع أن يكون الإقبال كبير على مدينة العلمين الجديدة في الفترة المقبلة نظرًا لموقعها في واحدة من أجمل المحافظات في مصر والتي تتميز بالكثير من المناطق الطبيعية الخلابة وهذا ما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار الوحدات العقارية بالمدينة.

من أبرز الكمبوندات والمنتجعات الراقية في العلمين الجديدة والتي تتميز بالفخامة والإبداع في التصميم والخدمات في نفس الوقت كمبوند مزارين العلمين، كمبوند أبراج ذا جيت، وكمبوند أبراج نورث ايدج، كما يوجد برجي مدينة العلمين المشهورين بارتفاعهم الشاهق الذي يتكون من 74 طابق بارتفاع 170متر لكل برج، بالإضافة إلى الكورنيش الرائع الملئ بالمطاعم والكافيهات والتراكات المخصصة للمشي والجري وممارسة الرياضة لتصبح مدينة العلمين كقطعة من الجنة على الأرض.

تعرف بالتفصيل على مشروع أبراج العلمين  

العاصمة الإدارية الجديدة

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 170 ألف فدان وهي تُعتبر مساحة شاسعة فتحت المجال وأتاحت الفرصة للكثير من رجال الأعمال والمستثمرين في المشاركة في هذا الصرح العظيم الذي يُعد من أضخم المشروعات الاستثمارية والاقتصادية في مصر على الإطلاق، لذلك تضم المدينة جميع الخدمات التي يحلم بها الباحثين عن مستوى سكني ممتاز ومستقبل رائع وخدمات لا مثيل لها.

تعد العاصمة الإدارية واحدة من أهم المدن الجديدة بمصر حاليًا، وخير دليل على ذلك قرار نقل مقر الرئاسة ومعظم الوزارات والسفارات والهيئات الحكومية الهامة إليها، وهذا ما دفع الكثيرين للبحث عن وحدات عقارية في قلب العاصمة الجديدة لضمان مستوى سكني راقي بالقرب من الخدمات والمرافق والمنشآت الهامة بالدولة.

وعن أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، فهي: كمبوند كابيتال هايتس، كمبوند ذا كابيتال واي، كمبوند سيناريو، كمبوند البوسكو، كمبوند هيفين هيلز، كمبوند ميدتاون كوندو، كمبوند كابيتال جيت، كمبوند كابيتال برايم، كمبوند بوكا، كمبوند أويا، كمبوند لا كابيتال، كمبوند إنترادا، لذلك اغتنم فرصتك الحقيقة قبل غلاء الأسعار في الفترة المقبلة.

 اختر منزلك في العاصمة الإدارية

مدينة 6 أكتوبر

تقع مدينة 6 أكتوبر على بُعد 38 كيلومترًا من القاهرة وهي مدينة تابعة لمحافظة الجيزة، تم انشاء مدينة 6 أكتوبر كخطة من الدولة لتوسيع الرقعة السكنية وتخفيف الكثافة السكانية الموجودة بالمناطق المزدحمة بالسكان والتي أصبحت تعاني من ضغط على المرافق والخدمات الموجودة بها، وتتميز مدينة 6 أكتوبر بأنها ذات كثافة منخفضة لذلك فهي تتمتع بجو عام من الهدوء والنقاء.

تضم مدينة 6 أكتوبر عدد من الكمبوندات السكنية الرائعة التي تضع راحة وإرضاء العميل هدفها الأول، ومن أشهر تلك الكمبوندات: كمبوند صن كابيتال، كمبوند ليك فرنت، كمبوند ذا أكسيس، كمبوند وود فيل، كمبوند بالم هيلز 6 أكتوبر، كمبوند ماونتن فيو تشيل آوت بارك.

 اختر عقارك السكني أو التجاري في مدينة أكتوبر

 في النهاية نذكر أن مثل هذه المشروعات وإن كانت تبدو بعيدة عن عالم العقارات إلا أن لها أبلغ الأثر في تعمير المدن وجذب السكان إليها وهناك العديد من الأمثلة الواقعية التي توضح ازدهار منطقة وارتفاع أسعار عقاراتها بعد مد خطوط مترو الأنفاق إليها أو وصول الطرق الكبرى مثل الطريق الدائري والطريق الإقليمي ومحور المشير، لذا فنرشح لك بقوة الاستثمار في العقارات بالمدن التي سيمر عليها القطار الكهربائي الجديد.

آلاف العقارات في انتظارك بكل محافظات مصر بالسعر والمواصفات مع مشاهدة صور للوحدة داخليًا وخارجيًا .. تصفح الآن!