تعرف على منطقة الأبراج بالعاصمة الإدارية والفرص العقارية التي بها

اعرف أكثر عن منطقة الأبراج بالعاصمة الإدارية

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية ١٧٠ ألف فدان، تطل على حدود مدينة بدر، طريق القاهرة السويس، شمال شرق الطريق الإقليمي.

مما يجعل الوصول إليها سهلًا عبر هذا الطريق، بالإضافة إلى بُعدها عن قلب القاهرة بما يعادل ٦٠ كيلومترًا.

صُممت العاصمة الإدارية كمدينة متكاملة؛ تضم كلًّا من الحي الحكومي الذي يحتوي على ١٨ مبنى حكوميًّا من بينها مبنى الرئاسة والبرلمان، ومدينة طبية، ومدينة رياضية، ومدينة ترفيهية.

بالإضافة إلى مشاريع عقارية لمختلف الطبقات، يتواجد بها أكثر من ٢٥ ألف وحدة سكنية.

وبها عدة مشروعات راقية أهمها: كمبوند بوكا، كمبوند سيناريو، كمبوند كتلان، كمبوند مارك، يتراوح سعر المتر المربع في هذه الأحياء ما بين ٩,٠٠٠ إلى ١٤,٠٠٠ جنيه.

نبذة عن الشركة المطورة للمشروع

شركة CSCEC الصينية من أفضل الشركات المتخصصة في بناء الأبراج وناطحات السحاب على مستوى العالم.

لهم مشاريع عقارية ضخمة في الصين أهمها: متحف العلوم والتكنولوجيا بالصين، ومركز الرياضات المائية في بكين، والمركز المالي العالمي بشنغهاي.

هناك مشاريع شاركت في تنفيذها عالميًّا، أهمها: مركز الألعاب الدولية بكينيا، ومركز المؤتمرات الدولي في أمريكا اللاتينية.

تستخدم الشركة تقنيات حديثة لتحقق أعلى معدلات تنفيذ المشروع، إلى جانبها يوجد ٧ شركات لعمل الخرسانة الخاصة بالمشروع، ومعملان لتحليل الخرسانة ولضمان معايير الجودة.

نبذة عن منطقة الأبراج

تقع منطقة الأبراج في قلب العاصمة الإدارية في حي المال والأعمال — من أرقى أحياء العاصمة الإدارية — بالقرب من النهر الأخضر.

بدأ العمل في هذا المشروع منذ فبراير ٢٠١٩، ويضم ما يقرب من ٢٠ برجًا، أكثرها ارتفاعًا برج أوبليزكو «أطول برج في العالم».

يبلغ طوله ١,٠٠٠ متر وصُمم على شكل مسلات فرعونية، ليجمع بين عراقة العصر الفرعوني وتطور العصر الحالي.

بالإضافة إلى كونه برجًا متكامل الخدمات التجارية والترفيهية والصحية، نجِده تحفة فنية في قلب أفريقيا.

يوجد أيضًا البرج الأيقوني، ويبلغ طوله ٣٨٥ مترًا، والبرج الإداري CO2 يبلغ طوله ٥٠ مترًا.

أهم المميزات التي تجذبك للسكن في منطقة الأبراج

الأبراج محاطة بمساحات خضراء واسعة إلى جانب البحيرات الصناعية؛ مما يُضفي على الأجواء سحرًا وبهجةً، ويُحسِّن من حالتك المزاجية عندما تفتح عينيك على الطبيعة الخلابة.

تصميم الوحدات عصري، وتشطيبها على أعلى مستوى ويتميز بالرقي.

توافر الخدمات وتنوعها يمنحك الراحة والرفاهية، حتى المصالح الحكومية متوفرة فيها، عندئذٍ لست بحاجة للذهاب لقلب القاهرة وزحمتها.

الخدمات التفصيلية لمنطقة الأبراج

يضم المشروع أماكن ترفيهية متعددة مثل العديد من دور السينما، والمسارح، وملاهي الأطفال، والمطاعم الفخمة، والكافيهات.

تتعدد فيه الأنشطة التجارية من محلات للمصوغات الذهبية، وأسواق للأجهزة الإلكترونية، ومولات للأزياء العالمية.

يحتوي أيضًا على حمامات سباحة، ومنتجعات صحية، ومجمعات تعليمية.

المساحة المخصصة للمشروع

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع مليونًا و٧١٠ ألف متر مربع، ويضم ٢٠ برجًا.

خُصصت مساحة تعادل مليونًا و١٥ ألف متر لبناء الأبراج.

بينما النشاط التجاري والخدمات مخصص لها مساحة تعادل ٤٦٥ ألف متر مربع.

تسهيلات الدفع

سعر المتر في الأبراج السكنية يبدأ من ٢٣,000 جنيه للشقق المنخفضة، كلما زاد الارتفاع زاد سعر المتر، قد يصل إلى ٥٠ ألف جنيه.

يبلغ ارتفاع الأبراج السكنية من ١٥ لـ ٨٠ دورًا. سيتم تسليم الوحدات السكنية في يونيو ٢٠٢١.

سعر المتر في الأراضي المخصصة لإقامة المولات التجارية يصل إلى ١٦ ألف جنيه، ويبلغ ارتفاعها ما بين ٩ لـ ١٢ دورًا.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات العاصمة الإدارية الجديدة