اعرف أكثر عن حي الواحة بمدينة نصر

نبذة عن حي الواحة بمدينة نصر

حي الواحة من الأحياء الجديدة في القاهرة الكبرى، وهو حي سكني يتمتع بعوامل رائعة وخصائص مميزة جعلته من المدن السكنية الجديدة التي تستقطب السكان من مختلف الأنحاء. يتميز هذا الحي السكني الرائع بوقوعه في قلب مدينة نصر أحد الأحياء الشهيرة في القاهرة الكبرى.

حي الواحة بالقرب من أهم مناطق مدينة نصر

كما أن وقوعه بجوار أشهر معالم مدينة نصر جعلته مقصدًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ. تتمثل هذه المعالم في: المحكمة العسكرية في الحي العاشر ومدينة الوفاء والأمل، وعدد من المساجد الشهيرة مثل مسجد السلام، ومساكن الضباط في زهراء مدينة نصر، ومجمع المحاكم. ويُعد حي الواحة بمدينة نصر أحد بوابات القاهرة الكبرى؛ حيث يمثل البوابة الشرقية للعاصمة.

موقع حي الواحة  

تقع مدينة الواحة في حي شرق مدينة نصر، ويحتوي هذا الحي على 10 شياخات؛ نظرًا لمساحته الهائلة. وتتمثل هذه الشياخات في منطقة رابعة العدوية، ومنطقة الجولف، وحي المهندسين، والحديقة الدولية، والمنطقة السابعة، ومصطفى النحاس؛ مما جعلها ذات طابع حيوي خالص يجذب الأفراد الباحثين عن شقق للبيع في مدينة نصر.

مساحة كبيرة لحي الواحة وخيارات عقارية مختلفة

يتميز هذا الحي أيضًا بمساحته الهائلة البالغة أكثر من 100 ألف متر مربع، مع وحدات سكنية يقدر عددها بأكثر من 1700 وحدة سكنية مصمَّمة على أعلى مستوى وبكامل مرافقها. والجدير بالذكر أن هذا الحي الرائع يقترب كثيرًا من شوارع مدينة نصر الشهيرة بخدماتها مثل شارع الورش، وعدد من المدارس مثل مدرسة صقر قريش، وعدد من المطاعم والمحلات والمقاهي ومراكز التسوق.  

حي الواحة قريب من أهم مناطق مدينة نصر

يقع حي الواحة مدينة نصر في موقع جغرافي وإستراتيجي مميز للغاية؛ حيث يبعد عن القاهرة الجديدة بحوالي 10 دقائق، وعلى مقربة من أهم شوارع مدينة نصر مثل شارع مصطفى النحاس ومحور المشير طنطاوي والحي العاشر الذي يحده من الغرب، كما يقع على مقربة من أهم الطرق الرئيسية مثل محور المشير علي فهمي وشارع أحمد الزمر وامتداد حسن المأمون.

مكتب العمل في حي الواحة

مكتب العمل في مصر هو جهة حكومية تتبع وزارة القوى العاملة، ويختص بتقديم خدمات متعلقة بتنظيم العلاقة بين العمال وأصحاب العمل وفقًا لقانون العمل المصري. يهدف المكتب إلى حماية حقوق العمال وأصحاب العمل وضمان تحقيق بيئة عمل متوازنة وعادلة.

ابحث عن شقة في حي الواحة على عقارماب

الطرق والكباري الجديدة القريبة من حي الواحة  

يقع حي الواحة بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية والتي تجعل الوصول سهل منها وإليها وتسهل حركة المرور في المنطقة وفي مدينة نصر بالكامل، مثل شارع مصطفى النحاس ومحور المشير طنطاوي ومن الغرب الحي العاشر، محور المشير علي فهمي وشارع احمد الزمر وامتداد حسن المأمون، وبعد تجديد شبكة الطرق تضم المنطقة مجموعة طرق جديدة تخدم حي الواحة:

• محور شينزو آبي بمدينة نصر

محور شينزو آبي في الحي العاشر بمدينة نصر يربط محور الشهيد بطريق السويس والمحور الدائري قاطعًا طريق الميثاق عند زهراء مدينة نصر  من أعلى سوق السيارات القديم ومدينة الأمل على امتداد يصل طوله إلى ٨ كيلومترات.

• كباري مدينة نصر الجديدة 2021

• كوبري تقاطع الميرغني مع شارع أبو بكر الصديق
• كوبري الحي العاشر
• كوبري مسجد السلام
• كوبري تقاطع الميرغني مع السبع عمارات
• كوبري شارع مصطفى النحاس مع شارع الطيران
• كبارى جاردينيا وتقلل هذه الكباري زمن الرحلة للمتجه من القاهرة إلى الدائري عن طريق السويس – القاهرة، ويتم توصيلها بمحور الفطيم (محور الميثاق)، وتتكون من 2 كوبري بسعة 2 حارة مرورية لكل منهما.

خدمات ومميزات حي الواحة 

يتميز حي الواحة بمدينة نصر باحتوائه على العديد من الخدمات العامة، فضلًا عن وقوعه داخل مدينة نصر، وهي تُعد من أكبر المدن الخدمية في القاهرة الكبرى. ويتميز هذا الحي بأنه حديث نسبيًّا ومخطَّط مقسم بشكل جيد للغاية، ويتنوع فيه مستويات المعيشة اجتماعية واقتصادية وفاخرة.

ومدينة نصر من الأحياء الكبرى بالقاهرة وتضم معالم هامة مثل: سيتي ستارز، وجامعة الأزهر، والحديقة الدولية، وحديقة الواحة، وإستاد القاهرة، وأرض المعارض، وعدد من المولات التجارية، والمدارس، والجامعات، والمعاهد؛ ومؤخرًا أصبح حي الواحة من أكثر أحياء مدينة نصر التي يُقبِل عليها الأفراد من الباحثين عن شقق للبيع أو الإيجار في مدينة نصر.

ابحث عن شقة في كمبوندات مدينة نصر

الوحدات السكنية في حي الواحة مدينة نصر

يقدم حي الواحة في مدينة نصر عددًا من الوحدات السكنية التابعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، وتبلغ حوالي 1700 شقة سكنية تتراوح مساحتها من 105 أمتار مربعة وحتى 285 مترًا مربعًا، وتتكون غالبيتها من 2 غرفة نوم + مطبخ + غرفة استقبال + 2 حمام. وتقدم شققًا للبيع وللإيجار أيضًا.

تخطيط عمراني مميز

تتميز هذه الوحدات بالتنظيم والتخطيط العمراني الجيد. كما أن غالبية الطرق ممهدة وواسعة. وتتكون معظم مباني الحي من 10 أدوار، وغالبية الوحدات تقع بجانب الخدمات، مثل المدرسة الدولية، ومجمع طبي، ومراكز للتسوق. كما يوجد عدد من الأحياء السكنية. وكمبوندات مدينة نصر حي الواحة تحتوي على عدد من فيلات التمليك في حي الواحة مدينة نصر وللإيجار أيضًا، والتي تصل مساحتها إلى 700 متر مربع.

كمبوندات حي الواحة مدينة نصر

من المميزات والخصائص التي جعلت حي الواحة يستقطب عددًا كبيرًا من الأفراد، هو احتواؤه على عدد من الكمبوندات والمشاريع السكنية الرائعة، والتي تخدم عددًا كبيرًا من الأفراد. وتتمتع أيضًا بعدد هائل من الخدمات التي قَلَّمَا وُجِدت في كمبوندات مدينة نصر الأخرى مثل كمبوند الربوة حي الواحة مدينة نصر والذي يتميز بالهدوء والرقي، ويقدم خدمات ومميزات على أعلى مستوى.

السكن في كمبوند .. في مدينة نصر

يوجد أيضًا كمبوند كابيتال إيست والذي يقدم وحدات سكنية تتراوح مساحتها من 88 مترًا مربعًا وحتى 150 مترًا مربعًا. ويوجد أيضًا شقق دوبلكس تصل مساحتها إلى 300 متر مربع، ومن خصائص الشقق الدوبلكس أيضًا احتواؤها على بعض عوامل الفيلات مثل الشرفة الواسعة والحديقة وجراج سيارات خاص مغطى.

ويوجد أيضًا كمبوند المستقبل حي الواحة وهو من الكمبوندات الفاخرة في الحي، ويقدم عددًا من الخدمات الرائعة المتمثلة في المراكز التعليمية والمدارس الدولية والحكومية، وجامعة صينية كبيرة، فضلًا عن وحداته السكنية، وكمبوند الصفوة أيضًا وكمبوند بريميرا وسيتي تاورز.

اضغط هنا لتعرف أهم شروط التمويل العقاري

أهم المشروعات السكنية في حي الواحة

كمبوند بريميرا

هو كمبوند سكني مميز في قلب مدينة نصر، حيث يقع علی مساحة 2,5 فدان، ويحتوي علی عدد محدود من الوحدات لا يتعدى 390 وحدة، كما إنه مغلق ومحاط بالكامل بسور وكاميرات ومراقبة على مدار الساعة ويتميز بإطلالة على شارعين 20 و50 مترًا بقلب منطقة سكنية متكاملة الخدمات.

يتميز مشروع بريميرا بموقعه الممتاز في قلب مدينة نصر، وبالقرب من كل الأماكن الحيوية و4 دقائق من كايرو فيستيفال سيتي، و15 دقيقة من الكوربة، 30 دقيقة من التحرير ، كما أن مساحات الشقق تبدأ من 110 إلى 185 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميمات وواجهات عصرية تضاهي أرقى المجمعات السكنية، كما يمكنك الاسترخاء على حمامات السباحة، ومساحات خضراء واسعة، ونوافير ومسطحات مائية، وجيم وسبا، وجراجات خاصة.

مشروع كايرو تاون

كايرو تاون هو مشروع سكني متكامل يقع في منطقة الواحة بمدينة نصر، ويقع على مساحة 27 ألف متر مربع ويضم المشروع 29 برجًا سكنيًا، يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن محور NA ومحور الشهيد، مما يجعله قريبًا من شارع التسعين، ويتكون المشروع من بدروم وأرضي و11 دورًا، وكل دور يضم 4 أو 5 وحدات تتراوح مساحتها ما بين 100 إلى 150 مترًا مربعًا.

كما يضم مختلف الخدمات التي يحتاج إليها السكان من جيم، حضانة، رووف جاردن، سلسلة من المحلات التجارية، مساحات خضراء، حمامات سباحة مغطاة، امن وحراسة، انتركم، جراجات نوافير.

كمبوند كابيتال إيست

يعتبر من أرقى كمبوندات مدينة الواحة، حيث يتميز عن غيره من الكمبوندات بانتشار الخدمات وتوفر مساحات صغيرة من الشقق لحديثي الزواج، وتتراوح مساحة شقق بداخله من 88 إلى 149 مترًا مربعًا وتتكون أغلبها من غرفتين وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال، كما تتنوع الوحدات السكنية في كابيتال ايست بين شقق مستقلة ودوبلكس.

كما يحتوي على مراكز تسوق ومنتجع صحي للسيدات ونادي رياضي، وجيم وسبا، ومساحات خضراء واسعة، وأمن وحراسة، كاميرات مراقبة، وحضانات للأطفال.

مشروع ترو في حي الواحة

يتميز كمبوند True بموقعه المثالي بجنوب مدينة نصر، على بعد دقيقة واحدة فقط من محور المشير وستاد 30 يونيو، 5 دقائق من الداون تاون وكايرو فستيفال، وهو من تنفيذ شركة المنصور للتطوير العقاري، ويقدم أسلوب حياة مختلف يضمن رضاء العملاء.

يتميز كمبوند ترو بتوفر العديد من الخدمات التي تضمن حياة مليئة بالراحة والرفاهية للعملاء: مداخل فاخرة وواجهات رخامية، حمامات سباحة، مناطق مخصصة للعب الأطفال، نادي رياضي، منتجع صحي، مساحات خضراء واسعة، حضانات للأطفال، منطقة شواء، جراجات خاصة، امن وحراسة وجيم، ونظام حماية من الحريق.

يقع الكمبوند على مساحة 9900 متر مربع، ويضم لاند سكيب واسعة، وتبدأ المساحات من 74 متر إلى 137 متر مربع.

ابحث عن شقة إيجار بسعر مناسب من بين آلاف الخيارات على عقارماب!

مميزات حي الواحة

• القرب من الطرق الهامة واتساع الشوارع من كل الجهات
• القرب من عدد من المطاعم مثل مطعم أبو رامي لمحبي المأكولات المصرية ومطعم أبو أحمد ومطعم شركسية ومطعم سيتي كريب ومطعم توم اند بصل والدمياطي.
• توفر الصيدليات مثل صيدلية د. إيهاب زغلول وصيدلية د.منار وأبو سقيرة وصيدلية د.أحمد يوسف.
• انتشار المدارس التعليمية مثل مدرسة الواحة للغات ومدرسة مفيدة عبد الرحمن الحي العاشر، بجانب قرب الحي من مدارس مدينة نصر المختلفة مثل المنهل وغيرها.
• مراكز التسوق مثل سوبر ماركت كازيون والواحة وخير زمان.

عيوب الحي ومشكلاته

• مازالت المنطقة تعاني من قلة بعض الخدمات نتيجة لكونها في الأساس أرض صحراوية كبيرة.
• التكدس العمراني في جزء منها دون الأخرى

أسعار الوحدات في حي الواحة

تُعد أسعار العقارات في حي الواحة مدينة نصر قليلة بعض الشيء مقارنة بالأحياء الأخرى في المنطقة. كما أنها تتميز بالمساحات الواسعة والتقسيم الجيد، عكس الوحدات في المناطق الأخرى. ويبلغ متوسط سعر الشقق في حي الواحة بمدينة نصر 500 ألف جنيه، ويبلغ سعر المتر الواحد حوالي 7000 جنيه وفقًا للربع الأول من العام الحالي.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقار ماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقار ماب.

ادخل على عقارماب واختر شقتك من بين آلاف العقارات