هل تود السكن في مدينة تشبه الدول الأوروبية في هدوئها وكثرة المساحات الخضراء، وفي نفس الوقت مليئة بالمراكز الخدمية المتنوعة، وتمنحك اختيارات متعددة للمدارس والجامعات لأولادك؟
هل تريد عندما تخطِّط ليوم ترفيهي أن تجد ما تتمناه من مختلف المناطق الترفيهية بجانبك؟
إذًا لا تتردَّدْ في حجز وحدتك في أحد أفضل كمبوندات الشيخ زايد المتكاملة الخدمات.
تُعَد مدينة الشيخ زايد من أهم مدن الجيل الثاني المنشأة بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية للحد من التكدُّس السكاني بوسط البلد، وتوفير حياة راقية متكاملة الخدمات. كما أنها توفر حياة الرفاهية لذلك يبحث العديد عن شقق دوبلكس للبيع فى الشيخ زايد أو شقق مفروشة للايجار فى الشيخ زايد.
تقع المدينة بالجيزة وتبعد عن القاهرة 28 كيلومترًا.
ونظرًا للإقبال الكبير عليها من الباحثين عن الرقي والرفاهية، أقبَلَ المطوِّرون العقاريون على إنشاء مشاريع سكنية بها.
وإليك أهم المعلومات عن 4 من أفضل كمبوندات الشيخ زايد بشكل عام.
كمبوند الياسمين الشيخ زايد
إذا كنتَ من محبي الخصوصية والهدوء، وتبحث عن فيلات راقية ذات تصميمات هندسية فخمة، فإليك كمبوند الياسمين.
يقع الكمبوند غرب المدينة في الحي 14، الذي ينجذب إليه المشترون لموقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة 6 أكتوبر، وهايبر وان، والجامعة الأمريكية، فضلًا عن قربه من المحور.
مما يضمن لقاطنيه الحياة الهادئة الراقية، وفي نفس الوقت الوصول لوسط البلد بسهولة.
نبذة عن المطور العقاري:
أُسنِد المشروع لشركة الريان للاستثمار العقاري، التي ظهرت في سوق العقارات منذ عام 2006.
فقد أُسنِد إليها ما يفوق 85 فيلا، إلى جانب إنشاء مشاريع أخرى في أحياء وكمبوندات الشيخ زايد.
كما استلمت الشركة أيضًا مسئولية بناء مدارس وحضانات بكلٍّ من الشيخ زايد و6 أكتوبر.
مميزات تدفعك للسكن في كمبوند الياسمين:
- قربه من مراكز خدمية هامة مثل: هايبر وان، والجامعة الكندية، والحديقة المركزية بالشيخ زايد.
- تخصيص الكمبوند للفيلات فقط؛ أي أنه خالٍ من العمائر المرتفعة؛ ومن ثَمَّ تنخفض كثافته السكانية؛ مما يمنح السكان الهدوءَ والخصوصية.
- انتشار المساحات الخضراء بين الفيلات، وبذلك يتوافر الهواء النقي، والطبيعة الساحرة للسكان.
ما أهم الخدمات بالكمبوند؟
- الأمن والحراسة لمدة 24 ساعة.
- نادي إيجلز الرياضي.
- المطاعم والكافيهات مثل: كافيه راسبري، ومطعم طابلية.
- أماكن مخصَّصة للمشي لتشجيع السكان على اتباع الرياضة كروتين يومي لهم.
ما أنواع الوحدات، ومساحاتها بمشروع الياسمين؟
يتميز الحي باحتوائه على فيلات، وتوين، وتاون هاوس بمساحات متنوعة لتناسب كافة الفئات.
حيث تتراوح مساحة الفيلات ما بين 200 متر مربع و1500 متر مربع.
وتتوافر وحدات كاملة التشطيب، ووحدات نصف تشطيب، وفيلات دون تشطيب لمن يرغبون في تشطيبها وفقًا لذوقهم.
في الفترة الأخيرة توافر به عدد من العمائر تضم شققًا ودوبلكس.
اختر شقتك في كمبوندات الشيخ زايد
كمبوند إيتابا
يجذب الكمبوند محبي السكن في منطقة حيوية مليئة بالخدمات، وفي نفس الوقت تتمتع بحياة راقية هادئة ذات طابع خليجي.
يقع الكمبوند بقلب الشيخ زايد على مقربة من طريق «مصر-الإسكندرية» الصحراوي، والطريق الدائري.
نبذة عن المطور العقاري:
شركة سيتي إيدج من كبرى الشركات العقارية المصرية، أُنشِئت عام 2017 نتيجةً لاتحاد كلٍّ من هيئة المجتمعات العمرانية، والشركة القابضة للتنمية، وبنك التعمير والإسكان.
من أبرز أعمال سيتي إيدج:
- نورث إيدج.
- أبراج العلمين.
- مشروع زاهية المنصورة.
- المقصد بالعاصمة الإدارية.
ما الذي يدفعك للسكن في كمبوند إيتابا؟
للكمبوند مميزات كثيرة تجذب إليه الباحثين عن الحياة الراقية المتكاملة الخدمات، تتمثل في:
- تخصيص ما يعادل 85% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات؛ مما يرفع المعدل الجمالي للكمبوند، ويوفر حياة صحية للسكان.
- قرب الكمبوند من جامعة القاهرة، واحتوائه على الجامعة الكندية، والمدارس الدولية، ما يجعله وجهة للعائلات.
- توافر خدمات مميزة من مناطق ترفيهية، ومولات تجارية، وملاعب، وحمامات سباحة.
إيتابا … خدمات متنوعة ورفاهية في آنٍ واحد:
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- كلوب هاوس.
- سبا وصالة جيم يحتويان على أحدث الأجهزة.
- ملاعب متنوعة ما بين ملاعب كرة القدم وملاعب التنس.
- منطقة تجارية ضخمة تلبي كافة احتياجات سكانها.
- أمن وحراسة 24 ساعة.
ما أنواع الوحدات في إيتابا؟
السكن في شقق بالقرب من المدارس والجامعات في الشيخ زايد
كابيتال بيزنس بارك: مزيج استثنائي من الرفاهية والترفيه في قلب الشيخ زايد
كمبوندات تحت الإنشاء في الشيخ زايد
أماكن الخروج والترفيه في الشيخ زايد
ما يميز كمبوند إيتابا هو شموله وحدات متنوعة ما بين شقق عادية، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة، حيث إن:
- مساحة شقق الدوبلكس تبدأ من 193 مترًا مربعًا حتى 240 مترًا مربعًا.
- مساحة التاون هاوس تبدأ من 296 مترًا مربعًا حتى 383 مترًا مربعًا.
- مساحة الفيلات تبدأ من 390 مترًا مربعًا حتى 706 أمتار مربعة.
تسهيلات الدفع في الكمبوند:
يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات السكنية به 16 ألف جنيه بمقدم 5%، وتقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
كمبوند الباتيو الزهراء
إذا كنت تبحث عن السكن الراقي بفيلات أو توين هاوس ذات تصميمات عصرية، وضمان الخصوصية بها، إلى جانب نظم دفع مريحة على فترات طويلة؛ فبادِرْ بالبحث عن وحدتك بكمبوند الباتيو الزهراء.
لموقع الكمبوند أهمية استراتيجية تجذب إليه المشترين؛ إذ يقع على مقربة من النادي الأهلي، ومجمع الربوة، ويبعد عن هايبر وان بما يعادل 6 كيلومترات.
علاوةً على ذلك، يرتبط الكمبوند بمحاور رئيسية تربطه بالقاهرة مثل: طريق «القاهرة-الإسكندرية»، والمحور.
نبذة عن المطور العقاري:
تُعَد شركة لافيستا من الشركات العقارية المتطلعة إلى المستقبل بأفكار عصرية تلائم رغبات المشترين.
للشركة مشاريع ناجحة في الساحل الشمالي، والعين السخنة، فضلًا عن المدن الجديدة مثل: العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشروق.
مميزات تجعل كمبوند الباتيو وجهة استثمارية:
- تبلغ مساحة المسطحات الخضراء المخصَّصة من قِبَل الشركة العقارية 80%؛ مما يمنح سكانها الهواء النظيف، والمظهر الجمالي المميز للكمبوند.
- التصميمات العصرية للوحدات السكنية، وضمان الخصوصية.
- قرب الكمبوند من المحاور الرئيسية، والمراكز التجارية، والنوادي الترفيهية.
ما أبرز خدمات الكمبوند؟
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- نادٍ صحي.
- جيم وسبا.
- مطاعم وكافيهات.
- حمامات سباحة، وشلالات، وبحيرات.
- أمن وحراسة 24 ساعة.
أنواع الوحدات بكمبوند الباتيو:
تتنوع الوحدات ما بين الفيلات والتوين والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 198 مترًا مربعًا حتى 392 مترًا مربعًا.
بمتوسط سعر للمتر يبلغ 16 ألف جنيه.
نظم وتسهيلات الدفع:
تتوافر نظم دفع بالتقسيط على 6 سنوات دون فوائد، وبمقدم 15%.
اختر منزلك في فيلات الشيخ زايد
كمبوند كازا
يتمتع الكمبوند بالخدمات المتنوعة، وموقعه الاستراتيجي بالشيخ زايد؛ إذ يبعد عن الطريق الصحراوي بحوالي 15 دقيقة؛ مما يجعله قريبًا من كارفور الصحراوي.
المطور العقاري للكمبوند:
تُعَد شركة بالم هيلز من أفضل الشركات في السوق العقارية المصرية، بل لها فروع أيضًا في سنغافورة والمملكة العربية.
حرصت الشركة على توفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل في المدن الجديدة مثل: 6 أكتوبر، والشيخ زايد.
وذلك بالقرب من المناطق الحيوية، وأحاطتها بمساحات خضراء لرفع المستوى الجمالي حول هذه الوحدات.
ما أهم مميزات كمبوند كازا؟
- قرب الكمبوند من مناطق حيوية هامة مثل المدرسة الدولية البريطانية، والحضانات.
- قربه من أهم المراكز التجارية بالشيخ زايد، أَلَا وهو هايبر وان.
- تنوُّع الوحدات السكنية بالكمبوند بمساحات متنوعة تناسب حديثي الزواج والعائلات الكبيرة.
ما أهم خدمات كمبوند كازا؟
- توفير خدمات تجارية متمثِّلة في الأسواق والسوبر ماركت.
- وجود موقف مواصلات يربطها بـ 6 أكتوبر والمناطق المجاورة.
- قرب الكمبوند من خدمات متنوعة مثل المدارس الدولية، والخدمات الطبية المتمثلة في المستشفيات والعيادات الخاصة.
أنواع الوحدات السكنية بالكمبوند:
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند كازا ما بين شقق عادية بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا حتى 300 متر مربع، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 600 متر مربع.
طرق الدفع:
يبلغ متوسط سعر المتر بالكمبوند 12 ألف جنيه بمقدم بسيط يصل إلى 10%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.