مزايا فريدة لن تجدها إلا في مدينتي

كمبوند مدينتي بالقاهرة الجديدة

تعرف معنا في هذا المقال على مزايا لن تجدها إلا في مدينتي وهي مدينة عالمية على أرض مصرية. أحد أعمال مجموعة طلعت مصطفى العقارية.

تم تصميم هذه القرية العالمية من خلال توظيف 3 من كبرى شركات التصميم الأمريكية، وهي شركات متخصصة في تصميم المدن السكنية الكبرى، وهي (HHCP – SASAKI – SWA). وقد تم تصميم المدينة بسواعد هذه الشركات التي لها باع طويل في مجال التصميمات المعمارية.

وقد تم تصميم المشروع على مساحة 8,000 فدان؛ لتجانب الوحدات السكنية من عمارات وفيلات مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة، تمنح مناظر طبيعية ليس لها مثيل وتراها أمام عينيك مباشرة عند جلوسك في الحديقة أو داخل وحدتك السكنية لتطل عليها من النافذة.

مجتمع سكني متكامل

وتقوم رؤية المدينة البالغة مساحتها أكثر من 30 مليون متر مربع على توفير مجتمع سكني كامل ومتكامل الخدمات، من حيث التخطيط والبناء والترفيه؛ حيث تم تخصيص حوالي 27 مليون متر تقريبًا للمناطق السكنية بكافة المراحل مع الخدمات الخاصة بالوحدات، إلى جانب 6 مليون متر تقريبًا للخدمات الضخمة في المشروع.

 خدمات فريدة ومزايا لن تجدها بأي مكان آخر

تقع مدينتي في موقع مهم ومميز للغاية لتكون امتدادًا للقاهرة الجديدة.

يقع المشروع على طريق القاهرة السويس في الكيلو 33، مباشرة وتقع على مقربة من مدخل مدينة الشروق بحوالي 2 كيلومتر.

تبعد أيضًا حوالي 10 دقائق عن مصر الجديدة، وحوالي 20 دقيقة عن وسط البلد، وأيضًا على بعد خطوات من الرحاب.

وتُعد مدينتي من أفضل وأكبر كمبوندات القاهرة الجديدة. وهي تقع على مقربة أيضًا من الطرق المهمة والمحاور الرئيسية، مثل الطريق الدائري الثاني الجديد. وللمدينة طول 10 كيلومترات، وعمق 4.5 كيلومترات. وترتفع عن سطح البحر بحوالي 270 مترًا مربعًا؛ مما يمنحها جوًّا معتدلًا طوال العام.

مميزات السكن في مدينتي بالقاهرة الجديدة

في هذا الكمبوند السكني الرائع تجد مزايا فريدة لن تجدها إلا في مدينتي، وتحديدًا في وحداتها السكنية التي تقدم شققًا وفيلات على أعلى المستويات؛ حيث تتميز الشقق بالمساحات المختلفة والنماذج المتعددة وأيضًا التهوية والإضاءة الجيدة؛ مما يمنحك حياة صحية.

كما أن كل مبنى سكني له إطلالة على أكثر من «ناصية»، كما أن كل وحدة تطل على مساحات خضراء واسعة؛ مما يمنح السكان الهدوء والراحة والخصوصية.

كما أن المدينة لا تسمح بوجود مراكز تجارية أو أي نشاط تجاري داخل المباني السكنية، وهذه ميزة مهمة أيضًا وكافة المباني لها وحدات مخصصة للسيارات.

أما عن الفيلات فحدِّث ولا حرج. تطل الفيلات في مدينتي على مناطق خضراء مفتوحة بينها ملاعب جولف يتوسطها بحيرات صناعية متلألئة.

مساحات كبيرة واختيارات متنوعة

كما أن المساحات الكبيرة توفر الاختيار؛ مما يناسب الحاجة من آلاف الوحدات السكنية.

وتقدم منطقة العمارات شققًا للبيع وشققًا للإيجار في مدينتي بتصميمات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات والأذواق. وتتيح أيضًا حدائق خاصة للأدوار الأرضية.

كما أن كافة البنايات توفر مصاعد إلكترونية ومساحات تبدأ من 42 مترًا مربعًا وحتى 4350 مترًا مربعًا.

وتنقسم الشقق على عدة مناطق ومراحل تقدم (B1 B2 B3)، (B6)، (B11 B7)، (B10)، (B8)، (B12).

وتقدم منطقة الفيلات فيلات للبيع وفيلات للإيجار في مدينتي، في مناطق رائعة تطل عليها هذه الفيلات من بحيرات صناعية وملاعب جولف.

وتقدم مساحات ونماذج مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، بمساحات مباني تبدأ من 259 مترًا مربعًا إلى 660 مترًا مربعًا، ومساحات أرض تبدأ من 330 مترًا مربعًا وحتى 1556 مترًا مربعًا. مع مسطحات خضراء حسب ما يحتاج العميل.

وتنقسم الفيلات داخل عدة نماذج، وهي (فيلات B5)، (فيلات منطقة الجولف B4)، (فيلات الجولف B1)، (فيلات مرتفعات الجولف B2)، (منطقة VGIII).

15 ميزة خدمية لن تجدها إلا في مدينتي 

التسوق والخدمات التجارية

تقع على رأس تلك الخدمات الرائعة، والتي راعت الشركة المطورة لمدينتي على توافرها وفقًا لأحدث الصيحات التسويقية في العالم، وهي منطقة المراكز التجارية والتي صُمِّمت على أحدث متطلبات التسوق في العالم، والتي توفر كافة المنتجات المحلية والعالمية. إلى جانب الأنشطة الترفيهية المتنوعة، والتي تجعل من التسوق رحلة في غاية المتعة والإثارة.

تنقسم هذه المناطق التجارية إلى مناطق تتوسط الوحدات السكنية لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب مناطق أخرى تتجمع في أجزاء مختلفة من المدينة لتوفر كافة الخدمات الكبرى.

جهاز المدينة للخدمات العامة

جهاز كفء متطور يساهم في تطوير مشاريع المدينة وهو مسؤول عن كافة صيانة وتشغيل المناطق السكنية والخدمات.

منطقة البنوك

أحد المناطق الخدمية التي توفرها المدينة، ويوجد بداخلها الكثير من البنوك المهمة مثل: البنك التجاري الدولي، وبنك مصر، والبنك الأهلي المصري، والبنك العربي الأفريقي، والبنك المصري لتنمية الصادرات، وبنك الاتحاد الوطني، وبنك قطر الوطني، وبنك عودة، وبنك فيصل.

الخدمات التعليمية

تخصص المدينة مدارس كبرى وأنشطة تعليمية مختلفة مثل الأكاديميات الرياضية. وتوجد 3 مدارس وحضانة داخل مدينتي، وهي المدرسة البريطانية الدولية في مدينتي، ومدرسة مدينتي للغات، ومدرسة مدينتي المتكاملة، وحضانة كيدي كوليج.

الخدمات الطبية

يتوفر عدد كبير من المراكز الطبية المجهزة بأحدث المعدات والتقنيات الطبية الحديثة؛ حيث تقدم مدينتي مركزًا صحيًّا كبيرًا يتكون من 56 عيادة، ويقدم معظم تخصصات الطب الباطني، والأطفال، وأمراض النساء، وطب وجراحة الأسنان، والعيون، والتجميل، والعلاج الطبيعي، والأمراض الجلدية، والعظام، وكافة المختبرات ومراكز الأشعة، والصيدليات.

نادي مدينتي الرياضي

يقع النادي على مساحة 200 فدان، ويوفر كافة الأنشطة التربوية والرياضية والاجتماعية والثقافية.

منطقة الحرف الإدارية والتجارية

وهي تقع بالمرحلة الرابعة على مساحة 56 فدانًا، وتقدم خدمات وأنشطة لكافة سكان المدينة من خدمات سيارات وخدمات حرفية بكافة أشكالها وخدمات منزلية، وموزعة على 3 أجزاء في المدينة.

أنظمة النظافة

قامت إدارة مدينتي بإدخال أحدث نظام في العالم، ولأول مرة بالشرق الاوسط وأفريقيا؛ بل ويعد باكورة الأنظمة في العالم، وهو صناديق جمع القمامة (صديقة البيئة).

صناديق جمع القمامة توجد تحت الأرض فتضفي شكلًا جميلًا بالإضافة إلى الشكل الحضاري. وطرق جمع القمامة لا تسبب أي تشويه في الشكل الجمالي للمدينة.

شبكة مواصلات

أكثر من 22 خط أتوبيس يعمل كل نصف ساعة، و9 خطوط أخرى داخلية.

منطقة خدمات إدارية

توفر كبرى الشركات والمباني الإدارية، وتضم كافة المكاتب والشركات الكبرى.

منطقة ألعاب مائية

خدمات ترفيهية وفندقية

مرافق وبنية تحتية قوية

أسعار مناسبة

يبدأ سعر المتر المربع* للشقق في مدينتي من 12,500 جنيه، وللفيلات يبدأ سعر المتر تقريبًا من 19,000 جنيه وفقًا لأسعار الربع الأول من العام الحالي.

كارت مزايا مدينتي

توفر المدينة لعملائها كارت مزايا مدينتي، يوفر خصومات وتخفيضات على كافة عملاء مجموعة طلعت مصطفى. ويقدم تخفيضات للمراكز التجارية والطبية والترفيهية داخل وخارج مشاريع المجموعة. ويمكنك استخراجه عن طريق جهاز المدينة التابع لها، ومعه كارنيه عضوية السكن وصورة، ومبلغ عشرة جنيهات. ويتم طباعة الكارت ويمكن توفيره للزوجة والأبناء والأب والأم.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة