أفضل أماكن السكن في مدينة الشيخ زايد

عن الشيخ زايد

إذا كنت ترغب في الهدوء والخضرة والبعد عن زحام العاصمة فنرشح لك السكن في مدينة الشيخ زايد.

تعرف معنا في هذا المقال على أفضل أماكن فيها شقق للإيجار في مدينة الشيخ زايد. في عام 1995م أصدرت الحكومة المصرية قرارًا بإنشاء مدينة الشيخ زايد بتمويل من صندوق أبو ظبي للتنمية. وتعد المدينة امتدادًا طبيعيًّا للقاهرة الكبرى؛ إذا لا تبعد أكثر من 20 دقيقة عن ميدان لبنان أو ميدان التحرير، ويمكنك الوصول إليها من أحد الطرق التالية:

• طريق المحور.
• طريق الواحات.
• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

تبلغ مساحة المدينة 9500 فدان، منها 40% من مساحتها مخصصة للمساحات الخضراء والباقي للمباني والخدمات؛ لذا فإنها تتمتع بفيو رائع، ومقسمة إداريًّا إلى 20 حيًّا، كل حي مقسم إلى 4 مجاورات. ومن المميز في مدينة الشيخ زايد أنها مدينة تناسب كل الطبقات: (المتوسطة وفوق المتوسطة والمميزة)، فإن كنت تبحث عن شقق للإيجار في مدينة الشيخ زايد فستجد شقة وفق إمكانياتك. لذلك يبحث العديد عن شقة مفروشة للبيع فى الشيخ زايد أو شقة مفروشة تشطيب الترا لوكس للبيع فى الشيخ زايد.

وفيما يلي عرض أفضل أماكن فيها شقق للإيجار في مدينة الشيخ زايد:

سوديك ويست تاون الشيخ زايد

عن المطور العقاري:

خلال عشرين عامًا من العمل استطاعت شركة سوديك SODIC أن تصنع تاريخها وتضمن لنفسها مكانة في السوق العقارية المصرية؛ حيث تستهدف الشركة بناء تجمعات عمرانية على مستوى عالٍ من الرقي، مع اعتماد تصميمات عصرية جذابة، وهو ما تشهد عليه مشروعاتها السابقة مثل:

• بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
• إيستاون القاهرة الجديدة.
• قطامية بلازا القاهرة الجديدة.
• فيليت مدينة 6 أكتوبر.
• سيزار الكيلو 82 على طريق الإسكندرية – مطروح في الساحل الشمالي.

موقع الكمبوند:

أرقى مشروع راق لمحبي السكن في مدينة الشيخ زايد الهادئة؛ حيث يقع بالقرب من الحي السادس عشر الذي يصنف ضمن الأحياء الراقية في مدينة أكتوبر.

سوديك ويست مجتمع مميز يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، يتميز بمساحته الكبيرة التي بلغت 1.2 مليون متر مربع؛ حيث خصصت 78% من مساحته للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ويصل عدد سكانه حاليًّا إلى 6 ألاف شخص، ومن المتوقع في حال اكتمال عدد سكانه أن بصل إلى 60 ألف شخص.

خدمات المشروع:

 حرصت الشركة على جعل الكمبوند مدينة متكاملة؛ لذا فقد أقامت فيه عددًا من المشروعات التي تحقق هذا التكامل مثل:

• «أليجريا Allegria» الذي يوجد به ملعب جولف عالمي، صممته شركة Troon العالمية.
• نادٍ رياضي على مساحة 32000 متر مربع.
• حمامات سباحة للأطفال، وأخرى مختلطة، وثالثة للسيدات فقط.
• مراكز تجميل.
• مدارس.
• مطاعم.
• كافيهات.
• عدد 7 فنادق متميزة.

وحصل المشروع على جائزة سيتي سكيب 2013 لأفضل مشروع سكني في مصر، وجائزة CNBC Arabia لأفضل مشروع وأفضل ملعب جولف خلال عام 2008، وجائزة أفضل التصميمات المعمارية في عام 2009 من مؤسسة Arabian Property Award.

المساحات والأسعار:

وفر المشروع عددًا من الشقق منها 2390 شقة دوبلكس وبنتهاوس، بالإضافة إلى 119 شقة كاملة التشطيب، بالإضافة إلى شقق أخرى نصف تشطيب. أما الفيلات فبلغ عددها 1250 فيلا. وذلك بمساحات مختلفة؛ فبالنسبة للشقق تتراوح مساحتها بين 100 إلى 300 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الفيلات بين 320 إلى 700 متر مربع.

وتبدأ الأسعار من 2,400,000 جنيه، وذلك حسب المساحة ونوع العقار الذي ترغب في امتلاكه. ويمكنك تقسيط ثمن الشقة على 7 سنوات بدفع مقدم 10%، أو على 9 سنوات بمقدم 15% من قيمة الوحدة. أما وحدات كورت يارد ويست تاون الشيخ زايد الموجودة داخل الكمبوند فأسعارها تبدأ من 1,650,000 جنيه، مع إمكانية دفع 10% والباقي تقسيط على 7 سنوات وفيما يلي تفصيل الأسعار:

• أسعار الشقق مساحة 147-300م² تبدأ من 1,650,000 جنيه.
• أسعار بنتهاوس مساحة 175-300م² تبدأ من 1,900,000 جنيه.
• أسعار الشقق بحديقة خاصة مساحة 165-300م² تبدأ من 1,900,000 جنيه.

كمبوند زد الشيخ زايد

عن المطور العقاري:

زد الشيخ زايد هو أحد مشروعات شركة أورا Ora التي يمتلكها رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، بالمشاركة مع الحكومة لمصرية، ولشركة أورا الكثير من المشروعات السابقة مثل بالم هيلز وأبراج مدينة نصر وغيرها.

موقع زد الشيخ زايد:

إن كنت لا ترى السكن في كمبوند مناسبًا لك، وترغب في شراء أو إيجار شقة في الشيخ زايد فإليك أبراج زد الشيخ زايد، فهي قريبة من محور 26 يوليو. ويقام المشروع على مساحة 165 فدانًا، وتوجد العديد من شقق للإيجار في الشيخ زايد، متاحة بالمرحلتين الأولى والثانية التي تم افتتاحها وتسليمها في المشروع.

الخدمات:

يوجد في زد الكثير من الخدمات منها:

• حمام سباحة.
• منطقة للشي.
• منطقة للأطفال.
• نادٍ صغير.
• جراج خاص لكل سكان المشروع.
• ممشى خاص بالمشروع به الكثير من محلات التجارية ذات العلامات التجارية العالمية.

المساحات والأسعار:

حرصت الشركة على عمل نموذجين مختلفين من التصميم؛ مراعاة لاختلاف الأذواق: النموذج الأول تتراوح فيه ارتفاع المباني بين عشرة وعشرين طابقًا، وتبدأ فيه الوحدات السكنية من الطابق الرابع، أما النموذج الثاني فهو من عشرة طوابق فقط وكلها للسكن.

وإليك المساحات المختلفة:

• أبراج سكنية 10 طوابق.
• شقق بمساحة 102 متر مربع، وهي مقسمة إلى 2 غرف نوم + بارك فيو.
• شقق بمساحة 135 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم + بارك فيو.
• شقق بمساحة 162 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم + بارك فيو.
• شقق بمساحة 180 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم + بارك فيو.
• شقق بمساحة 208 أمتار مربعة، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم + بارك فيو.
• شقق بمساحات 223 مترًا مربعًا، و225 مترًا مربعًا، و230 مترًا مربعًا، و235 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم دوبلكس مع حديقة.
• أما أبراج المنتزه فعشرون طابقًا.
• أستوديو سيتي 60 مترًا مربعًا + فيو.
• شقق بمساحة 129 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 2 غرفة نوم + فيو المدينة.
• شقق بمساحة 168 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 2 غرفة نوم سنترال + بارك فيو.
• شقق بمساحة 190 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم سنترال + بارك فيو.
• شقق بمساحة 218 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 3 غرف نوم سنترال + بارك فيو.
• شقق بمساحة 252 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 4 غرف نوم + فيو الحديقة المركزية.

ويتراوح سعر المتر المربع الواحد في شقق البيع بين عشرين وأربعة وعشرين ألف جنيه، يدفع العميل 10% مقدم حجز، ثم 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم تسدد قيمة الشقة المتبقية على أقساط ربع سنوية؛ وذلك لمدة ست سنوات. كما يمكنك متابعة المزيد عن أسعار شقق للإيجار في الشيخ زايد.

* وعلى أي حال فهناك فرص جيدة أخرى في كمبوندات السادس من أكتوبر وتوفر نفس تجربة السكن في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتتراوح الخيارات بين المتوسط والمخصص للطبقة العليا وحسب ميزانيتك.

جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة