المعادي … حي متميز وتجربة سكن رائعة

تتميز  المنطقة عن غيرها من مدن القاهرة الكبرى أنها ما زالت تحتفظ برونقها وخصوصيتها، على الرغم من أنها لا تبعد كثيرًا عن وسط العاصمة. كما أنها تحتوى على العديد من العقارات سواء كانت تجارية أم إدارية بها بجانب وجود شقق مفروشة للبيع مما ساعد على نشاط  حركة البيع بها على الأخص للعرب وغيرهم.بجانب وجود شقق بدون تشطيب للبيع  مما جعل سعرها أقل نسبيًا مقارنة بالشقق المشطبة.

لماذا سميت بالمعادي؟

سميت المنطقة بهذا الاسم بسبب وجود «مَعدية» لعبور النيل أمامها.

يُعد حي المعادي من الأحياء الكبيرة في القاهرة، والذي ينقسم إلى مناطق متعددة، ومن أهمها:

كورنيش المعادي

هذه المنطقة الساحرة المُطلة على ضفاف نهر النيل، المليئة بالحيوية والرقي. لذلك يبحث الأفراد دائما على شقق للبيع في القاهرة كورنيش المعادي.

المعادي القديمة

والتي تتميز بالهدوء والأناقة والكلاسيكية، فضلًا عن مساحاتها الخضراء الواسعة؛ مما يكسبها طابعًا خاصًّا بها.

تحتوي المنطقة على المباني الفاخرة ذات الأدوار المنخفضة، والتي تجمع تصاميمها بين الكلاسيكية والمعاصرة

يتواجد بها أغلب الجاليات الأجنبية والسفارات وأيضًا الشركات الدولية. لذلك هى ما يتجه إليها الباحثين عن شقق للبيع فى حدائق المعادى القديمة.

المعادي الجديدة

والتي تضم عدة أحياء، وتتميز بكثرة شركات البترول، كما أنها مقر لتجمُّع الفنانين لتصوير بعض مشاهد الأفلام السينمائية بها.

هناك شارع يربط بين كل من المعادي الجديدة والقديمة، يُطلق عليه شارع اللاسلكي، والذي يمتاز بكونه مكانًا حيويًّا يمتلئ بالمحلات والمطاعم. مما يجعلها ناشطة من ناحية البيع بالتقسيط فيبحث العديد حول شقق للبيع فى المعادى الجديدة بالتقسيط.

زهراء المعادي

والتي تُعد من المناطق الجديدة، وتوجد فيها كافة الخدمات وكافة المستويات. وتحتوي على العديد من الكافيهات وأماكن الخدمات. وتعد أسعارها مناسبة إلى طبقة الشباب إلى حد كبير مما جعلها المقصد في الحث عن شقق للبيع فى زهراء المعادى بالتقسيط.

دجلة المعادي

هذا المكان الراقي المميز، والذي يُعرف باحتوائه على الكثير من الأبراج المرتفعة. وكما احتوائها على نادى وادى دجلة ساعد على ارتفاع سعر المتر بها ولذلك تعد منطقة راقية ولا نجد كثير من الشباب يقومون بالبحث عن شقق للبيع في دجلة المعادي.

أوتوستراد المعادي

الذي يتميز بالتنوع واختلاف الأحياء به بين الشعبية والمتوسطة. وقرب كارفور المعادى منه ساعد على بحث الكثير على شقق للبيع فى المعادى بجوار كارفور.

أسعار العقارات في المعادي

يختلف متوسط سعر المتر السكني من مكان لآخر في الحي.

فعلى سبيل المثال يبدأ سعر المتر الواحد من ٥,٢٥٠ جنيهًا مصريًّا في منطقة المعادي القديمة، بينما يصل سعر المتر في منطقة المعادي الجديدة إلی ٨,٢٠٠ جنيه مصري. أما بالنسبة لمنطقة الكورنيش فيصل سعر المتر فيها إلی ٧,٠٠٠ جنيه مصري.

تتميز المنطقة عن غيرها من المدن بسهولة الحركة والانتقال فيها ووجود كافة المواصلات بها، وأهمها مترو الأنفاق.

اقتنائك سكنًا بالحي سيجعلك لا تفكر في الخروج منه أبدًا، حيث يتوافر به كل ما يدور في ذهنك من أماكن ترفيهية وأماكن للتسوق ومدارس ومستشفيات وغيرها من الخدمات الأخرى التي يبحث عنها كل فرد في المكان الذي يود العيش فيه ولذلك حان الوقت للبحث عن شقة بدون تشطيب للبيع أو شقة تشطيب الترا لوكس للبيع 

أهم مناطق الخدمات في الحي 

المولات التجارية ومراكز التسوق

• جراند مول

يحتوي هذا المكان على العديد من المحلات الشهيرة للملابس والأحذية والمتاجر المتنوعة.

• بلاتفورم الكورنيش

الذي يقع في موقع متميز جدًّا على كورنيش المعادي، ويضم مجموعة من المطاعم والكافيهات.

• جزيرة المعادي

تتكون من مجموعة من الجزر الصغيرة، وبها بحيرات صناعية، وتضم أيضًا العديد من المطاعم والكافيهات وبها مركب للتجول حول الجزيرة.

• سيتي سنتر

المكان الذي يجمع بين المطاعم والمحلات وأماكن التسوق وكل ما تبحث عنه.

ولن ننسی أن نذكر شارع ٩ الشهير الذي يضم العديد من الأماكن الترفيهية، بالإضافة إلی المطاعم والمحلات.

الخدمات التعليمية

تضم المعادي كافة المدارس بدءًا من المدارس الحكومية، مرورًا بمدارس اللغات، وصولًا إلی المدارس الدولية.

الخدمات العلاجية والمستشفيات

لأننا جميعًا نبحث على مكان يتوفر به كافة احتياجات المرضى من عيادات خاصة لاستقبال الحالات وغرف العمليات وغرف الإنعاش وأقسام للطوارئ والأشعة وغيرها من الأساسيات، قدمنا لكم بعض المستشفيات الموجودة بحي المعادي والتي تتوافر بها هذه الخدمات المطلوبة:

• مستشفی السلام الدولي.
• مستشفی النيل البدراوي.
• مستشفی الريان شارع ٧٧ أمام مبنى رئاسة الحي.
• مستشفی الفاروق ١٤ شارع النهضة خلف مسجد الفاروق.
• مستشفی المركز الطبي العربي ٩ شارع الجزائر.
• مركز المعادي لطب وجراحة العيون ١٣١ شارع أحمد زكي.
• مستشفی الجزائر ٤٣ شارع الجزائر بجوار محطة بنزين موبيل.
• مستشفی د. علاء عزت ٧٣ طريق مصر حلوان الزراعي.
• مستشفی تبارك للأطفال ٢١ شارع ٣٠٦ أمام إدارة المرور.
• مستشفی الأندلسية تقسيم اللاسلكي خلف محطة بنزين شل مصر.
• معادي كلينك كورنيش النيل بالقرب من السفارة اليابانية.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين عقارات حي المعادي