مدينة بدر من أقدم المدن الجديدة التي قرَّرت الدولة إنشاءها لتخفيف التكدُّس السكاني بالقاهرة، ورغم أنها كانت من أقل المدن شهرة وجذبًا السكان، فإن ذلك كله تغيَّر في السنوات الأخيرة، وبدأت المدينة في الحضور بقوة في سوق العقارات المصرية. في هذا المقال سنتعرف أكثر عن تلك المدينة وخدماتها المختلفة وأفضل فرص الإيجار في مدينة بدر. ودائما تجد من يبحثون عن شقة تشطيب كامل للايجار فى مدينة بدر أو شقق مفروشة للايجار فى مدينة بدر.
نبذة عن مدينة بدر
تقع مدينة بدر في الكيلو 48 بطريق القاهرة السويس، وهي قريبة من القاهرة الجديدة ومدينة الشروق، وهي أيضًا من أقرب المدن إلى العاصمة الإدارية الجديدة؛ مما يعطيها مَزِيَّة خاصة عن بقية المدن.
تعرف على أهم كمبوندات العاصمة الجديدة
تتميز مدينة بدر بمساحة كبيرة تنقسم لعدة أحياء. كما أنها تحتوي على العديد من المشاريع الإسكانية المختلفة المناسبة للشباب والطبقة المتوسطة؛ فهي تتميز بالأسعار المتوسطة التي تجعلها فرصة لكل من يريد سكنًا جيدًا بسعر مناسب.
خدمات مدينة بدر
تحتوي مدينة بدر على خدمات مناسبة لعدد سكانها، كما أنه من المتوقع أن تزيد الخدمات المتاحة بشكل كبير تزامنًا مع ازدهار العاصمة الإدارية الجديدة، وزيادة عدد السكان والمشاريع السكنية الجديدة في مدينة بدر. وسنعرض في هذا المقال لأهم هذه الخدمات المتوفرة بالمدينة.
خدمات تعليمية
تحتوي مدينة بدر على مدارس تجريبية وحكومية لخدمة السكان، بالإضافة إلى المدرسة البريطانية الحديثة.
كما أن مدينة بدر تحتوي على جامعة شهيرة بنفس الاسم هي جامعة بدر، وتحتوي أيضًا على الجامعة المصرية الروسية.
خدمات صحية
تحتوي مدينة بدر على مستشفى جامعي ومستشفى الشرطة وعدد من المراكز الطبية، كما أنه من المخطط أن تقام مدينة طبية متكاملة في بدر.
خدمات ترفيهية
هناك العديد من المولات التجارية بمدينة بدر مثل مول مصر، وسيتي مول، وسمارت مول.
كما أن هناك مركزَ شباب وملاعب خماسية لكرة القدم، والعديد من الأسواق التجارية في الأحياء المختلفة.
خدمات دينية
تحتوي المدينة على مساجد وكنائس متعددة تتلاءم مع عدد السكان بالمدينة، وأشهرها مسجد بدر، ومسجد الصحابة، ومسجد آل بلال، وكنيسة العذراء، وكنيسة الأنبا أنطونيوس.
مواصلات مدينة بدر
تحتوي مدينة بدر على العديد من خطوط أتوبيسات النقل عام لربطها بالأماكن الحيوية بالقاهرة، مثل رمسيس وحدائق القبة.
كما توجد خطوط سيرفيس داخلية بين الأحياء المختلفة، وخارجية للعديد من الأماكن مثل موقف العاشر ومدينة السلام.
فيمكنك التنقل بسهولة داخل المدينة والوصول لأي مكان تريده خارجها دون عناء.
تعرف على فرص الإيجار في القاهرة الكبرى
أهم معالم مدينة بدر
تشتهر المدينة بجامعة بدر بتخصُّصاتها المختلفة النظرية والعملية، وبالجامعة الروسية. كما أنها معروفة بمشروع ابني بيتك الذي أقيم على أرضها بجوار العديد من المشاريع الإسكانية الأخرى.
وأصبحت المدينة الآن مشهورة لكونها قريبة جدًّا من العاصمة الإدارية الجديدة، وستحتوي على إسكان موظفي العاصمة؛ فقد طرحت الدولة مشروعًا سكنيًّا لموظفي الوزارات والهيئات الحكومية المختلفة التي ستُنقل للعاصمة الإدارية، وبذلك يكون السكن بأسعار مناسبة للموظفين وبمكان قريب للغاية من محل عملهم بالعاصمة الإدارية.
مميزات مدينة بدر
الميزة الأساسية لمدينة بدر هي موقعها القريب من القاهرة، وطريق السويس، وطريق الإسماعيلية.
بالإضافة لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة وارتباطها بها في خطط التنمية؛ مما يجعل لها مستقبلًا أفضل بكثير من حالها في السنوات السابقة.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
تتميز مدينة بدر أيضًا بوجود منطقة صناعية مهمة، ومشاريع إسكانية ضخمة بأسعار أقل بكثير من المدن الأخرى المجاورة.
كما أنها تحتوي على مسطحات وملاعب خضراء، وشوارع واسعة ومنظمة؛ فهي مدينة حديثة ومميزة بأسعار تناسب الجميع.
أين تجد أفضل شقق الإيجار في مدينة بدر؟
تنقسم مدينة بدر إلى عدد من الأحياء السكنية بالإضافة إلى مشاريع إسكان الشباب المختلفة.
وإذا كنت تبحث عن سكن راقٍ في فيلات مدينة بدر أو الشقق الفاخرة فسيناسبك الحي المتميز (حي الأشجار حاليًّا) والذي يعد من أرقى أحياء بدر التي تحتوي على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء مثل حديقة جاردينيا.
كما أنه قريب جدًّا من بوابات المدينة وقريب أيضًا من العاصمة الإدارية.
من الأحياء الراقية أيضًا بمدينة بدر حي الصفوة الذي يحتوي على الجامعة الروسية وتعاون مول ومركز الصفوة الطبي.
كما يوجد حي الياسمين أو الزهور الذي يعد قريبًا من جامعة بدر والجامعة الروسية مما يجعله مكانًا حيويًّا مناسبًا للطلاب.
أما بالنسبة للإسكان الاجتماعي بمدينة بدر فهناك العديد من المشاريع الضخمة والتي لا يقتصر بعضها على مدينة بدر فقط؛ بل يمتد ليشمل جميع المدن الجديدة التي تخطط الدولة لتنميتها بإسكان في متناول الطبقة المتوسطة كمشروع دار مصر وابني بيتك.
ويعد مشروع إسكان موظفي العاصمة الإدارية الجديدة أو ما يسمى امتداد العاصمة الإدارية هو أهم مشاريع الإسكان حاليًّا. وسيستمر العمل فيه بسرعة ليتم تسليمه مع العاصمة الإدارية.
كما أن هناك مشاريع أخرى كمشروع سكن مصر والذي يحتوي على سكن متوسط بمساحة صغيرة نسبيًّا تصل إلى 118 مترًا مربعًا، ومشروع دار مصر الذي تصل مساحات الوحدات فيه إلى 150 مترًا مربعًا، وتعد أكثر تميزًا من بقية مشاريع الإسكان في مساحاتها وتشطيبها؛ مما يجعلها ذات شعبية كبيرة.
كمبوندات مدينة بدر
في السنوات الأخيرة أصبح نمط السكن في الكمبوندات هو النمط المفضل لدى كثير من الناس؛ وذلك لأنه يعد الساكن بالخصوصية والهدوء والأمن بوجود الأسوار والحراسة، كما أن معظم الكمبوندات توفر الخدمات المختلفة بداخلها؛ مما يجعلها مدينة صغيرة متكاملة.
مدينة بدر مثل أي مدينة أخرى بها العديد من الكمبوندات المميزة والمناسبة، وتتميز كمبوندات مدينة بدر تحديدًا بالأسعار الرخيصة مقارنة بالكمبوندات في المناطق الأخرى؛ مما يجعلها فرصة ثمينة للشباب.
من الكمبوندات المميزة بمدينة بدر كمبوند بالم جاردنز الذي يقع بالقرب من الجامعة الروسية ويعد من الكمبوندات الراقية التي تتميز بالمساحات الخضراء وحمامات السباحة والمراكز التجارية.
كمبوندات بدر ذات الأسعار المناسبة
الأسعار التقريبية للوحدات بمدينة بدر
هناك تنوع كبير في الوحدات السكنية بمدينة بدر، فالشقق تبدأ من مساحات صغيرة جدًّا تصل إلى 60 مترًا مربعًا، كما توجد شقق فاخرة بمساحات كبيرة. وهناك أيضًا فيلات في الحي المتميز والأحياء الأخرى لتناسب العائلات التي ترغب في سكن فاخر قريب من العاصمة الإدارية.
يصل متوسط سعر متر الشقق في مدينة بدر إلى 3,450 جنيهًا. ويقل عن ذلك في المساحات الصغيرة. ويصل سعر متر الفيلات إلى 5,050 جنيهًا، وهو سعر مناسب جدًّا ورخيص مقارنة بالمدن الجديدة الأخرى؛ مما يرسخ موقع مدينة بدر كمدينة رخيصة ومميزة تحقق حلم السكن الراقي بسعر مناسب لكثير من الأفراد.
مدينة بدر .. نظرة نحو المستقبل
ربما كانت مدينة بدر مجهولة بالنسبة لكثير من الناس وليست من المدن التي يفكر فيها الفرد حين يبحث عن عقار لتأجيره أو شرائه أو حتى الاستثمار فيه.
لكن الناظر إلى المستقبل والتغيرات السريعة التي تحدث في مجال التشييد والبناء وسوق العقارات سيجد أن مدينة بدر الآن هي فرصة لمن يريد السكن في مدينة حديثة بسعر معقول.
ورغم ارتفاع سعر العقارات في مدينة بدر في الفترة الأخيرة، فإنها على الأغلب سترتفع مجددًا مع اكتمال الخدمات المخطط لإنشائها بها.
فمن الأفضل اغتنام الفرصة وتوقع المستقبل المزدهر لتحصل على الخدمات التي تريدها بأفضل سعر ممكن.
يمكنك دائمًا البحث عن شقق للإيجار بمدينة بدر عبر عقارماب، وسؤال أهل المنطقة عن أفضل الأماكن للسكن لتستطيع اتخاذ قرارك وأنت مطمئن بصحته.
* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار؛ ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.