العاصمة الجديدة ومستقبل واعد
هل تساءلت يومًا عن أبرز المعالم القريبة من الحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة؟
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
شقق إسكان الشباب في مدينة السادات من الأوقاف
هل سمعت عن النهر الأخضر من قبل؟ هل تعلم أنه ليس نهرًا بل مساحات خضراء؟
هل سمعت عن مول باريس إيست الذي سيغيِّر شكل المولات مستقبلًا في مصر؟
كل ذلك وأكثر تجده بالقرب من الحي السكني بالعاصمة الإدارية.
الحي السكني بالعاصمة الإدارية
يعادل الحي السكني ثلثَيْ مساحة العاصمة الإدارية، وإلى جانب ذلك يقع بقلبها.
وهو يُعَد مُجمَّعًا سكنيًّا لكافة الطبقات، وليس مقتصرًا فقط على الأغنياء؛ إذ نجد فيه:
- 285 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل.
- و185 ألف وحدة لمتوسطي الدخل.
- و15 ألف وحدة سكنية للطبقات العليا.
- إلى جانب كمبوندات خاصة للفيلات والتاون هاوس.
أهم أحياء الحي السكني
من ضمن خطة المشروع إنشاء 20 حيًّا سكنيًّا، وعدد أحياء المرحلة الأولى 8، تم الانتهاء من 80% منها، وأهمها:
1- الحي السكني الثالث:
ويعرف بـ «كابيتال ريزيدانس»، مساحته ألف فدان، وتصميماته على طراز حديث، ويضم 24 ألف وحدة سكنية.
2- الحي السكني الخامس:
ويُعرَف بـ «جاردن سيتي الجديدة»، وتصميمه يشبه القاهرة الخديوية القديمة.
3- الحي السكني السابع:
المعروف بـ «الحي السكني R7»، من أرقى أحياء القاهرة، منفَّذ بواسطة الشركات الاستثمارية الخاصة، ويضم عددًا من كمبوندات العاصمة الإدارية مثل:
ولا تقتصر أهمية الحي السكني على الوحدات السكنية وفخامتها فحسب، بل على خدماته المتنوعة، ومشاريعه ذات النفع لكلٍّ من المستثمرين والسكان.
وإليك أبرز المعالم الاستثمارية في العاصمة الإدارية على مقربة من الحي السكني:
أبرز المعالم بالقرب من الحي السكني
1- النهر الأخضر:
عبارة عن أطول محور أخضر على مستوى العالم، فكرته مستوحاة من نهر النيل الذي يتوسط القاهرة.
يبلغ طوله 35 كيلومترًا، ومساحته تصل إلى 5 آلاف فدان.
يتوسط المدينة ويربط كل أحياء العاصمة بعضها ببعض، ويتضمن داخل نطاقه المتنزهات والملاهي وجميع الأنشطة الرياضية والثقافية والتجارية.
النهر الأخضر … رئة العاصمة الإدارية:
نجد أنه يميز العاصمة الإدارية عن القاهرة؛ لأنه بمثابة الرئة المُنقِّية لأجواء المدينة، والموفرة لها الهواء النظيف والحياة الصحية؛ مما يحسِّن من الحالة الصحية والنفسية للسكان.
لذلك نجد أن العاصمة الإدارية ليست مدينة ذكية متكاملة الخدمات فحسب، بل مدينة خضراء صديقة للبيئة.
مصادر ري النهر الأخضر:
بما أن العاصمة الإدارية مدينة ذكية تعتمد على التكنولوجيا في معظم أمور الحياة، نجد أن ري هذه الفدادين من المساحات الخضراء مصدره مُعالَجة مياه الصرف والمخلفات الطبيعية.
ومن الجدير بالذكر أن الدخول للنهر الأخضر مجاني، وسعة استقباله للزوار تعادل 2 مليون زائر.
2- فندق الماسة:
من أوائل المشاريع القومية بالعاصمة الإدارية ويُعد من أبرز المعالم القريبة من الحي السكني هناك، افتُتِح في نوفمبر 2017 وسط عدد كبير من الفنانين ورجال الدولة والمشاهير.
نُفِّذ بواسطة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ويقع على مساحة 10 فدادين.
ويقع على بعد 59 كيلومترًا من مركز سيتي ستارز للتسوق.
للرفاهية معنى آخر في فندق الماسة:
عند دخولك فندق الماسة ستنبهر بخدماته المتنوعة التي لن تجدها إلا فيه، والتي من أهمها:
- نجد فيه كل وسائل الترفيه من منطقة شاطئ اصطناعي، وبحيرة صناعية ضخمة، إلى جانب ملاعب للأطفال ومركز سبا عالمي.
- يمكنك ركوب الدراجات واستخدام السونا.
- أما عن الوحدات فكل وحدة مزوَّدة بحمام خاص، ومكتب، وتكييف هواء، وخزانة ملابس، إلى جانب التصميمات الفخمة والتشطيبات المميزة.
- لن تحتار كثيرًا في طعامك؛ فهناك أنواع الطعام المختلفة من كافة مطابخ العالم في مطاعم الفندق الأربعة بجودة عالية.
- يمكنك أيضًا شرب القهوة في مقهى الفندق.
- نجد موظَّفي الاستقبال في قمة اللطف والتعاون؛ يقومون بدور المرشد لك بالمدينة ويمنحونك كافة النصائح المفيدة عند زيارة العاصمة الإدارية.
موقع الفندق الاستراتيجي:
يبعد الفندق عن مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات 66 كيلومترًا، ويُعَد الفندق من أقرب الفنادق للقاهرة.
ويبعد عن شارع المعز وخان الخليلي بما يعادل 9 كيلومترات؛ مما يجعله وجهةً للسياح والمسافرين وحاضري المؤتمرات.
3- باريس إيست مول:
يُعَد مشروع باريس إيست من أبرز المعالم الاستثمارية بالقرب من الحي السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
خُطِّط لهذا المول أن يكون منفردًا بخدماته المميزة في الشرق الأوسط.
وهو من تنفيذ شركة بيراميدز التي بدأت مشوارها العقاري في فرنسا، ثم طبَّقت فكرة المول في 6 أكتوبر، وأخيرًا طبَّقته في العاصمة الإدارية.
مخطَّط مول باريس إيست:
يتكوَّن المول من 11 دورًا مكررًا، كالآتي:
- من الدور الأرضي إلى الثالث: أقسام تجارية.
- من الدور الرابع إلى السابع: أقسام إدارية.
- الدور الثامن: خاص بالخدمات الطبية.
- من الدور العاشر إلى الثاني عشر: الخدمات الفندقية.
إلى جانب موقعه الفريد؛ فهو يطل على 4 معالم رئيسية: المدينة الأوليمبية، وأطول برج في أفريقيا، والمناطق التجارية، والمدينة الرياضية.
بالإضافة إلى قربه من الحي السكني، وبذلك يكون مقصدًا هامًّا لقِطاع واسع من السكان.
ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة