مشروعات الإسكان الاجتماعي في المدن القريبة من القاهرة

السكن في مدينة جديدة قريبة من القاهرة

إن كنت تبحث عن شقة بالقرب من القاهرة، فأنت بالتأكيد سمعت عن مشروعات الإسكان الاجتماعي القريبة من القاهرة. في هذا المقال سوف نوضِّح لك أهم التفاصيل الخاصة بهذه المشروعات.

تُعد مشروعات الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات التي نفَّذتها الدولة؛ بهدف توفير سَكن آمن ومناسب للشباب متوسطي ومحدودي الدخل.

حيث يُعرف هذا المشروع بمشروع (المليون وحدة)؛ وذلك لاستهدافه بناء مليون وحدة سكنية تناسب كل الفئات.

أهم مزايا هذا المشروع

وجوده في الكثير من المدن القريبة من القاهرة.

تمتع وحداته السكنية بالمساحات الواسعة، والتي تبدأ من 90 مترًا مربعًا، نظام 3 غرف وصالة، كاملة التشطيب. تشمل الوحدات السكنية كافة المرافق.

خدمات متميزة

كما تضم مدن المشروع الكثير من الخدمات مثل: (المدارس، والنوادي، والمستشفيات، والحضانات، والمساجد، والكنائس، وأماكن التسوق، ونِقاط الشرطة …).

بالإضافة إلى الأسعار المناسبة ونُظم الدفع المريحة، وهذا ما يبحث عنه الشباب الآن.

مشروع جنة

واحد من أحد هذه المشروعات، هو مشروع (جنة) دار مصر سابقًا، أحد أمثلة مشروعات الشباب والإسكان.

يُعد مشروع دار مصر أحد أهم مشروعات الإسكان، والذي شهد إقبالًا كبيرًا من مختلف فئات المصريين؛ وذلك لضمه الكثير من الوحدات السكنية بمختلف الأسعار والمواصفات والتي تتناسب مع كافة المستويات.

 وقد بدأ تنفيذه في نهاية عام 2014 بمجموعة من المدن الجديدة، ووصل عدد الوحدات السكنية إلی 250,000 وحدة سكنية كاملة الخدمات والمرافق.

تم تغيير اسم مشروع دار مصر إلى (جنة) عندما بدأ العمل في المرحلة الثالثة منه، وفيها تم تحويله من مشروع إسكان متوسط إلى مشروع إسكان فاخر.

في كل مرحلة طُرِح عدد من الوحدات، ففي المرحلة الأولى طُرِحَت 30,000 وحدة سكنية نهاية عام 2014 في (8) مدن جديدة بالقرب من القاهرة مثل (مدينة ٦ أكتوبر، مدينة السادات، مدينة العاشر من رمضان، مدينة القاهرة الجديدة، مدينة الشروق، مدينة العبور، مدينة بدر).

في المرحلة الثانية، تم طرح 25,000 وحدة سكنية عام 2015 في (12) مدينة جديدة.

ثم في المرحلة الثالثة، تم طرح 8760 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة عام 2018 في (6) مدن جديدة.

المميز في هذا المشروع تنوع مساحاته، والتي تتراوح من (100 متر مربع، 115 مترًا مربعًا، 130 مترًا مربعًا، 140 مترًا مربعًا، 150 مترًا مربعًا)، مع العلم أن سعر المتر يختلف من مدينة إلى أخرى ومن مرحلة إلى أخرى ومن وقت لآخر.

شروط الحصول علی إحدى الوحدات بالإسكان الاجتماعي

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• من حق المتقدم الحجز في منطقة واحدة فقط.
• ألَّا يقل عمره عن 21 عامًا.
• لا يحق للأسرة بأكملها الحجز في أكثر من وحدة.

المدن التي تجد بها مشروعات الإسكان

الإسكان الإجتماعي في مدينة بدر

مدينة بدر هي واحدة من المدن السكنية الحديثة الموجودة على طريق القاهرة السويس، وتحديدًا على بعد 46كم من مدينة القاهرة، وتمتد المدينة على مساحة 18.5 فدانًا تقريبًا تم استغلالها في إنشاء مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة والكمبوندات المتكاملة التي تمنح العملاء كل ما يبحثون عنه لإقامة مُرضية؛ ويشمل ذلك خدمات المياه والكهرباء والنقل والمواصلات، وكذلك الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية لجميع الفئات العمرية.

ومنحت الدولة فرصة لمحدودي الدخل للإقامة في مدينة بدر وذلك من خلال طرح مجموعة وحدات سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي المدعوم بأسعار مميزة تُشجعهم على التقديم للحصول على وحدة سكنية هناك.

مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي في مدينة بدر

يبلغ عدد الوحدات السكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي بمدينة بدر حوالي 55488 وحدة سكنية، وتم توزيعها في عدة أحياء سكنية في مدينة بدر، وهي: الحي الخامس في المجاورات الأولى والثانية والثالثة والرابعة – الحي السابع – مركز المدينة – منطقة الامتداد الشرقي.

وتبدأ مساحات الوحدات السكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي لبدر من 90 مترًا مربعًا وحتى 120 مترًا مربعًا.

مميزات السكن في مدينة بدر

مدينة بدر مدينة سكنية عصرية وراقية تتميز بكونها تجمع عدد من المشروعات المتوسطة وكذلك الكمبوندات السكنية التي تستهدف فئات مختلفة وتمنح كافة العملاء ما يبحثون عنه من خيارات للوحدات السكنية وخدمات ومرافق متكاملة.

تتميز مدينة بدر بمساحاتها الخضراء الواسعة التي تعطي مظهرًا جماليًا للمناطق السكنية، وكذلك تتميز بالتخطيط الجيد لمساحاتها وتخصيص جزء للخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية بما يكفي إنشاء مرافق خدمية تكفي كافة المقيمين هناك.

تتميز  بدر بأنها ذات موقع إستراتيجي حيث أنها قريبة من: مدينة الشروق – مدينة العاشر من رمضان – ألماظة – هليوبوليس، فضلًا عن كونها قريبة من كل من السويس والإسماعيلية وتربط بينهما طرق سفر سريعة؛ مما يجعل الانتقال منها وإليها سهلًا سواء داخل القاهرة أو خارجها.

الإسكان الاجتماعي في حدائق العاصمة

حدائق العاصمة هي إحدى أحدث المدن السكنية المميزة الموجودة بالقرب من محافظة القاهرة، فهي كانت من البداية جزء من مدينة بدر، ثم انفصلت عنها بعد أن تم التخطيط لإقامة مجموعة من المشروعات الاستثمارية والعقارية المتنوعة التي تناسب معظم الفئات الاجتماعية، وتمنحهم خيارات ترضي أذواقهم المختلفة ومتطلباتهم لحياة مثالية ومتكاملة.

وضمن مخطط حدائق العاصمة سيتم إنشاء مشروع للإسكان الإجتماعي بمميزات متعددة تجذب محدودي الدخل وتجعلهم يجدون فرصة مثالية للحصول على وحدة سكنية في مدينة عصرية كحدائق العاصمة والتي تتميز بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة.

مواصفات شقق الإسكان الإجتماعي في حدائق العاصمة

تبلغ مساحة حدائق العاصمة حوالي 33 ألف فدان تقريبًا، ويمتد مشروع الإسكان الإجتماعي على مساحة حوالي 2350 فدانًا من مساحة المدينة، ويتضمن هذا المشروع عدد 26 ألف وحدة سكنية تقريبًا بمساحة 90 مترًا مربعًا، إضافة إلى 2520 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا، وذلك بنموذج الإسكان الاجتماعي المتعارف عليه المكون من غرفتين وصالة.

ويتم التخطيط للتوسع في الوحدات القادمة بالمرحلة الثانية، وطرح وحدات سكنية بنموذج 3 غرف من الإسكان الاجتماعي.

مميزات حدائق العاصمة وقربها من العاصمة الإدارية

أكثر ما يجذب العملاء إلى حدائق العاصمة هو قربها من العاصمة الإدارية، حيث أنها بذلك تكون قريبة من أكثر المدن الحديثة أهمية في المرحلة القادمة؛ فالعاصمة الإدارية مقر لعدد كبير من الأحياء الأساسية على رأسها: حي المال والأعمال – حي البنوك – حي السفارات، وجميعها أحياء لا غنى عنها، فضلًا عن كونها أحياء ستوفر العديد من فرص العمل التي يُمكن لسكان حدائق العاصمة سهولة الحصول عليها لقربهم منها.

كذلك تقع حدائق العاصمة بالقرب من عدة مدن حديثة مثل: مدينة بدر – مدينة الشروق – مدينة المستقبل – مدينتي، وجميعها مناطق سكنية حيوية تربط بينها وبين عدة طرق وخدمات ومرافق تساعد على تكامل الحياة فيها وتُشعر العملاء أن كل ما يبحثون عنه في محيطهم.

الإسكان الإجتماعي في العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية من أهم المدن الحديثة التي يبحث الجميع عن فرصة للإقامة فيها وذلك لكونها مقر مميز لكافة المشروعات الإستثمارية والكمبوندات السكنية التي تمنح العملاء حياة مثالية، فضلًا عن كونها تقع بالقرب من عدة طرق ومحاور تجعل الوصول إليها والانتقال منها سهلًا في أي وقت، وكذلك هي موقع مجموعة من الأحياء الهامة وهي حي السفارات – حي المال والأعمال – حي البنوك – الحي السكني، وجميعها أحياء تمنح المواطنين فرصة لإقامة مثالية وفرص عمل مميزة وسط أكثر المناطق المستقبلية حيوية وتكامل وهي العاصمة.

ولذلك حرصت الدولة على منح فرصة لمحدودي الدخل والطبقة المتوسطة وكذلك الموظفين والعاملين للحصول على وحدة سكنية في العاصمة الإدارية.

مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي في العاصمة الإدارية

تتوزع وحدات الإسكان الاجتماعي في العاصمة الإدارية على كل من الحي الثالث والحي الخامس، وتختلف مساحات الوحدات السكنية هناك على حسب الفئة المستهدفة من الوحدات المطروحة؛ وتتراوح مساحات وحدات الحي الثالث من 130 مترًا مربعًا، وتصل إلى 180 مترًا مربعًا؛ أما الحي الخامس فتتراوح مساحات وحداته بين 100 مترًا مربعًا وحتى 300 مترًا مربعًا.

ويشترط لإمتلاك وحدة سكنية من الإسكان الإجتماعي في العاصمة الإدارية:

• أن يكون المتقدم تخطى 21 عامًا
• أن يكون مصري الجنسية
• أن لا يسبق للمواطن إمتلاك أي وحدة سكنية سابقة
• عدم استخدام الوحدات السكنية في أي غرض إلا السكن، فلا يحق له بيعها أو استثمارها

مميزات اختيار وحدات الإسكان الإجتماعي بالعاصمة الإدارية

تتميز وحدات الإسكان الاجتماعي في العاصمة الإدارية بقربها من أحياء ومرافق وخدمات مميزة على رأسها حي المال والأعمال الذي سيكون من الأحياء المميزة في المستقبل لكونه مقر لكافة الخدمات الحكومية والبنك المركزي ومجلس الشعب، وبذلك سيوفر مجموعة كبيرة من الوظائف في مختلف المجالات وسيسهل على القريبين من موقعه الإلتحاق بها.

كذلك تقع الوحدات السكنية الخاصة بالإسكان الاجتماعي بالقرب من: المدينة الرياضية – الجامعة الكندية – الجامعة الدولية – أكاديمية التكنولوجيا لذوي الاحتياجات الخاصة وغيرها من الخدمات والمرافق الترفيهية والتعليمية والطبية.

* جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على اطِّلاع دائم بآخر التحديثات في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة