دليل أحياء التجمع الخامس

التجمع الخامس ... وجهتك للسكن الراقي

محتوى المقال

أحياء التجمع الخامس .. خيارات سكنية متنوعة 

سنخص الحديث في هذا المقال عن أفضل 5 أحياء في التجمع الخامس حيث تُعَد هذه المدينة الواقعة بداخل منطقة القاهرة الجديدة أحد أهم التجمعات السكنية التي تم تشييدها في العاصمة القاهرة وكذلك أهم شوارع المنطقة وبعضًا من الكمبوندات السكنية في التجمع.

وتتكون منطقة التجمع الخامس من عدة أحياء أهمها: الحي الأول، والثاني، والثالث، والرابع، والخامس.

هذا بالإضافة إلى أحياء أخرى مثل: الشويفات، وغرب الجولف، والياسمين، والدبلوماسيين، والبنفسج، وجنوب الأكاديمية، والنرجس.

أما بالنسبة لأهم الشوارع الموجودة في التجمع الخامس، فيُعَد شارع التسعين من أهمها، وهو يحتوي على العديد من المراكز المالية والتجارية وغيرهما من المراكز التي تخدم منطقة القاهرة الجديدة، فضلًا عن أنه يقع بطول المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة.

التجمع-الخامس

وتتنوع الخدمات في التجمع لتلبي كافة الأذواق والشرائح الاجتماعية، ونذكر منها بالتفصيل:

أهم المدارس الدولية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

  • المدرسة الأمريكية الدولية

تجدها في منطقة التجمع الخامس أمام بوابة 5 وتوفر مساحة شاسعة للطلاب للتعلم وممارسة الأنشطة تمتد لنحو 51000 متر مربع.

  • المدرسة الإنجليزية الحديثة

تقع في منطقة التجمع الخامس، جنوب أكاديمية الشرطة، وتلتزم بكثافة فصل بسيطة لا تتجاوز 26 طالبًا بأي حال.

  • المدرسة الكندية الدولية CISE

تقع في المنطقة السادسة بالحي الرابع في التجمع الخامس، وتقدم دراسة ومناهج تعليمية كندية كما تشرف عليها هيئات تعليمية كندية.

  • كايرو إنجلش سكول

تقع عند طريق السويس بجوار تجمع ميراج سيتي في القاهرة الجديدة.

  • مدرسة الأندلس الدولية

تقع في منطقة التجمع الأول، ميراج سيتي بالقاهرة الجديدة.

سن قبول الطلاب لرياض الأطفال هو 3 سنوات و6 شهور، وتبلغ كثافة الفصول 20 طالبًا بحد أقصى.

  • مدرسة الشويفات الدولية

مدرسة عريقة وذات طرق تعليم مميزة، حيث يرجع تاريخ تأسيسها لعام 1995، تقع المدرسة بمدخل القاهرة الجديدة أمام قطامية هايتس في التجمع الخامس.

مستشفيات متميزة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

  • الطبيب ميديكال سنتر:

 شارع الطبيب، متفرع من شارع إخناتون، التجمع الخامس.

  • المستشفى الجوي التخصصي:

شارع التسعين، التجمع الخامس، بجوار محطة بنزين شل مصر.

  • مركز برايم كلينيكس:

الطريق الدائري، القطامية، التجمع الخامس، داخل قطامية هايتس.

  • مستشفى تبارك الدولي:

التجمع الأول، بجوار محطة بنزين مصر.

مناطق التنزه والتسوق والترفيه في التجمع الخامس

كايرو فيستيفال سيتي مول

يعتبر من أبرز المراكز التجارية بالقاهرة ويقصده الكثيرين من مدن مختلفة ويتميز بمستوى محلاته الراقية.

يضم المركز أفضل الماركات العالمية في مجال الملابس والجلودة والمستلزمات، بالإضافة للعديد من الكافيهات والمطاعم الراقية وسلاسل المحلات العاليمة كماكدونالز وكوك دور وسينابون وغيرها.

أيضا يوجد في المول قاعات للسينما، أما أهم معالم المول فهي النافورة الراقصة.

داون تاون مول

ويشبه في تصميمه وسط البلد، ويعد من أمتع الأماكن للخروج والتنزه وقضاء الوقت والتقاط الصور ويتوفر فيه العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات، ويقع على شارع التسعين مباشرةً.

بوينت 90

من المراكز التجارية المميزة في التجمع ويشتهر بسينما بوينت 90، . ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية على شارع التسعين.

City Plaza Mall

 في شارع 17 بالقرب من سعودي ومدرسة إخناتون ويشتهر بفرع عبد الرحيم قويدر ومجموعة أخرى من المحلات.

أهم المعالم الترفيهية والأسرية في التجمع الخامس

نادي القاهرة الجديدة 

يمتد النادي على مساحة شاسعة تصل حتى 69 فدانًا ويقدم بلأعضائه رياضات متنوعة تناسب الجميع من كبار وصغار.

يوجد بالنادي حمام سباحة أوليمبي وحمامات سباحة مخصصة للنساء، كذلك هناك نوادي للجيم ورفع الأثقال والساونا والسبا.

كما يوفر النادي العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ويعتبر النادي ملتقى الصفوة من أبناء التجمع الخامس.

حديقة الأسرة بالتجمع الخامس

هذه الحديقة الواسعة التي تشغل مساحة العديد من الأفدنة وتعتبر رئة خضراء جديدة ومتنفس لسكان القاهرة الجديدة وتناسب العائلات لقضاء وقت ممتع وسط الخضرة وتتميز بإشراف جيد ونظافة وتنظيم رائع.

تقدم الحديقة خدمة سيارات الجولف لنقلك لكافة مناطق الحديقة والاستمتاع بمناظرها ومشاهدة الحيوانات بالحديقة.

هناك كذلك منطقة للألعاب والترفيه للأطفال بكافة أعمارهم.

ملاهي ماجيك ستورز

تعتبر من أجمل الملاهي الموجودة في منطقة التجمع الخامس حيث يتوافر بها مجموعة من ألعاب الأطفال المحببة والمفضلة لديهم، هذا بالإضافة لوجود مجموعة أخر من الألعاب المفضلة لدى الكبار.

 

مناطق راقية لمحبي السكن في فيلات

كما يتميز حي التجمع الخامس بإنشاء العديد من الفيلات المستقلة والقصور الفخمة على نسق وطرز معمارية مختلفة.

ونظرًا للاهتمام البالغ بمنطقة التجمع الخامس فقد تم تشييد العديد من الجامعات الدولية والمدارس العالمية، وأبرزها:

  • الجامعة الأمريكية.
  • الجامعة الألمانية.
  • جامعة المستقبل.
  • الجامعة الكندية.
  • أكاديمية الشرطة.
  • مدرسة الشويفات الدولية.
  • غيرها من الجامعات والمدارس الأخرى.

حي التجمع الخامس من الأحياء الراقية والمتميزة، التي تتوافر فيها جميع المميزات والخدمات والبنية التحتية الممتازة التي تجعلك تختاره من أجل السكن فيه، أو لإنشاء مشروعك الخاص، سواء أكان عيادة طبية أو محلًّا تجاريًّا، أو غيرهما من المشاريع الأخرى.

ومن أفضل 5 أحياء في التجمع الخامس بمنطقة القاهرة الجديدة هي على النحو التالي:

شارع التسعين

يُعَد هذا الحي الواقع في شارع التسعين من أكثر أحياء التجمع الخامس، بل والقاهرة الجديدة كلها، أهميةً وحيويةً؛ نظرًا لما يحتويه من محلات تجارية، ومولات كبيرة، وشركات عالمية، وبنوك مختلفة، ومراكز تسويقية وترفيهية كبرى.

وينقسم شارع التسعين إلى 3 أقسام هي:

  • شارع التسعين الرئيسي.
  • شارع التسعين الشمالي.
  • شارع التسعين الجنوبي.

يستمد شارع التسعين أهميته من كونه أحد أهم شوارع منطقة القاهرة الجديدة وليس التجمع الخامس فقط.

فهو يبدأ من نهاية منطقة NA على الدائري حتى منطقة اللوتس، مارًّا بالتجمع الخامس بأكمله.

وشارع التسعين عبارة عن طريقين، التسعين الشمالي الذي ينحدر نحو طريق الإسماعيلية، بينما ينحدر التسعين الجنوبي نحو طريق العين السخنة.

أي أنه لا يغذِّي التجمع الخامس أو القاهرة الجديدة فقط، بل الطرق الرئيسية الهامة خارج القاهرة.

كأرقى مكان في القاهرة الجديدة أصبح التجمع الخامس هدفًا لأهم المؤسسات لإقامة مقارها الرئيسة فيه، ومن ضمنها (البنك الأهلي القطري، وبنك بلوم، وأيضًا بنك عودة، والعديد من المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، وأيضًا أكبر المستشفيات مثل المستشفى الجوي).

ووجود مثل تلك المؤسسات في التجمع يجعل من يسهل التعاملات اليومية للأفراد والشركات، ولا يضطر الشخص إلى الذهاب لخارج المنطقة لقضاء مصالحه وبالتالي فإن السكن في التجمع الخامس يعد ميزة توفر لك فرص جيدة.

أهميته ومميزاته

شارع-التسعين

 

يُعَد شارع التسعين هو شريان التجمع الخامس، نظرًا لوقوع الجامعات الهامة، ومقرات المؤسسات والشركات العالمية والبنوك والقنصليات الدبلوماسية على جانبَيْه؛ مما يُكسِبه طابعًا مهمًّا.

لكن أهم مميزاته أن خطوط المواصلات العامة القادمة من وسط القاهرة أو المدن المجاورة للتجمع الخامس تصبُّ في شارع التسعين.

ممَّا يسهِّل على الناس الانتقال من وإلى التجمع الخامس، خاصةً الموظفين والعاملين بالمصالح المختلفة ويقطنون خارج التجمع الخامس.

بالإضافة إلى وقوع مقرات هامة بالتجمع الخامس مثل: أكاديمية الشرطة، أو الجامعات الخاصة مثل الجامعة الأمريكية والألمانية وجامعة المستقبل.

كل هذا جعل شارع التسعين المنفذَ الرئيسي للمدينة التي تشهد ازدحامًا نوعًا ما؛ نظرًا لكثرة المصالح الهامة بها.

عيوبه

يشق شارع التسعين منطقة القاهرة الجديدة وينحدر نحو طرق رئيسية خارج المحافظة؛ لذا فهو يشهد ازدحامًا ملحوظًا؛ نظرًا لأن خطوط المواصلات التي تقصد المنطقة تصب فيه.

لذا فإن أكثر عيوبه هو الازدحام الذي يتطلَّب منك الخروج قبل موعدك مبكرًا قليلًا حتى لا تتعطَّل في الازدحام أثناء مرورك بالشارع.

خاصةً إذا كنتَ قادمًا من الطريق الدائري أو من أحد الطرق والكباري التي تشهد ازدحامًا في الصباح.

إذا كنتَ تسلكه لأول مرة، فإنك ستشعر بأنه شارع طويل جدًّا، أو أن مصالحك تقع في آخر الطريق.

فيما عدا ذلك فشارع التسعين هو المنفذ الذي يربط التجمع الخامس بباقي المناطق والمدن المحيطة.

أما بالنسبة لأسعار الوحدات السكنية فإنها تختلف تبعًا لأقسام الشارع والوحدات المراد اقتناؤها والسكن فيها.

حيث يبدأ متوسط أسعار الشقق السكنية في شارع التسعين من 450.000 جنيه، ويصل حتى 1.000.000 جنيه.

أما بالنسبة إلى الفيلات، فإن أسعارها تبدأ من 7.500.000 جنيه، لتصل حتى 14.000.000 جنيه.

حي النرجس

يقع حي النرجس السكني بالقرب من منطقة الأحياء في التجمع الخامس، ويمكن الوصول إليه عن طريق محور المشير طنطاوي، أو طريق «القاهرة-السويس»، أو الطريق الدائري الإقليمي.

وتوجد به الجامعة الأمريكية والعديد من المراكز التسويقية والترفيهية مثل:

  • مول سفن ستارز.
  • سلفر ستار.
  • مرحبًا مول.
  • ميديكال بارك للخدمات الطبية.

أما عن متوسط أسعار الشقق السكنية به، فيصل إلى 2.000.000 جنيه.

حي اللوتس

يقع حي اللوتس السكني المتميز بالقرب من مدينتَي الشروق ومدينتي، ويمكن الوصول إليه عن طريق شارع التسعين، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق «القاهرة-السويس».

ومن أبرز الخدمات الموجودة به فنادق مميزة، ومبانٍ إدارية، وحدائق ومساحات خضراء كبيرة.

أما بالنسبة للمراكز الترفيهية والتجارية فيوجد به:

  • أمريكانا بلازا.
  • بوينت 90 مول.
  • ميتينج بوينت.
  • ذا سبوت.
  • جامعة المستقبل.
  • الجامعة الأمريكية.

ويبدأ سعر المتر من 7.600 جنيه للشقق السكنية، ومن 9.150 جنيهًا بالنسبة للفيلات.

حي الشويفات

يقع حي الشويفات في مدخل التجمع الخامس، ويُلقَّب هذا الحي باسم حي المدارس؛ لأنه يحتوي على العديد من المدارس أبرزها مدرسة الشويفات الدولية، بالإضافة إلى فندق تريومف.

حي الشويفات

وتبدأ أسعار الشقق السكنية فيه من 1.450.000 جنيه.

حي القرنفل

يقع حي القرنفل بالقرب من منطقة المستثمرين الشمالية وحي اللوتس الشمالي.

ويُعَد الحي من أرقى أحياء التجمع الخامس؛ حيث يحتوي على فيلات فقط، ويبدأ سعر المتر لهذه الفيلات من 6.050 جنيهًا.

بعض من كمبوندات التجمع الخامس الراقية

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

كمبوندات-التجمع-الخامس-ماونتن-فيو-هايد-بارك

 

يتميز ماونتن فيو هايد بارك Mountain View Hyde Park بمساحته الشاسعة التي تبلغ 6 ملايين متر مربع.

وبموقعه المميز حيث يوجد في قلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسي، وعلى بُعْد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية و7 دقائق من مدخل الرحاب أمام مدينتي مباشَرةً.

ويمكن الوصول إليه من الدائري الإقليمي الجديد، وطريق العين السخنة.

وهو يقع على ارتفاع 350 مترًا عن سطح البحر؛ مما ينتج عنه جو نظيف ومعتدل طوال السنة.

الشركة المطورة لمشروع ماونتن فيو هايد بارك:

ينتمي مشروع ماونتن فيو هايد بارك إلى أعمال شركة ماونتن فيو، وهي من أشهر شركات التطوير العقاري التي تمتلك عددًا كبيرًا من المشروعات العقارية في مصر.

وقامت ماونتن فيو بتصميم كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، والذي يُعَد من أرقى كمبوندات التجمع الخامس المبنية على الطراز الأوروبي الذي يندمج مع طبيعة الحياة الشرقية.

ويقع في موقع استراتيجي منفرد لتوفير حياة ترفيهية مع خدمات متكاملة، على مساحة تصل إلى 1500 فدان.

ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يوفر الكمبوند كل وسائل الرفاهية والخدمات المتكاملة من مساحات خضراء شاسعة، ونوادٍ وملاعب رياضية، وحمامات سباحة.

وكذلك مراكز ترفيهية تجارية، وخدمات أمن وحراسة، ومراكز طبية، وغيرها الكثير.

 ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يضم الكمبوند جميع أنواع الوحدات السكنية المختلفة والتجارية، حيث تتوافر به:

  • شقق سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 240 مترًا مربعًا.
  • دوبلكس بمساحات تبدأ من 175 مترًا مربعًا حتى 280 مترًا مربعًا.
  • توين هاوس بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا حتى 300 متر مربع.
  • تاون هاوس بمساحات تبدأ من 270 مترًا مربعًا حتى 350 مترًا مربعًا.
  • أكثر من 1400 فيلا بمساحات تبدأ من 350 مترًا مربعًا حتى 500 متر مربع.
  • أكثر من 1700 محل تجاري، بمساحات متنوعة.

ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟

يبدأ سعر الشقق السكنية في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك من مليون و430 ألف جنيه مصري.

وتبدأ أسعار البنتهاوس من 2 مليون جنيه وتصل حتى 7 ملايين جنيه.

وتبدأ أسعار الفيلات من 25 مليون جنيه مصري.

ويمكنك سداد دفعة 10٪ فقط من قيمة الوحدة للتعاقد، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence Compound

كمبوند-ليك-فيو-ريزيدنس Lake-View-Residence-Compound

يقع كمبوند ليك فيو في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي.

وعلى بُعْد 5 دقائق من 90 بوينت وكونكورد بلازا، وعلى مسافة 15 دقيقة من مطار القاهرة.

وأيضًا يقع بالقرب من كمبوند ميفيدا وكمبوند بالم هيلز وسوديك.

الشركة المطورة للكمبوند

أسَّست شركة المهندسين المعماريين للتطوير العقاري كمبوند ليك فيو على مساحة 77 فدانًا، بنسبة إنشاءات 22% من المساحة الكلية للمشروع.

وذلك مع توزيع المساحة المتبقية على المساحات الخضراء والمرافق الخدمية وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية.

وتبنَّت الشركة المناظرَ الطبيعية في جميع إطلالات المشروع بتصميمات من واجهات زجاجية حديثة للوحدات على مستوى الكمبوند.

ما أهم خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يتميز كمبوند ليك فيو ريزيدنس بإطلالاته الفريدة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المختلفة.

ويضم الكمبوند أيضًا المرافق الخدمية المتنوعة مثل:

  • مول تجاري مع مجموعة من المطاعم والكافيهات ومتاجر لبيع أفضل البراندات.
  • خدمات أمنية وحراسة 24 ساعة.
  • جراجات إلكترونية.
  • نادٍ رياضي وصحي.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يضم الكمبوند حوالي 118 مبنى سكنيًّا، تشمل وحدات سكنية متنوعة من شقق وشقق بحدائق خاصة وبنتهاوس.

وتتراوح المساحات من 142 مترًا مربعًا إلى 272 مترًا مربعًا.

ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟

توفر الشركة المسئولة عن المشروع 3 أنظمة سداد مختلفة لتسهيل الدفع على العميل:

  • يقوم العميل بسداد 10% من قيمة الوحدة، على دفعتين متساويتين، وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 5 سنوات.
  • يقوم العميل بسداد 15% من قيمة الوحدة، من خلال دفع 5% دفعة أولى، ثم دفع 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور، مع مدة سداد تصل إلى 6 سنوات.
  • يقوم العميل بسداد 30% من قيمة الوحدة، على 3 دفعات متساوية، وتقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.

كمبوند ميفيدا Mivida Emaar

كمبوند-ليك-فيو-ريزيدنس Lake-View-Residence-Compound

يقوم تصميم كمبوند ميفيدا على الطراز الإسباني؛ لذلك يتميز ببساطة مبانيه والتكامل مع الطبيعة المحيطة.

حيث تصنع الزهور والنباتات بأشكالها المختلفة حول مباني الكمبوند منظرًا رائعًا.

وقد حاز المشروع على جائزة Gold Nugget نظرًا إلى تصميمه الفريد.

يقع كمبوند ميفيدا على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وعلى بُعْد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

كما يتميز بسهولة الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة.

الشركة المطورة للكمبوند

تتولى شركة إعمار مصر مشروعَ بناءِ كمبوند ميفيدا، وهي مطوِّر عقاري للعديد من المشروعات العقارية الشهيرة منها: أب تاون كايرو، ومراسي.

تسعى إعمار مصر في كمبوند ميفيدا لترسيخ مفهوم «مجتمع صديق للبيئة» من خلال ضمان وجود مساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي دون عوائق على 80% من مساحة الكمبوند.

ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يضم كمبوند ميفيدا حديقة مركزية تمتد على مساحة 30 فدانًا تقريبًا.

وينقسم الكمبوند إلى 25 منطقة، تتميز كل منطقة منها بطبيعتها الخاصة وخدماتها المتكاملة، على سبيل المثال:

  • تتميز منطقة الشقق بالبحيرة، والسوق التجارية، والنوادي المتكاملة، ومركز رعاية طبية، ومدرسة دولية، ووحدات أعمال تجارية.
  • يتميز مجمع التوين هاوس بأنه محاط بالسنترال بارك، ويوجد به مدارس ووحدة طبية ونادٍ ووحدات إدارية.
  • تتميز منطقة الفيلات باحتوائها على مجمع ميفيدا التجاري، ومدارس دولية، ومركز صحي، ونوادٍ رياضية.
  • تتميز منطقة الوحدات الإدارية بوجود ساحة توقُّف للسيارات، ومركز أمني، ومركز طبي، ومجمع تجاري، وبحيرة.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يحتوي المشروع على 5000 وحدة سكنية تتنوع بين شقق سكنية وتوين هاوس وفيلات ووحدات إدارية.

تبدأ مساحات الشقق من 191 مترًا مربعًا حتى 244 مترًا مربعًا.

بينما تتراوح مساحات التوين هاوس من 277 مترًا مربعًا حتى 348 مترًا مربعًا.

وتبدأ مساحات الفيلات من 331 مترًا مربعًا حتى 779 مترًا مربعًا.

ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في ميفيدا 22 ألف جنيه، بينما متوسط سعر المتر للفيلات 23 ألف جنيه.

ويتوافر نظام تسديد بدفع مقدم 15%، على دفعتين؛ الدفعة الأولى 5%، والدفعة الثانية 10%، مع تسهيلات في السداد حتى 6 سنوات.

كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills Compound

كمبوند-بالم-هيلز-التجمع-الخامس Palm-Hills-Compound

يمتد كمبوند بالم هيلز على مساحة شاسعة قدرها 2.1 مليون متر مربع، ويقع بجوار كمبوند ماونتن فيو آي سيتي.

وهو يقع على بُعْد:

  • 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
  • 5 دقائق من طريق السويس، وأيضًا نفس المسافة تقريبًا إلى العاصمة الإدارية ومدينتي.
  • 10 دقائق من مدينة الرحاب.

الشركة المطورة للكمبوند

تتولى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تأسيس المشروع، وهي شركة مساهمة تأسَّست عام 2005 للتطوير العقاري.

وتمتلك الشركة أكثر من 25 مشروعًا في مصر.

وقد أسَّست الشركة الكثير من المدن السكنية المتكاملة والمشروعات العقارية التجارية، وتعمل أيضًا على إنشاء المنتجعات السياحية الضخمة.

ما أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يحتوي الكمبوند على عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها:

  • جراجات خاصة وخدمات أمن وحراسة.
  • مدرسة دولية بأفضل التجهيزات التعليمية.
  • نادٍ اجتماعي وملاعب رياضية.
  • مساحات خضراء واسعة.
  • منطقة تجارية تضم محلات الماركات العالمية، وأشهر المطاعم والكافيهات.
  • فندق خمس نجوم بأعلى الخدمات الفندقية لسكان الكمبوند.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

تم تصميم المشروع وتقسيم الوحدات السكنية إلى: 80% من مساحة الكمبوند للفيلات، و20% للشقق.

وتبدأ مساحات الشقق من 150 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الفيلات من 300 متر مربع.

ما طرق السداد وطرق الاستلام؟

  • 15% مقدم تعاقد، حيث يتم دفع 10% دفعة أولى، ثم 5% دفعة ثانية، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 7 سنوات.
  • يتم استلام الوحدات بعد 4 سنوات.

كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

كمبوند-روك-فيرا-التجمع-الخامس

يتميز كمبوند روك فيرا بتصميمه الفريد؛ لأنه أول كمبوند في مصر يتم تصميمه على الطراز الإيطالي.

يتميز المعمار داخل الكمبوند وشوارعه بتصميمات إيطالية أصيلة مأخوذة بدقة من المدن الإيطالية ومستوحاة من الأماكن التاريخية الإيطالية مثل مدينة سبيلو الإيطالية.

يقع الكمبوند في وسط التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين، وعلى بُعْد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.

كما أنه يسهل الوصول إليه لقربه من الطريق الدائري والإقليمي الجديد.

الشركة المطورة للكمبوند

ينتمي كمبوند روك فيرا إلى أعمال شركة البطل للإسكان والتنمية، وهي شركة مساهمة مصرية تأسَّست عام 2002.

وقد نفَّذت الشركة حتى الآن أكثر من ألف وحدة سكنية وإدارية.

ومن أشهر المشروعات التي نفذتها:

  • كمبوند روك إيدن في السادس من أكتوبر.
  • كمبوند روك إيليت كوملبكس في التجمع الخامس.
  • كمبوند روك فيل بمدينة العبور.

ما أهم خدمات الكمبوند ومميزاته؟

يضم الكمبوند جميع المرافق الخدمية الأساسية والمناطق الترفيهية ذات الطراز الإيطالي الفريد، ومنها:

  • خدمات أمن وحراسة.
  • نادٍ صحي بأعلى التجهيزات، ونادٍ اجتماعي وملاعب رياضية على مساحات كبيرة.
  • حمامات سباحة في كل أنحاء الكمبوند.
  • مساحات خضراء واسعة بها مسارات مناسبة لممارسة رياضتَي المشي والجري.
  • هايبر ماركت ومنطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات بأرقى التصميمات، ومحلات تجارية وماركات عالمية.
  • باليه استوديو.
  • مكتبة وسينما.
  • حضانات أطفال.
  • بيزنس سنتر.
  • قاعة مؤتمرات وقاعة للمناسبات العائلية.

ما مساحات وأنواع الوحدات؟

يضم الكمبوند حوالي 27 عمارة، تتكوَّن كل عمارة من أربعة طوابق تضم حوالي 272 وحدة سكنية من شقق وبنتهاوس فقط.

وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 138 مترًا مربعًا حتى 253 مترًا مربعًا.

ما أسعار الوحدات وطرق السداد؟

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند روك فيرا من 2 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار البنتهاوس من 3 ملايين جنيه.

وتوفر الشركة طريقة دفع 5% فقط مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

أو الحجز دون مقدم ودفع أقساط متساوية على مدة تصل إلى 8 سنوات.

ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.

ادخل على عقارماب واختر من بين آلاف العقارات في التجمع الخامس

قد يعجبك ايضا