أسعار معقولة للشقق، خدمات متكاملة، شبكات طرق متعددة للقاهرة، القرب من العاصمة الإدارية … كل هذا تجده في مدينة بدر.
مدينة بدر … من صحراء إلى عمران واستثمار
مدينة بدر من مدن الجيل الثاني التي لم تحظَ باهتمام المشترين والمستثمرين منذ إنشائها عام 1982.
لكن بحلول عام 2016 تحوَّلتْ من مدينة مهملة إلى مدينةٍ يتهافت عليها المستثمرون والباحثون عن عقارات للبيع في مدينة بدر، لبُعْدها عن العاصمة الإدارية بـ 5 كيلومترات.
مميزات مدينة بدر التي تدفعك للسكن بها
- تقسيمها الهندسي المتقن؛ إذ إن طريق المرور بالمدينة مقسَّم إلى 4 حارات مرورية، مع انتشار المساحات الخضراء من أشجار ونخيل في كافة أنحاء الطريق.
- اهتمام الدولة بالاستثمار بها؛ حيث يبلغ إجمالي استثمارات المدينة 11.2 مليار جنيه، موزَّعة ما بين المشاريع السكنية، والمرافق العامة، والخدمات المتنوعة؛ مما يضمن لك فرصةَ استثمار موفَّقة، سواء في العقارات أو المحلات التجارية.
- تنوُّع الشقق بها ما بين عقارات اقتصادية، ومتوسطة، وفوق متوسطة، وفاخرة؛ لتشمل كافة الطبقات؛ حيث نجد أن:
- هناك مشاريع سكنية مُسنَدة للدولة مثل: إسكان جمعية المستقبل، والإسكان العائلي، والإسكان الحر.
- توجد أيضًا أراضٍ تابعة للقطاع الخاص بغرض الاستثمار.
- خصَّصت الدولة بمشروع الإسكان المتوسط «سكن مصر» 376 عمارة للعاملين بالعاصمة الإدارية.
- نجد أن المشروع يقرب من الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط العاصمة الإدارية بجميع أنحاء البلاد.
- وونجد العديد من الشباب يبحثون عن شقة تشطيب الترا لوكس للبيع فى مدينة بدر أو شقة تشطيب ديلوكس للبيع فى مدينة بدر.
تعرف على أهم أحياء مدينة بدر للإيجار
- توافر الخدمات المتكاملة والمميزة مثل: الخدمات الصحية، والتعليمية، والدينية، والتجارية، بالإضافة إلى حرص الدولة على تطوير هذه الخدمات.
- توافر شبكة مواصلات بينها وبين مناطق في القاهرة أهمها: منطقة أحمد حلمي، والعتبة، والسيدة عائشة، وحدائق القبة.
- تطوير مرافق المدينة لمواكَبة المشاريع الجديدة والاستثمارات القوية، وذلك يتمثل في:
- تنفيذ شبكات الصرف الصحي، ووحدة معالَجة جزء من مياه الصرف لري المساحات الخضراء داخل المدينة.
- تنفيذ شبكات المياه، وشبكات الري، ومشروع رافع المياه لتوفير المياه الواردة من محطات تحلية المياه بالعاشر من رمضان للمشاريع السكنية والخدمية.
- إنشاء محطات محوِّلات كهرباء بقدرةٍ أكبرَ لمواكَبة التوسُّع الاستثماري، والسكاني، وتغذية محطات مياه الصرف الصحي والمشروعات الخدمية.
- تنفيذ شبكة اتصالات بتقنية حديثة.
أفضل 8 مناطق مناسبة للاستثمار العقاري في مصر لعام 2025
إعلانات رمضان 2023 .. فرصتك لاختيار الكمبوند المناسب
اعرف أكثر عن عقارات محافظة الدقهلية
- وجود منطقة صناعية بها 750 مصنعًا منتجًا، و730 مصنعًا تحت الإنشاء؛ مما يوفر فرصَ عمل كثيرة لسكان المدينة.
وللحفاظ على نقاء المدينة، وصحة السكان، نقلت المدينة مشتلًا إلى قلب المنطقة الصناعية.
تنوع المساحات وأسعار الشقق بمدينة بدر
مدينة بدر من المدن المناسبة لأبناء الطبقة المتوسطة؛ نظرًا لأسعارها المعقولة مُقارَنةً بمدينتي وهليوبوليس.
حيث يبلغ متوسط سعر الشقق بها 420000 جنيه، وتتراوح مساحة الشقق ما بين 70 مترًا مربعًا و200 متر مربع.
وإليك بالتفصيل أسعارَ أكثر الأحياء إقبالًا من قِبَل المشترين:
- الحي الثالث (حي الياسمين): يبلغ متوسط سعر الشقق به 650000 جنيه بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- الحي الثاني (حي الصفوة): يبلغ متوسط سعر الشقق به 358000 جنيه.
- الحي الأول (حي النزهة): يبلغ متوسط سعر الشقق بها 300000 جنيه بمساحات تتراوح بين 70 مترًا مربعًا و95 مترًا مربعًا.
ومن الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في المقال قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون العميل على علمٍ بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، وكذلك نقيس مؤشرات الطلب عبر مؤشر عقارماب.